Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

More documents

Recommendations

Info

Jaar in jaar uit lokt het grootste volksfeest der wereld duizenden bezoekers naar de Münchener Theresieweide. Hier, onder het toeziende oog van de baierse schutspatroon Bavaria, die in de vorm van een 18 m hoog beeld aan het begin van de weide staat, vloeit in september twee weken lang het beroemde Baierse gerstenat en eindigen vele stieren aan het braadspit. 54
11 Totaal rendement obligatie Algemeen Het rendement op de obligatie bestaat uit twee componenten: de couponrente en de winstdeling. Het exploitatierendement wordt berekend door de huurinkomsten te verminderen met de exploitatiekosten, die verband houden met het beheer en de instandhouding van de objecten. Een investeringsbeslissing moet bij vastgoed primair gemaakt worden op grond van de kwaliteit van de objecten, de locatie, de huurder, de huurcontracten en de geprognosticeerde cash flow. Leden van bestuursorganen hebben geen invloed op de hoogte van kosten welke van invloed kunnen zijn op het rendement. Totaal rendement obligaties In deze tabel zijn de vijf obligatieklassen aangegeven met het jaarlijks rendement en de effectieve rente die hoger is omdat de couponrente per kwartaal wordt uitgekeerd. Daarnaast staat de geprognosticeerde winstdeling en de maximale winstdeling per obligatie klasse. In de IRR berekening in de laatste kolom is rekening gehouden met de maximale winstdeling. Obligatie Jaarrente Eff.rente Winstdeling Max.winstdeling IRR € 10.000 7% 7,186% € 2.784 € 4.000 9,78% € 20.000 7% 7,186% € 6.263 € 9.000 0,03% € 30.000 7% 7,186% € 10.439 € 15.000 0,31% € 40.000 7% 7,186% € 15.310 € 22.000 0,58% € 50.000 7% 7,186% € 20.878 € 30.000 0,85% Rendement klasse A-10 (€ 10.000) In de volgende tabel wordt per obligatieklasse de deelneming, de jaarlijkse couponrente, de uitkering en de winstdeling aangegeven. Hierbij is niet uitgegaan van de maximale winstdeling, maar van een winstdeling conform de verwachtingen zoals opgenomen in deze prospectus. Klasse A-10 2007 008 tot 2016 017 elk jaar obligatie € -10.000 couponrente € 117 € 700 € 583 uitkering € 10.000 winstdeling 40% € 2.784 IRR 9,05% Indien de verkoopopbrengst hoger zal zijn dan de aangenomen verwachting in deze prospectus, zal de obligatiehouder een hogere winstdeling (40%) verkrijgen tot een maximum van e 4.000, waardoor een IRR ontstaat van 9,78%. Inclusief emissiekosten wordt de IRR berekening resp. 8,62% en 9,31%. 55
Page 1 and 2:
Prospectus vastgoedfonds | Schild D
Page 3 and 4: Bedrijfsfilosofie Schild Holland Fo
Page 5 and 6: Betrokken partijen Initiatiefnemer
Page 7 and 8: 1 Samenvatting Introductie De samen
Page 9 and 10: Duitsland De sterk gestegen prijzen
Page 11: Management Het asset management van
Page 14 and 15: Leegstand en frictieleegstand Een b
Page 16 and 17: Financieringsrisico De objecten wor
Page 18 and 19: Verlies van inleg obligatie Als Sch
Page 20 and 21: Het gezellige plein voor het beroem
Page 22 and 23: Europa De Europese economie heeft h
Page 24 and 25: De Duitse economie is, ondanks de r
Page 26 and 27: Onderstaand de detailhandelomzet en
Page 28 and 29: Een andere trend die zich momenteel
Page 30 and 31: Ver over de grens van Duitsland in
Page 32 and 33: Stadhuis Remscheid Het hedendaagse
Page 34 and 35: Heiligenhaus Geschiedenis van Heili
Page 36 and 37: De winkelmarkt in Heiligenhaus De w
Page 38 and 39: Object Alleestrasse te Remscheid Be
Page 40 and 41: Hennes & Mauritz (H&M) is de hoofdh
Page 42 and 43: Object Hauptstrasse te Heiligenhaus
Page 44 and 45: Deutsche Post AG is de tweede belan
Page 46 and 47: Beheer Het beheer van de objecten g
Page 48 and 49: Vermogensstructuur De beleggingen v
Page 50 and 51: Toelichting exploitatieprognose en
Page 52 and 53: Rendement en verkoopprognose In de
Page 56 and 57: Rendement klasse A-20 (€ 20.000)
Page 58 and 59: Het (Schlossplatz) slotplein midden
Page 60 and 61: Overdrachtsbelasting Bij de aankoop
Page 62 and 63: De oude Hanzastad Lübeck, de konin
Page 64 and 65: Het maatschappelijk kapitaal bedraa
Page 66 and 67: Eenmaal per jaar, voor de jaarverga
Page 68 and 69: Het bedrag van de deelname dient ge
Page 70 and 71: De vennootschappen zijn statutair t
Page 72 and 73: Düsseldorf: woningen Oberkassel D
Page 74 and 75: Berlijn: woningen Am Pichelssee Ber
Page 76 and 77: Remscheid (Vertaalde samenvatting v
Page 78 and 79: Mededeling van de belastingadviseur
Page 81 and 82: Bijlagen 81
Page 83 and 84: STORTING Artikel 6. 1. Aandelen kun
Page 85 and 86: 3. Het bepaalde in het vorige artik
Page 87 and 88: WINST Artikel 30. 1. De winst staat
Page 89 and 90: Indien de bijeenroeping niet schrif
Page 91 and 92: Bijlage 3 LENING- EN TRUSTVOORWAARD
Page 93 and 94: 2.4 Alle gelden ontvangen door de t
Page 95 and 96: 10.3 De zich onder de aftredende tr
Page 97 and 98: (i) een ten gunste van de obligatie
Page 99 and 100: 2. Unterlagen Mit Auftragserteilung
Page 101 and 102: 2. Unterlagen Mit Auftragserteilung
Page 103 and 104: Bijlage 5 Definities Bijlage: Direc
Page 105:
Bijlage 6 Inschrijfformulier natuur
show all

Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?