bewonersblad 34 - Brederode Wonen
bewonersblad 34 - Brederode Wonen
bewonersblad 34 - Brederode Wonen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Breed uit<br />
BewonersBlad <strong>Brederode</strong> wonen nr.<strong>34</strong>/2012<br />
Thuisgevoel<br />
Breng uw huis<br />
in (tropische)<br />
vakantiesfeer<br />
<strong>Brederode</strong> wonen<br />
Uw huis aanpassen<br />
mag, maar vraag<br />
eerst toestemming<br />
leefBaarheid<br />
Samen naar...<br />
het hertenkamp<br />
het Hertenkamp<br />
voor de kids<br />
Vrolijk parasolletje<br />
voor je eigen glas<br />
maken
Noteer alvast in uw agenda:<br />
BoUwVak Voor de deUr<br />
In de periode van 30 juli tot en met 17 augustus 2012 gaan<br />
de medewerkers van de onderhoudsbedrijven die voor ons<br />
werken, met vakantie. Gedurende deze periode zal afhandeling<br />
van reparatieverzoeken dan ook langer duren dan normaal het<br />
geval is. Wij rekenen op uw begrip hiervoor!<br />
on S k a n t o or i S ge S l o t e n<br />
op Vrijdag 14 SeptemBer 2012<br />
Op deze dag staat de telefoon doorgeschakeld naar de<br />
Meldkamer. Alleen dringende aangelegenheden worden<br />
door de Meldkamer direct afgehandeld.<br />
04<br />
Dierenliefde in<br />
Hertenkamp<br />
11<br />
Negatief beeld<br />
corporaties moet<br />
verdwijnen<br />
04 06<br />
09 12<br />
14<br />
16<br />
06<br />
Resultaten van<br />
de evaluatie bij<br />
<strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong><br />
12<br />
Wat van ver komt,<br />
is lekker<br />
Breeduit nummer 35 verschijnt in november 2012<br />
ontwerp<br />
TT ontwerp Haarlem<br />
eindredactie<br />
Yvonne Vijfschagt<br />
drUk<br />
Excelsior Haarlem<br />
08<br />
Graffiti kan ook<br />
een doel hebben<br />
14<br />
Ongewenst bezoek<br />
vermijden<br />
Nuttige informatie<br />
adreSgegeVenS<br />
Bos en Duinlaan 2A<br />
Postbus 44,<br />
2060 AA Bloemendaal<br />
telefax en emailadreS<br />
023 - 52 58 401<br />
info@brederodewonen.nl<br />
www.brederodewonen.nl<br />
09<br />
Zocher weer<br />
even ‘thuis’<br />
16<br />
Parasolletje tegen<br />
wespen<br />
openingStijden kantoor<br />
maandag t/m donderdag:<br />
van 8.30 tot 17.00 uur<br />
vrijdag:<br />
van 8.30 tot 12.30 uur<br />
in houd<br />
10<br />
Automatische<br />
overschrijving al<br />
aangepast?<br />
telefoonnUmmerS<br />
023 - 52 59 191<br />
(op werkdagen tussen<br />
8.30 en 17.00 uur)<br />
023 - 52 58 395<br />
(afdeling onderhoud:<br />
op werkdagen tussen<br />
9 en 10 uur)
04<br />
wilt U ook Vriend Van Het Hertenkamp worden?<br />
Voor 36 euro per jaar kan dit al. U bent dan twee keer<br />
per jaar van harte welkom op de speciale vriendendag.<br />
maar ook eenmalige giften zijn van harte welkom.<br />
meer informatie vindt u op de website van het Hertenkamp:<br />
www.hertenkampbloemendaal.nl.<br />
maar<br />
Liefde in het<br />
als ik hier bij het hertenkamp kom, dan<br />
staan de dieren me al op te wachten...<br />
Iedereen in deze regio kent wel het Hertenkamp in<br />
Bloemendaal. Op elk uur van de dag lopen er mensen.<br />
Ouders of grootouders met kinderen, mensen die<br />
hun hond uitlaten, ouderen die samen een rondje<br />
lopen. Je kunt gerust zeggen dat het kampje een<br />
maatschappelijke functie heeft. Ook <strong>Brederode</strong><br />
<strong>Wonen</strong> draagt het kamp een warm hart toe. Dit is<br />
dan ook de reden dat de Stichting Vrienden van de<br />
Hertenkamp vorig jaar een donatie van <strong>Brederode</strong><br />
ontving. Is dit geld goed terecht gekomen?<br />
door YVonne VijfScHagt<br />
hertenkamp<br />
Ik heb een gesprek met Fieke van Hulst,<br />
een van de bestuursleden van de stichting<br />
en ben daarvoor uitgenodigd in het “honk”<br />
aan de Lage Duin en Daalseweg. Bij binnenkomst<br />
word ik meteen geconfronteerd<br />
met een verrassing: er zijn 5 kalkoentjes<br />
geboren. In een kooi, onder warme lampen,<br />
scharrelen ze rond. Op hun snavels zijn<br />
de kammetjes al duidelijk te zien. Nog een<br />
paar weken en dan mogen ze de ‘wijde<br />
wereld’ in.<br />
dierenliefde<br />
Fieke vertelt enthousiast over de vrijwilligers<br />
die zich met hart en ziel aan<br />
de dieren in het kamp wijden. “Het gaat<br />
goed met het hertenkamp, er zijn veel<br />
vrijwilligers en we hebben een hele<br />
goede beheerder. Natuurlijk moeten<br />
