• Nieuwbouw in de Slaag een stap dichterbij • Huurdersvereniging ...

nr. 1, april 2011
• Nieuwbouw in de Slaag een stap dichterbij
• Huurdersvereniging zoekt bestuurslid
• Zet uw buren in het zonnetje
• Het vernieuwde energielabel
• En nog veel meer...

Voorwoord
Frédérique Bijl
Colofon
18e jaargang, nr 13, april 2011
Dit informatieblad is een uitgave van
Stichting Woningbeheer Betuwe (SWB).
Huurders van SWB en andere belangstellenden
ontvangen dit blad gratis.
Oplage: 4.500 exemplaren
Drukker: Van Eck & Oosterink
te Dodewaard
Redactie: Carla van Betuw
Sharon Honders
Caroline van Rooijen
Peter van Overbeek
Aan de inhoud van dit blad kunnen
geen rechten worden ontleend.
Bezoekadres: De Hofstede 57, Lienden
Postadres: Postbus 8, 4033 ZG Lienden
Telefoon: 0344 - 60 19 14
Reparatieverzoeken:
0344 - 65 05 75
Faxnummer: 0344 - 60 36 70
E-mailadres: swb@swb-lienden.nl
Internet: www.swb-lienden.nl
2 SWB Bewonersmagazine april 2011
Blij met uw buren?
Helemaal vrolijk word ik van die
krokussen op ons voorblad! De eerste
aankondiging van een nieuwe
lente.
Het voorjaar brengt kleur en nieuw
leven. We komen meer buiten.
Knikkers en stoepkrijt worden door
kinderen weer te voorschijn gehaald.
We spreken onze buren weer op
straat of al werkend in de tuin.
Buren zijn belangrijk. Zeker in onze
maatschappij die harder en
individueler is geworden en waar
veel mensen een druk bestaan
leiden.
Door de vergrijzing komen er steeds
meer oudere mensen en het aantal
alleenstaanden neemt toe. Buren
kunnen van groot belang zijn voor
deze groep mensen. Zij kunnen
ervoor zorgen dat zij niet eenzaam
of anoniem worden.
SWB heeft een prettige woonomgeving
hoog in het vaandel
staan. Naast het verhuren van onze
woningen werkt SWB ook aan het
leefbaarder maken van de wijken.
Zo werken wij samen met gemeente,
politie en wijkbewoners in de
zogeheten dorpstafels. Hier wordt
besproken wat er in de wijken speelt
en hoe wij eventuele problemen op
kunnen lossen. Maar ook bij onderlinge
burenruzies bemiddelen wij.
In Opheusden stellen wij een stuk
grond beschikbaar voor het plaatsen
van een speeltuintje. Ook ondersteunen
wij een initiatief waar peuters
samen met ouderen een ochtend liedjes
gaan zingen.
Een goed contact met buren zorgt
er mede voor dat u zich prettig voelt
in uw woonomgeving. Iedereen kan
daar een steentje aan bijdragen. Laten
we rekening met elkaar houden en
respect voor elkaar hebben.
Daarom wil ik graag onze oproep om
een buurman of buurvrouw in het
zonnetje te zetten bij u onder de aandacht
brengen. U kunt deze oproep
vinden op bladzijde 15.
Een mooi begin van een nieuwe lente,
samenwerken aan de buurt!
Frédèrique Bijl
Directeur Bestuurder
Inhoud pagina
Voorwoord .............................................................................................2
Toewijzing zorggeschikte woningen met CIZ indicatie ............................3
Het woud in Ingen / Plan Trangel ............................................................4
Nieuwbouw in de Slaag een stapje dichterbij .......................................... 5
DrieM vervult uw wensen .......................................................................6
De Reigerhof in Opheusden.................................................................... 7
Huurdersvereniging Lingewaarden .........................................................8
Tips om uw woning goed te beveiligen ...................................................9
Het vernieuwde energielabel ................................................................ 10
Woongaard E-krant ...............................................................................11
Bewoners en hun hobby ....................................................................... 12
Maak kennis met een nieuwe huurder .................................................. 13
Nieuwe regels woning toewijzing ......................................................... 13
SWB Prijsvraag .................................................................................... 14
Zet uw buur in het zonnetje ...................................................................15
Nieuwe medewerker SWB .................................................................... 16

