Armoede, migranten en informaliteit in Rotterdam-Delfshaven. Tweede

Hoofdstuk 2
schikking over een tuin heeft. In nog geen tien procent van de huizen heeft
men de beschikking over een lift in het flatcomplex.
Is er onder de respondenten sprake van overbezetting van de woningen die
ze bewonen of zijn zij in relatie tot de omvang van het huishouden passend
gehuisvest? 10 In tabel 2.5 is het aantal bewoners afgezet tegen het aantal
kamers dat de woning telt. Onder de kamers vallen de woonkamer en de
slaapkamers en eventuele zolderruimte. Dit levert het volgende overzicht op:
Tabel 2.5 Aantal leden huishouden ten opzichte van het aantal kamers in de woning
1 kam. 2 kam. 3 kam. 4 kam. 5 kamers of
meer
totaal
1 persoon - 3 9 2 (onder) - 14
2 personen 1 1 9 3 1 (onder) 15
3 personen - 1 4 1 - 6
4 personen 1 - 2 5 3 11
5 of meer personen - - 3 (1 over) 8 4 15
totaal 2 5 27 19 8 61
Bron: Landschappen van armoede
Er is slechts bij één respondent sprake van overbezetting van de woning en
er is in drie gevallen sprake van onderbezetting van de woning. Van sterke
overbezetting is al helemaal geen sprake. Dit betekent dat respondenten
conform de daarvoor geldende normen relatief goed en passend wonen. Zeker
als we deze uitkomsten vergelijken met de gemiddelde onder- en overbezetting
van woningen in deelgemeente Delfshaven. Bij net geen procent van
de aanwezige huurwoningen in Delfshaven is er sprake van (sterke) overbezetting
(COS 1999).
Uit tabel 2.6 blijkt dat het merendeel van de respondenten (negentig procent)
in een woning woont die eigendom is van een woningbouwcorporatie of
de Rotterdamse gemeente. Respondenten huren nauwelijks op de particuliere
markt. Dit is een opmerkelijk gegeven gezien het relatief grote deel woningen
dat in Deelgemeente Delfshaven in bezit is van particulieren.
Tabel 2.6 Eigenaar van woning onder respondenten, in Delfshaven en in Rotterdam (N=63) (in percentages)
respondenten inwoners Delfshaven inwoners Rotterdam
gemeente of corporatie 90 60 58
koopwoning – eigenaar 2 15 22
particuliere verhuur 8 25 20
totaal 100 100 100
Bron: Landschappen van armoede; kolom 2-3 COS 1999
De kale huur die respondenten voor hun woonruimte betalen - dat wil zeggen
de huur zonder de vaste lasten voor water, gas, stroom en eventuele servicekosten
- varieert van fl. 225,- voor een kamer tot maximaal fl. 750,- voor
een woning. De gemiddelde kale huurprijs voor respondenten ligt op fl. 417,-.
10
34
Zie noot 6.