wij elk jaar een begroting overleggen<br />
aan de gemeente. Maar zoals het er nu<br />
voorstaat, is er van sluiting geen sprake.<br />
We moeten het hebben van de donateurs<br />
en van de “vrienden”. Twee keer per jaar<br />
wordt er een speciale vriendendag in het<br />
hertenkamp georganiseerd. De laatste<br />
keer was dat op 22 mei jl. Op die dag<br />
werden de schapen van hun wollen jasje<br />
ontdaan. Het is opnieuw een geslaagde<br />
dag geworden. Je kunt wel merken dat<br />
heel veel mensen het voortbestaan van<br />
het hertenkamp belangrijk vinden. Wij<br />
zijn dan ook heel blij met het geld dat<br />
<strong>Brederode</strong> ons heeft gegeven. Het geld is<br />
opgegaan in het grote geheel, dus geen<br />
speciale besteding. Het onderhoud van<br />
het kamp en de dieren kost veel geld”.<br />
Beheerder Henk komt binnen. Hij werkt<br />
sinds 3 jaar in Bloemendaal. Het is een<br />
bevlogen mens met een groot hart voor de<br />
dieren. “Elke dag is een feestje. Natuurlijk<br />
heb ik ook moeite met opstaan; als de wekker<br />
om half 6 gaat, kreun ik ook. Maar als ik<br />
hier bij het hertenkamp kom, dan staan de<br />
dieren me al op te wachten. “Daar komt ie”,<br />
hoor je ze denken en dat betekent voor hen<br />
natuurlijk: daar komt ons eten!”.<br />
Binnen de hekken van het kamp tref je<br />
veel verschillende dieren aan, elk met<br />
hun eigen verhaal. Henk vertelt over<br />
de herten, tien stuks in totaal. Allemaal<br />
vrouwtjes. Zeven daarvan zijn drachtig en<br />
kunnen elk moment bevallen. “De hertenbok<br />
is in april overleden; natuurlijk moet<br />
er een nieuwe bok komen, maar pas als de<br />
hinden zijn bevallen en de rust is weergekeerd”.<br />
Op mijn vraag waar je dan een bok<br />
vandaan haalt, zegt Fieke: “Henk heeft<br />
genoeg contacten om ervoor te zorgen<br />
dat er een nieuwe bok komt”. Henk vult<br />
aan: “Maar het moet een wat oudere bok<br />
zijn, een van een jaar of vijf. De vorige bok<br />
was te jong; achter de vrouwen aanzitten<br />
kon hij goed, maar hij nam verder geen verantwoordelijkheid.<br />
De nieuwe bok moet<br />
gezag uitstralen, kalm en bedaard zijn en<br />
verantwoording voor zijn kudde nemen”.<br />
over het hek<br />
BreedUit 05<br />
Heb je nog een leuke anekdote voor<br />
mij, Henk? Hij lacht breeduit: “Wat wil je<br />
horen? Een zwarte vrouwtjeszwaan is<br />
verliefd op een witte mannetjesgans geworden<br />
en probeert hem te versieren. De<br />
liefde is niet wederzijds: hij heeft genoeg<br />
aan zijn eigen ganspartner.<br />
Een pauwenhaan doet dag-in-dag-uit zijn<br />
uiterste best om in de smaak te vallen bij<br />
een parelhoentje. De partner van de haan<br />
leeft niet meer. Het parelhoentje maakt<br />
hem elke dag weer duidelijk dat zij niet<br />
gediend is van zijn hofmakerij. Ze doet<br />
dat niet bepaald zachtzinnig, maar de<br />
pauwenhaan probeert het elke dag weer”.<br />
“Naast de leuke dingen, zijn er ook<br />
vervelende dingen”, vertellen Fieke en<br />
Henk. “Er zijn nog altijd mensen die dieren<br />
over het hek zetten. Konijnen, hanen,<br />
kippen, hamsters enzovoort. Ze beseffen<br />
niet dat dieren daar heel veel stress<br />
van hebben. Ze komen uit een beschutte<br />
omgeving en worden gedumpt in een<br />
vreemde wereld. De meeste dieren overleven<br />
het niet. We krijgen hier veelvuldig<br />
bezoek van vossen, die op zoek zijn naar<br />
eten. Zo’n gestrest diertje is een makkelijk<br />
prooi. Ik heb liever dat mensen zo’n<br />
beestje aan mij geven”, zegt Henk, “dan<br />
kan ik een plekje voor hem zoeken. Als het<br />
hier niet kan, dan wel ergens anders”.<br />
Hertenkamp Bloemendaal is in 1929 door tuinarchitect leonard Springer in opdracht van de gemeente<br />
Bloemendaal ontworpen. Vanaf 1978 stelde de gemeente zichzelf al de vraag of handhaving van het kamp<br />
financieel nog wel verantwoord is. Vanaf begin jaren negentig bestonden er verregaande plannen om het<br />
hertenkamp te sluiten; er was een begrotingstekort. Veel Bloemendalers kwamen hier tegen in opstand en<br />
schreven bezwaarbrieven aan de gemeente. er werden particuliere initiatieven genomen en in 1994 werd<br />
de huidige Stichting opgericht. deze nam het dagelijks onderhoud van het kamp op zich. de gemeente subsidieert<br />
de stichting en regelt het groot onderhoud van de stal en het bomenbestand.
