Bijlagen bij toelichting - Gemeente Oss
Bijlagen bij toelichting - Gemeente Oss Bijlagen bij toelichting - Gemeente Oss
3 Randvoorwaarden en uitgangspunten In de beleidsnota uitgangspunten watertoets Aa en Maas (december 2004) heeft het waterschap Aa en Maas een aantal principes benoemd waarop zij de plannen zal toetsen. In het gemeentelijke waterplan Oss komen vergelijkbare principes aan de orde. De principes zijn: - Gescheiden houden van vuil en schoon (regen)water; - Doorlopen van de afwegingsstappen: hergebruik – infiltratie – buffering – afvoer; - Hydrologisch neutraal bouwen; - Water als kans; - Meervoudig ruimtegebruik; - Voorkomen van vervuiling. Naast de principes uit de nieuwe beleidsnota geldt nog een aantal algemene randvoorwaarden en uitgangspunten: - Waar mogelijk oppervlakkige afvoer van schoon water; - Het water inclusief oevers moet onderhouden kunnen worden; De bovenlaag van de bodem mag niet opbarsten. 207839.ehv.220.R001, revisie 1 Pagina 8 van 20
4 Hoofdlijnen van het ontwerp Er is al een stedenbouwkundig plan gemaakt voor de inbreidingslocaties. In dit hoofdstuk wordt op basis van het stedenbouwkundige plan het waterhuishoudingsplan uitgewerkt op basis van de gestelde randvoorwaarden en uitgangspunten. 4.1 Gescheiden houden van vuil en schoon regenwater Het regenwater van daken, particuliere verhardingen, straten en parkeerplaatsen wordt via een regenwaterafvoersysteem ingezameld en afgevoerd naar de waterberging. Het hemelwater van terreinverhardingen wordt door lokaal verkeer, geparkeerde auto’s en overig gebruik verontreinigd. De locaties betreffen voornamelijk woonstraten met een geringe verkeersintensiteit. De omvang van de verontreiniging van het hemelwater zal daardoor, met uitzondering van calamiteiten, ook beperkt zijn. Om eventuele vervuiling van het regenwater door oneigenlijke lozingen te voorkomen willen wij het regenwater zoveel mogelijk oppervlakkig laten afstromen. Hierdoor is het niet mogelijk het schone hemelwater van daken en licht vervuilde hemelwater van terreinverhardingen gescheiden op te vangen. Uiteraard wordt afvalwater gescheiden van het regenwater ingezameld. 4.2 Afwegingsstappen Hergebruik van regenwater op het niveau van individuele woningen wordt gestimuleerd. Infiltratie van hemelwater is door de kleilaag in de bodem en kweldruk in het plangebied niet mogelijk. Het regenwater wordt daarom gebufferd in het plangebied en vertraagd afgevoerd naar het regionale oppervlaktewatersysteem. 4.3 Hydrologisch neutraal bouwen Concreet houdt hydrologisch neutraal bouwen in dat de gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) niet verlaagd mag worden (grondwaterneutraal) en dat de afvoer uit het plangebied niet groter mag zijn dan in de huidige situatie (afvoerneutraal). Grondwaterneutraal De gewenste ontwateringsdiepte in het plangebied wordt verkregen door daar waar nodig grond op te brengen. Bovendien wordt er kruipruimteloos gebouwd, waardoor de ontwateringsdiepte minder groot hoeft te zijn. Er wordt dus geen gebruik gemaakt van drainage om de gewenste ontwateringsdiepte te verkrijgen. Afvoerneutraal De afvoer uit het plangebied wordt beperkt met behulp van een stuwconstructie. De maximale afvoer is gelijk aan de landbouwkundige afvoer (huidige functie) en bedraagt 1,33 l/s/ha. De omgeving wordt zo niet extra belast. De afvoerlimiet geldt tot een situatie die gemiddeld genomen eens per 10 jaar voorkomt. Bij minder frequent voorkomende situaties mag het water uit het plangebied overstorten. Binnen het plangebied is voldoende ruimte gecreëerd voor water om problemen bij de beperkte afvoer te voorkomen. Dit is in hoofdstuk 5 verder uitgewerkt. 207839.ehv.220.R001, revisie 1 Pagina 9 van 20
- Page 87 and 88: Econsultancy E.H.S. Van der Lippe P
- Page 89 and 90: Econsultancy E.H.S. Van der Lippe R
- Page 91 and 92: Econsultancy E.H.S. Van der Lippe P
- Page 93 and 94: Econsultancy E.H.S. Van der Lippe P
- Page 95 and 96: Bijlage 5 Toetsingskader analyseres
- Page 97 and 98: Bijlage 5 Toetsingskader analyseres
- Page 99 and 100: Bijlage 6 Rapportagegrenzen laborat
- Page 101: Bijlage 8 Achtergrondgehalten
- Page 105: Bijlage 4 - Akoestisch onderzoek we
- Page 108 and 109: onderwerp Geluidbelasting woning op
- Page 110 and 111: onderwerp Geluidbelasting woning op
- Page 112 and 113: onderwerp Geluidbelasting woning op
- Page 114 and 115: onderwerp Geluidbelasting woning op
- Page 116 and 117: Situatie-overzicht tekening 1 schaa
- Page 128 and 129: Grenswaarden nieuwe woningen langs
- Page 131 and 132: Waterhuishoudingsplan 3 locaties Me
- Page 133 and 134: Inhoudsopgave 1 Inleiding..........