Toewijzing zorggeschikte
(senioren) woningen
met CIZ indicatie
SWB verhuurt zogenaamde zorggeschikte woningen. De komende tijd bouwen we er
hier meer van. Een goed moment om de toewijzing en voorwaarden weer eens onder
de aandacht te brengen.
Wat zijn zorggeschikte woningen?
Een zorggeschikte woning is
meestal een gelijkvloerse woning
die wat ruimer van opzet is. Zo
is er rekening gehouden met
draaicirkels van rolstoelen en
genoeg ruimte rondom het bed.
Het appartement heeft een douche
zonder drempels en naast het
toilet kunnen beugels geplaatst
worden. Hierdoor kan makkelijker
zorg geleverd worden in de
woning.
Woningtoewijzing
Een zorggeschikte woning maakt
meestal deel uit van een complex
met seniorenwoningen. We wijzen
de woningen om en om toe;
de ene keer krijgt een woningzoekende
met een zorgvraag voorrang
en de andere keer niet. Zo
behouden we een evenwichtige
samenstelling van het complex
waar mensen met en zonder
zorg elkaar kunnen helpen. De
voorwaarden geven we aan in de
advertentie van de betreffende
woning.
Momenteel heeft SWB zorggeschikte
woningen in de volgende
complexen:
• Blommeland in Lienden
• Hof van Beusichem in
Beusichem
• Hoog Lindenhof in Ochten
De nieuwe complexen met zorggeschikte
woningen worden
gebouwd:
• aan de Ooievaarstraat/
Kempkeslaan in Opheusden
• aan het Dorpsplein in
Dodewaard
• aan het Woud in Ingen.
Indicatie aanvragen
De woningzoekende die met voorrang
in aanmerking wil komen
voor een zorggeschikte woning
dient in het bezit te zijn van een
CIZ indicatie met minimaal 2
toewijzingen voor verzorging of
verpleging. Dit is bijvoorbeeld
hulp bij het wassen of aankleden,
steunkousen aantrekken of het
klaar zetten van de medicijnen.
Met een dergelijke indicatie
kunt u een beroep doen op zorg
die betaald wordt uit de AWBZ.
Dagverzorging geldt niet als
indicatie voor een zorggeschikte
woning. De indicatie wordt afgegeven
door het CIZ (Centrum
Indicatiestelling Zorg). Zij onderzoekt
eerst of u recht heeft op
deze zorg.
Voor meer informatie of het aanvragen
van een indicatie kunt u
terecht op de website van het CIZ:
www.ciz.nl of door te bellen met
telefoonnummer 088 789 15 60.
Wilt u in aanmerking komen voor
een zorggeschikte woning en
meent u recht te hebben op verpleging
of verzorging vanuit de
AWBZ? Informeer dan nu alvast
bij het CIZ. De procedure duurt
gemiddeld 6 weken.
Toch nog vragen?
Wellicht heeft u ondanks bovenstaande
gegevens toch nog
behoefte om uw situatie en het
aanvragen van een CIZ-indicatie
te bespreken. In dat geval kan
een ouderenadviseur u hierbij
ondersteunen. Zij zijn zowel in de
gemeente Neder-Betuwe als Buren
werkzaam. U kunt ze bereiken
op telefoonnummer 0344 - 60 23
37 (gemeente Buren) of via 0344
625106 (gemeente Neder-Betuwe).
Hieraan zijn voor u geen kosten
verbonden.
3

SWB in beweging
Het Woud
in Ingen
Het plan Het Woud is al sinds
geruime tijd in ontwikkeling.
Door verschillende omstandigheden
is het helaas nog niet tot
uitvoering gekomen. Inmiddels
is het gelukkig nu zo ver dat er
zicht is op realisatie van de eerste
fase, het appartementencomplex.
De tweede fase, de patiowoningen
en twee-onder-één kapwoningen,
zullen worden gerealiseerd
nadat het appartementencomplex
is opgeleverd. Voor het
appartementencomplex is eind
december 2010 een nieuwe
Plan Triangel in Ochten
Naast de 17 Koopgarant-woningen,
welke inmiddels allemaal verkocht
zijn, neemt SWB op plan Triangel
in Ochten ook woningen af die
bestemd zijn voor de verhuur. Het
gaat hier om 5 eengezinswoningen
en 19 appartementen. De woningen
worden gebouwd door Bouw-
en ontwikkelmaatschappij Gebr.
Van Wanrooij bv uit Geffen.
Zoals u wellicht al had vernomen,
heeft het plan helaas vertraging
opgelopen. Dit had onder meer te
maken dat de bouwvergunning
niet af kon worden gegeven door
een vermeende aanwezigheid
van een steenuil. Momenteel is
het bestemmingsplan voor het
gehele plangebied nog in procedure
en zijn we in afwachting van
het besluit van het Ministerie in
verband met het afgeven van een
ontheffing.
Uiteindelijk heeft het bouwbedrijf
het plan in twee delen kunnen
splitsen. Hierdoor was het mogelijk
de bouwvergunning apart aan te
4
SWB Bewonersmagazine april 2011
bouwaanvraag ingediend. Met
de gemeente is overeenstemming
bereikt over het bestemmingsplan.
Dit bestemmingsplan
zal medio zomer 2011 worden
vastgesteld zodat direct daarna
de bouwvergunning kan worden
verleend. Het streven is om
november 2011 te starten met de
bouw.
Het appartementencomplex
bestaat uit 25 appartementen: 13
koopappartementen en 12 huurappartementen.
De huurappartementen
zullen uiteraard door
SWB worden verhuurd.
Over het moment waarop de
verhuur en verkoop zal starten
wordt u op een later moment
geïnformeerd. Belangstelling
voor huurappartementen kunt u
laten weten via ons email adres
swb@swb-lienden.nl t.a.v. senior
consulent José Wortelboer.

