130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

estemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Artikel 6 Cultuur en ontspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. één seksinrichting;
met de daarbij behorende:
b. kantoor- en personeelsvoorzieningen;
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
6.2 Bouwregels
Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels tenzij ter
plaatse van een aanduiding anders is bepaald:
6.2.1 Bouwen van gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd;
6.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:
a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding
aangegeven hoogte;
6.3 Specifieke gebruiksregels
De volgende regels gelden:
a. opslag buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
b. solitaire opslag, zoals bijvoorbeeld vaten, kisten, afval, puin, strandhuisjes,
kampeermiddelen, is niet toegestaan;
c. (bedrijfs- en dienst)woningen zijn niet toegestaan;
d. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
e. detailhandel is niet toegestaan;
f. risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan, voor zover sprake is van een bestaand
bedrijf en hiervoor een milieuvergunning is afgegeven;
g. verplaatsing en/of uitbreiding van risicovolle activiteiten is niet toegestaan;
h. nieuwe risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan;
i. kwetsbare objecten zijn niet toegestaan.
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening, voor zover de gronden zijn gelegen binnen de bestemming 'Cultuur en
ontspanning', te wijzigen in 'Bedrijf - Havengebonden'.
Bij het toepassen van de wijziging als bedoeld in dit artikel, nemen burgemeester
wethouders de procedurevoorschriften in acht, zoals omschreven in artikel 32.
Status: ontwerp
90