Visitatierapport deel I: Maatschappelijke Prestaties - Ymere

Continuïteitsoordeel
> Het CFV heeft de continuïteit van Ymere in 2009 beoordeeld als voldoende (oordeel= A). Dit oordeel geeft
aan in welke mate een corporatie in staat is om in de toekomst aan haar verplichtingen te voldoen (er wordt
5 jaar vooruitgekeken).
Solvabiliteitsoordeel
> Het solvabiliteitsoordeel van het CFV geeft aan of de corporatie op dit moment in staat is aan haar
verplichtingen te voldoen. Het meest recente solvabiliteitsoordeel (gebaseerd op de jaarrekening 2008) is
„voldoende‟.
5.3 Presteren naar Vermogen (PnV): II Visie
Onderdelen Cijfer
II De corporatie heeft een duidelijke visie en doelstelling geformuleerd over het beoogde
rendement op en de omvang van het eigen vermogen en de besteding van de ruimte in het vrije
eigen vermogen. Deze visie is onderbouwd met kennis van de maatschappelijke opgave in het
werkgebied.
II.1 De corporatie heeft een duidelijke visie en doelstelling geformuleerd over het beoogde
rendement op en de omvang van het eigen vermogen.
II.2 De corporatie heeft een duidelijk visie en doelstelling over de besteding van de ruimte in het
vrije eigen vermogen.
II.3 De corporatie heeft haar visie en doelstelling over het rendement op en de omvang van het
Toelichting
eigen vermogen onderbouwt met kennis van de maatschappelijke opgaven in haar werkgebied.
> II.1: Ymere heeft in haar meest recente jaarverslag een duidelijke visie en doelstelling opgenomen over de
omvang van haar eigen vermogen. In het verslag staat geen informatie over het beoogde rendement.
> II.2: De corporatie heeft een duidelijke visie op de omvang en aanwending van haar vermogen.
Investeringen zijn per bestedingscategorieën duidelijk uitgewerkt, zoals leefbaarheid, nieuwbouw en
wijkaanpak. De maatschappelijke urgentie van elk van die bestedingscategorieën is voldoende onderbouwd,
Er ontbreekt echter nog een openbaar afwegingskader waaruit de visie blijkt die achter de inzet van het
beschikbare eigen vermogen ligt.
> II.3: De corporatie heeft haar visie en doelstelling over het rendement op en de omvang van het eigen
vermogen ruim voldoende onderbouwd met kennis van de maatschappelijke opgaven in haar werkgebied..
5.4 Presteren naar Vermogen (PnV): III Risicoprofiel
Onderdelen Cijfer
III. De corporatie beschikt over een solvabiliteitsdoelstelling die wordt verantwoord in het licht van
het gerealiseerde en/of voorgenomen investeringsprogramma.
III.1 De corporatie beschikt over een concrete solvabiliteitsdoelstellingen die is toegelicht in interne
Toelichting
(b.v. Begroting, jaarrekening) en/of externe (b.v. Jaarverslag) documenten
> Ymere beschikt over een meetbare en tijdgebonden solvabiliteitsdoelstelling, die ook is onderbouwd met
gedegen risicoanalyses die is gekoppeld aan de investeringsplannen van de corporatie. Het jaarverslag
2009 bevat een uitgebreide risicoanalyse.
©KWH – Rapportage KWH-Visitatie 2010, Ymere pagina 53 van 91
7,0
7,0
7,0
7,0
7,5
7,5