Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl
Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl
Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Aankoop<br />
Het winkelcomplex is gekocht van de Ärztekammer Hamburg kantoorhoudende aan de Winterhuder Weg 62,<br />
22085 te Hamburg.<br />
Het object is op 21 september 2006 middels transport bij notaris Braunfels te Düsseldorf aangekocht voor een<br />
bedrag van e 12.400.000 K.K. (NB. De vraagprijs was e 13.630.000).<br />
Kadastraal bekend: Remscheid Blatt 20963 Flur 91, Flurstücke 369.<br />
De Hamburger Ärztekammer heeft het complex in 1996 gebouwd en is sindsdien eigenaar.<br />
De reden van verkoop is dat de het bestuur van de Ärztekammer besloten heeft alleen in de zes grote steden in<br />
Duitsland te investeren.<br />
Het oppervlak van de grond is 909 m 2 .<br />
De totale oppervlakte van de winkels is 2.573 m 2 . De winkels zijn 152 m 2 , 251 m 2 en 2.170 m² groot. De kantooroppervlakte<br />
is 248 m 2 en 699 m 2 . De vier appartementen hebben oppervlakten van 99 m 2 , 2 x 108 m 2 en 114 m 2 .<br />
Er zijn 15 parkeerplaatsen in de garage.<br />
In het object is een mix van winkelformules aanwezig. In onderstaand overzicht is weergegeven welke winkelformules<br />
in het object aanwezig zijn. De gebruikte bron betreft de website van de onderneming zelf.<br />
Naam:<br />
Hennes & Mauritz<br />
Branche:<br />
Modehuis<br />
Omzet/jaar/stijging: SEK 71.885.800.000 (2006) 11%<br />
Filialen: 84 in Duitsland, wereldwijd 1.346<br />
Zie ook: www.H&M.com<br />
Naam:<br />
Bestseller<br />
Branche:<br />
Mode<br />
Omzet/jaar/stijging: e 928.000.000 (2005) 21,4%<br />
Filialen:<br />
800 over de gehele wereld<br />
Zie ook: www.bestseller.com<br />
Naam:<br />
WMF AG<br />
Branche:<br />
Porselein en Keukenartikelen<br />
Omzet/jaar/stijging: e 733.300.000 (2006) 27%<br />
Filialen:<br />
50<br />
Zie ook: www.WMF.com<br />
Huurderoverzicht<br />
Het huurderoverzicht van het object is als volgt :<br />
Huurderoverzicht huur m 2 metrage expiratiedatum jaarhuur in euro’s Perc.<br />
Hennes & Mauritz 5,37 .170 30 april 2009 660.496 65,4<br />
Bestseller 40,65 51 14 februari 2010 .426 12,1<br />
WMF 4,67 52 30 juni 2014 45.000 4,5<br />
Seidel Gbr, kantoor 8,3 48 1 september 2007 24.762 2,4<br />
Merkana,reisbureau 6,90 699 15 mei 2009 57.897 5,7<br />
Appartement 1 8,99 08 1 september 2007 .596 1,1<br />
Appartement 2 7,6 4 31 juli 20 0.440 1,0<br />
Appartement 3 8,74 08 1 september 2007 0.740 ,1<br />
Appartement 4 9,80 99 30 april 2010 .664 1,2<br />
Bijdrage eigenaarslasten 54.115 5,4<br />
Parkeren 62,60 5 920 0,09<br />
Totalen 3.964 1.010.054 100%<br />
39
Change language