Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
11
In dit hoofdstuk wordt ingegaan op het plangebied zodat een duidelijk beeld van het totale gebied
ontstaat. Bij de beschrijving van de bestaande situatie wordt ingegaan op de historie en de ruimtelijke
en functionele aspecten van het gebied. Vervolgens komen de uitgangspunten van het bestemmingsplan
aan bod waarbij ingegaan wordt op de planologische afwegingen die zijn gemaakt bij het
opstellen van het bestemmingsplan. Ten slotte wordt ingegaan op de planmethodiek van het
bestemmingsplan.
2.2 Bestaande situatie
Het plangebied is gelegen in de Schilderskwartier, een woonwijk aan de noordzijde van Woerden
Het plangebied zelf bestaat uit de gronden van de voorheen aanwezige Keerkingschool en een strook
groen waar een bomenrij aanwezig is.
2.3 Ontwikkelingen
De gemeente Woerden is voornemens in het plangebied 16 woningen voor starters te realiseren. De
woningen worden primair op de Jan Steenstraat georiënteerd. Het bouwplan voorziet in twee rijen
woningen, onderbroken door een opening die doorzicht biedt op het achterliggende water met
wandelkade. In de opening wordt een voetgangersbrug opgenomen die het mogelijk maakt om de
wandelkade te bereiken.
Deze opening biedt tevens ruimte aan twaalf parkeerplaatsen. De ruimte wordt aan weerszijde
gemarkeerd met een stedenbouwkundig accent. De woningen ter weerszijde bestaan uit 3 lagen,
waar de overige woningen uit twee lagen bestaan. Hierdoor wordt op de kop van beide bouwblokken
een hoogteaccent gecreëerd. Onder de hoekwoningen (bestaande uit 3 lagen) worden bergingen voor
het gehele blok gerealiseerd.
Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2
Ontwerp, 22 mei 2013