Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

Management
Het asset management van de objecten zal worden gedaan door SHF Real Estate B.V., in samenwerking met een
te selecteren Duitse vastgoedbeheerder.
Onder asset management verstaat SHF Real Estate B.V. het totaal aan maatregelen, dat gericht is op een optimaal
vastgoedrendement.
Fiscale behandeling
Nederlandse particulieren dienen de gemiddelde waarde van hun obligaties aan te geven in box 3. Dit houdt in
dat zij per saldo over de gemiddelde jaarlijkse waarde van de obligaties jaarlijks 1,2% inkomstenbelasting verschuldigd
zijn. In bepaalde situaties zal de obligatie niet in box 3 maar in box 1 kunnen vallen. Voor in Nederland
woonachtige particuliere obligatiehouders die de obligatie tot hun ondernemingsvermogen (dienen te) rekenen,
dan wel van de obligatiehouders waarvan de obligatie tot het resultaat uit overige werkzaamheden behoort, geldt
dat het resultaat behaald met de obligatie onderdeel vormt van de in box 1 aan te geven inkomsten uit werk en
woning. Vennootschappen zijn vennootschapsbelasting verschuldigd over de behaalde rendementen.
Verhandelbaarheid
Vervreemding van een obligatie is uitsluitend mogelijk overeenkomstig het bepaalde in de lening- en trustvoorwaarden
(zie bijlage 3 art. 1.9 van de prospectus). De Initiatiefnemer is op verzoek van de verkopende obligatiehouder
bereid te bemiddelen in de verkoop van de obligatie c.q. daar een koper voor te zoeken.
Bij tussentijds overlijden van een obligatiehouder kan de obligatie worden toebedeeld aan één persoon, mits deze
persoon erfgenaam of legataris van de overleden obligatiehouder is en daarvan schriftelijk mededeling aan de
Stichting obligatiehouders SDF is gedaan.
Eénmaal per jaar, voor de jaarvergadering, zal de Stichting Obligatiehouders SDF obligatiehouders die hun obligatie
wensen te verkopen in de gelegenheid stellen hun obligatie(s) aan te bieden aan personen die obligaties willen
kopen. De waarde van de obligatie zal op verzoek door de Stichting Obligatiehouders SDF worden vastgesteld.
Voor de administratieve verwerking van deze overdracht van de obligatie(s) wordt aan de verkoper een bemiddelingsvergoeding
van 2% over de waarde berekend.
Autoriteit Financiële Markten
Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. heeft de prospectus conform de Prospectusrichtlijn EU van 1 juli 2005
opgesteld. Het fonds is voor het aanbieden van effecten aan het publiek of het toelaten van effecten tot de handel
op een in Nederland gelegen of functionerende gereglementeerde markt niet vergunningplichtig ingevolge de
Wet op het financieel toezicht (Wft) en staat niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
De prospectus is niet onderworpen aan goedkeuring door de Autoriteit Financiële Markten.
Bij de opzet van Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Desondanks
wordt potentiële deelnemers geadviseerd, mede in verband met hun specifieke omstandigheden, hun eigen
(financiële en fiscale) adviseurs te raadplegen.
Inschrijving/deelname
De inschrijving start op het moment van uitbrengen van deze prospectus te weten 27 november 2007 en
geschiedt door middel van het opsturen van een volledig ingevuld inschrijfformulier en de daarbij bijbehorende
bescheiden.
Additioneel zijn inschrijfformulieren toegevoegd met doordrukmogelijkheid, zodat de inschrijver(ster) een kopie
kan behouden t.b.v. de eigen administratie.
Toewijzing vindt plaats binnen 3 dagen na ontvangst van een ondertekend inschrijfformulier.
11