Over de Drempel nr. 02-10 - Ws Padua
Over de Drempel nr. 02-10 - Ws Padua Over de Drempel nr. 02-10 - Ws Padua
Over de drempel nº2 |’10 BewOnersBlad van wOningstichting sint antOnius van padua In dit nummer: KWH-Huurlabel: onze ster is binnen! ‘Het Melklokaal’, een uit de hand gelopen hobby Hello Alex, goodbye Sjaak
- Page 2 and 3: Inhoudsopgave 3 .............. Van
- Page 4 and 5: Padua in beweging Padua staat voor
- Page 6 and 7: Berteke Langelaan>>> Sterrenstatus
- Page 8 and 9: Interview met… Om 11 uur ’s mor
- Page 10 and 11: Rechten & plichten Zelf verandering
- Page 12 and 13: Verbouwing Oud Munnekeweij Per 1 ju
- Page 14 and 15: Paduanen Hello Alex, goodbye Sjaak
- Page 16: Woningstichting Sint Antonius van P
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel<br />
nº2 |’<strong>10</strong><br />
BewOnersBlad van wOningstichting sint antOnius van padua<br />
In dit nummer:<br />
KWH-Huurlabel:<br />
onze ster is binnen!<br />
‘Het Melklokaal’,<br />
een uit <strong>de</strong> hand<br />
gelopen hobby<br />
Hello Alex,<br />
goodbye Sjaak
Inhoudsopgave<br />
3 .............. Van een trotse redactie…<br />
4 .............. <strong>Padua</strong> in beweging<br />
5 .............. Wat u als bewoner moet weten<br />
6 .............. Berteke Langelaan<br />
7 .............. Vraag het <strong>Padua</strong>…<br />
8 .............. Interview met…<br />
<strong>10</strong> .............. Rechten & plichten<br />
11 .............. Huur<strong>de</strong>rsbelangen<br />
12 .............. Projecten van <strong>Padua</strong><br />
14 .............. <strong>Padua</strong>nen<br />
15 .............. Puzzel<br />
Colofon<br />
Nummer 2, oktober 20<strong>10</strong><br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel verschijnt drie keer per jaar.<br />
Eindredactie<br />
Woningstichting Sint Antonius van <strong>Padua</strong><br />
Realisatie<br />
Nestas communicatie<br />
Ontwerp<br />
TypoDynamo.nl<br />
Fotografie<br />
Sven van <strong>de</strong>r Vlugt,<br />
iStockphoto<br />
Druk<br />
Druno en Dekker Drukkers, Noordwijkerhout<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel<br />
nº2|’<strong>10</strong><br />
BewonersB lad van w oningstichting s int a ntonius van <strong>Padua</strong><br />
In dit nummer:<br />
KWH-Huurlabel:<br />
onze ster is binnen!<br />
‘Het Melklokaal’,<br />
een uit <strong>de</strong> hand<br />
gelopen hobby<br />
Hello Alex,<br />
goodbye Sjaak<br />
2 wOningstichting sint antOnius van padua
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Van een trotse redactie...<br />
In <strong>de</strong>ze <strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel beste<strong>de</strong>n we veel aandacht aan het onlangs door ons behaal<strong>de</strong><br />
KWH-Huurlabel. Aad Verka<strong>de</strong> stelt het label in zijn voorwoord centraal en ook Berteke Langelaan is<br />
vol lof in haar column. Het is iets waar we dan ook erg trots op zijn!<br />
Daarnaast laten we u uitgebreid kennismaken met onze nieuwe huismeester Alex van Krimpen. Hij<br />
zal het stokje overnemen van Sjaak van <strong>de</strong>r Lin<strong>de</strong>n die na 38 jaar onze woningstichting gaat verlaten.<br />
Als u in een van onze appartementengebouwen woont, zult u Alex vast regelmatig tegenkomen of<br />
misschien heeft u hem al ontmoet.<br />
In dit nummer komen ver<strong>de</strong>r <strong>de</strong> regels voor het zelf aanbrengen van veran<strong>de</strong>ringen in uw woning,<br />
ook wel ons ZAV-beleid genoemd, aan <strong>de</strong> or<strong>de</strong>. U zult zien dat op dit gebied best veel mogelijk is.<br />
Het interview heb ik ditmaal gehou<strong>de</strong>n met Johan Duivenvoor<strong>de</strong> van Melkmuseum Het Melklokaal.<br />
Kent u iemand in Noordwijkerhout met ook zo’n uit <strong>de</strong> hand gelopen hobby? Laat het mij weten,<br />
misschien is het iets voor in een volgen<strong>de</strong> editie.<br />
En ten slotte brengen wij u zoals gebruikelijk op <strong>de</strong> hoogte van <strong>de</strong> stand van zaken rond onze<br />
nieuwbouw- en on<strong>de</strong>rhoudsprojecten. Uiteraard vindt u achterin ook weer een puzzel. Steeds meer<br />
lezers sturen ons hun oplossing per e-mail, doet u ook (weer) mee?<br />
Ik wens u veel leesplezier!<br />
Carla Bijlemeer<br />
3
<strong>Padua</strong> in beweging<br />
<strong>Padua</strong> staat voor kwaliteit<br />
Vorig jaar vertel<strong>de</strong>n wij u dat het ons streven was om in 20<strong>10</strong> het KWH-<br />
Huurlabel te behalen, het kwaliteitskeurmerk voor al onze diensten waardoor u<br />
zorgeloos kunt huren. Vol trots kan ik u mel<strong>de</strong>n dat wij dit hebben gerealiseerd!<br />
Gemid<strong>de</strong>ld doet een corporatie er ongeveer twee jaar over om dit keurmerk te<br />
verkrijgen. Dankzij <strong>de</strong> inzet van onze me<strong>de</strong>werkers én door uw beoor<strong>de</strong>ling,<br />
hebben wij het binnen acht maan<strong>de</strong>n behaald. Vanaf <strong>de</strong>ze plek dank ik u dan<br />
