Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

2.4 Welstandscriteria
De criteria sluiten aan bij de criteria welke zijn opgesteld voor het Schilderskwartier Woerden (
Welstandsnota 2009)
Ligging
De gebouwen maken deel uit van een stedenbouwkundig patroon
Rooilijnen aan de voorzijde behouden
Gebouwen met de voorgevel richten op de belangrijkste openbare ruimte
13
Massa
Bouwmassa’s afstemmen op de samenhang in de rij
Woningen zijn in principe grondgebonden
Uitbreidingen waaronder op-en aanbouwen, zoals dakkapellen vormgegeven als toegevoegd
ondergeschikt element of opnemen in de hoofdmassa en in principe per woning gelijk
uitvoeren
Architectonische uitwerking
De architectonische uitwerking en detaillering zijn eenvoudig maar degelijk
De gevelindeling is per woning vrij indeelbaar met aandacht voor een samenhangend beeld
voor het geheel. Eindwoningen krijgen bijzondere aandacht qua indeling, plaats voor de
voordeur, extra detaillering dan wel een extra woonlaag.
Kozijnen en dakgoten en dergelijke zorgvuldig detailleren
Materiaal en kleur
Materialen en kleur zijn degelijk en terughoudend
Materialen en kleur tasten de samenhang van de rij of cluster niet aan
Gevels in hoofdzaak in baksteen of vergelijkbare steenachtige materialen uitvoeren
Hellende daken van woningen voorzien van pannen
2.5 Planmethodiek
De planmethodiek is afgestemd op de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen van de DURPstandaarden
2012. Daarbij is de indelingsopzet van de aangegeven hoofdgroepen van bestemmingen
gehanteerd.
Verbeelding
De analoge verbeelding, voorheen plankaart, is getekend op schaal 1 : 1000. Op de verbeelding wordt
met lijnen, coderingen en arceringen aan gronden een bepaalde bestemming toegekend. Binnen een
bestemmingsvlak zijn op de verbeelding met aanduidingen nadere regels aangegeven. De
verbeelding is volgens IMRO 2012 (Informatiemodel Ruimtelijke Ordening 2012) getekend. Dit is een
eenduidige en technische methode voor het tekenen van kaarten. Hiermee kan ruimtelijke informatie
eenvoudig digitaal uitgewisseld worden met andere overheden en samenwerkingspartners. Tevens
maakt deze methode het mogelijk om (in de toekomst) het plan via internet te raadplegen.
Regels
De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden,
bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing en regelingen betreffende het gebruik van aanwezige
en/of op te richten bouwwerken.
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
In dit hoofdstuk zijn de begrippen verklaard die gebruikt worden in hoofdstuk 2 en 3. Een en ander
voorkomt dat er bij de uitvoering van het plan onduidelijkheden ontstaan over de uitleg van bepaalde
Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2
Ontwerp, 22 mei 2013