objectinformatie industrieweg 17 te hees... - B/Mak Bedrijfsmakelaar
objectinformatie industrieweg 17 te hees... - B/Mak Bedrijfsmakelaar
objectinformatie industrieweg 17 te hees... - B/Mak Bedrijfsmakelaar
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
Inhoud<br />
<br />
1. Algemeneinformatie...............................................................................................................3<br />
<br />
1.1. Algemeneomschrijving...........................................................................................................3<br />
1.2. Adresgegevens........................................................................................................................3<br />
1.3. Kadastralegegevens................................................................................................................3<br />
1.4. Indelingbedrijfsobject.............................................................................................................4<br />
1.5. Omschrijvingwoonruim<strong>te</strong>.......................................................................................................5<br />
1.6. Omschrijvingbedrijfsruim<strong>te</strong>....................................................................................................5<br />
1.7. Ligging......................................................................................................................................5<br />
1.8. Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen...............................................................................6<br />
1.9. Bes<strong>te</strong>mmingsplan....................................................................................................................6<br />
2. Gebouweninformatie..............................................................................................................7<br />
<br />
2.1. Bouwkundigegegevens...........................................................................................................7<br />
2.2. Voorzieningeneninstallaties..................................................................................................8<br />
3. Koopcondities........................................................................................................................11<br />
<br />
4. Huurcondities........................................................................................................................11<br />
<br />
5. Inlichtingen............................................................................................................................12<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
blad2
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
1. Algemeneinformatie<br />
<br />
1.1. Algemeneomschrijving<br />
Prachtigeenzeerluxueuze,vrijstaandewoningmetach<strong>te</strong>rgelegenbedrijfshal(<strong>17</strong>A)enbijbehorende<br />
kantoorenwoonruim<strong>te</strong>.Dezelocatiebiedtdeondernemerdeidealemogelijkheidomhetwonenen<br />
werken<strong>te</strong>combineren.Debedrijfswoningheef<strong>te</strong>enzeerrepresentatieveuitstralingenisvoorzien<br />
vanallewenselijkecomfort.Debedrijfshallenzijnvoorzienvanhoogwaardigevoorzieningenenzijn<br />
gekenmerkt door een zeer net<strong>te</strong> afwerking, evenals de inpandige woning en kantoorruim<strong>te</strong>. De<br />