ook hartelijk voor uw me<strong>de</strong>werking aan <strong>de</strong> enquête. In <strong>de</strong> column zal Berteke<br />
Langelaan hier dieper op ingaan.<br />
Terwijl ik dit schrijf zijn <strong>de</strong> kabinetson<strong>de</strong>rhan<strong>de</strong>lingen nog in volle gang. Wat<br />
voor een kabinet we krijgen is nog erg ondui<strong>de</strong>lijk, maar een ding weten we<br />
zeker: er moet fors wor<strong>de</strong>n bezuinigd en <strong>de</strong> woningmarkt wordt daarbij niet<br />
ongemoeid gelaten. Als het nieuwe kabinet <strong>de</strong> hypotheekrenteaftrek niet wijzigt<br />
en <strong>de</strong> huurmarkt wel aanpakt, zal dit naar mijn mening lei<strong>de</strong>n tot het nog meer<br />
op slot zetten van <strong>de</strong> gehele woningmarkt.<br />
Daarbij komt nog dat onze investeringen op termijn gevaar kunnen lopen<br />
als gevolg van belastingafdrachten en <strong>de</strong> nieuwe EU-beschikking, die zo goed<br />
als zeker per 1 januari 2011 in werking treedt. De EU-beschikking houdt on<strong>de</strong>r<br />
an<strong>de</strong>re in dat wij 90 procent van onze woningen moeten verhuren aan mensen<br />
met een gezamenlijk inkomen tot € 33.000 per jaar. Hebben mensen een<br />
inkomen dat daarboven ligt, dan zijn zij aangewezen op <strong>de</strong> huurmarkt in <strong>de</strong><br />
vrije sector of op het kopen van een woning. Lan<strong>de</strong>lijk betekent dit dat 650.000<br />
huur<strong>de</strong>rs geen sociale woning meer kunnen huren, maar ook geen woning<br />
kunnen kopen omdat er te weinig woningen in <strong>de</strong> prijsklasse rond <strong>de</strong> € 150.000<br />
beschikbaar zijn.<br />
Ik sluit dus af met enerzijds een trots gevoel over het behalen van het<br />
KWH-Huurlabel, maar an<strong>de</strong>rzijds met een somber gevoel over <strong>de</strong> toekomst,<br />
wanneer <strong>de</strong> politiek besluit tot onverstandige maatregelen om <strong>de</strong> woningmarkt<br />
open te breken.<br />
Aad Verka<strong>de</strong>, directeurbestuur<strong>de</strong>r<br />
4 wOningstichting sint antOnius van padua
Huurwoningen<br />
in <strong>de</strong> verkoop<br />
Woningstichting Sint Antonius van<br />
<strong>Padua</strong> heeft een verkoopprogramma<br />
waarin we circa 150 huurwoningen<br />
te koop aanbie<strong>de</strong>n. De huur<strong>de</strong>rs van<br />
<strong>de</strong>ze woningen zijn in <strong>de</strong> gelegenheid<br />
gesteld hun woning te kopen met<br />
een korting van <strong>10</strong> procent op <strong>de</strong><br />
taxatiewaar<strong>de</strong>. Een aantal huur<strong>de</strong>rs<br />
heeft al van dit aanbod gebruik<br />
gemaakt. Voor <strong>de</strong> overige huur<strong>de</strong>rs<br />
veran<strong>de</strong>rt er niets. Zij kunnen<br />
natuurlijk gewoon blijven huren. Maar<br />
als <strong>de</strong> huur op een gegeven moment<br />
wordt opgezegd, dan verkopen we <strong>de</strong><br />
woning op <strong>de</strong> vrije markt. Huur<strong>de</strong>rs<br />
van Woningstichting Sint Antonius<br />
van <strong>Padua</strong> hebben daarbij voorrang<br />
en krijgen bovendien 5 procent<br />
korting op <strong>de</strong> taxatiewaar<strong>de</strong>. Als<br />
geen van <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>rs interesse heeft,<br />
verkopen we <strong>de</strong> woning op <strong>de</strong> vrije<br />
markt tegen <strong>de</strong> taxatiewaar<strong>de</strong>. Voor<br />
het actuele aanbod verwijzen wij u<br />
graag naar: www.ws-padua.nl/kopen/<br />
woningaanbod. ■<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Wijziging in <strong>de</strong><br />
woningtoewijzing<br />
Per 1 januari 2011 treedt een wijziging<br />
op in het toewijzen van sociale<br />
huurwoningen. Vanwaar <strong>de</strong>ze<br />
wijziging en wat betekent die voor u<br />
als huur<strong>de</strong>r?<br />
Wat is het geval?<br />
Corporaties moeten straks minimaal<br />
90 procent van <strong>de</strong> woningen tot<br />
€ 648 (huurtoeslaggrens) toewijzen<br />
aan huishou<strong>de</strong>ns met een inkomen<br />
tot € 33.000. Dit is vastgelegd in <strong>de</strong><br />
EU-beschikking over staatssteun voor<br />
woningcorporaties.<br />
Wat houdt <strong>de</strong> maatregel in?<br />
Wanneer u een (gezamenlijk)<br />
brutoinkomen heeft dat lager is dan<br />
€ 33.000, dan veran<strong>de</strong>rt er niets. U kan<br />
blijven reageren op een an<strong>de</strong>re sociale<br />
huurwoning als u dat wilt.<br />
Als u een (gezamenlijk) brutoinkomen<br />
heeft dat hoger is dan € 33.000, dan<br />
is het bijna niet meer mogelijk om na<br />
1 januari 2011 in aanmerking te komen<br />
voor een an<strong>de</strong>re sociale huurwoning.<br />
Wanneer vindt inkomenstoetsing<br />
plaats?<br />
Uw inkomen wordt alleen getoetst<br />
wanneer u wilt verhuizen naar een<br />
an<strong>de</strong>re huurwoning. Als u in uw<br />
Wat u als bewoner moet weten<br />
huidige woning wilt blijven, maar wel<br />
een brutoinkomen heeft hoger dan<br />
