Randvoorwaardennota en welstandsparagraaf ... - Prins Alexander
Randvoorwaardennota en welstandsparagraaf ... - Prins Alexander Randvoorwaardennota en welstandsparagraaf ... - Prins Alexander
Afb. 08: Foto met fi sh-eye van de Zevenhuizerplas 12
2.3 Noorderstrand De locatie Noorderstrand is een speciale plek in Nesselande. Het gebied is omringd door water en strand. De stevige, over de plas aankomende wind maakt de ambiance tegengesteld aan die van de rustige, in de luwte gelegen woonbuurten. Het bijzondere karakter van de locatie kan worden geïllustreerd door drie lijnen langs/over de locatie te omschrijven: 1. Van plas naar mediterrane woonwijk De Zevenhuizerplas is groot, zo groot dat het er bijna altijd waait. De aankomende wind landt op het strand van ca. 40 meter breed, afgezet met een granieten keerwand. Langs het strand loopt de promenade; deze buigt in het noorden weg van de boulevard. Tussen promenade en boulevard ligt een grasvlakte in een kom. Deze grasvlakte omvat de toekomstige bouwlocatie. Aan de oostzijde wordt de locatie begrensd door de Siciliëboulevard: een levendige ontsluitingsweg waarlangs mediterrane bebouwing van 4 tot 10 lagen hoog staat. 2. Van levendig centrum naar weidse polder In het zuiden ligt langs de exclusief ingerichte en zomers druk bezochte boulevard met promenade het winkelcentrum met bebouwing van 22 lagen hoog. In noordelijke richting buigen promenade en boulevard van elkaar af. De Siciliëboulevard loopt langs de duinenbuurt in noordelijke richting. Aan het einde van de boulevard ligt een voetgangers- en fi etsersbrug, die toegang geeft tot Waterwijk. In het uiterste noorden begrenst een romantische eilandenreeks Nesselande, waarna het orthogonale en weidse polderlandschap volgt met de Rotte en de Rottemeren. Randvoorwaardennota en welstandsparagraaf Noorderstrand Nesselande 3. Van jachthaven naar plein In het zuidelijk deel van de buurt Badplaats ligt het oeverpark. Hier zijn recreatieve functies gepland, zoals een natuurgebied, evenemententerrein, jachthaven, waterskibaan en een hotel. Dit recreatieve deel van Nesselande sluit aan op het centrum middels het strand en de boulevard met promenade. In noordelijke richting buigen promenade en boulevard van elkaar af. De promenade volgt het strand; de toekomstige bouwlocatie ligt aan de rustige uitloper van de promenade langs het strand. Op de kop van de promenade ligt de doorgang tussen de eilanden van Waterwijk en de Zevenhuizerplas met het recreatieve waterverkeer. De promenade eindigt in een plein, waar mogelijk een kunstwerk en/of uitkijkpunt zal worden gerealiseerd. 13
- Page 1 and 2: CONCEPT CONCEPT Stadsontwikkeling R
- Page 3 and 4: Inhoudsopgave I Inleiding 1.1 Intro
- Page 5 and 6: I. Inleiding 1.1 Introductie van de
- Page 7 and 8: 1.3 Doel en status van de randvoorw
- Page 9 and 10: 2. Opgave 2.1 Nesselande Nesselande
- Page 11: Randvoorwaardennota en welstandspar
- Page 15 and 16: 2.4 Buitenruimte Afbeelding 09 toon
- Page 17 and 18: 3. Stedenbouwkundige randvoorwaarde
- Page 19 and 20: het oppervlak van het gebied bepaal
- Page 21 and 22: 3.6 Bouwhoogte - Het waterpeil van
- Page 23: 4. Welstandsparagraaf Relatie met d
Afb. 08: Foto met fi sh-eye van de Zev<strong>en</strong>huizerplas<br />
12
Change language