06 BreedUit 07<br />
eValUatie<br />
<strong>Brederode</strong><br />
wonen 2010 - 2012<br />
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van<br />
31 mei jl. is niet alleen het Jaarverslag besproken,<br />
maar ook de evaluatie van de organisatie die de<br />
afgelopen periode heeft plaatsgevonden. Hieronder<br />
leest u achtereenvolgens wat daaraan vooraf ging,<br />
hoe de evaluatie is uitgevoerd, wat de resultaten<br />
zijn en wat de gevolgen hiervan inhouden.<br />
mei 2010<br />
In mei 2010 heeft het Bestuur de ledenvergadering<br />
voorgesteld de vereniging om<br />
te zetten naar een stichting. Dit voorstel<br />
haalde niet de vereiste 90% voorstemmers,<br />
omdat een belangrijk deel van de<br />
aanwezige leden hechtten aan de verenigingsstructuur<br />
en de Huurdersvereniging<br />
<strong>Brederode</strong> destijds nog in oprichting was.<br />
Andere voorstellen werden wel<br />
aangenomen:<br />
• <strong>Brederode</strong> kreeg het karakter van een Beheer<br />
plus corporatie met extra aandacht voor de<br />
leefbaarheid<br />
• Het Bestuur werd verkleind naar 5 personen<br />
en de raad van toezicht naar 3 personen<br />
• De samenwerking met Pré <strong>Wonen</strong> werd<br />
voortgezet<br />
• Na 2011 zou worden gekeken of de beleids<br />
voornemens werkelijkheid zijn geworden.<br />
In een bestuursvergadering volgend op<br />
de ledenvergadering heeft het Bestuur<br />
besloten de bestaande vereniging<br />
voorlopig voort te zetten en na 2011 te<br />
gaan evalueren.<br />
evaluatie<br />
<strong>Brederode</strong> werd destijds ondersteund en<br />
geadviseerd door Quintis. Omdat bij de<br />
evaluatie ook het functioneren van alle<br />
interne organen werd onderzocht, heeft<br />
<strong>Brederode</strong> hetzelfde bureau gevraagd<br />
om dit onderzoek uit te voeren. Quintis is<br />
gevraagd haar onderzoek toe te spitsen op<br />
vier onderwerpen, die tijdens de discussie<br />
van twee jaar geleden centraal stonden:<br />
• De organisatiestructuur van de corporatie<br />
• Hoe staat <strong>Brederode</strong> er financieel voor<br />
• Hoe heeft de “beheer plus” inhoud gekregen<br />
• Hoe verloopt de samenwerking met Pré <strong>Wonen</strong>.<br />
Quintis heeft hiervoor alle aanwezige<br />
stukken en beoordelingen van accountants<br />
en toezichthoudende organen<br />
bestudeerd en interviews gehouden<br />
met alle belanghebbenden. Dat waren<br />
de Raad van Toezicht, het Bestuur, de<br />
directie, de medewerkers, de Huurdersvereniging<br />
<strong>Brederode</strong>, de wethouders<br />
<strong>Wonen</strong> van Velsen en Bloemendaal en de<br />
directie van Pré <strong>Wonen</strong>.<br />
De resultaten van het onderzoek van<br />
Quintis zijn vervolgens gepresenteerd in<br />
de ledenvergadering van 31 mei 2012.<br />
De vergadering had een lage opkomst;<br />
slechts een kleine 30 leden - van de ruim<br />
1.500 genodigden - waren aanwezig. Na<br />
een korte inleiding door de voorzitter van<br />
het bestuur, de heer Grift, presenteerde<br />
de heer Stubbé van Quintis de resultaten<br />
en aanbevelingen van het onderzoek, die<br />
hierna zijn opgenomen.<br />
resultaten<br />
organisatiestructuur<br />
Het huidige Bestuur functioneert op<br />
grote afstand van het werkveld en heeft<br />
daar steeds minder voeling mee. Het<br />
kost bestuursleden steeds meer moeite<br />
het eigen werk en de bestuurstaak te<br />
combineren. Het bestaan van zowel een<br />
Bestuur als Raad van Toezicht zorgt voor<br />
een overlap in aansturing en toezicht.<br />
De visies van de werkorganisatie en het<br />
Bestuur zijn niet altijd gelijk.<br />
Bij een vereniging is de inbreng van<br />
huurders niet optimaal. De invloed via<br />
een Huurdersvereniging is echter wettelijk<br />
vastgelegd; daar kan de Huurdersvereniging,<br />
voorafgaand aan belangrijke<br />
overleggen met <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong>, de<br />
mening van de huurders peilen.<br />
Ook zijn er voorstellen in de maak om De<br />
Woningwet binnenkort aan te passen. De<br />
bevoegdheid van de ledenvergadering<br />
om bestuursleden en commissarissen te<br />
benoemen zal daarmee verdwijnen.<br />
Op basis van bovenstaande inzichten,<br />
concludeerde Quintis dat de doeltreffendheid<br />
en efficiëntie van de organisatie<br />
voor verbetering vatbaar zijn.<br />
financiën van <strong>Brederode</strong><br />
Mede aan de hand van de conclusies van<br />
de accountant en de toezichthouders<br />
heeft Quintis vastgesteld dat <strong>Brederode</strong><br />
financieel gezond is, maar niet heel<br />
ruim in de financiële middelen zit. Een<br />
verklaring hiervoor is onder andere dat<br />
<strong>Brederode</strong>, in verhouding tot andere<br />
corporaties, veel geld aan onderhoud en<br />
verbeteringen van de woningen besteedt.<br />
Bovendien betaalt <strong>Brederode</strong> gemiddeld<br />
genomen veel rente vanwege<br />
langlopende contracten die lang geleden<br />
zijn gesloten. Hier is voor de lopende<br />
contracten weinig aan te doen.<br />
Een gevolg van deze situatie is dat, hoewel<br />
<strong>Brederode</strong> financieel nog gezond te<br />