€ 33.000, veran<strong>de</strong>rt er niets en kunt u<br />
gewoon in uw woning blijven wonen.<br />
Heeft u verhuisplannen?<br />
Heeft u verhuisplannen en is uw<br />
gezamenlijk brutoinkomen hoger dan<br />
€ 33.000? Dan kunt u tot 31 <strong>de</strong>cember<br />
20<strong>10</strong> nog verhuizen naar een an<strong>de</strong>re<br />
sociale huurwoning (< € 648). Hierna<br />
is het alleen nog mogelijk te verhuizen<br />
naar een huurwoning in <strong>de</strong> vrije<br />
sector (> € 648), particulier te huren<br />
of een woning te kopen. ■<br />
Hoe kan ik mijn<br />
huur betalen?<br />
De gemakkelijkste manier om<br />
uw huur te betalen is met een<br />
automatische incasso. Dit is voor ons<br />
het prettigst. U kunt echter ook kiezen<br />
voor een acceptgiro, betaling via een<br />
periodieke overschrijving, contant of<br />
voor betalen met uw pinpas bij ons<br />
aan <strong>de</strong> balie. Contante betalingen<br />
hebben niet onze voorkeur. ■<br />
5
Berteke Langelaan>>> Sterrenstatus<br />
In zijn voorwoord schrijft een opgetogen Aad Verka<strong>de</strong> al: op hele korte termijn zijn wij erin geslaagd<br />
het KWH-Huurlabel te behalen. We kunnen ons nu <strong>de</strong> trotse bezitter noemen van een ‘ster’ die ons<br />
eind september door Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) is uitgereikt. Deze<br />
‘ster’ betekent dat wij voldoen aan <strong>de</strong> hoge eisen die KWH aan woningcorporaties stelt voor hun<br />
dienstverlening. Met een gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> score van 7,9 mogen we met recht trots zijn.<br />
Dus nu kunnen we achterover leunen? Nee, integen<strong>de</strong>el! Er is nog steeds werk aan <strong>de</strong> winkel.<br />
Van alle <strong>de</strong>elnemen<strong>de</strong> woningcorporaties in Ne<strong>de</strong>rland zijn er 195 gecertificeerd met een<br />
KWH-Huurlabel. Wij zijn binnengekomen op <strong>de</strong> 46e plaats. Niet slecht dus. Als we kijken naar <strong>de</strong><br />
lijst van 39 woningcorporaties met een min of meer vergelijkbare grootte, dan staan we op <strong>de</strong> 19e<br />
plaats. We kunnen dus nog wel even klimmen.<br />
Uit <strong>de</strong> metingen is naar voren gekomen dat we een aantal zaken, zoals klachtenafhan<strong>de</strong>ling, het<br />
maken van vervolgafspraken en <strong>de</strong> informatievoorziening op onze website, nog kunnen verbeteren.<br />
Daar gaan we met z’n allen hard aan werken.<br />
Uit <strong>de</strong> enquêtes die zijn gehou<strong>de</strong>n on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> bewoners, blijkt dat u over het algemeen zeer tevre<strong>de</strong>n<br />
bent over ons. Maar er zijn ook kritische opmerkingen gemaakt of aanbevelingen gedaan door<br />
huur<strong>de</strong>rs. Wij zijn daar blij mee, want daar kunnen we van leren. Uw input nemen we zeker ter<br />
harte.<br />
Volgend jaar zal KWH opnieuw kijken naar <strong>de</strong> kwaliteit van onze dienstverlening. We moeten<br />
daarom ons best blijven doen en alert blijven. Want zoals ik in mijn column van eind vorig jaar al<br />
schreef: ‘een keurmerk binnenhalen is één, maar behou<strong>de</strong>n is een twee<strong>de</strong>’.<br />
De kwaliteit van dienstverlening aan onze huur<strong>de</strong>rs staat bij ons hoog in het vaan<strong>de</strong>l en dat<br />
moeten geen loze woor<strong>de</strong>n zijn.<br />
Berteke Langelaan<br />
manager Woondiensten<br />
6 wOningstichting sint antOnius van padua
Wanneer kom ik in aanmerking voor<br />
een woonurgentie?<br />
Sommige woningzoeken<strong>de</strong>n kunnen op grond van <strong>de</strong> Huisvestingsveror<strong>de</strong>ning<br />
in aanmerking komen voor een urgentieverklaring waarmee ze voorrang<br />
kunnen krijgen bij het verkrijgen van een sociale huurwoning. Hieron<strong>de</strong>r leest<br />
u in het kort hoe <strong>de</strong>ze procedure werkt.<br />
U kunt alleen een urgentieverklaring<br />
krijgen in geval van dringen<strong>de</strong><br />
omstandighe<strong>de</strong>n. Hiervan is sprake<br />
bij ernstige medische, psychosociale<br />
of financiële problemen, die het<br />
noodzakelijk maken dat u binnen zes<br />
maan<strong>de</strong>n verhuist. Een an<strong>de</strong>re woning<br />
moet bijdragen aan verlichting en/<br />
of oplossing van uw problemen. Bij<br />
urgentie gaat het om maatwerk!<br />
Voorwaar<strong>de</strong>n<br />
Voorwaar<strong>de</strong> is dat u niet in staat bent<br />
zelf an<strong>de</strong>re, geschikte woo<strong>nr</strong>uimte te<br />
huren of kopen. Als uw probleem kan<br />
wor<strong>de</strong>n opgelost door bijvoorbeeld<br />
een kamer te huren, krijgt u geen<br />
urgentieverklaring.<br />
Twee<strong>de</strong> voorwaar<strong>de</strong> is dat u in <strong>de</strong><br />
regio Holland Rijnland al beschikt<br />
over zelfstandige woo<strong>nr</strong>uimte en<br />
minimaal twee jaar in <strong>de</strong> regio bent<br />
ingeschreven. Komt u van buiten<br />
<strong>de</strong> regio, dan moet u aantonen dat<br />