vragen. Inmiddels is er dan ook
een bouwvergunning afgegeven
voor dat deel van het plangebied
waarop onder meer de huurwoningen
worden gebouwd.
Inmiddels is de bouw gestart in
week 10. Naar verwachting kunnen
we de woningen in het 2 e
kwartaal van 2012 opleveren.
Toewijzing van de woningen
verloopt volgens de regels van
Woongaard.com. Voor meer
informatie kunt u terecht op
www.woongaard.com. U dient hier
ingeschreven te staan als woningzoekende.
Naar verwachting adverteren
we de woningen eind 2011.
Bent u geïnteresseerd in een
appartement of woning van plan
Triangel, dan kunnen wij u plaatsen
op onze interesselijst. U wordt
dan op de hoogte gehouden van
SWB in beweging
de voortgang van het plan. U kunt
hiervoor een e-mail sturen naar
swb@swb-lienden.nl of stuur een
bericht via het contactformulier op
onze website www.swb-lienden.nl.
Voor inhoudelijke vragen over het
plan kunt u contact opnemen met
senior Consulent Claudy Rikken
van de afdeling Wonen via
0344 – 60 19 14.
Nieuwbouw in De Slaag een stap dichterbij
Op 7 maart is er weer een stap
genomen op weg naar nieuwbouw
in De Slaag, een woonwijk
in Maurik. Burgemeester Tammes
van de gemeente Buren en directeur-bestuurder
mevrouw Bijl van
Stichting Woningbeheer Betuwe
(SWB) ondertekenden samen de
exploitatieovereenkomst.
In deze overeenkomst staat welke
openbare voorzieningen worden
aangelegd zoals de weg, parkeerplaatsen
en de speelplaats.
Daarnaast maakten de partijen
afspraken over woningbouw.
Inmiddels is het oude schoolgebouw
van De Boogerd gesloopt.
Datzelfde gebeurt met 55 woningen.
In totaal komen daarvoor
105 nieuwe woningen terug. Dat
zijn 15 seniorenwoningen, 22
starterswoningen, 30 appartementen
en 38 eengezinswoningen.
De SWB verhuurt en verkoopt de
woningen. Daarnaast renoveert
de Stichting 133 van de bestaande
woningen.
Bestemmingsplan
Nu de afspraken ondertekend
zijn, legt de gemeente het bestemmingsplan
ter inzage. De verwachting
is dat dit bestemmingsplan
in de zomer wordt goedgekeurd
door de gemeenteraad.
Sloop en bouw
Op dit moment zijn de bestaande
woningen nog niet gesloopt.
Wanneer dat gebeurt, is afhankelijk
van wanneer de huidige bewoners
zijn verhuisd. SWB streeft
er naar om begin 2012 te starten
met de bouw.
De ondertekening door directeur-bestuurder SWB, mevrouw Bijl en burgemeester Tammes.
55

SWB in beweging
DrieM vervult uw wensen
DrieM is de naam van de derde en laatste fase van het nieuwbouwproject Nieuw
Meerten in Lienden. DrieM heeft een diepere betekenis en geeft met haar 14 twee-
onder-één kapwoningen, 22 rijwoningen en 6 hoekwoningen (met en zonder garage)
een finishing touch aan Nieuw Meerten. Alle woningen zijn koopwoningen.
Nieuw Meerten is een fraai
nieuwbouwproject direct aan de
groene rand van Lienden gele-
6
SWB Bewonersmagazine april 2011
gen. Dichtbij de vrije natuur en
toch met het centrum van het
dorp en al haar voorzieningen
op loopafstand gelegen. In deze
vriendelijke, frisse wijk zijn al
ruim 100 woningen gerealiseerd.
Het woningaanbod in de nieuwe
wijk is zeer gedifferentieerd, zodat
er voor iedereen wel een aantrekkelijke
woning beschikbaar is.
De architectuur van DrieM is
eigentijds met veel aandacht voor
goede leefruimtes en wooncomfort.
De stijlvol ingedeelde woningen
zijn gesitueerd op ruime
kavels en beschikken over een
riante aanpandige garage of ruime
berging in de tuin. Alle woningen
worden onder het Politie
Keurmerk Veilig Wonen gebouwd
en krijgen energielabel A mee.
Verkoopprijzen variëren vanaf
€ 218.000,-- v.o.n. voor de rijwoningen
en vanaf € 325.000,-- v.o.n.
voor de twee-onder-één kapwoningen.
Geïnteresseerden kunnen surfen
naar www.drie-m-wonen.nl of
www.heleenbeekhuizen.nl.
Verdere informatie kunt u
opvragen bij Heleen Beekhuizen
Makelaardij; telefoonnummer:
(0344) 63 60 50 of per mail:
info@heleenbeekhuizen.nl.

SWB in beweging
Veel belangstelling voor
appartementencomplex De Reigerhof
De inloopavond op 22 maart waar informatie werd gegeven over het ap par te men-
ten complex werd druk bezocht. De families Van Cleef en Roelofsen zeiden spontaan:
’Wij willen hier als buren wonen’.
De wijkbewoners en andere
belangstellenden konden tijdens
de inloopavond in de Notenbalk
in Opheusden, een blik werpen op
de bouwtekeningen van de huur-
en koopappartementen en op de
grondgebonden senioren en één-
gezins huurwoningen.
Ook de inrichtingstekening van
de openbare ruimte kon worden
bekeken. Daarnaast was informatie
beschikbaar over de 10
twee–onder-een kap woningen
en 7 seniorenwoningen die in de
koopsector worden aangeboden.
Met de grondgebonden woningen
wordt gestart nadat het appartementengebouw
is opgeleverd.
De planning zoals die nu voorzien
is luidt:
Appartementengebouw: oplevering bouw 3e kwartaal 2012;
Grondgebonden huurwoningen: oplevering bouw 4e kwartaal 2013;
Twee-onder-één-kap koopwoning Reigerstraat/Ooievaarstraat: oplevering bouw 4e kwartaal 2013
Grondgebonden seniorenkoop- en twee-onder één-kap koopwoningen; Reigerstraat/Kempkeslaan: oplevering
bouw 2014, concrete planning wordt nog gemaakt.
Wozoco heeft nu een naam:
“De Reigerhof”
Op deze avond onthulden
mevrouw Bijl, directeur-bestuurder
van SWB en de heer Van
Neerbos, wethouder Sociale
Zaken, de officiële naam van het
appartementencomplex; “De
Reigerhof”. Deze naam is bedacht
door mijnheer en mevrouw Mout.
Zij vindt dat ‘hof’ gezelligheid
oproept, het complex grotendeels
aan de Reigerstraat ligt en omdat
‘hof’ volgens het woordenboek
betekent: uitgebreide huishouding
van een vorstelijke familie.
En dat wordt het volgens haar
omdat er veel participanten in het
complex komen.
Op de begane grond van het
appartementencomplex komen:
• Stichting Openbare Bibliotheek
Rivierenland;
• Stichting Protestants Christelijk
Zorgcentrum ’t Anker;
• Gemeente Neder Betuwe (ten
behoeve van kantoorruimte);
• Huisartsen Jonker en Huisman;
• Praktijk voor Fysiotherapie A.J.
van Leeuwen;
• De maatschap Fysiotherapie en
Manuele therapie Kok & Kok-
Truijens;
• Apotheek De Linge.
Heeft u nog belangstelling dan
kunt u informatie opvragen bij
Claudy Rikken, senior woonconsulent
0344-601914 of per mail
crikken@swb-lienden.nl
7

