Havixholt - Appartementen in Wipstrik Zwolle

Ter plaatse van de op tekening aangegeven keukenopstelling
wordt géén tegelwerk op de wanden aangebracht. De keuze
voor andere tegels dan de hier genoemde tegels is, eventueel
tegen bijbetaling, mogelijk mits deze geleverd (kunnen) worden
door de showroom die wordt aangegeven in de standaard meer-
en minderwerklijst.
De vloeren op de begane grond en verdiepingen van de
entreehal en het trappenhuizen worden, als het geen prefab
beton is, voorzien van een kunststof vloerafwerking op kleur.
De prefab bordessen van de trappenhuizen worden uitgevoerd
in standaardbeton in een antislip uitvoering. In het voorportaal
op de begane grond bij de hoofdingang van het appartementengebouw
ligt een schoonloopmat. De vloer van de parkeerkelder
wordt monolithisch afgewerkt.
Vloerafwerking
Alle vloeren in de woning worden voorzien van een circa 70 mm
dikke vlak afgewerkte dekvloer. Op deze dekvloer is alleen een
harde vloerbedekking toegestaan mits voldaan wordt aan de
daarvoor gestelde aanvullende geluidseisen en de op te stellen
afspraken met de Vereniging van Eigenaars. De vloeren in de
algemene verkeersruimten op de verdiepingen worden
voorzien van een kunststof vloerafwerking op kleur.
Binnenafwerking
Voor uw appartement is een stelpost van € 2.500,- incl. BTW
opgenomen voor de keuken. De standaardinstallaties voor de
op tekening aangegeven keukenopstelling worden afgedopt
opgeleverd. U kunt een keukenopstelling vóór de oplevering
laten plaatsen mits deze geleverd kan worden door de keukenleverancier
(showroom) die wordt aangegeven in de standaard
meer- en minderwerklijst. Installatieaanpassingen zijn alleen
mogelijk via de geselecteerde showroom die wordt aangegeven
in de standaard meer- en minderwerklijst. De plinten van de
woningen worden onbehandeld los geleverd.
Schilderwerk
Uitgangspunt is het buitenschilderwerk uit te voeren vóór
oplevering. Een en ander is afhankelijk van het jaargetijde
waarin de oplevering zal plaatsvinden. De houten buitenkozijnen
worden in de fabriek van twee lagen grondverf voorzien. De
buitenzijde wordt in het werk afgelakt met een dekkende verf
op basis van alkydhars. De binnenzijde wordt in het werk
afgewerkt met oplosmiddelvrije verf. De kleur van de buitenkozijnen
is voor binnen- en buitenzijde gelijk.
De diverse toe te passen kleuren staan vermeld in de “Kleurenstaat”
die is opgenomen in deze brochure. Alle binnen de
woning toe te passen materialen die fabrieksmatig worden
behandeld, zoals binnendeuren, radiatoren, etc., worden op de
bouwplaats niet nader afgewerkt. De aluminium kozijnen
worden af fabriek afgewerkt aangebracht en krijgen geen
verdere afwerking.
Waterinstallatie
Vanaf een door het waterbedrijf te plaatsen watermeter in de
meterkast wordt een compleet leidingwerk aangebracht voor
koudwatervoorziening en gelegd naar de tappunten ter plaatse van:
- het fonteintje in de toiletruimte;
- de closetcombinatie in de toiletruimte;
- de gootsteenmengkraan in de keuken (afgedopt) (levering
kraan vanuit stelpost)
- de vaatwasmachinekraan in de keuken;
- de wasmachinekraan in de berging van het appartement
(tevens vulkraan voor de cv-combiketel);
- de wastafelmengkraan in de badkamer;
- de closetcombinatie in de badkamer;
- de douchemengkraan in de badkamer;
- de badmengkraan in de badkamer;
10 leven tussen groen en water
Vanaf de cv-combiketel in de berging wordt een compleet
leidingwerk aangebracht voor warmwatervoorziening en
gelegd naar de tappunten ter plaatse van:
- de gootsteenmengkraan in de keuken (afgedopt);
- de wastafelmengkraan in de badkamer;
- de douchemengkraan in de badkamer;
- de badmengkraan in de badkamer.
De keukenmengkraan maakt onderdeel uit van de stelpost.
Wordt vóór de oplevering een keukenopstelling geplaatst, dan
worden de koud- en warmwaterleidingen ter plaatse van deze
keukenopstelling aangesloten. De kraan en het aansluiten wordt
dan verrekend met de stelpost voor de keuken.
Gasinstallatie
Vanaf een door het gasbedrijf te plaatsen gasmeter in de
meterkast wordt een compleet leidingwerk aangebracht voor
gas en gelegd naar de plaats van het kooktoestel in de keuken
(afgedopt) en naar de cv-combiketel.
Sanitair
Het sanitair dat op de tekening met een getrokken lijn is aangegeven
wordt geleverd en aangesloten, geheel compleet met de
nodige kranen en bevestigingsmiddelen. Het sanitair is waterbesparend
en wordt uitgevoerd in de kleur wit. Een specificatie van
het sanitair is aangegeven in de “Staat van afwerking” die is
opgenomen in deze brochure. De keuze voor ander sanitair dan
het hier genoemde is, eventueel tegen bijbetaling, mogelijk mits
dit geleverd (kan) worden door de showroom die wordt aangegeven
in de standaard meer- en minderwerklijst.
Ventilatie
Nachtventilatie
Volgens de voorschriften worden de bij het hoofdstuk “Kozijnen,
ramen en deuren” omschreven ventilatieroosters geplaatst.
Mechanische ventilatie
In het appartement worden vanaf de ventilatie-unit de nodige
kanalen aangebracht naar de afzuigpunten. Deze afzuigpunten
worden voorzien van een instelbaar ventilatieventiel.
Het systeem is individueel regelbaar door middel van een 3standenschakekaar
in de keuken. De volgende ruimten worden
aangesloten op het systeem:
- keuken
- toiletruimte
- badkamer
- berging in het appartement
Voor het aansluiten van een mogelijke afzuigkap zonder motor
is een extra aansluiting op het ventilatiesysteem in de keuken
opgenomen.
Natuurlijke ventilatie
In de buitenkozijnen worden de op de tekeningen aangegeven
ramen en deuren opgenomen waarbij ook de draairichtingen
zijn aangegeven. Onder de binnendeuren blijft een luchtspleet
aanwezig voor de nodige ventilatie. De meterkast wordt
geventileerd volgens voorschrift door middel van openingen
onder of onderin en boven of bovenin de meterkastdeur.
Voorzieningen nutsbedrijven
Ten behoeve van de aansluiting op het openbare net van gas,
water, elektra, KPN Telecom en CAI worden volgens de
geldende voorschriften de benodigde voorzieningen getroffen.
De individuele meters van gas, water en elektra worden in de
meterkast in de woning geplaatst. De kosten van deze
aansluitingen zijn, met uitzondering van die voor de KPN
Telecom en CAI, in de koop/aannemingssom inbegrepen.