locatieisgelegenophetbedrijven<strong>te</strong>rreininHeesbeenenken<strong>te</strong>engoedebereikbaarheid.<br />
<br />
<br />
1.2. Adresgegevens<br />
Deadresgegevensvandeonroerendezaakstaaninonderstaandetabelweergegeven.<br />
Adresgegevens:<br />
Straat :Industrieweg<strong>17</strong><br />
Postcode,plaats :5256PN,Heesbeen<br />
Gemeen<strong>te</strong><br />
:Heusden<br />
<br />
<br />
<br />
1.3. Kadastralegegevens<br />
Dekadastralegegevensvandeonroerendezaakstaaninonderstaandetabelweergegeven.<br />
Kadastralegegevens(1):<br />
Gemeen<strong>te</strong> :Heusden<br />
Sectie :F<br />
Nummer<br />
Groot<strong>te</strong><br />
Oppervlak<strong>te</strong><br />
:871<br />
:<strong>17</strong>a55ca<br />
:1.755m²<br />
<br />
<br />
Kadastralegegevens(2):<br />
Gemeen<strong>te</strong> :Heusden<br />
<br />
<br />
<br />
Sectie :F<br />
Nummer<br />
Groot<strong>te</strong><br />
Oppervlak<strong>te</strong><br />
:1234<br />
:1a44ca<br />
:144m²<br />
blad3
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
1.4. Indelingbedrijfsobject<br />
Tenbehoevevanhetinverhuurnemenvanhetbedrijfsobjectisdeindelingenmaatvoeringvanhet<br />
regis<strong>te</strong>rgoedopgenomen.Dema<strong>te</strong>nstaaninonderstaandetabelweergegeven.Devermeldema<strong>te</strong>n<br />
zijncircama<strong>te</strong>n.<br />
<br />
<br />
Omschrijving m ³ /ruim<strong>te</strong> Totalem ³<br />
<br />
Bedrijfswoning<br />
Beganegrond<br />
Entree,ruimewoonkamer,toiletruim<strong>te</strong>,<br />
keukenengarage/bergingruim<strong>te</strong><br />
<br />
Eers<strong>te</strong>etage<br />
overloop,werkruim<strong>te</strong>,slaapkamers,<br />
balkon,toiletruim<strong>te</strong>enluxebadkamer<br />
<br />
Zolder<br />
zeerruimezolder<br />
<br />
Totaleinhoudwoonruim<strong>te</strong>circa:<br />
<br />
<br />
Bedrijfsruim<strong>te</strong>n<br />
Bedrijfsruim<strong>te</strong>I(<strong>17</strong>A)<br />
<br />
Bedrijfsruim<strong>te</strong>II(<strong>17</strong>B)<br />
<br />
Totalebedrijfsruim<strong>te</strong>circa:<br />
<br />
Kantoorruim<strong>te</strong><br />
beganegrond<br />
<br />
Totalekantooroppervlak<strong>te</strong>circa:<br />
<br />
Woonruim<strong>te</strong><br />
Eers<strong>te</strong>verdieping<br />
<br />
Totalewoonoppervlak<strong>te</strong>circa:<br />
<br />
Grond<br />
perceelF871<br />
perceelF1234<br />
<br />
Totaleperceelsoppervlak<strong>te</strong>circa:<br />
<br />
<br />
<br />
560m³<br />
360m³<br />
250m³<br />
366m²<br />
366m²<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
100m²<br />
100m²<br />
1.755m²<br />
144m²<br />
<br />
*ma<strong>te</strong>nzijncircama<strong>te</strong>n,berekendvolgensBrutoVloeroppervlak(BVO)<br />
<br />
1.<strong>17</strong>0m³<br />
1.<strong>17</strong>0m ³<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
732m²<br />
100m²<br />
100m²<br />
1.899m²<br />
blad4
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
1.5. Omschrijvingwoonruim<strong>te</strong><br />
Het object wordt gekenmerkt door een sfeervolle en representatieve uitstraling. De woning is<br />
verdeeldoverdrieverdiepingenenisvoorzienvanzeermodernevoorzieningen.Debeganegrond<br />
bestaat uit een centrale entreeruim<strong>te</strong> met een vas<strong>te</strong> trap naar de eers<strong>te</strong> verdieping, een ruime<br />
