Havixholt - Appartementen in Wipstrik Zwolle

automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars, die in haar reglement
alle gemeenschappelijke verantwoordelijkheden regelt
tussen de eigenaren onderling en ten aanzien van het erfpachtrecht,
beheer en onderhoud van het gebouw, waarin u woont.
Tenminste één maal per jaar vergadert u met uw medeeigenaren
over de zaken van de begroting van het dan komende
jaar en de exploitatie van het lopende en voorgaande jaar.
Met het u toekomende stemrecht stemt u mee over de kosten,
die gemoeid zijn met de exploitatie.
Tevens is de Vereniging belast met de zorg van de zaken, die
het totale complex betreffen. Net als bij een woning brengt de
exploitatie van een appartementengebouw kosten met zich
mee. Die kosten vindt u terug in uw maandelijkse bijdrage aan
Het Sallands waterschap
natuurvriendelijke oever
De aangeboden percelen omvatten in een aantal gevallen
een deel van een waterkering of vormen een onderdeel
van het Almelose kanaal. Voor zowel de waterkering als het
Almelose kanaal zijn er beperkingen ten aanzien van het
gebruik. De beperkingen hebben onder meer betrekking
op het plaatsen van bouwwerken (schuurtjes), leggen van
kabels en leidingen en het grondgebruik. Hierdoor zijn de
mogelijkheden voor de tuininrichting beperkt. Soms is met
een ontheffing van het waterschap meer mogelijk. Let op:
de beperkingen in grondgebruik gaan verder dan alleen de
waterkering. Zo kent ook de strook van vier meter uit de
waterkering nog beperkingen. Voor een volledig overzicht
de VvE. De begrote kosten zijn zo nauwkeurig mogelijk bezien
door een aangewezen begeleider van de Vereniging van
Eigenaars. De administrateur van de Vereniging wordt voor de
eerste periode vastgelegd in de splitsingsakte.
Ter vorming van een fonds voor de aanloopkosten van de
Vereniging, wordt bij de notariële overdracht van het appartementsrecht
aan iedere verkrijger een vooraf bekend gemaakt
bedrag in rekening gebracht.
Kleine wijzigingen voorbehouden.
Havixholt
21 Stijlvolle appartementen in het groen
Moes Bouwbedrijf Oost BV en DLH Ontwikkeling BV
Zwolle, maart 2007
verwijzen wij u naar de Keur van het Waterschap Groot Salland
van 2001. Deze Keur is te vinden op de website www.wgs.nl
of op te vragen bij het waterschap.
Het reguliere onderhoud van de waterkering berust bij het waterschap.
Voor dit onderhoud is een onderhoudsplan opgesteld. In
de praktijk komt het erop neer dat het waterschap minimaal
tweemaal per jaar de waterkering maait en het gemaaide gewas
afvoert. Het waterschap heeft voor het plegen van het noodzakelijke
onderhoud en inspectie altijd toegang tot de waterkering.
De uitvoering van onderhoud zal nadrukkelijk gecommuniceerd
worden met betrokken bewoners.
13