Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

More documents

Recommendations

Info

Reactie Antwoord i.v.m. privacy. aan de achterzijde van het voormalige schoolterrein zullen wel worden verwijderd, om daarmee de toekomstige bewoners een fraai zicht op de bomenrij te geven. 5 Bomenrij 5a Bomenrij zo veel mogelijk in stand houden. Bomen niet aftoppen en het lage hout niet weghalen. 5b In de schets staan de bomenrijen niet conform de werkelijkheid. Dit zijn nu achtertuinen van mensen. Uitgangspunt is inderdaad om de bomenrij zo veel mogelijk in stand te houden. De in de achtertuinen getekende bomen, zijn hier onterecht ingetekend. 6 Waterpartij 6a Plas uitdiepen. Het uitdiepen van de bestaande plas behoort niet tot dit project. De plas is opgenomen in het baggerplan van de gemeente Woerden. De verwachting is dat de plas in 2015 wordt uitgebaggerd. 7 Overig 7a Graag aandacht voor kleur en materiaal gebruik. De steenkleur en het materiaal van het pand aan de Rubensstraat wordt lelijk gevonden. 7b Onbegrijpelijk dat op deze plek starterswoningen met vlonder aan het water moeten komen, Logischer zijn huizen in het middensegment in aansluiting op de Nieuwendijk, Meeuwenlaan. 7c Er zitten nu diverse dieren aan en om de plas die wellicht worden verstoord (eenden, ijsvogels, reigers zitten vaak rondom de bossage). 7d Waardevermindering van ons huis door dit bouwproject. 7e Raam van de hoekwoning kijkt uit op de Nieuwendijk 75. Als er onvoldoende licht zou zijn in de nieuwe woning dan De bouwplannen worden voorgelegd aan de welstandscommissie. Bij de beoordeling zal ook aandacht worden gegeven aan de toepassing van materiaal en het gebruik van kleur. De gemeenteraad heeft een motie aangenomen om een project met goedkope grondgebonden woningen voor starters te realiseren. Het College van B&W heeft vervolgens de locatie aan de Jan Steenstraat beschikbaar gesteld. Deze locatie was op korte termijn beschikbaar voor de gemeente en ook geschikt voor de bouw van starterswoningen. Het bouwen op deze locatie draagt samen met de ontwikkeling van de Pius X locatie bij aan de afronding van de ontwikkeling van dit deel van het Schilderskwartier. Het aantal wandelaars zal van beperkte omvang zijn. De kans op verstoring is dan ook beperkt. Wat betreft de ijsvogel is nadere informatie opgevraagd. De vijver aan de Jan Steenstraat biedt niet de mogelijkheden voor het graven van een nestgang, omdat steile oevers of evt. kluiten van omgewaaide bomen hier niet aanwezig zijn. Vooral in de winter zou er een ijsvogel waargenomen kunnen worden ter plaatse, maar deze is dan foeragerend (zoeken en vinden van voedsel) en niet specifiek aan de locatie gebonden. Als het bestemmingsplan onherroepelijk is en bewoners van mening zijn dat zij daardoor schade lijden, dan kunnen zij daarvoor een verzoek om planschadevergoeding indienen bij de gemeente. Om een aanvraag in behandeling te kunnen laten nemen moet men een bepaald drempelbedrag betalen. Bij toekenning van planschade betaalt de gemeente dit drempelbedrag terug. In het burgerlijk wetboek is dit als volgt geregeld. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te Reactienota: inloopavond 26 februari 2013, Project Starterswoningen, Jan Steenstraat 2, Woerden 4
Reactie Antwoord gebruik maken van matglas of glazen bouwstenen. hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven. Bij de nadere bouwplanuitwerking zal met bovenstaande rekening worden gehouden. Reactienota: inloopavond 26 februari 2013, Project Starterswoningen, Jan Steenstraat 2, Woerden 5
Page 1:
BESTEMMINGSPLAN Jan Steenstraat 2 O
Page 5:
TOELICHTING
Page 8 and 9:
8 Water ...........................