woonkamer,eenuitgebreidekeukenmetluxevoorzieningeneneenaangebouwdegarage/berging.<br />
Opdeeers<strong>te</strong>etagezijn3royaleslaapkamersgerealiseerd,eenwerkruim<strong>te</strong>,eentoiletruim<strong>te</strong>eneen<br />
zeer luxueuze badkamer, welke is voorzien van een jacuzzi, douche/stoomcabine en een design<br />
kersenhou<strong>te</strong>nwastafelmeubel.Verderheeftéénvandeslaapkamerseeninloopkas<strong>te</strong>ntoegangtot<br />
eenbalkonmetgietijzerenhek.Dezolderis<strong>te</strong>bereikenviaeenvas<strong>te</strong>trap.Dezolderisnietnader<br />
ingedeeldenbetref<strong>te</strong>enzeergro<strong>te</strong>ruim<strong>te</strong>overdegeheleoppervlak<strong>te</strong>vandewoning.<br />
<br />
<br />
1.6. Omschrijvingbedrijfsruim<strong>te</strong><br />
Ach<strong>te</strong>rhetwoonhuiszijn2ruimopgezet<strong>te</strong>bedrijfshallenmetkantoorenwoonruim<strong>te</strong>gerealiseerd.<br />
Bedrijfsruim<strong>te</strong> <strong>17</strong>A is in het aanbod inbegrepen, bedrijfsruim<strong>te</strong> <strong>17</strong>B kan eventueel bij worden<br />
gehuurd/gekocht.Debedrijfsruim<strong>te</strong>iszeerfunctioneelenrelevantvooreendiversi<strong>te</strong>itaanmogelijk<br />
heden,dankzijdenokhoog<strong>te</strong>vancirca7me<strong>te</strong>rincombinatiemetdemaximalevloerbelastingvan<br />
5.000 kg/m². De bedrijfsruim<strong>te</strong> beschikt over moderne en hoogwaardige voorzieningen en de<br />
natuurlijkelichtstra<strong>te</strong>ngenererenveellicht.Dekantoorruim<strong>te</strong>isgelegenopdebeganegrondinde<br />
bedrijfsruim<strong>te</strong> en beschikt onder meer over een pantry en toiletruim<strong>te</strong>. De kantoorruim<strong>te</strong> is zeer<br />
praktisch<strong>te</strong>gebruikenenisvoorzienvanmodernevoorzieningen.Dekleinschaligewoonruim<strong>te</strong>op<br />
de eers<strong>te</strong> verdieping van de bedrijfsruim<strong>te</strong> is geheel gebruiksklaar ingericht. De woonruim<strong>te</strong> is<br />
ingedeeldineenslaapkamer,woonkamer,luxebadkamer,keukenmetbijkeukenenis<strong>te</strong>bereiken<br />
viaeenstalentrapvanuitdebedrijfsruim<strong>te</strong>.<br />
<br />
<br />
1.7. Ligging<br />
HetobjectisgelegenlangsdeIndustrieweginhetplaatsjeHeesbeen,gemeen<strong>te</strong>Heusden.Deligging<br />
ophetbedrijven<strong>te</strong>rreinmaaktdewoningmetbedrijfshallento<strong>te</strong>enidealewoon/werklocatie.Het<br />
bedrijven<strong>te</strong>rreinisgoedbereikbaareniseveneensgoedtoegankelijkvoorgro<strong>te</strong>revrachtvoertuigen.<br />
Delocatieligtindedirec<strong>te</strong>nabijheidvandeplas‘OudeMaasje’enhetdaarach<strong>te</strong>rgelegenplaatsje<br />
Heusden.<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong>,5256PNHeesbeen<br />
<br />
<br />
blad5
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
1.8. Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen<br />
<br />
Bereikbaarheid<br />
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Het object ligt op nog geen kilome<strong>te</strong>r afstand<br />
vanaf de provinciale weg N267. Eveneens is de locatie vanaf rijksweg A59 met 5 autominu<strong>te</strong>n <strong>te</strong><br />
bereiken en vanaf rijksweg A2 met circa 15 minu<strong>te</strong>n. De uitvalswegen naar het adres zijn goed<br />
toegankelijkvoorauto’senvrachtverkeer.<br />
<br />
Parkeren<br />
