Bijlagen bij toelichting - Gemeente Oss

2.2 Afbakening onderzoekslocatie vooronderzoek
Het vooronderzoek omvat de onderzoekslocatie en direct hieraan grenzende percelen en terreindelen
binnen een afstand van 25 meter.
De onderzoekslocatie (± 18.500 m 2 ) ligt aan de Kapelstraat ten zuiden van de kern van Megen net
binnendijks van de Maas in de gemeente Oss (zie bijlage 1).
Volgens de topografische kaart van Nederland, kaartblad 39G, 2004 (schaal 1:25.000) en het Actueel
Hoogtebestand Nederland (www.ahn.nl), bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa
6 m +NAP en zijn de coördinaten van de onderzoekslocatie X = 166.960, Y = 425.370.
2.3 Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie
Volgens de Historische Atlas van Noord Brabant kaartblad 39, 2005 (schaal 1:25.000), was de locatie,
alsmede de omgeving ervan, destijds in agrarisch gebruik (weide) en werd extensief bewoond.
Tot op heden is dit gebruik van de onderzoekslocatie niet wezenlijk veranderd.
De onderzoekslocatie bestaat uit de volgende terreindelen:
Het bedrijfsterrein behorende bij Kapelstraat 42-42a (circa 13.000 m 2 ) is bebouwd met verschillende
bijgebouwen, een sleufsilo en mestopslag (deellocatie A). De woning is gebouwd rond 1935. De
locatie is volgens de huidige eigenaar (de heer Van de Camp) plaatselijk zodoende sinds omstreeks
1930 circa 1 meter opgehoogd met voornamelijk gebiedseigen grond. Uit de vergunningsinformatie
van de gemeente Oss blijkt dat er een vergunning voor een fokkerij van overige graasdieren is afgegeven.
De grote (geiten)stal aan de westzijde van het terrein is sinds 1990 aanwezig. De overige kleine
opstallen zijn ouder en in gebruik geweest als stallen en voor opslag van allerlei materieel, hooi en
stro en stalling van machines. Plaatselijk heeft zeer kleinschalig opslag van olie en afgewerkte olieproducten
in een stalen lekbak plaatsgevonden. De stalen lekbak bevindt zich op een betonnen vloer.
Onder een afdak tegen de opslag van hooi en stro is op een betonnen vloer een bovengrondse dieseltank
(lekbak niet aanwezig) aanwezig geweest (inhoud onbekend). Een groot deel van het terrein
is verhard met beton en klinkers. Voor het aanbrengen van de beton- en de klinkerverhardingen (circa
1980) is volgens de huidige eigenaar stabilisatiemateriaal gebruikt bestaande uit puin en menggranulaat.
Het buitenterrein is verder onverhard en in gebruik als grasland of tuin.
Op het bedrijfsterrein behorend bij Kapelstraat 38-40 (circa 3.000 m 2 ) bevinden zich 2 voormalige
woningen en bedrijfsgebouwen (deellocatie B). De ouderdom van deze bebouwing is niet bekend.
Uit de vergunningsinformatie van de gemeente Oss blijkt dat er een vergunning voor een melkrundveehouderij
is afgegeven. Voor zover bij de gemeente Oss bekend heeft er op de onderzoekslocatie
nimmer opslag van oliehoudende producten in ondergrondse of bovengrondse tanks plaatsgevonden
en hebben er ook geen andere bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. Het buitenterrein is
plaatselijk verhard met grind en gebroken baksteen.
Naast de bovengenoemde bedrijfslocaties omvat het onderzoeksgebied twee delen van percelen ten
noorden van de Kapelstraat 38 (circa 2.500 m 2 ) van deelocatie A en B gescheiden door een kleine
strook, die buiten het onderzoeksgebied valt (deellocatie C). Deze terreindelen zijn grotendeels onbebouwd.
Verder is een deel in gebruik als akker en een deel als grasland. Op het noordelijk deel
bevind zich een kleine schuur. Volgens bodemloket (www.bodemloket.nl) en het gemeentelijk bodeminformatiesysteem
heeft hier in het verleden opslag van autowrakken plaatsgevonden. Volgens
de eigenaars van de Kapelstraat 42, welke hier reeds sinds 1930 gevestigd zijn, is er nooit sprake
geweest van een autowrakkenterrein.
In bijlage 2a is de huidige situatie op een locatieschets weergegeven. Bijlage 2b bevat enkele foto's
van de onderzoekslocatie.
10083612 OSS.GEM.NEN Pagina 2 van 27