Toelichting - Gemeente Maastricht

eenvoudige wijze geschikt gemaakt kunnen worden voor hergebruik, zodat de
levensduur wordt verlengd.
Inmiddels is het Convenant Duurzaam Bouwen gewest Maastricht/Mergelland
ondertekend door diverse partijen, waarmee zij zich verplichten bij een (bouw)project de
hierop van toepassing zijnde duurzaamheidmaatregelen uit het zogenaamde
Basispakket uit te voeren. Het Basispakket Duurzaam Bouwen omvat een selectie van
duurzaamheidsmaatregelen, die volledig in overeenstemming zijn met de maatregelen
uit de Nationale Pakketten Duurzaam Bouwen.
De gemeente Maastricht heeft het ‘Couvenant duurzaam bouwen’ voor het gewest
Maastricht en Mergelland ondertekend (februari 2001), waarmee zij zich verplichten bij
een bouwproject de hierop van toepassing zijnde duurzaamheidsmaatregelen, die
volledig in overeenstemming zijn met de maatregelen uit de Nationale Pakketten
Duurzaam Bouwen.
Uit de ingevulde DuBo-checklist woningbouw nieuwbouw blijkt dat een groot deel van de
uit te voeren variabele maatregelen uitgevoerd kan worden. In het kader van de bouw
van de te bouwen woningen is er tevens een energetische toets uitgevoerd. Doel hiervan
is het vaststellen of het energiegebruik van de woning voldoet aan de eis van het
bouwbesluit. Voor een woonfunctie bedraagt de energieprestatiecoëfficiënt (EP) ten
hoogste 1,0. De conclusie van de toets luidt dat de EP van het voorliggende
woningbouwplan 0.89 bedraagt en derhalve voldoet aan de geldende eis uit het
bouwbesluit. Samenvattend kan gesteld worden dat bij de realisatie van dit project met
de principes van duurzaam bouwen voldoende rekening is gehouden.
Bestemmingsplan de Heeg - Eyldergaard - Vroendaal
Het plangebied is gelegen in het bestemmingsplan de Heeg - Eyldergaard - Vroendaal.
zoals eerder aangegeven. In dit bestemmingsplan zijn de gronden bestemd als
‘recreatieve doeleinden en groenvoorzieningen’.
2.5 Samenvatting beleidsstandpunten
In het ruimtelijk beleid van de Rijksoverheid wordt uitgegaan van concentratie van
bebouwing en bundeling van voorzieningen in de bestaande stedelijke gebieden.
Onderhavig voornemen past binnen dit bundelingsbeleid van de Rijksoverheid. Het past
immers binnen de zo gewenste bundeling van voorzieningen binnen het bestaande
stedelijke gebied. Ook in het POL wordt uitgegaan van een doelmatige inrichting van
stedelijke centra. Het initiatief past derhalve binnen het provinciale beleid. Dat geldt
eveneens voor het beleid zoals geschetst in het kader van de Provinciale Woonvisie
waar het voorliggende initiatief past binnen de gestelde kwantitatieve en kwalitatieve
uitgangspunten.
Wat betreft het gemeentelijk beleid sluit het initiatief aan bij het gewenste beleid zoals dit
in de Stadsvisie 2030 wordt geschetst. Om de gekozen strategie in het natuur- en
milieuplan Maastricht 2030 te kunnen realiseren is het van groot belang dat
milieuaspecten worden geïntegreerd in onder andere gebiedsgerichte
ontwikkelingsplannen. Aangezien de milieuaspecten in een vroegtijdig stadium bij de
ontwikkeling van het initiatief zijn betrokken en voldaan wordt aan de normen, met name
inzake geluid, geur en water, wordt ook aan de strategie uit het natuur- en milieuplan
Maastricht 2030 voldaan.
12