Huurdersvereniging
Lingewaarden
Huurdersvereniging (HV) Lingewaarden is een on af hankelijke huurders vereniging die
de belangen van huurders van SWB behartigt. Wij voeren regelmatig overleg met de
directie en medewerkers van SWB.
Onderwerpen van overleg zijn
onder andere:
- huurprijzen en huurverhoging;
- kwaliteit van de woningen en
dienstverlening;
- belangenbehartiging van huurders
bij herstructurering, renovatie
en nieuwbouw;
- verkoop van huurwoningen.
Wat doen wij voor u?
Belangenbehartiging houdt in dat
wij vragen of problemen van onze
leden in behandeling nemen.
Deze hebben uiteraard betrekking
op de woning. Bij een vraag of
probleem zullen wij samen met u:
- uw probleem verhelderen;
- actie of stappen ondernemen
om antwoord te krijgen op uw
vraag of een oplossing
voor uw probleem te vinden;
- bewaken of u antwoord krijgt
op uw vraag, dan wel dat uw
probleem wordt opgelost.
In gesprek
Het bestuur onderhoudt contacten
Aanmeldingsstrook
Naam:
Adres:
Postcode: Woonplaats:
Tel.:
Handtekening:
8 SWB Bewonersmagazine april 2011
met diverse gesprekspartners zoals
de gemeente Neder-Betuwe en
Buren en natuurlijk SWB.
Word ook lid!
Om uw belangen zo goed mogelijk
te behartigen vragen wij u
Meld zich hierbij aan als lid van de Huurdersvereniging Lingewaarden.
Met ingang van datum:
Gezocht:
bestuurslid
Wij zoeken een enthousiaste collega die ons bestuur
wil komen versterken. Affiniteit met of ervaring in de
woningbouw verdient de voorkeur. Bent u aan deze
uitdaging toe, neem dan contact op met de heer
W.J.M. Buijsers, telefoonnummer 0344 – 60 44 16.
lid te worden van onze vereniging.
De contributie bedraagt
€ 0,25 per maand. U betaalt de
contributie maandelijks tegelijk
met de huurbetaling. U kunt u
aanmelden via onze site
www.hvlingewaarden.nl.
De contributie € 0.25 per maand
wordt als volgt voldaan:
Per maand door SWB automatisch
geïncasseerd met de huur
Secretariaat:
0488 - 44 15 30
Patrijsstraat 9
4043 MP Opheusden