huisvesting in Holland Rijnland<br />
noodzakelijk is.<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Als u door eigen schuld in een<br />
noodsituatie terecht bent gekomen,<br />
dan zult u dit zelf moeten oplossen.<br />
U krijgt geen urgentieverklaring als u<br />
door huurschuld en/of overlast uit uw<br />
woning dreigt te wor<strong>de</strong>n gezet. Ook<br />
gezinsuitbreiding is geen re<strong>de</strong>n voor<br />
een urgentieverklaring.<br />
Hoe vraagt u een urgentieverklaring<br />
aan?<br />
U moet zich in <strong>de</strong> eerste plaats<br />
hebben ingeschreven bij Woonzicht.nl.<br />
Vervolgens maakt u met ons<br />
een afspraak. Met een van onze<br />
me<strong>de</strong>werkers vult u een aanvraagformulier<br />
in, welke u samen met<br />
on<strong>de</strong>rsteunen<strong>de</strong> bewijzen moet<br />
indienen. De aanvraag wordt echter<br />
pas in behan<strong>de</strong>ling genomen als <strong>de</strong><br />
bijdrage van <strong>de</strong> aanvrager (een bedrag<br />
van € 65) is ontvangen.<br />
Alle informatie wordt door <strong>de</strong><br />
corporatie toegestuurd aan <strong>de</strong><br />
urgentiecommissie, die schriftelijk<br />
Vraag het <strong>Padua</strong><br />
advies uitbrengt. Als <strong>de</strong> urgentie<br />
wordt toegekend, staat in het advies<br />
voor welk type woning(en) u in<br />
aanmerking komt en wordt een<br />
zogenaamd zoekprofiel vastgesteld.<br />
Hierbij wordt geen rekening<br />
gehou<strong>de</strong>n met <strong>de</strong> woonwensen van <strong>de</strong><br />
aanvrager.<br />
Met een urgentieverklaring heeft<br />
u, binnen het zoekprofiel, een<br />
half jaar lang voorrang op an<strong>de</strong>re<br />
woningzoeken<strong>de</strong>n. U moet binnen<br />
<strong>de</strong>ze termijn zelf actief blijven zoeken<br />
en reageren op aangebo<strong>de</strong>n woningen<br />
via <strong>de</strong> website www.woonzicht.nl.<br />
Als u meer uitgebrei<strong>de</strong> informatie<br />
wenst, kunt u een fol<strong>de</strong>r bij ons<br />
ophalen. U kunt <strong>de</strong> fol<strong>de</strong>r ook<br />
downloa<strong>de</strong>n van www.woonzicht.nl<br />
en www.hollandrijnland.nl. ■<br />
7
Interview met…<br />
Om 11 uur ’s morgens spreek ik<br />
af met Johan Duivenvoor<strong>de</strong>, hij<br />
is dan net klaar met zijn werk als<br />
touringcarchauffeur. Johan brengt<br />
elke dag een aantal kin<strong>de</strong>ren van<br />
huis naar school en weer terug.<br />
Zijn hobby, of liever gezegd passie,<br />
doet hij er nu bij in zijn vrije tijd.<br />
Vanaf 1 januari 2011 kan hij hier<br />
veel meer tijd aan beste<strong>de</strong>n omdat<br />
hij dan gebruik kan maken van<br />
<strong>de</strong> prepensioe<strong>nr</strong>egeling. Zijn<br />
privémuseum ‘Het Melklokaal’ krijgt<br />
dan ook vaste openingstij<strong>de</strong>n.<br />
Een echte verzamelaar<br />
‘Ik ben eigenlijk om vijf voor twaalf begonnen<br />
met verzamelen. De meeste melkfabrieken<br />
beston<strong>de</strong>n toen al niet meer en voor het<br />
uitbrei<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> collectie ben ik nu<br />
voornamelijk aangewezen op het internet.’<br />
Johan Duivenvoor<strong>de</strong>, eigenaar van museum ‘Het Melklokaal’<br />
‘Als u ou<strong>de</strong> spulletjes heeft, wilt u ze dan bij me<br />
8 wOningstichting sint antOnius van padua
langsbrengen?'<br />
De meeste Noordwijkerhouters weten wel van het bestaan<br />
van een melkmuseum binnen <strong>de</strong> gemeentegrenzen, maar<br />
dat dit achter een woonhuis aan <strong>de</strong> Kerstraat ligt, weet nog<br />
lang niet ie<strong>de</strong>reen. Daar komt ongetwijfeld veran<strong>de</strong>ring in<br />
met dit interview. Waar ik het meest nieuwsgierig naar ben<br />
is hoe iemand ertoe komt om een museum op te richten.<br />
Uit <strong>de</strong> hand gelopen<br />
‘Het is eigenlijk een uit <strong>de</strong> hand gelopen hobby’, vertelt<br />
Johan aan <strong>de</strong> eettafel in zijn gezellige woonhuis. Toen<br />
zijn va<strong>de</strong>r dit huis verliet, heeft Johan het gekocht en<br />
kwam allerlei ou<strong>de</strong> spulletjes tegen van <strong>de</strong> melkfabriek<br />
waar zijn va<strong>de</strong>r werkte. Deze spullen wer<strong>de</strong>n bewaard op<br />
zol<strong>de</strong>r en van lieverlee kwamen er spulletjes bij. ‘Ik ben<br />
eigenlijk om vijf voor twaalf begonnen met verzamelen.<br />
De meeste melkfabrieken beston<strong>de</strong>n toen al niet meer en<br />
voor het uitbrei<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> collectie ben ik nu voornamelijk<br />
aangewezen op het internet.’ Johan speurt daarbij het hele<br />
net af. ‘Soms tot mid<strong>de</strong>n in <strong>de</strong> nacht,’ mengt zijn vrouw<br />
Astrid zich in het gesprek. Waar hij echt heel graag <strong>de</strong><br />
hand op zou willen leggen zijn ou<strong>de</strong> blokpakken van De<br />
Landbouw, maar hij verwacht niet dat hij die nog ergens<br />
tegenkomt.<br />
Oproep<br />