noemen is, de corporatie niet zoveel geld<br />
in kas heeft dat ze veel kan uitgeven aan<br />
nieuwbouw, renovaties en onderhoud.<br />
Dit terwijl gemeentebesturen veel van<br />
<strong>Brederode</strong> verwachten. Om te kunnen<br />
bouwen en ontwikkelen zal eerst moeten<br />
worden gespaard en/of bespaard.<br />
Beheer plus<br />
De KWH-metingen van de laatste jaren<br />
geven een positief beeld, wat wil zeggen<br />
dat de huurders over het algemeen<br />
tevreden zijn over de dienstverlening.<br />
De werkorganisatie vindt dat het accent<br />
van de Plus niet meer alleen op leefbaarheid<br />
moet worden gelegd, maar dat<br />
duurzaamheid daarbij meer aandacht<br />
moet krijgen.<br />
Samenwerking met Pré <strong>Wonen</strong><br />
Op financieel gebied en kennisuitwisseling<br />
wordt er goed samengewerkt. Het<br />
meest in het oog springend resultaat van<br />
de samenwerking is de bouw en verhuur<br />
van 83 woningen op Park <strong>Brederode</strong>.<br />
Pré <strong>Wonen</strong> vindt echter dat men te weinig<br />
baat heeft bij de samenwerking.<br />
aanbevelingen<br />
Quintis heeft, op basis van de resultaten<br />
van het onderzoek, de volgende aan-<br />
bevelingen gedaan:<br />
• Onderzoek wat <strong>Brederode</strong> moet bouwen en kijk<br />
wat financieel mogelijk is<br />
• Zet de combinatie van directeur en vrijwilligersbestuur<br />
om in een directeur-bestuurder,<br />
die onder toezicht staat van een raad van<br />
toezicht<br />
• Laat meer over aan de werkorganisatie<br />
• Geef de Huurdersvereniging een passende rol,<br />
zoals een zwaarwegend advies bij een<br />
eventuele fusie<br />
• Zet de vereniging om in een stichting.<br />
Vervolg<br />
Het bestuur heeft besloten de aanbevelingen<br />
van Quintis over te nemen en<br />
heeft in de ledenvergadering de volgende<br />
aankondigingen gedaan:<br />
• Na de vakantie (in september of oktober)<br />
worden aan de ledenvergadering voorstellen<br />
voorgelegd over de vorming van een tweelagen<br />
structuur, d.w.z. directeur-bestuurder plus<br />
raad van toezicht<br />
• Na de zomervakantie wordt gestart met de<br />
voorbereiding van de omzetting naar een<br />
stichting<br />
• Dit gebeurt in een voorbereidingsgroep samen<br />
met huurders en leden<br />
• De samenwerking met Pré <strong>Wonen</strong> wordt<br />
ingevuld bij het maken van prestatieafspraken<br />
met de gemeente Bloemendaal.
08 BreedUit 09<br />
graffiti frist op!<br />
Het bekladden van gebouwen en objecten in openbare ruimtes<br />
wekt vaak ergernis op. Vooral jonge mensen ziet het aanbrengen<br />
van graffiti als het “achterlaten van een (hand)tekening”. Maar<br />
tegenwoordig wordt het ook als kunstvorm beschouwd.<br />
De Kennemergaardetunnel in Santpoort-Noord was een verloederd,<br />
donker en guur fietstunneltje. Jongeren uit Santpoort<br />
hebben samen met het wijkteam Santpoort de tunnel aangepakt<br />
en opgefrist met graffiti, waardoor de leefomgeving flink is<br />
verbeterd. <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> vond dit een goed initiatief en<br />
ondersteunde dit project in het kader van de leefbaarheid van de<br />
woonomgeving.<br />
oplichting aan de deur<br />
In het kader van de veiligheid organiseerde het wijkteam Velserbroek<br />
op 29 maart 2012 voor de bewoners van Velserbroek een<br />
themabijeenkomst over oplichting aan de deur. Het wijkteam<br />
Velserbroek bestaat uit de woningcorporaties van Velsen,<br />
Politie Kennemerland, Stichting Welzijn in de gemeente Velsen.<br />
Dat dit thema bewoners aanspreekt, bleek wel uit de grote<br />
opkomst in het Polderhuis. Ruim 85 mensen wilden graag van<br />
de politie horen hoe ze dit het beste kunnen voorkomen.<br />
De politie vertelde over de meest voorkomende babbeltrucs en<br />
vertoonde filmpjes van situaties die zich aan de deur kunnen<br />
voordoen. De bewoners waren zeer enthousiast over de voor-<br />
lichting en zijn blij met dit initiatief van het wijkteam.<br />
De bijeenkomst werd afgesloten met een lunch.<br />
Babbeltrucs<br />
er zijn globaal drie categorieën babbeltrucs:<br />
• Door iemand die zegt van een bedrijf te zijn<br />
• Door iemand die zegt sociale motieven te hebben<br />
• Door iemand met een probleem.<br />
tips om oplichting aan de deur te voorkomen:<br />
• Doe nooit zo maar open<br />
• Kijk eerst wie er voor de deur staat (door het raam of<br />
deurspion en gebruik indien aanwezig de intercom)<br />
• Doe een kierstandhouder op de deur<br />
• Vraag wie de persoon is en wat deze komt doen.<br />
Zocher weer even ‘thuis’<br />
Vrijdagmiddag 11 mei jl. was het<br />
feest voor de nieuwe bewoners op<br />
Park <strong>Brederode</strong>. Bloemendaal kreeg<br />
er op deze locatie 83 sociale huurwoningen<br />
bij: drie panden aan de<br />
<strong>Brederode</strong>laan en de gebouwen<br />
Constance en Duinvoet iets verder<br />
in het park, tegen de rand van<br />
het duin.<br />
De bewoonde geschiedenis van het park gaat al duizenden jaren<br />
terug. Maar iedereen in deze omgeving kent het park het beste<br />
als de locatie waar het psychiatrisch ziekenhuis sinds 1849<br />
was gevestigd, in de volksmond afgekort tot PZ. (Landschaps)<br />
