Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

More documents

Recommendations

Info

Inhoudsopgave definitief Tekst pagina 1. Inleiding ........................................................................................................... 1 2. Vooronderzoek ................................................................................................... 1 2.1. Terreinsituatie .............................................................................................. 1 2.2. Gegevens .................................................................................................... 1 2.3. Bodemopbouw en geohydrologie ..................................................................... 2 2.4. Terreinbezoek............................................................................................... 2 3. Onderzoeksstrategie ........................................................................................... 2 3.1. Conclusie vooronderzoek ................................................................................ 2 3.2. Onderzoeksopzet .......................................................................................... 2 4. Veldwerk en analyses .......................................................................................... 3 5. Samenvatting en interpretatie van de veldwerkgegevens ......................................... 3 6. Toetsing en interpretatie van de analysegegevens ................................................... 4 6.1. Toetsingskader ............................................................................................. 4 6.2. Verontreinigingssituatie ................................................................................. 4 7. Conclusies en advies ........................................................................................... 6 8. Certificering ....................................................................................................... 6 Bijlagen 1. Locatietekening 2. Veldwerkrapportage 3. Boorbeschrijvingen 4. (Meng)monster- en analyseschema grond en grondwater 5. Toetsingskader grond en grondwater 6. Analyseresultaten grond en grondwater BD73 RAP20120927 03-12-12
1. Inleiding 1 definitief Op 21 september 2012 is door de Omgevingsdienst Regio Urecht, namens de gemeente Woerden, aan Wareco schriftelijk (kenmerk 2012/7675) opdracht gegeven een verkennend bodemonderzoek uit te voeren op een onderzoekslocatie aan de Jan Steenstraat 2 te Woerden, conform offerte (kenmerk Wareco BD73 OFF20120910). Doel van het onderzoek is vaststellen of op de onderzoekslocatie bodemverontreiniging aanwezig is, in verband met de verkoop en toekomstige herontwikkeling van het terrein. Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740 voor verkennend onderzoek (januari 2009). Wareco heeft het onderzoek uitgevoerd als onafhankelijke partij. De grond waarop het onderzoek heeft plaatsgevonden is geen eigendom van Wareco. 2. Vooronderzoek Voorafgaand aan het bodemonderzoek is een standaard vooronderzoek conform de Nederlandse Norm (NEN) 5725 (Nederlands Normalisatie-instituut, januari 2009) uitgevoerd. Het doel van het vooronderzoek is het verzamelen van gegevens betreffende het historisch, het huidig en het toekomstig gebruik van de locatie. 2.1. Terreinsituatie Het te onderzoeken terrein is weergegeven in bijlage 1 en is gelegen aan de Jan Steenstraat 2 te Woerden. Het terrein staat kadastraal bekend als WOERDEN B 7012. De onderzoekslocatie betreft het terrein van een basisschool. De oppervlakte van de onderzoekslocatie is 2.706 m 2 , waarvan ongeveer 600 m² in beslag is genomen door het schoolgebouw. De rest van het terrein is overwegend verhard met tegels. 2.2. Gegevens De Omgevingsdienst Regio Utrecht heeft voor de locatie een bodemverkenning uitgevoerd. Hieruit zijn de volgende gegevens bekend over de locatie: - op de locatie zijn geen bodemonderzoeken bekend; - de onderzoekslocatie is gelegen binnen een grondwaterbeschermingsgebied; - binnen de onderzoekslocatie zijn gedempte watergangen aanwezig. In het historisch onderzoek door CSO uit 2004 worden de dempingen op de onderzoekslocatie niet als milieuhygiënisch verdacht gezien. Demping heeft voornamelijk plaatsgevonden met zand; - aan de overzijde van de Jan Steenstraat (nummers 3 - 9) waren een autoreparatiebedrijf, benzineservicestation en autowasserij aanwezig. De locatie staat bij de provincie Utrecht bekend onder de code UT 0632/00122; - naast de CV-ruimte is een grote schoorsteen aanwezig; - de school valt onder de bepaling van de Wet milieubeheer (AMvB-inrichting); - het toekomstige gebruik van de locatie is onbekend. BD73 RAP20120927 03-12-12