Bij melkfabriek ‘De Landbouw’, die vroeger op het Landbouw<br />
plein stond, werkten op een gegeven moment acht<br />
mannen uit het gezin Duivenvoor<strong>de</strong>, zowel va<strong>de</strong>r als<br />
zijn zeven zonen. Ook Johan’s opa was melkboer, dus <strong>de</strong><br />
lief<strong>de</strong> voor het vak is van <strong>de</strong> ene op <strong>de</strong> an<strong>de</strong>re generatie<br />
doorgegeven. De Landbouw fuseer<strong>de</strong> later met Menken,<br />
waarna <strong>de</strong> fabriek verdween uit Noordwijkerhout.<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Meer lezen? Kijk op www.hetmelklokaal.nl<br />
‘Er waren vroeger ongeveer 1.400 melkfabrieken, nu zijn<br />
er nog maar twee. In mijn verzameling heb ik spullen van<br />
ongeveer 150 fabrieken. De meeste waren zo klein dat er<br />
geen naam op <strong>de</strong> spullen stond, dus ik <strong>de</strong>nk niet dat er nog<br />
nieuwe namen bijkomen’, vermoedt Johan. Maar hij wil<br />
wel graag een oproep doen aan ie<strong>de</strong>reen die dit leest: ‘Als u<br />
ou<strong>de</strong> spulletjes heeft, wilt u ze dan bij me langsbrengen?’<br />
Ook als u in het buitenland bent en een bijzon<strong>de</strong>re<br />
melkverpakking ziet, wil Johan <strong>de</strong>ze graag hebben. Zo<br />
heeft hij bijvoorbeeld een verpakking van kamelenmelk uit<br />
Egypte van iemand gekregen en ook uit 34 an<strong>de</strong>re lan<strong>de</strong>n<br />
staan spullen in zijn museum.<br />
Bijzon<strong>de</strong>re exemplaren<br />
Natuurlijk bestaat <strong>de</strong> verzameling uit veel unieke spullen,<br />
maar Johan kan niet zeggen wat hem nu het meest<br />
dierbaar is. ‘De oudste fles die ik heb is uit <strong>de</strong> jaren <strong>de</strong>rtig,<br />
met een porseleinen dop. Ik heb melkflessen die zijn<br />
gemaakt ter gelegenheid van het huwelijk van Juliana<br />
en Bernhard en van Pieter en Margriet, maar ook eentje<br />
die is uitgegeven ter gelegenheid van <strong>de</strong> opening van <strong>de</strong><br />
Velsertunnel’, zegt hij. ‘Maar <strong>de</strong> koperen melkbussen zijn<br />
ook prachtig!’ Johan laat me ook nog een melkmunt zien<br />
die vroeger door <strong>de</strong> kerk aan arme gezinnen werd gegeven.<br />
Met die munt kon dan melk wor<strong>de</strong>n gehaald bij <strong>de</strong> fabriek.<br />
‘Als <strong>de</strong> kerk gewoon geld gaf, ging dat meestal meteen naar<br />
<strong>de</strong> kroeg’, lacht Johan. ‘Die stond vroeger naast <strong>de</strong> kerk.’<br />
Johan heeft geen opvolger voor zijn museum, maar hij zal<br />
er alles aan doen om ‘Het Melklokaal’ binnen <strong>de</strong> grenzen<br />
van Noordwijkerhout te laten voortbestaan. ‘Want’, zo zegt<br />
hij, ‘hierboven is er geen plaats voor!’ ■<br />
9
Rechten & plichten<br />
Zelf veran<strong>de</strong>ringen aanbrengen<br />
in uw woning?<br />
Bij Woningstichting Sint Antonius van <strong>Padua</strong> vin<strong>de</strong>n wij het belangrijk<br />
dat u zich thuis voelt in uw huurwoning. Daarom kunt u, wat ons betreft,<br />
uw woning naar uw eigen smaak (laten) aanpassen.<br />
Heeft u plannen om uw huurwoning<br />
naar uw eigen i<strong>de</strong>eën en omstandighe<strong>de</strong>n<br />
aan te passen? Misschien wilt<br />
u een mooiere badkamer inbouwen of<br />
een tussenmuurtje weghalen.<br />
De eerste stap is overleg met <strong>de</strong><br />
woningstichting, zodat u niet achteraf<br />
voor verrassingen komt te staan. Als<br />
eigenaar van uw huurwoning willen<br />
wij graag op <strong>de</strong> hoogte blijven van <strong>de</strong><br />
staat waarin onze woningen verkeren.<br />
Het mel<strong>de</strong>n van veran<strong>de</strong>rplannen is<br />
echter ook in úw belang. U kunt gratis<br />
gebruik maken van onze ervaring en<br />
kennis. Een dakkapel plaatsen in een<br />
complex waar wij over een jaar of<br />
drie <strong>de</strong> daken gaan vernieuwen, heeft<br />
weinig zin. Wanneer u toestemming<br />
heeft gekregen voor uw plannen,<br />
mogen uw aanpassingen bovendien<br />
blijven zitten bij verhuizing.<br />
Uitgangspunten<br />
Behalve met u, moeten we ook<br />
rekening hou<strong>de</strong>n met an<strong>de</strong>ren,<br />
zoals nieuwe huur<strong>de</strong>rs die na u<br />
komen. Daarom hebben wij een paar<br />
uitgangspunten op een rij gezet om<br />
ervoor te zorgen dat uw klus op een<br />
prettige manier geklaard kan wor<strong>de</strong>n.<br />
Het draait eigenlijk allemaal om vier<br />
punten:<br />
• Veran<strong>de</strong>rplannen? Bij grotere<br />
bouwkundige veran<strong>de</strong>ringen heeft<br />
u vooraf onze toestemming nodig.<br />
Neem sowieso contact met ons op,<br />
dat voorkomt eventuele problemen<br />
als u gaat verhuizen.<br />
• Antonius van <strong>Padua</strong> adviseert en<br />
kent <strong>de</strong> regels.<br />
• Zelf verbouwen, betekent ook zelf<br />
on<strong>de</strong>rhou<strong>de</strong>n.<br />
• Antonius van <strong>Padua</strong> neemt uw<br />