architect J.D. Zocher was degene die het park ontwierp. Een goed<br />
samenspel tussen het natuurlijke landschap en de gebouwen<br />
stond daarbij voorop.<br />
Die vrijdag kwam Zocher weer even in levenden lijve terug om te<br />
zien wat er van “zijn” park geworden was. Hij roemde de nieuwe<br />
gebouwen en liet de bewoners via een open schilderij kijken naar<br />
het landschap. Hij was zeer tevreden over het resultaat.<br />
welkom in de buurt<br />
U komt wonen in een wijk die nieuw voor u is. Dan is het fijn als<br />
u daar wordt verwelkomd en wegwijs wordt gemaakt door iemand<br />
die al jaren in die wijk woont. Daarom zijn wij op zoek naar<br />
vrijwilligers die zich hiervoor willen inzetten en nieuwe bewoners<br />
namens <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> een bloemetje willen overhandigen!<br />
Er is al een aantal vrijwilligers actief, maar wij zoeken nog vrijwilligers<br />
in de wijken:<br />
> VelSerBroek (rond nieuweland/kromme driemaad en rond de akenbuurt)<br />
> oVerVeen (rond Blekersveld en rond de tetterodeweg)<br />
> aerdenHoUt, Bloemendaal-dorp (rond Veen en duin)<br />
> SaNtPOOrt-ZuiD (rond Van den Bergh van eysingaplantsoen)<br />
U kunt zich aanmelden via mail: info@brederodewonen.nl of<br />
telefonisch (023-525 91 91) bij mevrouw I. Dekker.<br />
Voor deze gelegenheid kregen de feestgangers een gifgroen<br />
drankje (limonadesiroop) en een bekertje pillen (mintsnoepjes)<br />
door drie aanwezige “zusters” aangereikt. Deze zusters stonden<br />
symbool voor het verplegend personeel van het psychiatrisch<br />
ziekenhuis. Uit handen van wethouder Annemieke Schep,<br />
directeur Leo Salman van <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> en directeur Victor<br />
Verhoeven van Pré <strong>Wonen</strong> ontvingen de zusters een schort met<br />
hun namen: Geraldine, Claudette en Aurelia. Schorten die symbool<br />
stonden voor de onthulling van de namen van de appartementengebouwen<br />
aan de <strong>Brederode</strong>laan.<br />
Naast de bekendmaking van de namen had het feest vooral tot<br />
doel om de bewoners van het park kennis met elkaar te laten<br />
maken. Ondanks het koude, maar gelukkig droge weer, genoten<br />
de bewoners van lekkere hapjes en drankjes en van elkaars<br />
gezelschap.<br />
Welkom
n maken<br />
ame nieuWe<br />
aat heeft. Deze moet<br />
kunnen overleggen.<br />
agen<br />
ulier<br />
r ons toe.<br />
harde vloering.<br />
Hiervoor krijgt<br />
temming. Wij vragen<br />
werkzaamheden<br />
n met onze opzichen<br />
tijd afspreken<br />
g kunnen controlehet<br />
TNO-certificaat<br />
den, dan ontvangt<br />
. Omdat het leggen<br />
g gebeurt, is het<br />
de afspraken maakt.<br />
leerd kan worden,<br />
erwijderen omdat<br />
aal gevraagde<br />
eeft!<br />
10 BreedUit 11<br />
KORTnieUwS<br />
wekelijks aanbod huurwoningen<br />
De woning veranderen<br />
naar uw wens<br />
Welke veranderingen zijn mogelijk? Geeft <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> een vergoeding?<br />
Wat moet weer in oude staat worden teruggebracht bij verhuizen?<br />
Alle folders kunt u bij ons<br />
opvragen maar u kunt ze<br />
ook zelf van onze website<br />
downloaden:<br />
WWW.BREDERODEWONEN.NL<br />
{<br />
{<br />
Woonservice biedt vanaf 6 juni 2012 elke week huurwoningen aan.<br />
Vóór deze datunm was dat aanbod eens per veertien dagen. Voor woningzoekenden<br />
is dit een voordeel: zij kunnen nu wekelijks drie reacties geven op aangeboden huurwoningen.<br />
Hiermee wordt de kans op een woning vergroot.<br />
pas uw automatische betaling aan!<br />
Met ingang van 1 juli 2012 is de huur van uw woning waarschijnlijk aangepast. Als u bij<br />
uw bank heeft geregeld dat uw huur automatisch wordt afgeschreven, dan moet u er<br />
zelf voor zorgen dat u het nieuwe huurbedrag aan uw bank doorgeeft. Doe dit bijtijds,<br />
dan voorkomt u dat u een huurachterstand oploopt. Voor u en voor ons brengt een<br />
huurachterstand onnodige kosten met zich mee! Wilt u dat wij de huur automatisch van<br />
uw bankrekening afschrijven? Wij sturen u graag een machtigingskaart toe.<br />
U wilt uw woning aanpassen?<br />
Wij kunnen ons voorstellen dat u uw huurwoning naar uw wensen wilt aanpassen;<br />
veranderingen in uw woning aanbrengen mag. Maar omdat uw huis ons eigendom is,<br />
bent u verplicht onze toestemming te vragen om iets in of aan uw woning te wijzigen.<br />
Wat u wel of niet in uw woning mag veranderen, hebben wij uitvoerig beschreven in<br />
onze folder ‘De woning veranderen naar uw wens’. Door deze procedure te volgen,<br />
wordt ook duidelijk hoe u de woning, bij het opzeggen van de huur, moet opleveren.<br />
reparatie gevraagd?<br />
➠<br />
10-11-2011 14:41:10<br />
Als er iets gerepareerd moet worden in uw woning, dan kunt u dit aan uw opzichter<br />
doorgeven. Rechtstreeks contact met de opzichter werkt het snelst; hij kan u meestal<br />
direct informatie geven hoe en door wie uw verzoek wordt afgehandeld.<br />
Telefonisch doorgeven van een reparatieverzoek kan elke werkdag tussen 9 en 10 uur<br />
op telefoonnummer (023) 525 83 95.<br />
Toezicht op corporaties verscherpen<br />
