130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ... 130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
Artikel 7 Gemengd - 1 7.1 Bestemmingsomschrijving bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden" De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven met dien verstande dat enkel bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot en met categorie 2 dit met uitzondering van Bevi-inrichtingen; b. groothandel; c. dienstverlenende bedrijven; d. vuurtorens; e. kantoor tot een maximum van 1500m²; f. onzelfstandige detailhandel die behoort bij een toegestane bedrijfsuitoefening, daaraan nauw aansluit en zowel bedrijfseconomisch als ruimtelijk een ondergeschikt onderdeel uitmaakt van de bedrijfsuitoefening; ter plaatse van de aanduiding g. 'horeca' zijn horecavoorzieningen ten behoeve van horeca (Ia, Ib, Ic en/of IIa) toegestaan; h. 'verkooppunt motorbrandstof zonder lpg' is een verkooppunt motorbrandstof zonder lpg toegestaan; i. 'detailhandel' is detailhandel toegestaan met een maximum van 350m² per vestiging; j. 'nutsvoorziening' is tevens een nutsvoorziening toegestaan; k. 'parkeren' is tevens een parkeerterrein toegestaan l. 'specifieke vorm van gemengd - visverwerkingsbedrijf' een visverwerkingsbedrijf met SBI code 102 4, milieucategorie 4.2, is toegestaan, met de daarbij behorende: m. personeelsvoorzieningen; n. verkeersvoorzieningen; o. groenvoorzieningen; p. nutsvoorzieningen q. parkeervoorzieningen; r. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; s. aan- en uitbouwen en bijgebouwen t. watergangen en waterhuishoudkundige voorzieningen. 7.2 Bouwregels Voor het bouwen op de gronden ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels, tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald: 7.2.1 Bouwen van gebouwen Voor het bouwen van gebouwen geldt: a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht; b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd; c. de hoogte van de gebouwen mag maximaal, in afwijking van wat op de verbeelding is aangegeven, binnen de eerste 25 meter van het bouwvlak dat parallel loopt aan de Koningin Wilhelminakade 1,40 meter boven het ter plekke geldende peil van de Koningin Wilhelminakade uitkomen, met inachtneming dat: - de hoogte van de gebouwen richting de Koningin Wilhelminakade afloopt tot een Status: ontwerp 91
estemmingsplan "Havengebied IJmuiden" maximale hoogte van 0,60 meter daar waar het gebouw het dichtst bij de Koningin Wilhelminakade is gesitueerd. d. de hoogte van de gebouwen mag maximaal, in afwijking van wat op de verbeelding is aangegeven, de eerste 25 meter van het bouwvlak dat parallel loopt aan de Bik en Arnoldkade 1,40 meter boven het ter plekke geldende peil van de Bik en Arnoldkade uitkomen, met inachtneming dat: - de hoogte van gebouwen richting de Bik en Arnoldkade afloopt tot een maximale hoogte van 0,60 meter, daar waar het gebouw het dichtst bij de Bik en Arnoldkade is gesitueerd. e. de hoogte van gebouwen binnen de bouwblokken welke gesitueerd zijn aan de Bik en Arnoldkade en de Koningin Wilhelminakade mogen aan de zijde van Oranjestraat niet meer bedragen dan 1,5 meter, oplopend naar 7 meter. Figuur ter verduidelijking van lid c, d en e. Status: ontwerp 92
- Page 41 and 42: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 43 and 44: Afbeelding 4.2.2.2 Legenda 4.2.3 Ko
- Page 45 and 46: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 47 and 48: 4.2.7 IJmondhaven bestemmingsplan "
- Page 49 and 50: 4.2.9 Route Dokweg / Kromhoutstraat
- Page 51 and 52: 4.3.2 Hotel aan Dokweg bestemmingsp
- Page 53 and 54: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 55 and 56: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 57 and 58: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 59 and 60: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 61 and 62: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 63 and 64: Afbeelding 5.2.1 primaire waterkeri
- Page 65 and 66: 5.5 Riolering bestemmingsplan "Have
- Page 67 and 68: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 69 and 70: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 71 and 72: Status: ontwerp 70 bestemmingsplan
- Page 73 and 74: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 75 and 76: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 77 and 78: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 79 and 80: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 81 and 82: Artikel 2 Wijze van meten bestemmin
- Page 83 and 84: 3.2.1 Bouwen van gebouwen bestemmin
- Page 85 and 86: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 87 and 88: 4.5 Wijzigingsbevoegdheid bestemmin
- Page 89 and 90: 5.3 Specifieke gebruiksregels beste
- Page 91: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 95 and 96: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 97 and 98: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 99 and 100: Artikel 10 Horeca 10.1 Bestemmingso
- Page 101 and 102: Artikel 12 Water 12.1 Bestemmingsom
- Page 103 and 104: 13.4.2 Niet van toepassing bestemmi
- Page 105 and 106: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 107 and 108: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 109 and 110: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 111 and 112: Indicatie: 19.2 Procedure bestemmin
- Page 113 and 114: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 115 and 116: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 117 and 118: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 119 and 120: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 121 and 122: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 123 and 124: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 125 and 126: estemmingsplan "Havengebied IJmuide
- Page 127 and 128: Artikel 34 Overige regels bestemmin
- Page 129 and 130: Artikel 36 Slotregel bestemmingspla
- Page 131 and 132: Bijlagen Status: ontwerp 130 bestem
- Page 133 and 134: Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
- Page 135 and 136: Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
- Page 137 and 138: Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
- Page 139 and 140: Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
- Page 141 and 142: Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
estemmingsplan "<strong>Havengebied</strong> IJmuiden"<br />
maximale hoogte van 0,60 meter daar waar het gebouw het dichtst bij de Koningin<br />
Wilhelminakade is gesitueerd.<br />
d. de hoogte van de gebouwen mag maximaal, in afwijking van wat op de verbeelding is<br />
aangegeven, de eerste 25 meter van het bouwvlak dat parallel loopt aan de Bik en<br />
Arnoldkade 1,40 meter boven het ter plekke geldende peil van de Bik en Arnoldkade<br />
uitkomen, met inachtneming dat:<br />
- de hoogte van gebouwen richting de Bik en Arnoldkade afloopt tot een maximale<br />
hoogte van 0,60 meter, daar waar het gebouw het dichtst bij de Bik en Arnoldkade is<br />
gesitueerd.<br />
e. de hoogte van gebouwen binnen de bouwblokken welke gesitueerd zijn aan de Bik en<br />
Arnoldkade en de Koningin Wilhelminakade mogen aan de zijde van Oranjestraat niet<br />
meer bedragen dan 1,5 meter, oplopend naar 7 meter.<br />
Figuur ter verduidelijking van lid c, d en e.<br />
Status: ontwerp<br />
92