Ophe<strong>te</strong>igen<strong>te</strong>rreinisereenruimegelegenheidaanparkeermogelijkheden.Dewoningheef<strong>te</strong>en<br />
naastgelegengarageeneventueelkunnenerindebedrijfsruim<strong>te</strong>nmeerdereauto’sgestaldworden.<br />
Reistijden(auto)<br />
<br />
Bes<strong>te</strong>mming Reistijd Bes<strong>te</strong>mming Reistijd<br />
Breda 35minu<strong>te</strong>n Nijmegen 50minu<strong>te</strong>n<br />
Utrecht 45minu<strong>te</strong>n Arnhem 50minu<strong>te</strong>n<br />
Rot<strong>te</strong>rdam 55minu<strong>te</strong>n DenBosch 20minu<strong>te</strong>n<br />
1.9. Bes<strong>te</strong>mmingsplan<br />
VolgensinformatievandeGemeen<strong>te</strong>Heusdenis<strong>te</strong>rplaatsehetbes<strong>te</strong>mmingsplan‘Industrie<strong>te</strong>rrein<br />
enHeusdendeelHeesbeen’vankracht.Ditplanisdoordegemeen<strong>te</strong>raadvanHeusdenvastges<strong>te</strong>ld<br />
op2juli2002engoedgekeurddoorGedepu<strong>te</strong>erdeSta<strong>te</strong>nop11februari2003.<br />
<br />
Inhetbes<strong>te</strong>mmingsplanheefthetonderhavigeperceeldebes<strong>te</strong>mming:‘Industrie’.<br />
<br />
Degrondenzijnuitslui<strong>te</strong>ndbes<strong>te</strong>mdvoorbedrijvenme<strong>te</strong>enmaximalemilieuca<strong>te</strong>gorie4vandeStaat<br />
vanBedrijfsactivi<strong>te</strong>i<strong>te</strong>n.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
blad6
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
2. Gebouweninformatie<br />
<br />
2.1. Bouwkundigegegevens<br />
Ter plaatse is een inventarisatie gemaakt van de bouwkundige aard van het bedrijfsobject. De<br />
bouwkundigegegevenszijngebaseerdopdeindebrochureopgenomen<strong>te</strong>chnischebeschrijvingen<br />
navraag bij de eigenaar. In onderstaand overzicht staan de bouwkundige aspec<strong>te</strong>n nader<br />
omschreven.<br />
<br />
<br />
Bouwkundigegegevens<br />
<br />
Bouwaard<br />
Traditionelebouw<br />
<br />
Dakconstructie<br />
Kapconstructiemethou<strong>te</strong>nspan<strong>te</strong>n<br />
<br />
Gevels<br />
Gevelszijnopgetrokkenmetgemetseldebaks<strong>te</strong>nen<br />
<br />
In<strong>te</strong>rnescheidingen<br />
Gespo<strong>te</strong>ns<strong>te</strong>enachtigetussenwanden<br />
<br />
Kozijnen<br />
Uitgevoerdinmerbauhoutv.v.dubbeleenisolerendebeglazing<br />
<br />
Plafondafwerking<br />
Indewoninggespo<strong>te</strong>nplafonds<br />
Indebedrijfsruim<strong>te</strong>profielbeplating<br />
Indekantoorruim<strong>te</strong>sys<strong>te</strong>emplafonds<br />
<br />
Vloeren<br />
Woning:<br />
Betonnenbeganegrondvloerafgewerktmet<strong>te</strong>gels<br />
Betonnenetagevloeren,afgewerktmetvloerbedekking<br />
<br />
Bedrijfsruim<strong>te</strong>:<br />
Betonnenvloerenme<strong>te</strong>envloerbelastingvanca.5.000kg/m²<br />
<br />
Kantoorruim<strong>te</strong>:<br />
Betonnenvloeren,afgewerktmetplavuizen<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
blad7
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
2.2. Voorzieningeneninstallaties<br />
Vanhetbedrijfsobjectiseeninventarisatiegemaaktvandeaanwezigevoorzieningeneninstallaties.<br />
<br />
(1)Voorzieningen/installatieswoning<br />
<br />
Bekabeling<br />
Diverseaansluitingent.b.v.elektraen<strong>te</strong>lefoon<br />
<br />
Plafonds<br />
Beganegrondeneers<strong>te</strong>verdieping:Gespo<strong>te</strong>nplafonds<br />