www.klimaatStraatfeeSt.nl<br />
Een reparatieverzoek kan ook via onze website worden gedaan: op de homepagina<br />
tOeZicHt ook binnen de branche zelf worden er ingrijpende stappen genomen.<br />
www.brederodewonen.nl staat hiervoor een link in de rechterkolom. Na het aanklikken<br />
Tijdens het aedes-congres van mei jl. is een aantal voorstellen aangenomen,<br />
hiervan, komt u direct terecht op een formulier voor een reparatieverzoek. U vult dit in<br />
die het onderling toezicht op corporaties verscherpen. de voorstellen gaan<br />
en verstuurt dit vervolgens.<br />
uit van het principe dat woningcorporaties ervoor kiezen garant voor elkaar<br />
te blijven staan en daarom ook bij elkaar in de keuken moeten kunnen kijken.<br />
let op!<br />
Niet alle reparaties worden door <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> gedaan; er zijn dingen waar u als<br />
huurder zelf verantwoordelijk voor bent. Welke zaken dit precies zijn, kunt u terug vinden<br />
in onze folder ‘alles over het serviceabonnement’. Door een serviceabonnement af te<br />
sluiten, nemen wij een groot deel van uw eigen onderhoud voor onze rekening.<br />
Beste bewoners,<br />
Corporaties zijn bijna dagelijks in het nieuws en meestal niet in gunstige zin.<br />
elke misstand die bij een corporatie optreedt, wordt breed uitgemeten in de<br />
krant. let wel, ik vind zonder meer dat die aan het licht moeten worden gebracht.<br />
Jammer is alleen dat daarmee de goede dingen die de resterende 450<br />
corporaties doen, niet voldoende in beeld komen. het overgrote deel van de<br />
corporaties presteert namelijk wèl naar behoren en spreekt zich expliciet uit<br />
tegen het handelen van die paar corporaties, die de hele sector in een negatief<br />
daglicht stellen. Zowel via de brancheorganisatie - aedes - als de pers, reageren<br />
corporaties steeds heviger op collega’s die te veel risico’s hebben genomen of<br />
gefraudeerd hebben. en gelukkig wordt er niet alleen woordelijk gereageerd. de<br />
corporaties willen de situatie ook zelf aanpakken en komen daarom met verschillende<br />
stappen om het imago te verbeteren, maar vooral om in praktische<br />
zin verbeteringen aan te brengen.<br />
wonen 4.0 onlangs heeft aedes, namens de corporaties, een belangrijk<br />
akkoord bereikt met partijen waar we normaal gesproken niet zo intensief mee<br />
samenwerken: de woonbond, nvw en de vereniging eigen huis. dat akkoord<br />
heet wonen 4.0. het gaat om een integraal plan dat de hele woningmarkt beslaat.<br />
het belangrijkste streven is een samenhangend pakket aan maatregelen<br />
voor te stellen, dat de woonlasten eerlijk verdeelt over huurders en kopers en<br />
rekening houdt met inkomens van zowel huurders als kopers. daarbij worden<br />
ook voorstellen gedaan om geleidelijk aan de hypotheekrenteaftrek te verlagen.<br />
voor huurders is het belangrijk te weten dat bezuinigingen niet alleen<br />
worden afgewenteld op huurders of starters op de koopmarkt.<br />
de Tweede kamer vond de voorstellen zó interessant, dat men het Centraal<br />
Plan Bureau heeft gevraagd om de voorstellen door te rekenen.<br />
het interne toezicht zal verder professionaliseren, er worden hogere eisen<br />
gesteld aan de kwaliteit van (zittend en nieuw) bestuur en commissarissen en<br />
er is gekozen voor een sterke, onafhankelijke externe toezichthouder, die zelf<br />
kan ingrijpen. hoewel dit nu nog voornemens zijn – de voorstellen zijn immers<br />
wel aangenomen, maar nog niet uitgevoerd – maakt dit wel duidelijk dat het<br />
de branche ernst is en de aedesleden de te nemen maatregelen allerminst als<br />
vrijblijvend beschouwen.<br />
we zullen er samen alles aan doen om het imago van de corporaties te verbeteren<br />
en hoog te houden. uiteindelijk doet het gros het uiterste om een goed<br />
beleid voor de huurders te voeren. dat doet <strong>Brederode</strong> wonen ook.<br />
is er iets waar u vragen over heeft, laat het ons dan weten.<br />
leo salman, directeur<br />
Samen energie<br />
besparen<br />
Wij besteden als corporatie veel aandacht<br />
aan duurzaamheid en aan energiebesparing<br />
in het bijzonder. Hoewel iedere besparing er<br />
één is en alle kleine beetjes helpen, wordt<br />
het resultaat hiervan pas echt goed zichtbaar<br />
als je het samen doet. Het jaarlijks,<br />
landelijk georganiseerde klimaatstraatfeest-<br />
spel is een leuke vorm om dit te organiseren.<br />
Samen met minimaal twee ‘buren’ uit de<br />
straat kunt u al deelnemen. Door middel<br />
van het toepassen van energiebesparende<br />
maatregelen worden – na aanmelding - per<br />
straat punten gespaard. De straat met de<br />
meeste punten wordt klimaatstraat van<br />
Nederland en wint een straatfeest.<br />
Als u hieraan wilt deelnemen, kijk dan op<br />
www.klimaatstraatfeest.nl voor meer informatie.<br />
Het spel begint weer in het najaar van<br />
2012. <strong>Brederode</strong> <strong>Wonen</strong> stimuleert deelname<br />
van haar bewoners en is dan<br />
ook bereid om een bijdrage te leveren aan<br />
huurdersinitiatieven.<br />
Samen met uw buren uit<br />
de straat het energieverbruik<br />
verlagen en kans maken op een<br />
straatfeest?
