130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
estemmingsplan "<strong>Havengebied</strong> IJmuiden"<br />
8.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde<br />
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:<br />
a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding<br />
aangegeven hoogte;<br />
8.3 Specifieke gebruiksregels<br />
8.3.1 Algemeen<br />
De volgende regels gelden:<br />
a. opslag buiten het bouwvlak is niet toegestaan;<br />
b. solitaire opslag, zoals bijvoorbeeld vaten, kisten, afval, puin, strandhuisjes,<br />
kampeermiddelen, is niet toegestaan;<br />
c. (bedrijfs- en dienst)woningen zijn niet toegestaan;<br />
d. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;<br />
e. detailhandel is niet toegestaan;<br />
f. risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan, voor zover sprake is van een bestaand<br />
bedrijf en hiervoor een milieuvergunning is afgegeven;<br />
g. verplaatsing en/of uitbreiding van risicovolle activiteiten is niet toegestaan;<br />
h. nieuwe risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan;<br />
i. kwetsbare objecten zijn niet toegestaan.<br />
8.3.2 Wonen<br />
Voor het gebruik van de gronden ter plaatse van de in Bijlage 2 van deze regels genoemde<br />
adressen geldt het volgende:<br />
het gebruik van de gronden en de daarop aanwezige gebouwen als woning of<br />
bedrijfswoning mag, mits naar aard en omvang niet vergroot, worden voortgezet. Indien dit<br />
gebruik na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een<br />
jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.<br />
8.4 Afwijken van de gebruiksregels<br />
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke<br />
ordening, voor zover de gronden zijn gelegen binnen de bestemming 'Gemengd - 2', om met<br />
een omgevingsvergunning af te wijken van de regels om kleinschalige detailhandel tot<br />
300m², groothandel, cultuur (met uitzondering van seksinrichtingen), recreatie of sport toe te<br />
staan.<br />
Bij het toepassen van de ontheffing als bedoeld in dit artikel, nemen burgemeester en<br />
wethouders de procedurevoorschriften in acht, zoals omschreven in artikel 32.<br />
Status: ontwerp<br />
96
Change language