aanpassing, mits van goe<strong>de</strong><br />
kwaliteit, altijd over als er vooraf<br />
toestemming is verleend.<br />
Waar letten we op?<br />
Uw persoonlijke vrijheid is ons<br />
uitgangspunt. Met dat i<strong>de</strong>e in<br />
ons achterhoofd bekijken wij uw<br />
plannen. Daarbij letten we niet<br />
alleen op technische zaken, maar<br />
kijken ook naar het beheer en <strong>de</strong><br />
verhuurbaarheid van <strong>de</strong> woning in <strong>de</strong><br />
nieuwe situatie. We geven een paar<br />
voorbeel<strong>de</strong>n van vragen die wij stellen<br />
als we uw plannen bekijken:<br />
A Wij beoor<strong>de</strong>len het plan, geven<br />
een advies en een technische<br />
omschrijving. Kunnen<br />
bestaan<strong>de</strong> gas-, water- en<br />
elektriciteitsleidingen blijven<br />
functioneren? Kunnen we er nog<br />
bij als er iets stuk is? Wor<strong>de</strong>n er<br />
<strong>de</strong>ug<strong>de</strong>lijke materialen gebruikt<br />
of vormen die een risico voor<br />
bijvoorbeeld kortsluiting?<br />
B Zijn er voor uw wooncomplex<br />
renovatie- of on<strong>de</strong>rhoudsplannen?<br />
Het zou jammer zijn om op eigen<br />
<strong>10</strong> wOningstichting sint antOnius van padua
houtje te investeren in een woning<br />
die volgend jaar voor een grondige<br />
renovatie op onze lijst staat! In<br />
gezamenlijk overleg zoeken we<br />
naar <strong>de</strong> beste oplossing.<br />
C Is <strong>de</strong> woning nog verhuurbaar<br />
na <strong>de</strong> aanpassing? Heel aparte<br />
plannen kunnen in <strong>de</strong> toekomst<br />
een probleem opleveren als we een<br />
nieuwe huur<strong>de</strong>r moeten vin<strong>de</strong>n.<br />
Meld uw plannen<br />
Wij hebben een speciaal<br />
aanvraagformulier waarop u uw<br />
plannen aan kunt geven. Deze is<br />
verkrijgbaar op ons kantoor of te<br />
downloa<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> website<br />
www.ws-padua.nl/downloads.<br />
Dat vult u in en stuurt u met<br />
eventuele bijlagen (bijvoorbeeld<br />
kopieën bouwtekening, offertes)<br />
naar ons toe. Wij nemen dan<br />
contact met u op. ■<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Huur<strong>de</strong>rsbelangen<br />
Uitnodiging<br />
U heeft er vast al iets over gelezen in <strong>de</strong> plaatselijke kranten:<br />
op dinsdagavond 2 november organiseert Stichting Huur<strong>de</strong>rsbelangen<br />
Noordwijkerhout en De Zilk een themabijeenkomst voor alle inwoners van<br />
Noordwijkerhout en De Zilk. Op <strong>de</strong>ze avond kunt u uw vragen voorleggen<br />
aan een forum bestaan<strong>de</strong> uit Alfons Morssink, wethou<strong>de</strong>r van <strong>de</strong> gemeente<br />
en Aad Verka<strong>de</strong>, directeur van Woningstichting Sint Antonius van <strong>Padua</strong>. De<br />
discussie wordt geleid door Dennis Salman uit Noordwijk (Raadslid VVD/JES).<br />
Diverse on<strong>de</strong>rwerpen<br />
On<strong>de</strong>rwerpen die <strong>de</strong> revue zullen passeren zijn:<br />
• Huren–Kopen–Wonen in Noordwijkerhout en De Zilk<br />
• Wat verwacht u in <strong>de</strong> toekomst van wonen in Noordwijkerhout?<br />
• Wonen doen we allemaal, maar wat veran<strong>de</strong>rt er als <strong>de</strong> EU-beschikking<br />
in werking treedt?<br />
• Waar liggen <strong>de</strong> kansen op een woning in De Zilk?<br />
• Terug naar Noordwijkerhout of De Zilk, kan dat?<br />
• Jongeren, starters, doorstromers, wat zijn <strong>de</strong> kansen?<br />
• Scheefwonen en <strong>de</strong> belasting.<br />
Voor wie?<br />
Wij richten ons op een breed publiek bestaan<strong>de</strong> uit ou<strong>de</strong>ren, jongeren,<br />
huur<strong>de</strong>rs en woningeigenaren uit Noordwijkerhout en De Zilk. Dus als u<br />
uw stem wilt laten horen, uw mening wilt geven of gewoon wilt luisteren<br />
naar wat an<strong>de</strong>ren over <strong>de</strong> verschillen<strong>de</strong> on<strong>de</strong>rwerpen te zeggen hebben: KOM<br />
NAAR DE FORUMAVOND!<br />
Waar?<br />
U bent op 2 november vanaf 20.00 uur van harte welkom in Restaurant<br />
Zegers aan <strong>de</strong> Herenweg 78 te Noordwijkerhout. De koffie staat dan klaar!<br />
Met vrien<strong>de</strong>lijke groet,<br />
Theo Weer<strong>de</strong>nburg,<br />
voorzitter HBNZ ■<br />
11
Verbouwing<br />
Oud Munnekeweij<br />
Per 1 juni 20<strong>10</strong> is het pand voor een<br />
perio<strong>de</strong> van drie jaar verhuurd aan<br />
zorgorganisatie Activite. Na een<br />
grondige opknapbeurt zullen <strong>de</strong><br />
bewoners van verzorgingshuis<br />
De Schutse uit Sassenheim hier<br />
tij<strong>de</strong>lijk hun intrek in nemen. De<br />
Schutse wordt gesloopt en op <strong>de</strong><br />
bestaan<strong>de</strong> plek wordt het plan<br />
Sassembourgh gerealiseerd.<br />
Hoogstraat<br />
Nieuwbouwplannen<br />
Parkhof<br />
Voor het plan Mossenest II zijn wij<br />
druk bezig met <strong>de</strong> ontwikkeling<br />
van <strong>de</strong>elplan Parkhof, bestaan<strong>de</strong><br />
