Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

More documents

Recommendations

Info

Afbeelding 2: beeldimpressie bouwplan 12 Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2 Ontwerp, 22 mei 2013
2.4 Welstandscriteria De criteria sluiten aan bij de criteria welke zijn opgesteld voor het Schilderskwartier Woerden ( Welstandsnota 2009) Ligging De gebouwen maken deel uit van een stedenbouwkundig patroon Rooilijnen aan de voorzijde behouden Gebouwen met de voorgevel richten op de belangrijkste openbare ruimte 13 Massa Bouwmassa’s afstemmen op de samenhang in de rij Woningen zijn in principe grondgebonden Uitbreidingen waaronder op-en aanbouwen, zoals dakkapellen vormgegeven als toegevoegd ondergeschikt element of opnemen in de hoofdmassa en in principe per woning gelijk uitvoeren Architectonische uitwerking De architectonische uitwerking en detaillering zijn eenvoudig maar degelijk De gevelindeling is per woning vrij indeelbaar met aandacht voor een samenhangend beeld voor het geheel. Eindwoningen krijgen bijzondere aandacht qua indeling, plaats voor de voordeur, extra detaillering dan wel een extra woonlaag. Kozijnen en dakgoten en dergelijke zorgvuldig detailleren Materiaal en kleur Materialen en kleur zijn degelijk en terughoudend Materialen en kleur tasten de samenhang van de rij of cluster niet aan Gevels in hoofdzaak in baksteen of vergelijkbare steenachtige materialen uitvoeren Hellende daken van woningen voorzien van pannen 2.5 Planmethodiek De planmethodiek is afgestemd op de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen van de DURPstandaarden 2012. Daarbij is de indelingsopzet van de aangegeven hoofdgroepen van bestemmingen gehanteerd. Verbeelding De analoge verbeelding, voorheen plankaart, is getekend op schaal 1 : 1000. Op de verbeelding wordt met lijnen, coderingen en arceringen aan gronden een bepaalde bestemming toegekend. Binnen een bestemmingsvlak zijn op de verbeelding met aanduidingen nadere regels aangegeven. De verbeelding is volgens IMRO 2012 (Informatiemodel Ruimtelijke Ordening 2012) getekend. Dit is een eenduidige en technische methode voor het tekenen van kaarten. Hiermee kan ruimtelijke informatie eenvoudig digitaal uitgewisseld worden met andere overheden en samenwerkingspartners. Tevens maakt deze methode het mogelijk om (in de toekomst) het plan via internet te raadplegen. Regels De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing en regelingen betreffende het gebruik van aanwezige en/of op te richten bouwwerken. Hoofdstuk 1 Inleidende regels In dit hoofdstuk zijn de begrippen verklaard die gebruikt worden in hoofdstuk 2 en 3. Een en ander voorkomt dat er bij de uitvoering van het plan onduidelijkheden ontstaan over de uitleg van bepaalde Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2 Ontwerp, 22 mei 2013
Page 1: BESTEMMINGSPLAN Jan Steenstraat 2 O
Page 5: TOELICHTING
Page 8 and 9: 8 Water ...........................
Page 10 and 11: 8 Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2
Page 12 and 13: 10 Het bestemmingsplan “Schilders
Page 16 and 17: 14 regelingen. Daarnaast is het art
Page 18 and 19: 16 Bestemmingsplan Jan Steenstraat
Page 20 and 21: 18 Bij besluit van 28 augustus 2012
Page 22 and 23: Conclusie 20 Zoals uit het vorensta
Page 26 and 27: 24 parkeerdruk in de directe omgevi
Page 28 and 29: 26 hanteert en hoe deze doelen gere
Page 32 and 33: 30 7.2.2 Onderzoek Voor de beoordel
Page 34 and 35: 32 De regelgeving voor inrichtingen
Page 36 and 37: 34 Transport van gevaarlijke stoffe
Page 38 and 39: 36 bodemopbouw op deze plek niet er
Page 42 and 43: 40 ruimtelijke en functionele randv
Page 44 and 45: 42 Waterkwantiteit Bouwplannen dien
Page 48 and 49: 9.3 Conclusie 46 Gebiedsbescherming
Page 57: Bijlage I: Archeologisch onderzoek
Page 60 and 61: Archeologische onderzoek Jan Steens
Page 62 and 63: Archeologische onderzoek Jan Steens
Page 64 and 65:
Archeologische onderzoek Jan Steens
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 91 and 92:
ADVIES aan Team DR&B t.a.v. Marcel
Page 93 and 94:
Bijlage 1 project Jan Steenstraat 2
Page 95:
Bijlage III: Bodemonderzoek WARECO
Page 98 and 99:
BD73 RAP20120927 03-12-12
Page 100 and 101:
Inhoudsopgave definitief Tekst pagi
Page 102 and 103:
2 definitief Door Amos Milieutechni
Page 104 and 105:
6. Toetsing en interpretatie van de
Page 106 and 107:
Analysemonster 01-1-2 Vinylchloride
Page 109 and 110:
BIJLAGE 2 Veldwerkrapportage
Page 111:
Uitvoerinq boringen / peilbuizen in
Page 116:
BIJLAGE 3 Boorbeschrijvingen
Page 119 and 120:
-----------------------------------
Page 121 and 122:
pagina 1 van 2 Bijlage 5 Toetsingsk
Page 123 and 124:
BIJLAGE 6 Analyseresultaten grond e
Page 125 and 126:
Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 127 and 128:
Oliechromatogram 1 van 3 OLIE-ONDER
Page 129 and 130:
Oliechromatogram 3 van 3 OLIE-ONDER
Page 131 and 132:
Wareco Amsterdam BV T.a.v. AWA Post
Page 133 and 134:
Tabel 2 van 2 Opmerking(en) algemee
Page 135 and 136:
Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 138 and 139:
Gemeente Woerden P/a Omgevingsdiens
Page 140 and 141:
Conclusies Uit het aanvullend bodem
Page 142 and 143:
6 Dirk Boutplantsoen 7 5 Hans Memli
Page 144 and 145:
0 50 0 50 0 50 100 150 200 Boring:
Page 146 and 147:
BIJLAGE III
Page 148 and 149:
BIJLAGE IV
Page 150 and 151:
Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 152 and 153:
Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 154 and 155:
Verklarende woordenlijst Wet bodemb
Page 157 and 158:
Reactienota Inloopavond 26 februari
Page 159 and 160:
Reactie Antwoord reacties) 4a Geen
Page 161:
Reactie Antwoord gebruik maken van
Page 165 and 166:
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 INLEIDEND
Page 167 and 168:
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artik
Page 169 and 170:
1.23 bouwlaag 5 een doorlopend gede
Page 171 and 172:
7 een aan een hoofdgebouw gebouwd g
Page 173 and 174:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS Artik
Page 175 and 176:
Artikel 5 Water 5.1 Bestemmingsomsc
Page 177 and 178:
13 1. de activiteiten aan de woonfu
Page 179 and 180:
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel
Page 181 and 182:
8.4 Dakopbouwen 17 Burgemeester en
Page 183 and 184:
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Page 185 and 186:
Artikel 11 Algemene procedureregels
Page 187 and 188:
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGEL
Page 189:
VERBEELDING
show all

Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?