4<br />
12<br />
H me<br />
BreedUit 13<br />
1<br />
Marieke<br />
3<br />
de namen van de getoonde planten:<br />
1 > arecapalm i 2 > cycaspalm i 3 > nolina<br />
4 > azalea i 5 > phalaenopsis<br />
5<br />
2<br />
Het is zo goed als zomer, maar wat het weer<br />
betreft weten we nog niet goed welke kant het<br />
op gaat. Dat doet velen van ons verlangen naar<br />
lekker warme bestemmingen als het caraïbisch<br />
gebied, Bali of Afrika. Maar voor het geval je nou<br />
niet met vakantie gaat naar een tropisch oord, of<br />
gewoon thuis in tropische sferen wilt verkeren,<br />
geef ik hier een aantal styling tips.<br />
Vakantiesfeer<br />
Het gaat er bij deze styling niet om dat<br />
alles echt uit de tropen komt of lijkt te<br />
komen, maar dat er een warme ‘vakantieachtige’<br />
sfeer ontstaat door het toevoegen<br />
van één of meerdere zomerse<br />
elementen. Het hoeft allemaal niet per se<br />
met elkaar te ‘kloppen’. Het gaat erom dat<br />
het geheel een vrolijk en zonnig gevoel bij<br />
je oproept.<br />
de basis: warm,<br />
zonnig en fris<br />
Als eerste ben ik op zoek gegaan naar<br />
tropische kleuren en kwam uit bij warm<br />
roze en rood, zonnig geel en oranje met<br />
fris groen en turquoise. De kleurkeuzes<br />
heb ik gecombineerd met natuurlijke<br />
materialen die je op een tropisch strand<br />
kunt vinden als schelpen, palmbladeren<br />
en sloophout.<br />
Een houten tafeltje en gekleurde stoelen<br />
zijn dus al een goede basis. Daaraan<br />
heb ik feestelijke attributen toegevoegd,<br />
zoals lampionnetjes in verschillende<br />
kleuren en vormen, waar ik gekleurde<br />
linten aan heb geknoopt die lekker in de<br />
wind wapperen.<br />
Binnen/buiten<br />
Is het buiten geen weer voor een tropische<br />
uitspatting? Dan verhuis je alles<br />
gewoon naar binnen. Die gekleurde linten<br />
wapperen namelijk niet alleen lekker in<br />
de wind, maar zorgen ook binnenshuis<br />
voor een zwoel sfeertje. Hang dan bijvoorbeeld<br />
een bundeltje lampionnen op<br />
verschillende hoogtes met visdraad aan<br />
1 punt in het plafond boven de eettafel.<br />
Voor de wat langduriger effecten kun je er<br />
voor kiezen om één muur te behangen of<br />
kussens te bekleden met bloemenstoffen.<br />
Ook mooie planten met grote groene<br />
bladeren en orchideeën dragen gemakkelijk<br />
bij aan de tropische ambiance.<br />
wat je ver haalt<br />
is lekker<br />
Op de tafel heb ik allerlei hapjes en drankjes<br />
‘van ver’ gezet. Verschillende (vakantie)<br />
landen worden vertegenwoordigd: in schelpen<br />
geserveerde wasabinootjes (Japan)<br />
en olijfjes (Spanje), gekleurde kroepoek<br />
(China), en guacemole (Mexico). Tropisch<br />
fruit zoals ananas en kokosnoten mogen<br />
natuurlijk niet ontbreken. De recepten voor<br />
de cocktails zijn te vinden op pagina 15.<br />
wat HeB je nodig?<br />
● Grootbladige planten en orchideeën. (met dank aan<br />
Hoogewerf Bloemen, Bloemendaalseweg 105 in Bloemendaal)<br />
● Lampionnen en cocktailglazen (bijvoorbeeld via Xenos)<br />
● Stoffen en linten (via Jan Sikkes Lappenland)<br />
● Behang (op de foto behang via Eijffinger en Cole and Son)<br />
● Vers fruit
14 BreedUit 15<br />
In ons land is het natuurlijk altijd afwachten wat de zomer te bieden<br />
heeft, maar met de tips op deze pagina’s kunnen we als de zon doorbreekt<br />
optimaal genieten van het zomergevoel.<br />
ZoMeR<br />
tUin<br />
Lekker bloeiend!<br />
Veel mensen gaan pas in de tuin aan<br />
de slag als het weer wat mooier wordt.<br />
Wanneer je dan – meestal vanaf het<br />
voorjaar – pas start met tuinieren, bereik<br />
je niet meteen het gewenste resultaat in<br />
de vorm van een prachtig bloeiende tuin.<br />
Een tuin vergt nou eenmaal onderhoud<br />
en voor een mooie tuin moet dit onderhoud<br />
gepland worden. Eigenlijk is er het<br />
hele jaar wel wat te doen.<br />
Vanaf september kunt u bijvoorbeeld<br />
bloembollen planten (tot de kerst) voor<br />
een bloeiend voorjaar. Heeft u liever<br />
meteen een bloeiend resultaat?<br />
Plant dan begonia’s. Van deze eenjarige<br />
planten heeft u de hele zomer plezier.<br />
Barbecue<br />
Gezellig, barbecueën met mooi weer!<br />
Houdt u wel een beetje rekening met de<br />
buren? Door de stand van de wind kan<br />
het zijn dat zij hinder ondervinden van de<br />
rook die van de barbecue komt. Nu is dat<br />
voor een paar keer niet onoverkomelijk,<br />
maar bijvoorbeeld drie keer in de week<br />
kan vervelend worden.<br />
Mochten er irritaties ontstaan, houdt dan<br />
zoveel mogelijk rekening met elkaar en<br />
praat hier over met de buren.<br />
doen<br />
Van alle markten thuis<br />
In de zomer zijn er weer allerlei leuke markten in de buurt. Van rommelmarkt tot<br />
curiosa-, antiek- en boekenmarkten. Zelfs een zogenoemde kofferbakmarkt waarbij<br />