uit 20 eengezinswoningen en 21<br />
appartementen. Alle woningen zullen<br />
on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> categorie (duur<strong>de</strong>re) sociale<br />
huur vallen. Eind 20<strong>10</strong> dienen wij een<br />
bouwaanvraag in bij <strong>de</strong> gemeente<br />
Noordwijkerhout.<br />
Herstructurering<br />
Hoogstraat<br />
De 20 woningen aan <strong>de</strong> Hoogstraat<br />
2 t/m 44 maken straks plaats voor<br />
21 nieuwe eengezinswoningen. Wij<br />
hopen begin april 2011 te starten<br />
met <strong>de</strong> sloop en nieuwbouw. Alle<br />
oorspronkelijke bewoners zijn<br />
intussen on<strong>de</strong>rgebracht in an<strong>de</strong>re<br />
woningen. De tij<strong>de</strong>lijke huur<strong>de</strong>rs<br />
moeten <strong>de</strong> woningen in maart<br />
2011 verlaten en zijn hierover<br />
geïnformeerd.<br />
Castellum<br />
Ook in dit <strong>de</strong>el van Mossenest II<br />
nemen wij 37 appartementen voor<br />
onze rekening. Projectontwikkelaar<br />
Synchroom begint eind dit jaar met<br />
<strong>de</strong> verkoop van circa 48 eengezinswoningen<br />
welke ook on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el<br />
uitmaken van het Castellum.<br />
Nieuwe Duinstraat<br />
De gemeente heeft ons plan voor<br />
herstructurering van <strong>de</strong> Nieuwe<br />
Duinstraat vol lof ontvangen. Zoals<br />
het er nu naar uitziet starten wij in<br />
september 2011 met <strong>de</strong> sloop gevolgd<br />
door nieuwbouw. Om het plan<br />
financieel haalbaar te maken, gaan<br />
we in totaal 12 van <strong>de</strong> 59 woningen<br />
verkopen.<br />
12 wOningstichting sint antOnius van padua
In aanbouw<br />
Pleinwand Zuid<br />
An<strong>de</strong>lhof<br />
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
Projecten van <strong>Padua</strong><br />
Pleinwand Zuid<br />
De bouw van <strong>de</strong>ze 16 seniorenappartementen<br />
verloopt zeer<br />
voorspoedig en naar verwachting<br />
kunnen <strong>de</strong> nieuwe bewoners aan<br />
het eind van het eerste kwartaal<br />
van 2011 <strong>de</strong> sleutel van hun nieuwe<br />
appartement in ontvangst nemen.<br />
An<strong>de</strong>lhof<br />
Ook dit project maakt dui<strong>de</strong>lijk<br />
vor<strong>de</strong>ringen in <strong>de</strong> bouw. Als<br />
alles goed verloopt, kunnen <strong>de</strong><br />
woningen voor het eind<br />
van dit jaar wor<strong>de</strong>n opgeleverd.<br />
De woningen op <strong>de</strong> begane<br />
grond zijn allemaal verhuurd<br />
aan senioren. De 16 maisonnettewoningen<br />
zijn volgens <strong>de</strong><br />
Koopgarantconstructie verkocht<br />
aan Noordwijkerhoutse starters.<br />
■<br />
13
<strong>Padua</strong>nen<br />
Hello Alex, goodbye Sjaak<br />
In <strong>de</strong> vorige editie van <strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel<br />
kondig<strong>de</strong>n wij al aan dat Sjaak van <strong>de</strong>r Lin<strong>de</strong>n<br />
ons gaat verlaten. In <strong>de</strong> laatste maan<strong>de</strong>n van<br />
zijn tijd bij onze woningstichting draagt hij<br />
zijn werk over aan onze nieuwe huismeester<br />
Alex van Krimpen, die zichzelf graag even aan u<br />
voorstelt.<br />
‘Ik ben Alex van Krimpen, 39 jaar oud en woon met mijn<br />
vrouw en twee kin<strong>de</strong>ren in Noordwijk. Mijn hobby is<br />
rommelen in mijn schuurtje.’ Hier bedoelt hij mee dat hij<br />
zelf probeert te maken wat hij be<strong>de</strong>nkt. Dit kan een (stoer)<br />
hoesje zijn voor zijn telefoon, maar ook een plafondlamp<br />
die hij ergens heeft gezien. Hij heeft zowel technische<br />
als sociale opleidingen achter <strong>de</strong> rug en is ‘vanzelf <strong>de</strong><br />
verhuizingen ingerold’, waar hij tien jaar met veel plezier<br />
werkte. Toen zijn oog viel op <strong>de</strong> vacature van huismeester<br />
dacht hij zijn technische en sociale vaardighe<strong>de</strong>n mooi te<br />
kunnen combineren. Dat heeft hem ertoe aangezet ook<br />
daadwerkelijk te reageren.<br />
Alex is per 1 september bij ons in dienst gekomen en wat<br />
hem vooral erg aanspreekt is dat Woningstichting Sint<br />
Antonius van <strong>Padua</strong> zich sterk maakt voor kwaliteit. Met<br />
zijn dienstbare instelling hoopt hij hieraan zeker zijn<br />
steentje te kunnen bijdragen.<br />
Met zijn komst veran<strong>de</strong>rt ook een <strong>de</strong>el van <strong>de</strong> inhoud<br />
van <strong>de</strong> functie van huismeester. Het is <strong>de</strong> bedoeling dat<br />
Alex zich meer gaat richten op het sociaal beheer binnen<br />
<strong>de</strong> appartementencomplexen. Daarom werkt hij niet<br />
vanuit <strong>de</strong> werkplaats maar vanaf ons kantoor aan het<br />
Forum. Hij heeft daar zijn eigen werkplek op <strong>de</strong> af<strong>de</strong>ling<br />
Woondiensten, waardoor Alex eventuele problemen die<br />
hij on<strong>de</strong>rweg tegenkomt, direct kan kortsluiten met <strong>de</strong><br />
af<strong>de</strong>ling.<br />