Page 1:
BESTEMMINGSPLAN Jan Steenstraat 2 O
Page 5:
TOELICHTING
Page 8 and 9:
8 Water ...........................
Page 10 and 11:
8 Bestemmingsplan Jan Steenstraat 2
Page 12 and 13:
10 Het bestemmingsplan “Schilders
Page 14 and 15:
Afbeelding 2: beeldimpressie bouwpl
Page 16 and 17:
14 regelingen. Daarnaast is het art
Page 18 and 19:
16 Bestemmingsplan Jan Steenstraat
Page 20 and 21:
18 Bij besluit van 28 augustus 2012
Page 22 and 23:
Conclusie 20 Zoals uit het vorensta
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
24 parkeerdruk in de directe omgevi
Page 28 and 29:
26 hanteert en hoe deze doelen gere
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
30 7.2.2 Onderzoek Voor de beoordel
Page 34 and 35:
32 De regelgeving voor inrichtingen
Page 36 and 37:
34 Transport van gevaarlijke stoffe
Page 38 and 39:
36 bodemopbouw op deze plek niet er
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
40 ruimtelijke en functionele randv
Page 44 and 45:
42 Waterkwantiteit Bouwplannen dien
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
9.3 Conclusie 46 Gebiedsbescherming
Page 50 and 51: 48 Bestemmingsplan Jan Steenstraat
Page 57: Bijlage I: Archeologisch onderzoek
Page 60 and 61: Archeologische onderzoek Jan Steens
Page 91 and 92: ADVIES aan Team DR&B t.a.v. Marcel
Page 93 and 94: Bijlage 1 project Jan Steenstraat 2
Page 95: Bijlage III: Bodemonderzoek WARECO
Page 98 and 99: BD73 RAP20120927 03-12-12
Page 102 and 103: 2 definitief Door Amos Milieutechni
Page 104 and 105: 6. Toetsing en interpretatie van de
Page 106 and 107: Analysemonster 01-1-2 Vinylchloride
Page 109 and 110: BIJLAGE 2 Veldwerkrapportage
Page 111: Uitvoerinq boringen / peilbuizen in
Page 116: BIJLAGE 3 Boorbeschrijvingen
Page 119 and 120: -----------------------------------
Page 121 and 122: pagina 1 van 2 Bijlage 5 Toetsingsk
Page 123 and 124: BIJLAGE 6 Analyseresultaten grond e
Page 125 and 126: Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 127 and 128: Oliechromatogram 1 van 3 OLIE-ONDER
Page 129 and 130: Oliechromatogram 3 van 3 OLIE-ONDER
Page 131 and 132: Wareco Amsterdam BV T.a.v. AWA Post
Page 133 and 134: Tabel 2 van 2 Opmerking(en) algemee
Page 135 and 136: Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 138 and 139: Gemeente Woerden P/a Omgevingsdiens
Page 140 and 141: Conclusies Uit het aanvullend bodem
Page 142 and 143: 6 Dirk Boutplantsoen 7 5 Hans Memli
Page 144 and 145: 0 50 0 50 0 50 100 150 200 Boring:
Page 146 and 147: BIJLAGE III
Page 148 and 149: BIJLAGE IV
Page 150 and 151:
Tabel 1 van 2 A N A L Y S E C E R T
Page 152 and 153:
Bijlage 1 van 1 A N A L Y S E C E R
Page 154 and 155:
Verklarende woordenlijst Wet bodemb
Page 157 and 158:
Reactienota Inloopavond 26 februari
Page 159 and 160:
Reactie Antwoord reacties) 4a Geen
Page 161:
Reactie Antwoord gebruik maken van
Page 165 and 166:
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 INLEIDEND
Page 167 and 168:
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artik
Page 169 and 170:
1.23 bouwlaag 5 een doorlopend gede
Page 171 and 172:
7 een aan een hoofdgebouw gebouwd g
Page 173 and 174:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS Artik
Page 175 and 176:
Artikel 5 Water 5.1 Bestemmingsomsc
Page 177 and 178:
13 1. de activiteiten aan de woonfu
Page 179 and 180:
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel
Page 181 and 182:
8.4 Dakopbouwen 17 Burgemeester en
Page 183 and 184:
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Page 185 and 186:
Artikel 11 Algemene procedureregels
Page 187 and 188:
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGEL
Page 189:
VERBEELDING
show all

Jan Steenstraat 2 - Gemeente Woerden

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?