Tips om uw woning
goed te beveiligen
Als u weggaat, sluit u altijd alle ramen en deuren af. U hangt nooit een touwtje uit
de brievenbus en laat geen sleutels aan de buitenzijde van de deuren zitten. Dat is
uitstekend, maar onvoldoende om het risico van inbraak te beperken. Om de woning
te beveiligen zijn er echter vele mogelijkheden.
Aan welke kwaliteitseisen moet uw woning voldoen?
Voor het aanbrengen van inbraakwerend hang- en sluitwerk
gelden de volgende kwaliteitseisen:
a. Bouwkundige en/of veiligheidstechnische aspecten
1. Wij raden u aan om u goed te laten voorlichten voor u uw
woning laat beveiligen. Dit kan door de politie, maar ook de
SWB beschikt over een adviseur met betrekking tot het “Politie
Keurmerk Veilig Wonen”.
2. Over het algemeen is veilig hang- en sluitwerk kostbaar en zijn
lang niet alle situaties gelijk, zodat er veel oplossingen
mogelijk zijn.
3. Alle producten moeten deugdelijk en volgens de normen en
eisen van de fabrikant aangebracht worden.
4. Probeer tijdens het aanbrengen schade aan deuren, ramen,
kozijnen en glas te voorkomen.
b. Onderhoudstechnische eisen
U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan de door
aangebrachte voorzieningen.
c. Verhuurtechnische eisen
Als de aangebrachte voorzieningen in goede staat zijn, kunt u ze
het beste laten zitten. Anders ontstaan er mogelijk
beschadigingen aan kozijnen, ramen of deuren.
Het onderhoud
Het onderhoud aan de zelf aangebrachte
voorziening is voor uw
rekening.
Wat als u gaat verhuizen?
Als u verhuist, wordt bekeken
of de zelf aangebrachte voorzieningen
nog voldoen aan onze
kwaliteitseisen. Vervolgens bekijkt
SWB of wij de voorzieningen van
u overnemen. Voor deze wijziging
verstrekt SWB geen vergoeding.
Doorgaans bespreken we ons
beleid ten aanzien van zelf aangebrachte
voorzieningen al bij het
aanvragen van de voorziening.
Wat komt er allemaal bij kijken?
Van alle inbraken wordt 85%
gepleegd door gelegenheidsdieven.
Inspecteer uw woning eens
van buitenaf en stel u voor dat u
zelf zo’n gehaaste inbreker bent.
Zoek de zwakke plekken en let
daarbij ook op muurtjes, regenpijpen
en andere klimmogelijkheden.
Kunt u alle ramen en deuren,
ook die van het balkon en garage,
goed afsluiten? Zijn scharnierpennen
niet makkelijk uit te tikken?
Is het houtwerk in degelijke staat?
Zijn glaslatten niet simpel te verwijderen,
zodat de hele ruit uit
de sponning te tillen is? Probeer
of u met een ijzerdraad door de
brievenbus de voordeur open kunt
krijgen. U kunt bij de politie of
SWB advies vragen voor het beveiligen
van uw woning. Wanneer
uw woning aan de door de politie
gehanteerde
voorschriften
voldoet, krijgt
uw woning
het Politie
Keurmerk
Veilig Wonen.
Dit kan in overleg met uw inboedelverzekering
leiden tot een premieverlaging.
Advies en begeleiding
Natuurlijk kunt u voor tips of
advies contact met ons opnemen.
Als het nodig is of als u het wenst,
komen we even bij u langs. U kunt
op werkdagen contact opnemen
met de afdeling Wonen via telefoonnummer
0344- 60 19 14.
U kunt ook terecht voor meer
beveiligingstips op de website van
Stichting CB&V www.cenbv.nl.
9

Het vernieuwde
Wat houdt het energielabel in?
Het energielabel woningen lijkt
op het energielabel voor koelkasten
en andere apparaten.
Een energielabel laat zien hoe
zuinig een woning is en wat er
beter kan. Van de isolatie van
dak, muren, vloer en ramen tot
de energiezuinigheid van verwarmingsinstallaties.
Belangrijke
informatie want een energiezuinig
huis zorgt voor lagere
energierekeningen en meer
wooncomfort. Sinds 1 januari
2008 is het label verplicht voor
huiseigenaren die hun huis gaan
verkopen of verhuren. Een energielabel
bevat diverse informatie.
Zo vindt u op het label informatie
over de isolatie van dak, gevel,
muren, ramen en vloeren, het
energiegebruik van de installaties
voor verwarming, ventilatie en
warm water en hoe u de woning
Energielabel energiezuiniger kunt woning maken.
Een energielabel is 10 jaar geldig
en moet opgesteld worden door
een gecertificeerde adviseur.
Sinds enige tijd is SWB als
Veel besparingsmogelijkheden
woningcorporaties verplicht – net
als andere woningeigenaren –
hun woningen
te voor-
Afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen.
Uw woning
10 SWB Bewonersmagazine april 2011
zien van een energielabel. Een
prima zaak, want zo’n label geeft
de gebruiker van de woning een
goed inzicht in het energieverbruik
van het gebouw. Zeker voor
nieuwe huurders en kopers is het
belangrijk te weten wat ze in hun
toekomstige woning aan energiekosten
kunnen verwachten. Zo’n
label geeft met klassen (A tot en
met G) en kleuren (groen tot en
met rood) aan hoe energiezuinig
een woning is vergeleken met
andere soortgelijke woningen.
Het groene label A staat voor
zeer energiezuinig, het rode label
G voor zeer energie-onzuinig.
Wanneer is mijn woning aan
de beurt?
Om het energielabel voor uw
woning vast te kunnen stellen
voert het adviesbureau Atriensis
uit Eindhoven van maart 2011
tot en met juli 2011 voor ons
woninginspecties uit. Daarbij
wordt een aantal bouwkundige
kenmerken van uw woning opgenomen
en genoteerd wat voor
installaties aanwezig zijn.
U krijgt persoonlijk van ons een
brief waarin staat in welke periode
uw woning aan de beurt is.
U hoeft voor deze woninginspectie
niets te doen. Zo’n
inspectie duurt ongeveer
15 minuten.
Weinig besparingsmogelijkheden
Energiebesparingtips
Ventileren
Lucht uw woning regelmatig
Het verwarmen van een vochtige
woning kost meer energie.
Lucht daarom elke dag
uw woning, iedere ruimte
minimaal een kwartier, U
kunt ook een steekraampje
op een kier openzetten of een
luchtrooster, als u dit doet
draai dan wel even de radiator
dicht bij dit open raam.
Verlichting
Spaarlampen verbruiken
tot 80% minder stroom dan
gloeilampen. U verdient de
hogere aanschafprijs dus snel
terug. Redelijk nieuw is de
LED-lamp. De LED Gloeilamp
is een hele energiezuinige
lamp, hij verbruikt maar liefst
90% minder energie dan een
gewone gloeilamp en gaat
zeker 50 keer langer mee.
Schakel elektrische apparaten
helemaal uit als u ze niet
gebruikt. Ook in stand-by
functie gebruiken ze stroom.
Opladers van mobiele telefoons
en elektrische tandenborstel
kunnen uit het
stopcontact als u ze niet
gebruikt. Er zijn stekkerdo-
D
(zie toelichting in bijlage)
zen met een aan/uit knop.
Handig, u schakelt meerdere
apparaten in één keer uit.
Een zogenaamde ‘stand-by
killer’ is ook een oplossing.
Deze stekkerdoos plaatst u
tussen uw apparaat en het
stopcontact.

