TECHNISCHE OMSCHRIJVING - Hofstra Hulshof

- Vloertegels levering per m2, leveren € 15,00
- Wandtegels levering per m2, leveren € 15,00
Bedragen stelposten zijn incl. b.t.w. en sommige posten zijn incl. plaatsen.
Indien bovenstaande materialen niet door de aannemer worden geleverd en het door de aannemer wel
moet worden geplaatst, zal dit tegen het geldende uurloontarief worden uitgevoerd, echter voor risico en
rekening van de verkrijger en met inhouding van 10 % van de stelpost volgens de U.A.V.. Deze inhouding
geldt eveneens indien een stelpost komt te vervallen.
Voor genoemde stelposten zijn incl. 10% aannemersprovisie (winst en risico).
Bovenstaande stelposten zijn gebaseerd op standaard en gangbare materialen, verwerkingen,
uitvoeringen, e.d., indien andere materialen en/of uitvoeringen worden uitgezocht en/of voorgeschreven,
dan hetgeen gebruikelijk en/of standaard is, dan kan dit een meerprijs geven.
De besteding van de stelposten dient te geschieden bij een nader door de aannemer aan te wijzen
leverancier, dit mede in verband met de garantie voorwaarden.
19 DIVERSEN:
De ruimte onder de begane grond vloer wordt geventileerd door middel van ventilatiekokers. Alle
inwendige hoeken van het tegelwerk bij aansluitingen van verschillende materialen worden voorzien van
een siliconen kitvoeg.
De oplevering vindt plaats na gereedkomen van de bouw. Een voorbehoud wordt gemaakt ten aanzien van
eventuele wijzigingen, die o.a. voort kunnen vloeien uit eisen en wensen van overheden, nutsbedrijven,
leveranciers en/of fabrikanten.
De definitieve aansluitkosten van de nutsbedrijven zijn voor rekening van de aannemer.
Het materieel, hulpmaterieel, hulpmaterialen etc. zijn op de dag van de oplevering door de aannemer, voor
zover mogelijk, van het bouwterrein afgevoerd.
De legeskosten voor de bouwvergunning zijn eveneens voor rekening van de aannemer.
De woning wordt vrij op naam aangeboden, dit houdt in dat notaris en grondkosten verwerkt zijn in de
koop-/aanneemsom.
20 WIJZIGINGEN:
Kleine wijzigingen in de maatvoering, uitvoering (architectonisch, bouwtechnisch en/of constructief) en
materiaal gebruik die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, alsmede
wijzigingen ter voldoening aan overheid- en fabrikant eisen en -voorschriften, worden uitdrukkelijk
voorbehouden. De maten op de tekeningen en genoemd in de beschrijvingen zijn "circa".
Het foldermateriaal, foto's en/of maquette zijn bedoeld om een beeld te geven van het plan; er kunnen
geen rechten aan worden ontleend.
21 ALGEMENE INFORMATIE:
Indien de tekening en de technische omschrijving afwijken van elkaar dan is de technische omschrijving,
doorslaggevend voor de uiteindelijke uitvoering.
Voor genoemde merken, typen, uitvoeringen en dergelijke geldt het genoemde of een gelijkwaardig
product of uitvoering.
Niet genoemde zaken worden vanzelfsprekend niet uitgevoerd en/of aangeleverd.
Verzekeringen:
Tijdens de bouw is de woning verzekerd, voor alle werkzaamheden en leveringen de aannemer
aangaande, tot aan de datum van de eerste oplevering. De verkrijger dient de woning vanaf deze datum te
verzekeren tegen brand, stormschade, braak, e.d.. Alle werkzaamheden, materialen, e.d. welke door
verkrijger of namens verkrijger zijn uitgevoerd en/of geleverd, tijdens de bouw, vallen buiten de
verzekering.
Betalingen:
De termijnen en de betalingen zullen geregeld worden in de koop-/aannemingsovereenkomst. De
overdracht van de woning en de overhandiging van de sleutel geschiedt eerst dan, nadat de verkrijger aan
alle betalingsvoorwaarden en verdere verplichtingen heeft voldaan.
Meer- en minderwerk:
Meer- en/of minderwerk wordt niet eerder aangebracht dan wel uitgevoerd nadat dit schriftelijk door de
verkrijger is opgedragen.
Sommige meerwerkopdrachten houden niet in, dat daar zondermeer bepaalde rechten aan ontleent
kunnen worden. Bijvoorbeeld het laten plaatsen van een dakraam of het laten plaatsen van een
Hofstra Hushof Bouw
Nieuw Buinen
pagina: 9