TECHNISCHE OMSCHRIJVING - Hofstra Hulshof

spackspuitwerk.
In de stalen kruipluik omranding wordt een geïsoleerde of gelijkwaardige plaat aangebracht.
De binnenkozijnen worden niet voorzien van stofdorpels (alle vertrekken zijn gelijkvloers). Dit geldt echter
niet voor het toilet en badruimten deze zullen voorzien worden van een hardstenen dorpel.
11 WANDAFWERKING EN PLAFONDAFWERKING:
De in het zicht komende betonplafonds en de wandgedeelten boven het tegelwerk worden voorzien van
een standaard spackspuitlaag, kleur wit. De naden tussen de betonplaten worden niet opgevuld.
Alle overige wanden van de woonkamer, keuken, slaapkamers, hal, overloop en overige ruimten worden
behangklaar opgeleverd, dit houdt in dat een wand kleine oneffenheden kan bezitten. Het is aan te raden
dat voordat de wandafwerking wordt aangebracht eerst de wand te schuren en daarna eventueel
voorbehandelen volgens de voorschriften van de leverancier van de wandafwerking.
Zie voor een exacte afwerking per vertrek de "staat van afwerking".
12 BINNEN INRICHTING/KEUKEN:
Levering en aanbrengen is voor rekening van de verkrijger incl. benodigd installatiewerk, muurdoorvoeren
t.b.v. wasemkappen, sparingen e.d.. De op de tekeningen aangegeven apparatuur, meubilering en
inrichting dienen alleen ter oriëntatie en zijn niet in de koop- c.q. aanneemsom begrepen.
13 TEGELWERKEN EN VLOERAFWERKINGEN:
Voor de wand- en vloertegels, zie hiervoor de "staat van afwerking".
De vensterbanken zijn van Werzalith of gelijkwaardig met een breedte van 30 cm in de woonkamer en in
de overige vertrekken 20 cm breed, kleur wit of Travertin motief.
Voor de wand- en vloertegels zijn stelposten opgenomen van € 15,-- per vierkante meter (incl. b.t.w. en
excl. aanbrengen), uitgaande van dubbelhard gebakken tegels in de tegelmaten van 10x20 tot 30x30cm
t.b.v. de vloertegels en 15x15 tot 20x30 t.b.v. de wandtegels, e.e.a. gelegd in een recht patroon zonder
verband en/of striptegels. Voor het bedrag van de stelpost kan een 1 ste soort tegel uitgezocht worden,
waarbij de vloertegel een slijtweerstand van 4 heeft. Indien de verkrijger kiest voor een andere tegel met
een andere kwaliteit en/of slijtweerstand dan is dit voor risico van de verkrijger. Extra verwerking- en
afwerkingkosten e.d. i.v.m. ander soortige tegels worden separaat geoffreerd, evenals motieven,
striptegels, verschillende kleuren, diagonaal en/of strokend leggend, e.d.. De voegen hebben een breedte
van ca. 3 tot 5 mm e.e.a. afhankelijk van de grote van de tegel. Er is keus uit meerdere standaard
voegkleuren. Als snij- en breukverlies moet circa 10% aangehouden worden. De wanden zullen indien
mogelijk symmetrisch betegeld worden. Eventuele buitenwerkse hoeken zullen voorzien worden van een
kunststof hoekstrip.
Ter plaatse van een badkamer en/of toilet op de verdieping zal een opstorting gemaakt worden.
In alle ruimten waar geen vloertegels komen, zal een cementdekvloer aangebracht worden geschikt voor
vloerbedekking e.e.a. conform de voorschriften NEN 2741 tabel 3.
14 BEGLAZING:
Blank isolerende H.R. glas (U-waarde 1,1) wordt aangebracht in alle glasopeningen.
Ventors t.b.v. de nachtventilatie in de buitenkozijnen worden geplaatst conform tekening.
15 SCHILDERWERK:
Bij de verschillende materialen en/of constructies staan de verschillende afwerkingen genoemd, deze zijn
ter informatie voor het afwerkingniveau van het schilderwerk.
Al het buiten houtwerk wordt 2 maal gegrond en op het werk 1 maal afgelakt in een dekkende verf.
De vuren houten trap wordt 1 maal gegrond en 1 maal afgelakt in een dekkende verf, dit geldt eveneens
voor balklagen, spanten en andere constructie onderdelen die in het zicht komen. Voorstaande geldt dus
niet voor een vliering, zolder, garages, e.d..
De cv-leidingen blijven onbehandeld.
De radiatoren, binnendeuren en dakplaten zijn fabrieksmatig afgelakt.
De gipsplafonds, indien van toepassing, worden gesausd.
Bepaalde kleuren zijn sterk warmte absorberend, bij toepassing van deze kleuren zal in ongunstige
situaties (oriëntatie en bouwkundige bescherming) rekening gehouden moeten worden met een verhoging
van de onderhoudsfrequentie. Deze kleuren zijn rood: RAL 3005, 3007; rood-blauw: RAL 4004, 4007;
blauw: RAL 5003, 5004, 5008, 5011, 5013, 5020; groen: RAL 6006, 6007, 6008, 6009, 6012, 6014, 6015,
6022; grijs: RAL 7009, 7011, 7012, 7013, 7015, 7016, 7021, 7022, 7024, 7026; bruin: RAL 8017, 8021;
zwart: RAL 9004, 9005, 9011, 9017.
Onbehandeld c.q. geïmpregneerd hout kan sterk verkleuren. Ten gevolge van uitloging kan eveneens de
Hofstra Hushof Bouw
Nieuw Buinen
pagina: 4