energielabel
Als bijvoorbeeld uw tv op
stand-by staat, schakelt de killer
deze automatisch uit.
Wasautomaten en drogers
Draai geen halve wassen.
Doe uw was op maximaal 60
graden Celsius en als het kan
op 40 graden Celsius. Droog,
mits mogelijk, uw was buiten
aan de lijn. Wasdrogers verbruiken
veel energie.
Koelkasten en vriezers
De optimale temperatuur
voor de koelkast bedraagt 6
graden en die van de vriezer
-18 graden.
Ontdooi uw vriezer regelmatig.
Bij de aanwezigheid van
veel ijs kost het meer energie
om de temperatuur constant
te houden;
Plaats uw koelkast of vriezer
niet in de nabijheid van een
verwarmingsradiator in verband
met de warmteafgifte.
Wij vragen u alleen maar om de
medewerkers van Atriensis binnen
te laten, zodat ze hun werk
kunnen doen. Vanzelfsprekend
legitimeren zij zich eerst aan u.
Heeft u vragen of wilt u meer
weten over het energielabel? Bel
dan gerust even met Marcel van
Os, technisch medewerker of Rini
Romijnders, teamleider vastgoedbeheer
via telefoonnummer
0344-60 19 14.
Woongaard E-krant: nieuwe wijze van aanbod
Per 1 april wordt het uitgebreide
woonaanbod digitaal aangeboden.
In de kranten Zakengids en De
Waalkanter, maar ook in Extra
Nieuws worden wekelijks de
beschikbare woningen gepresenteerd,
maar zonder foto en
met beperkte informatie.
Deze informatie is bedoeld om
u te attenderen op het aanbod.
Uitgebreide informatie over de
woningen vindt u op
www.woongaard.com.
Mocht u zich nog willen aanmel-
den voor de digitale woonkrant
dan kunt u dan kan dit op
www.woongaard.com. Wilt u de
paperen versie blijven ontvangen
dan kunt u dat mailen naar
www.swb-lienden.nl of telefonisch
doorgeven via 0344-601914.
11

SWB in beweging
De zendamateur
Altijd weer spannend met wie je contact krijgt
We zijn uitgenodigd bij de heer en mevrouw Van der Kruijt woonachtig
sinds 2008 in Kesteren aan de Prinsenhof.
We willen met u zijn hobby delen,
namelijk de wereld van de ‘zendamateur’.
Onder de meesten van
u is de term bekend als 27 MC. Dit
is een magere benaming voor zijn
hobby, maar daarover straks meer.
27 MC bakkie’s komen oorspronkelijk
uit Amerika en werden
veelal gebruikt door vrachtwagenchauffeurs
voor onderlinge
communicatie, het doorbreken
van de sleur van lange ritten of
het bieden van onderlinge hulp
bijvoorbeeld bij pech. Voor velen
over de hele wereld is in de jaren
erna deze vorm van communicatie
een hype geworden.
Als we zeggen zendamateur,
doen wij de heer Van der Kruijt
te weinig eer aan. Want pas na
het volgen van een studie en het
met goed gevolg afleggen van een
officieel examen verkrijg je van
Agentschap Telecom een vergun-
12 SWB Bewonersmagazine april 2011
ning om op de amateurbanden
te zenden. Met deze “licentie”
gewapend heeft deze hobbyist
contacten via de ether met heel
Europa, Noord- en Zuid Amerika
zelfs tot aan Japan, dus de wereld
rond worden gesprekken gevoerd.
Met zijn apparatuur is het onder
andere ook mogelijk gesprekken
op te vangen vanuit het ISS ruimteveer
station dat op dit moment
bewoond wordt door drie astronauten.
Als er zich een calamiteit voordoet
waarbij door uitval van de elektriciteit
er geen communicatie meer
mogelijk is kunnen zendamateurs
altijd nog voor verbindingen
zorgen om zodoende hulp in te
roepen. Daartoe is de DARES opgericht
die samenwerkt met de hulpdiensten
en dit blijkt uit proeven
perfect te werken.
Al sinds de jaren 70 is meneer Van
der Kruijt gepassioneerd door deze
wereld van de elektronica. Door
de komst van (mobiel)telefoon- en
internet verkeer is de interesse
naar deze vorm van communicatie
razend afgenomen naar toch
nog een aanzienlijk aantal van
20-30.000 amateurs in Nederland
en met miljoenen in vooral dun
bevolkte gebieden over de hele
wereld.
‘Wat maakt het zo leuk’, vroegen
we aan de heer Van der Kruijt:
Juist het onbekende, je weet
immers niet van te voren wie je
aanroep beantwoordt zegt hij met
de Mike (jargon voor microfoon)
in de hand. Met internet of telefoon
weet je met wie je contact
maakt.
We danken de heer Van der Kruijt
voor zijn tijd en overgebrachte
passie!
Bent u geïnteresseerd in de hobby
van deze bewoner, surf naar de
sites www.veron.nl of www.vrza.nl.