Zolder:Hou<strong>te</strong>nspan<strong>te</strong>n<br />
<br />
Keuken<br />
Dekeukenisineenhoekops<strong>te</strong>llinggeplaats<strong>te</strong>nbeschiktoverdevolgendevoorzieningen:<br />
Onder en bovenkas<strong>te</strong>n, 2 wasbakken, marmer keukenblad, 4pits gass<strong>te</strong>l met afzuigkap,<br />
oven,ingebouwdemagnetronenespressoapparaat,koelkas<strong>te</strong>nvaatwasser.<br />
Eveneensisdekeukenvoorzienvaneencentraalgelegenkeukenmeubelmetmarmerblad.<br />
<br />
Sanitairevoorzieningen<br />
Toiletruim<strong>te</strong>methangendtoile<strong>te</strong>nfon<strong>te</strong>intjeopdebeganegrond<br />
Toiletruim<strong>te</strong>meturinoir,hangendtoile<strong>te</strong>nfon<strong>te</strong>intjeopdeeers<strong>te</strong>verdieping<br />
Wastafelmeubelinéénvandeslaapkamers<br />
Zeerluxebadkamervoorzienvandouche/stoomcabine,ruimehoekjacuzzi‘Cleopatra’en<br />
eenkershou<strong>te</strong>nwastafelmeublementmettweewasbakkeneninbouwspots.<br />
<br />
Toegang<br />
Viadecentraleentreeaandevoorzijdevandewoning<br />
Aandeach<strong>te</strong>rzijdezijndiverseloopdeurennaardeach<strong>te</strong>rtuin<br />
<br />
Verwarming/ventilatie<br />
Centraleverwarmingsinstallatied.m.v.radiatoren<br />
<br />
Verlichting<br />
Diverseverlichtingsarmaturenaanhetplafondo.a.inentree,woonkamer,zitkamer.<br />
<br />
Vloeren<br />
Betonnenbeganegrondvloerafgewerktmet<strong>te</strong>gels<br />
Betonnenetagevloeren,afgewerktmetvloerbedekking(enlaminaatinéénslaapkamer)<br />
Vloerenvandesanitaireruim<strong>te</strong>nzijnafgewerktmetplavuizen<br />
<br />
Wanden<br />
Dewandenzijngestuc<strong>te</strong>ngespo<strong>te</strong>n<br />
<br />
Diversen<br />
Balkonmetgietijzerenhekaandeach<strong>te</strong>rzijde<br />
<br />
blad8
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
(2)Voorzieningen/installatiesbedrijfsruim<strong>te</strong>IenII<br />
<br />
Bestrating<br />
Hetbui<strong>te</strong>n<strong>te</strong>rreinisverhardmetbetonklinkers<br />
<br />
Brandpreventie<br />
Brandslanghaspel<br />
<br />
Constructie<br />
Staalconstructie<br />
<br />
Elektravoorzieningen<br />
Diverseaansluitingen230Ven380V.<br />
<br />
Gevels<br />
Gemetseldeborstweringmetdaarbovenprofielbeplating<br />
<br />
Sanitairevoorzieningen<br />
Toiletruim<strong>te</strong>bevindzichinhetinpandigekantoor<br />
<br />
Toegang<br />
2loopdeuren,aandevoorzijdeenvanuitdekantoorruim<strong>te</strong><br />
Beideruim<strong>te</strong>nhebben2overheaddeuren(elektrischbediend),aanvoorenach<strong>te</strong>rzijde<br />
Viaeenstalentrapvanafdewoonruim<strong>te</strong>opdeeers<strong>te</strong>verdieping<br />
<br />
Verlichting<br />
Natuurlijkelichtstra<strong>te</strong>nentlverlichting<br />
<br />
Verwarming/ventilatie<br />
Gashea<strong>te</strong>rs<br />
<br />
Vloeren<br />
Betonnenvloerenme<strong>te</strong>enmaximalevloerbelastingvan5.000kg/m²<br />
<br />
<br />
(3)Voorzieningen/installatieskantoorruim<strong>te</strong><br />
<br />
Bekabeling<br />
Diverseaansluitingent.b.v.elektra,<strong>te</strong>lefoonenADSL<br />
<br />
Kozijnen<br />
Hou<strong>te</strong>nkozijnen(merbau)v.v.dubbeleenisolerendebeglazing(ramenzijn<strong>te</strong>openen)<br />
<br />
Plafonds<br />
Sys<strong>te</strong>emplafondsmetgeïn<strong>te</strong>greerdetlverlichting<br />
<br />
Sanitairevoorzieningen<br />