Uiteraard blijft hij ook <strong>de</strong> an<strong>de</strong>re huismeesterstaken<br />
uitvoeren. U kunt hem dus op <strong>de</strong> gebruikelijke dagen<br />
tegenkomen in onze complexen. Wilt u Alex spreken, dan<br />
kunt u hem bereiken op telefoonnummer (06) 22 97 94 83.<br />
Zolang Sjaak van <strong>de</strong>r Lin<strong>de</strong>n nog in dienst is, werken <strong>de</strong><br />
huismeesters vooral samen op locatie. En, zoals Alex al<br />
lachend aangeeft: ‘Ja, we hebben <strong>de</strong>zelf<strong>de</strong> kapper!’ ■<br />
Wilt u persoonlijk afscheid nemen van Sjaak?<br />
U bent van harte welkom op <strong>de</strong> afscheidsreceptie op vrijdag 22 oktober<br />
vanaf 17.00 uur in <strong>de</strong> hal van ons kantoor, Forum 5 te Noordwijkerhout.<br />
14 wOningstichting sint antOnius van padua
<strong>Over</strong> <strong>de</strong> drempel nº2 |’<strong>10</strong><br />
KRUISWOORDPUZZEL<br />
1 2 3 4 5 6 7 8 9 <strong>10</strong> 11 12 13 14<br />
15 16 17 18<br />
19 20 21 22 23 24<br />
25 26 27 28 29 30<br />
31 32 33 34 35 36<br />
37 38 39 40 41 42<br />
43 44 45 46<br />
47 48 49 50 51<br />
52 53 54 55 56 57<br />
58 59 60 61 62 63<br />
64 65 66 67 68<br />
69 70 71 72<br />
73 74 75<br />
26 41 60 75 65 36 11 64 74 9 16 40 47 1 51 35 62<br />
© www.puzzelservice.nl<br />
Horizontaal<br />
1 Dun; 5 tamboer; 11 soort slang; 15 bijwoord; 17 gecrediteerd bedrag; 19 stop; 21 volgeling; 23 elektronisch<br />
on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el; 24 lager on<strong>de</strong>rwijs (afk.); 25 ergernis; 27 kledingstuk; 29 stumper; 31 lofdicht; 32 muzieknoot;<br />
33 sjaal; 35 landbouwwerktuig; 36 lokale actiegroep (afk.); 37 Romeins keizer; 39 verga<strong>de</strong>rverslag schrijven;<br />
42 verblijfsvergunningen; 43 bre<strong>de</strong> landweg; 44 voorwendsel; 45 Verenig<strong>de</strong> Naties (Engelse afk.); 46 bijeen;<br />
47 rivier in Duitsland; 48 atmosfeer; 51 stug; 52 gevang; 53 persoonlijk voornaamwoord; 54 Israëlische<br />
premier; 55 Egyptische god; 57 landco<strong>de</strong> van Australië; 58 betrekkelijk voornaamwoord; 61 stormloop;<br />
62 Italiaanse kaas; 64 buisverlichting; 65 wereldgodsdienst; 67 extra beloning; 68 <strong>de</strong>el van <strong>de</strong> bijbel (afk.);<br />
69 druk; 71 slingeruurwerk; 73 afvalwaterafvoer; 74 Europees land; 75 kuip.<br />
Vertikaal<br />
1 Familielid; 2 Anno Domini (afk.); 3 akelig; 4 omlijning; 5 slachtoffer; 6 kikkerdril; 7 grondtoon; 8 inhoudsmaat;<br />
9 gelofte; <strong>10</strong> tocht; 11 woensdag na carnaval; 12 lap; 13 lengtemaat; 14 heri<strong>nr</strong>ichting; 16 drijfveer;<br />
18 houtsoort; 20 component; 22 <strong>de</strong>el van een schoen; 24 huurwagen; 26 verhard (huid); 27 stakker; 28 blozen;<br />
30 gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> weersgesteldheid; 33 vuiststoot; 34 Filippijnse stokvechtkunst; 38 ijzerhou<strong>de</strong>n<strong>de</strong> grond;<br />
40 familielid; 41 tijdperk; 42 ton; 48 partieel; 49 haarlok; 50 kiezels; 53 foltertuig; 56 dringend; 59 Ron<strong>de</strong> van<br />
Italië; 60 gebakken rijst; 62 cirkelvormig; 63 Europese hoofdstad; 66 Chinees gerecht; 67 jongensnaam;<br />
69 rivier in Italië; 70 bijwoord; 71 familielid; 72 getij.<br />
Als <strong>de</strong> kruiswoordpuzzel goed is ingevuld, kan <strong>de</strong> slagzin wor<strong>de</strong>n opgelost door <strong>de</strong> letters te zoeken die in <strong>de</strong><br />
overeenkomstige genummer<strong>de</strong> hokjes staan. Succes!<br />
Puzzel<br />
Schrijf uw oplossing met uw<br />
naam en adres op een briefkaart<br />
en stuur die voor<br />
15 november 20<strong>10</strong> naar:<br />
Woningstichting Sint Antonius<br />
van <strong>Padua</strong><br />
Postbus 40<br />
22<strong>10</strong> AA Noordwijkerhout<br />
U kunt ook mailen naar:<br />
info@ws-padua.nl<br />
On<strong>de</strong>r <strong>de</strong> goe<strong>de</strong> inzen<strong>de</strong>rs wor<strong>de</strong>n<br />
weer enkele prijzen verloot.<br />
De oplossing van <strong>de</strong> sudoku uit<br />
het maartnummer van 20<strong>10</strong> is:<br />
Goud: 786495213<br />
Zilver: 946275318<br />
Een Iris-cheque ter waar<strong>de</strong> van<br />
€ 25 ging naar:<br />
H. Man<strong>de</strong>rsloot uit<br />
Noordwijkerhout.<br />
De volgen<strong>de</strong> Iris-cheques ter<br />
waar<strong>de</strong> van € 7,50 gingen naar:<br />
J. Duivenvoor<strong>de</strong> –<br />
Noordwijkerhout,<br />
L.A. van Roo<strong>de</strong> – Noordwijkerhout,<br />
H. Jansen – De Zilk,<br />
J. E<strong>de</strong>rveen – Noordwijkerhout,<br />
C. v.d. Sleet – Noordwijkerhout.<br />
15
Woningstichting Sint Antonius van <strong>Padua</strong><br />
Forum 5<br />
2211 LV Noordwijkerhout<br />
T (<strong>02</strong>52) 34 31 00<br />
F (<strong>02</strong>52) 34 31 09<br />
E info@ws-padua.nl<br />
I www.ws-padua.nl<br />
Openingstij<strong>de</strong>n<br />
Maandag t/m don<strong>de</strong>rdag 8.00 uur - 16.30 uur<br />
Vrijdag 8.00 uur - 12.00 uur