Maak kennis met nieuwe huurders
De heer en mevrouw Van Lijssel
wonen al jaren in Dodewaard.
Zij hadden een optie genomen op
de woningen aan de Dalwagen
in Dodewaard. ‘Daar wilden we
graag wonen, omdat die woningen
aan een centrale weg liggen, zegt
mevrouw Van Lijssel.’ De heer en
mevrouw Van Lijssel hadden uit
voorzorg een optie genomen op
deze woningen. Enige tijd geleden
kwam Dalwagen 72 vrij. Na het
versturen van een groepsaanbieding
kwamen de heer en mevrouw
Van Lijssel als kandidaten uit de
bus. Tijdens het telefoongesprek
reageerde mevrouw van Lijssel erg
enthousiast: ‘Het komt echt op het
juiste moment, we zijn er nu echt
aan toe. Onze tuin is te groot om
hem nog goed te onderhouden.
‘Dodewaard is een ontzettend
gezellige plaats met goede voorzieningen,
waar we erg graag blijven
wonen. We moeten nog veel opruimen
in onze huidige woning, want
we kunnen niet alles meenemen.
Wat dat betreft is een verhuizing
ook niet verkeerd’ lacht mevrouw
Van Lijssel.
De heer en mevrouw Van Lijssel
zijn erg tevreden over de manier
waarop alles is verlopen. ‘We zijn
SWB erg dankbaar.’
Wij wensen hen ook veel woonplezier
in hun nieuwe woning!
Nieuwe regels woningtoewijzing
Vanaf 1 januari 2011 zijn er
vanuit wet- en regelgeving inkomensvoorwaarden
aan nieuwe
huurders gesteld. Dit betekent dat
90% van de sociale woningvoorraad
met een netto huurprijs tot
€ 652,52 per maand, moet worden
toegewezen aan mensen met een
huishoudinkomen onder € 33.614
per jaar. Het inkomen is één van
de criteria of u in aanmerking
komt voor een woning.
SWB wil echter huishoudens die
in deze regio weinig alternatieven
hebben maatwerk bieden.
Daarom hebben wij de volgende
regels met het toewijzen van
woningen.
• Woningzoekenden met een inkomen tot € 33.614 kunnen reageren op huurwoningen met een prijs tot
€ 652,52 per maand.
• Woningzoekenden met een inkomen tussen € 33.614 en € 43.000 kunnen reageren op woningen met een
huur vanaf € 554,76.
• Woningzoekenden met een inkomen boven € 43.000 komen in aanmerking voor woningen met een huurprijs
vanaf € 652,52.
bruto huishoudeninkomen huurprijs
< € 33.614
> € 33.614 en < € 43.000
> € 43.000
< € 554,76 > € 554,76 > € 652,52
< € 652,52
Met dit belastbare gezamenlijke jaarinkomen kunt u reageren
Met dit belastbare gezamenlijke jaarinkomen kunt u niet reageren
Huurders met een middelinkomen kunnen door de nieuwe wetgeving tussen wal en schip vallen.
Zij zijn aangewezen op dure huurwoningen en de koopsector. De woonbond (landelijke vereniging van huurders)
wil knelpunten in kaart brengen en bespreekbaar maken bij minister Donner. Huurders die in problemen
komen kunnen zich melden via e-mailadres : ikwilookwonen @woonbond.nl.
13

SWB Prijsvraag
Nieuwe puzzel!
Dit keer hebben we voor u
een woordzoeker: Zoek de
woorden uit de lijst op in
de puzzel. Deze woorden
kunnen zowel van links
naar rechts als van rechts
naar links geschreven zijn,
alsmede zowel horizontaal
als verticaal als diagonaal.
Dezelfde letters kunnen
meerdere keren gebruikt worden.
De overgebleven letters
vormen samen de oplossing.
De oplossing van de puzzel
kunt u mailen of opsturen
vóór 1 juni 2011 naar SWB,
Postbus 8, 4033 ZG Lienden,
ter attentie van de redactie
bewonersblad of naar swb@
swb-lienden.nl Vergeet niet
uw naam, adres en telefoonnummer
te vermelden. U
maakt dan kans op € 50,- en
een mooie bos bloemen. De
prijswinnaar wordt persoonlijk
op de hoogte gebracht.
Succes!
ACHTELOOS
ADEPT
ADRESCODE
AKOLEI
ANJER
BELEDIGD
BEZOEK
CACAO
CLOWN
CRACK
ELDERS
ELPEE
14 SWB Bewonersmagazine april 2011
EMAIL
ERAAN
GROOTS
HALSSTARRIGHEID
HANGOP
IDIOOM
INTACT
JAWEL
JOLIJT
JONKIE
KAPJE
KLEMVAST
KOSMOS
KUIPSTOEL
LEASE
MEDOC
NAUWTE
NIJDAS
NOREN
ONENIG
ONVREDE
OPSLAG
ORION
OVAAL
PAKIJS
RONDTE
SCALA
SCHUB
SPURT
SUJET
TANTE
TEMEE
VENIJN
VERTALER
VIJAND
WODKA