Page 10 and 11:
8 Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2
Page 12 and 13:
10 Het bestemmingsplan “Schilders
Page 14 and 15:
Afbeelding 2: beeldimpressie bouwpl
Page 16 and 17:
14 regelingen. Daarnaast is het art
Page 18 and 19:
16 Bestemmingsplan Jan Steenstraat
Page 20 and 21:
18 Bij besluit van 28 augustus 2012
Page 22 and 23:
Conclusie 20 Zoals uit het vorensta
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
24 parkeerdruk in de directe omgevi
Page 28 and 29:
26 hanteert en hoe deze doelen gere
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
30 7.2.2 Onderzoek Voor de beoordel
Page 34 and 35:
32 De regelgeving voor inrichtingen
Page 36 and 37:
34 Transport van gevaarlijke stoffe
Page 38 and 39:
36 bodemopbouw op deze plek niet er
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
40 ruimtelijke en functionele randv
Page 44 and 45:
42 Waterkwantiteit Bouwplannen dien
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
9.3 Conclusie 46 Gebiedsbescherming
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 57:
Bijlage I: Archeologisch onderzoek
Page 60 and 61:
Archeologische onderzoek Jan Steens
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 91 and 92:
ADVIES aan Team DR&B t.a.v. Marcel
Page 93 and 94:
Bijlage 1 project Jan Steenstraat 2
Page 95:
Bijlage III: Bodemonderzoek WARECO
Page 98 and 99:
BD73 RAP20120927 03-12-12
Page 100 and 101:
Inhoudsopgave definitief Tekst pagi
Page 102 and 103:
2 definitief Door Amos Milieutechni
Page 104 and 105:
6. Toetsing en interpretatie van de
Page 106 and 107:
Analysemonster 01-1-2 Vinylchloride
Page 109 and 110: BIJLAGE 2 Veldwerkrapportage
Page 111: Uitvoerinq boringen / peilbuizen in
Page 116: BIJLAGE 3 Boorbeschrijvingen
Page 119 and 120: -----------------------------------
Page 121 and 122: pagina 1 van 2 Bijlage 5 Toetsingsk
Page 123 and 124: BIJLAGE 6 Analyseresultaten grond e
Page 125 and 126: Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 127 and 128: Oliechromatogram 1 van 3 OLIE-ONDER
Page 129 and 130: Oliechromatogram 3 van 3 OLIE-ONDER
Page 131 and 132: Wareco Amsterdam BV T.a.v. AWA Post
Page 133 and 134: Tabel 2 van 2 Opmerking(en) algemee
Page 135 and 136: Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 138 and 139: Gemeente Woerden P/a Omgevingsdiens
Page 140 and 141: Conclusies Uit het aanvullend bodem
Page 142 and 143: 6 Dirk Boutplantsoen 7 5 Hans Memli
Page 144 and 145: 0 50 0 50 0 50 100 150 200 Boring:
Page 146 and 147: BIJLAGE III
Page 148 and 149: BIJLAGE IV
Page 150 and 151: Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 152 and 153: Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 154 and 155: Verklarende woordenlijst Wet bodemb
Page 157 and 158: Reactienota Inloopavond 26 februari
Page 159: Reactie Antwoord reacties) 4a Geen
Page 165 and 166: Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 INLEIDEND
Page 167 and 168: Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artik
Page 169 and 170: 1.23 bouwlaag 5 een doorlopend gede
Page 171 and 172: 7 een aan een hoofdgebouw gebouwd g
Page 173 and 174: Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS Artik
Page 175 and 176: Artikel 5 Water 5.1 Bestemmingsomsc
Page 177 and 178: 13 1. de activiteiten aan de woonfu
Page 179 and 180: Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel
Page 181 and 182: 8.4 Dakopbouwen 17 Burgemeester en
Page 183 and 184: Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Page 185 and 186: Artikel 11 Algemene procedureregels
Page 187 and 188: Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGEL
Page 189: VERBEELDING
show all

Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?