men oude spullen vanuit de kofferbak verkoopt. Een paar suggesties:<br />
14 juli snuffelmarkt in velsen (Lange Nieuwstraat)<br />
14 juli Boekenmarkt in haarlem (Julianapark)<br />
21 juli rommelmarkt in velsen (Kennemerplein)<br />
28 juli huis en Tuinmarkt in haarlem (Dreef)<br />
4 augustus antiekmarkt in haarlem (Dreef)<br />
12 augustus Jaarmarkt in Zandvoort (centrum)<br />
9 september kofferbakmarkt in wijk aan Zee (Dorpsweide)<br />
wonen<br />
Ongewenst bezoek<br />
In de zomer gaan we – als het weer het<br />
toelaat – zo veel mogelijk naar buiten.<br />
Maar tegelijkertijd komen er vaak<br />
ongewenste bezoekers binnen. In de<br />
eerste plaats hebben we het dan over<br />
hinderlijke insecten zoals fruitvliegjes<br />
en mieren. Met de volgende tips wijs<br />
je deze beestjes op milieuvriendelijke<br />
wijze de deur.<br />
last van fruitvliegjes? Zet een bakje<br />
met 1 dl. azijn en een scheutje vloei-<br />
bare zeep neer en ze zijn zo weg. Om te<br />
voorkomen dat ze terugkomen, is het<br />
natuurlijk zaak om etenswaren zoveel<br />
mogelijk afgesloten te bewaren en het<br />
vuilnis op tijd weg te brengen.<br />
last van mieren? Strooi wat bakpoeder<br />
op de plekken waar de mieren komen en<br />
ze blijven voor langere tijd weg.<br />
Er zijn ook nog andere ongewenste bezoekers<br />
die misbruik maken van in de<br />
zomer openstaande ramen en deuren,<br />
maar zich niet laten tegenhouden door<br />
azijn of bakpoeder: inbrekers. Geef<br />
gelegenheidsdieven geen kans en zorg<br />
dus dat u - ook bij warm weer –de ramen<br />
en deuren goed sluit als u weggaat! Als<br />
u met vakantie gaat, kunt u uit voorzorg<br />
rekening houden met de volgende tips:<br />
• Zorg ervoor dat de buren je huis goed<br />
kunnen zien. Wellicht die heg in de voortuin<br />
even wat lager knippen.<br />
• Als je gordijnen dicht doet tijdens<br />
vakantie vanwege de warmte, doe dit<br />
dan al een week voordat je weggaat.<br />
Zodoende zullen nieuwsgierigen dit zien<br />
als ‘normaal’ gedrag van uw huis.<br />
• Zet het volume van je telefoon of ant-<br />
woordapparaat uit of zeer laag. Nieuwsgierigen<br />
kunnen dan niet via een ‘telefoontest’<br />
horen dat je niet thuis bent.<br />
• Vraag buren die je vertrouwt om je huis<br />
in goede (bewoonde) staat te houden;<br />
geen pakketjes op de stoep of stapels<br />
post achter de deur.<br />
• Houdt u ook rekening met wat u meldt<br />
via ‘social media’? Het is leuk om op<br />
Hyves of Facebook vakantievreugde<br />
te delen, maar een gevolg is wel dat<br />
iedereen weet dan dat u niet thuis bent.<br />
Dit kan de verkeerde mensen op ideeën<br />
brengen.<br />
cocktailtijd<br />
In plaats van een favoriet recept van een<br />
van onze medewerkers, geven wij deze<br />
keer de recepten van twee lekker frisse<br />
zomercocktails.<br />
Scroppino<br />
Ingrediënten<br />
1 bak citroensorbetijs (500 ml)<br />
1/2 citroen, uitgeperst / 2 el suiker / wodka<br />
naar smaak / 1 fles droge Prosecco<br />
Bereidingswijze<br />
Haal het sorbetijs uit de vriezer en laat het<br />
wat zachter worden. Schenk het citroensap<br />
in een schaaltje en strooi de suiker<br />
op een schoteltje. Druk de randen van de<br />
champagneglazen eerst in het citroensap<br />
en daarna in de suiker. Schep het ijs in een<br />
grote kom en schenk de wodka en wijn<br />
erbij. Klop het geheel met een garde tot<br />
een schuimende drank. Verdeel de cocktail<br />
over de glazen en serveer direct.<br />
Virgin StrawBerrY<br />
daiqUiri<br />
een lekker fruitige – alcoholvrije –<br />
cocktail; heerlijk voor op een zomerse dag!<br />
Ingrediënten<br />
(voor 1 glas): 20 ml limoensap / 80 gr. diepvriesaardbeien<br />
/ 1 eetlepel suiker /schijfje<br />
sinaasappel /1 hele aardbei / ijsklontjes<br />
Bereidingswijze<br />
Vul de blender met (liefst al gebroken)<br />
ijsklontjes. Doe de limoen, aardbeien en<br />
suiker erbij. Meng het geheel in de blender<br />
tot een gladde massa en schenk het in een<br />
longdrinkglas, met een schijfje sinaasappel<br />
en een hele aardbei.
k dS<br />
Parasolletje voor<br />
je drankje<br />
Zit je net lekker op het balkon of in de tuin iets te drinken, word je<br />
lastig gevallen door wespen! Limonade en vruchtensappen zijn<br />
zoet en zoetigheid trekt wespen aan. De oplossing is eigenlijk vrij<br />
simpel: zorg voor een parasolletje voor je drankje! Op die manier<br />
kunnen wespen en andere beestjes niet bij of in je glas komen en<br />
kun jij rustig genieten.<br />
Knip de parasol uit en versier hem zoals je dat wilt.<br />
Vouw vervolgens alle vouwlijntjes om en plak de parasol dicht<br />
met het schuine lijmrandje. Nu nog een rietje door het gat en<br />
klaar is je anti-wespen-parasol!<br />
a.b.c....<br />
verbind de letters van het alfabet in de juiste<br />
volgorde en kijk wat er te voorschijn komt!