In het vorige Bewonersmagazine
vroegen wij u een kruiswoordpuzzel
op te lossen. Wij bedanken u
wederom voor de vele reacties
en goede oplossingen. Uit alle
goede inzendingen is één prijswinnaar
getrokken: Mevrouw R. van
Barneveld uit Lienden.
De prijswinnaar
De gelukkige winnares van de
oplossing van onze kerstpuzzel is
mevrouw Van Barneveld. Ze woont
in de rustige Jan Steenstraat in
Lienden.
Vriendelijk doet mevrouw Van
Barneveld de deur open. Ze verwachtte
ons al.
‘Ik vind het echt hartstikke leuk dat
ik gewonnen heb. Zo vaak stuur ik
geen oplossing in.’
Onder het genot van een kopje koffie
vertelt mevrouw Van Barneveld
dat ze al 20 jaar in Lienden woont.
‘Ik ben hier met mijn kinderen
komen wonen, zij zijn hier naar
school gegaan. Maar sinds zij
uit huis zijn, ben ik niet meer zo
gebonden aan Lienden.’
Sinds enige tijd staat mevrouw
Van Barneveld ingeschreven bij
Woongaard.com. Ze is aan het
uitkijken naar een woning in
Geldermalsen of Culemborg. ‘Daar
heb je betere voorzieningen dan
in een dorp. Gezien mijn leeftijd
kijk ik uit naar een gelijkvloerse
woning en dan met meer voorzieningen
maakt het allemaal wat
aantrekkelijker.’
SWB Prijsvraag
Zet uw buur in het zonnetje
Hebt u een buurman of buurvrouw
die iets bijzonders doet
voor u of voor de buurt? Staat uw
buurvrouw bijvoorbeeld altijd
voor iedereen klaar of snoeit uw
buurman altijd uw heg? Doet de
buurvrouw trouw boodschappen
voor u of organiseren uw buren
regelmatig leuke buurtactiviteiten?
Dan is dit het moment om
uw buurvrouw of buurman in het
zonnetje te zetten. U mag op kosten
van SWB uw buren een bloementje
aanbieden en wij maken
dan een foto en plaatsen het in
ons bewoners magazine.
U kunt uw buurman of buurvrouw
opgeven via ons mailadres:
swb@swb-lienden.nl
Wij nemen dan contact met u op.
Mevrouw van Barneveld winnaar kerstpuzzel
Wij bedanken mevrouw van
Barneveld voor de gastvrijheid. ‘En
jullie bedankt voor de mooie prijzen.
Ik ga ervan genieten!’
15

Nieuwe medewerker
Voorstellen nieuwe medewerker Erik Meijer
Als u naar SWB belt om een
reparatieverzoek door te geven,
hoort u een nieuwe stem aan
de lijn. Deze stem is van Erik
Meijer, onze nieuwe medewerker
Reparatieverzoeken. Graag stellen
wij hem aan u voor.
Erik is 28 jaar en komt uit
Apeldoorn. Vanaf 16 december
2010 werkt hij bij SWB.
Erik is na zijn school een opleiding
als timmerman, waaronder
machinale houtbewerking, gaan
volgen. Hierdoor heeft hij een
tijdje bij een aannemer gewerkt.
Hij heeft veel praktijkervaring
opgedaan en weet dus echt waar
hij het over heeft op technisch
gebied.
De bouwwereld was niet echt zijn
wereld. Doordat hij tijdens een
groot renovatieproject meeliep
met een medewerker van een
woningcorporatie in Apeldoorn,
trok dit werk hem wel aan.
Zodoende is hij bij die woning-
Informatie
corporatie Apeldoorn aan het
werk gegaan als medewerker
Klantenservice. Hij bediende daar
de telefooncentrale, reparatielijn
en hij ontving bezoekers aan de
balie. Het contact met de huurders
vond hij ontzettend leuk. ‘Op
dat moment wist ik ook dat ik hier
in verder wilde.’
Nadat Erik ook nog bij een
woningcorporatie in Deventer
heeft gewerkt is hij bij SWB
terecht gekomen. Hij vindt SWB
een leuke organisatie. ‘Ik werd
leuk ontvangen door mijn collega’s,
waardoor ik me al snel op
mijn gemak voelde.’
Naast het uitvoeren van de werkzaamheden
aan de reparatielijn
gaat hij ook als klachtenopzichter
op pad. Hij beoordeelt de grote
technische klachten voordat er
bijvoorbeeld een aannemer naar
toe moet. Hierbij moet gedacht
worden aan lekkages, vochtproblemen
en dergelijke.
‘Ik vind het erg leuk om in de
dorpen de mensen te bezoeken, er
hangt een gemoedelijke sfeer in
dit landelijke gebied.’
Adres Lienden: De Hofstede 57, Lienden, Postbus 8, 4033 ZG Lienden.
Geopend op werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur.
Technische klachten: Wij verhelpen kleine en dagelijkse reparaties gratis. Kijk voor meer informatie op onze
site of vraag de folder aan. U kunt reparatieverzoeken telefonisch doorgeven via
0344 - 65 05 75, onze site of op speciale kaartjes
(gratis verkrijgbaar). Heeft u deze kaartjes niet meer, dan kunt u ze bij ons aanvragen.
Glasschade: U kunt rechtstreeks bellen met het glasschade alarmnummer.
Het telefoonnummer is: 0800 - 02 26 100.
Rioolverstoppingen: U kunt rechtstreeks contact opnemen met de RRS.
Het telefoonnummer is: 073 - 63 94 010.
CV-klachten: Heeft u cv-klachten, dan kunt u die rechtstreeks melden bij Oostendorp in Tiel.
Het telefoonnummer is: 0344 - 63 47 85.
Let op: Huurders in Dodewaard en Wely kunnen bellen met cv-storingsdienst
Kemkens: 0412 - 63 05 55.
Let op: voor bewoners van de appartementencomplexen ‘Steegakker’ in Dodewaard en ‘Hof van Beusichem’ in Beusichem
gelden andere telefoonnummers.