- Page 135 and 136: 2 Huidige situatie In de rapportage
- Page 137: Huidige situatie te kunnen vasthoud
- Page 141 and 142: 5 Uitwerking 5.1 Regenwater 5.1.1 A
- Page 143 and 144: Uitwerking In de deelgebieden Zon e
- Page 145 and 146: Uitwerking Tabel 5.2 Minimaal benod
- Page 147 and 148: Figuur 5.6 Voorbeelden ‘huisaansl
- Page 149 and 150: 6,20 6,13 6,25 Figuur 5.6 Voorstel
- Page 151: Bijlage 6 - Quickscan flora en faun
- Page 154 and 155: QUICKSCAN FLORA EN FAUNA Kapelstraa
- Page 156 and 157: 1. INLEIDING Econsultancy heeft van
- Page 158 and 159: 3. ONDERZOEKSMETHODIEK Het veldbezo
- Page 160 and 161: Daarnaast hebben ingrepen in het la
- Page 162 and 163: Overige broedvogels De bebouwing op
- Page 164 and 165: 5.5 Libellen en dagvlinders Voor li
- Page 166 and 167: De genoemde maatregelen dienen in o
- Page 168 and 169: TITEL: topografische ligging van de
- Page 170 and 171: Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
- Page 172 and 173: Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
- Page 174 and 175: Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
- Page 176 and 177: Bijlage 4 Natuurwetgeving en beleid
- Page 178 and 179: AANVULLEND ECOLOGISCH VELDONDERZOEK
- Page 180 and 181: INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING ........
- Page 182 and 183: Deellocatie A: Het bedrijfsterrein
- Page 184 and 185: 4. ONDERZOEKSMETHODIEK Voor vleermu
- Page 186 and 187: Huismus Tijdens de veldonderzoeken
3 Randvoorwaarden en uitgangspunten<br />
In de beleidsnota uitgangspunten watertoets Aa en Maas (december 2004) heeft het waterschap<br />
Aa en Maas een aantal principes benoemd waarop zij de plannen zal toetsen. In het<br />
gemeentelijke waterplan <strong>Oss</strong> komen vergelijkbare principes aan de orde. De principes zijn:<br />
- Gescheiden houden van vuil en schoon (regen)water;<br />
- Doorlopen van de afwegingsstappen: hergebruik – infiltratie – buffering – afvoer;<br />
- Hydrologisch neutraal bouwen;<br />
- Water als kans;<br />
- Meervoudig ruimtegebruik;<br />
- Voorkomen van vervuiling.<br />
Naast de principes uit de nieuwe beleidsnota geldt nog een aantal algemene randvoorwaarden en<br />
uitgangspunten:<br />
- Waar mogelijk oppervlakkige afvoer van schoon water;<br />
- Het water inclusief oevers moet onderhouden kunnen worden;<br />
De bovenlaag van de bodem mag niet opbarsten.<br />
207839.ehv.220.R001, revisie 1<br />
Pagina 8 van 20
Change language