Gedeel<strong>te</strong>lijkbe<strong>te</strong>geldetoiletruim<strong>te</strong>methangendtoile<strong>te</strong>nfon<strong>te</strong>intje<br />
Pantryruim<strong>te</strong>(be<strong>te</strong>geld)v.v.onderenbovenkastjes,RVSspoelbakenkoelkast<br />
blad9
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
Toegang<br />
Via2loopdeuren,vanafbui<strong>te</strong>nenvanuitdebedrijfshal<br />
<br />
Verlichting<br />
Geïn<strong>te</strong>greerdetlverlichtinginsys<strong>te</strong>emplafond<br />
<br />
Verwarming/ventilatie<br />
Centraleverwarmingd.m.v.cvke<strong>te</strong>lenvloerverwarming<br />
Ventilatiesys<strong>te</strong>em<br />
<br />
Vloeren<br />
Plavuizen(donkergrijs)metvloerverwarming<br />
<br />
Wanden<br />
Wandenzijngestuc<strong>te</strong>ngespo<strong>te</strong>n<br />
<br />
(4)Voorzieningen/installatiesinpandigewoning<br />
<br />
Bekabeling<br />
Diverseaansluitingent.b.v.elektraen<strong>te</strong>lefoon<br />
<br />
Plafonds<br />
Gespo<strong>te</strong>nplafondmetinbouwspotsenverlichtingsarmaturen<br />
<br />
Keuken<br />
Dekeukenisvoorzienvanonderenbovenkastjes,RVSspoelbak,koelkastmetdiepvriesvak,<br />
elektrischkookplaatmetafzuigkapeneenbar.<br />
<br />
Sanitairevoorzieningen<br />
Toiletruim<strong>te</strong>methangendtoile<strong>te</strong>nfon<strong>te</strong>intje<br />
Debadkamerisvoorzienvaneendouchecabine,ligbad,hangendtoile<strong>te</strong>nwastafelmeubel<br />
metinbouwspots.<br />
<br />
Toegang<br />
Viaeenstalentrapvanuitdebedrijfsruim<strong>te</strong>opdebeganegrond<br />
<br />
Verlichting<br />
Diverseinbouwspotsenverlichtingsarmaturenaanplafondendewand<br />
<br />
Verwarming/ventilatie<br />
Centraleverwarmingsinstallatied.m.v.radiatoren<br />
<br />
Vloeren<br />
Devloerenzijnvanbeton,afgewerktmetvloerbedekking<br />
Devloerenindebadkamerentoiletruim<strong>te</strong>zijnafgewerktmetplavuizen<br />
<br />
Wanden<br />
Dewandenzijngestuc<strong>te</strong>ngespo<strong>te</strong>n<br />
blad10
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
3. Koopcondities<br />
<br />
Vraagprijs €895.000,*kos<strong>te</strong>nkoper<br />
*exclusiefbedrijfsruim<strong>te</strong>II(nummer<strong>17</strong>B)<br />
<br />
€1.190.000,*kos<strong>te</strong>nkoper<br />
*woonhuis+bedrijfsruim<strong>te</strong>I&II<br />
<br />
Waarborg Bijverkoops<strong>te</strong>ltdekoperbijonder<strong>te</strong>keningvandekoopovereenkoms<strong>te</strong>en<br />
bankgarantieofwaarborgsomvan10%vandekoopsom<br />
<br />
Aanvaarding Inoverlegmetdeopdrachtgever<br />
<br />
<br />
4. Huurcondities<br />
<br />
Huurprijs €2.750,*permaand<br />
*exclusiefbedrijfsruim<strong>te</strong>II(nummer<strong>17</strong>B)<br />
<br />
Servicekos<strong>te</strong>n Hetwoonhuisenbedrijfspandzijnv.v.eigenme<strong>te</strong>rsvoorgas/wa<strong>te</strong>r/elektra<br />
<br />
Huur<strong>te</strong>rmijn 5jaarmet<strong>te</strong>lkensverlengingvan5jaar<br />
<br />
Betalings<strong>te</strong>rmijn Permaandvooraf<br />
<br />
Huuraanpassing Wijzigingvandehuurprijsvindtjaarlijksplaatsopbasisvandewijziging van<br />
hetmaandindexcijfervolgensdeconsumen<strong>te</strong>nprijsindex(CPI)reeksCPI–Alle<br />
Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de<br />
Statistiek(CBS)<br />
<br />
BTW Bijverhuurkomenpartijenovereendatverhuurderomzetbelastingoverde<br />
huurprijsinrekeningbrengt.Indiengéénmetomzetbelastingbelas<strong>te</strong>verhuur<br />
wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke<br />
vergoedingaanverhuurderverschuldigd,<strong>te</strong>rcompensatievanhetnadeeldat<br />
verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de<br />
omzetbelasting op de inves<strong>te</strong>ringen en exploitatiekos<strong>te</strong>n niet (meer)<br />
aftrekbaarzijn<br />
<br />
Waarborg Bijverhuurs<strong>te</strong>ltdehuurderbijonder<strong>te</strong>keningvandehuurovereenkoms<strong>te</strong>en<br />
bankgarantievan3maandenhuur+BTW<br />
<br />
Aanvaarding Inoverlegmetdeopdrachtgever<br />
<br />
<br />
blad11
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
5. Inlichtingen<br />
<br />
Algemeen Dezeinformatiewordtuverstrektondervoorbehoudvangoedkeuringdoor<br />
deopdrachtgever<br />
<br />
<br />
Inlichtingen Voornadereinformatieen/ofbezichtiging<strong>te</strong>rplaatsekuntucontact<br />
opnemenmet:<br />
<br />
(0183)304050<br />
info@bmak.nl<br />
www.bmak.nl<br />
KleineLandtong23 / Postbus373 / 4200AJGorinchem<br />
Dezeinformatiebrochureismetzorgsamenges<strong>te</strong>ld,maarvoordejuistheidervankandoorB/mak<strong>Bedrijfsmakelaar</strong>sB.V.geen<br />
aansprakelijkheidwordenaanvaard,nochkanaandevermeldegegevensenigrechtwordenontleend.Nadrukkelijkisvermelddatdeze<br />
informatieverstrekkingnietalseenaanbiedingofoffer<strong>te</strong>magwordenbeschouwd.Allema<strong>te</strong>nenafmetingenzijncirca.Geme<strong>te</strong>nvolgens<br />
BrutoVloeroppervlak<strong>te</strong>(BVO)<br />
blad12
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
blad13
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
blad14
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
blad15
Vrijstaandewoningmetbedrijfsruim<strong>te</strong>n+kantoor<br />
<br />
<br />
Industrieweg<strong>17</strong><br />
5256PNHeesbeen<br />
<br />
blad16
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Anton de Kok<br />
12345<br />
25<br />
19A<br />
Deze kaart is noordgericht<br />
Perceelnummer<br />
Huisnummer<br />
Kadastrale grens<br />
Bebouwing<br />
Overige topografie<br />
1183<br />
Voor een eensluidend uittreksel, BREDA, 29 sep<strong>te</strong>mber 2009<br />
De bewaarder van het kadas<strong>te</strong>r en de openbare regis<strong>te</strong>rs<br />
9<strong>17</strong><br />
<strong>17</strong>A<br />
<strong>17</strong><br />
871<br />
1234<br />
0 m 5 m 25 m<br />
Schaal 1:500<br />
Kadastrale gemeen<strong>te</strong><br />
Sectie<br />
Perceel<br />
<strong>17</strong>B<br />
HEUSDEN<br />
F<br />
871<br />
1<strong>17</strong>4<br />
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare ma<strong>te</strong>n worden ontleend.<br />
De Dienst voor het kadas<strong>te</strong>r en de openbare regis<strong>te</strong>rs behoudt zich de in<strong>te</strong>llectuele<br />
eigendomsrech<strong>te</strong>n voor, waaronder het au<strong>te</strong>ursrecht en het databankenrecht.<br />
15<br />
967
Omgevingskaart Klantreferentie: Anton de Kok<br />
0 m 125 m 625 m<br />
Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500<br />
Hier bevindt zich Kadastraal object HEUSDEN F 871<br />
Industrieweg , HEUSDEN GEM HEUSDEN<br />
© De au<strong>te</strong>ursrech<strong>te</strong>n en databankenrech<strong>te</strong>n zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadas<strong>te</strong>r.
Change language