130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

Artikel 5 Bedrijf - Overig
5.1 Bestemmingsomschrijving
bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
De voor 'Bedrijf - Overig' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven met dien verstande dat enkel bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de
bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot en met maximaal de categorie
op de verbeelding aangegeven, zijn toegestaan dit met uitzondering van Beviinrichtingen;
b. onzelfstandige detailhandel die behoort bij een toegestane bedrijfsuitoefening, daaraan
nauw aansluit en zowel bedrijfseconomisch als ruimtelijk een ondergeschikt onderdeel
uitmaakt van de bedrijfsuitoefening;
c. niet zelfstandige kantoren, met dien verstande dat - per bedrijf - de oppervlakte van de
kantooractiviteiten die functioneel verbonden zijn met de uitoefening van de
bedrijfsactiviteiten niet meer dan 50% mag bedragen van het totale
bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 1500 m² per vestiging;
ter plaatse van de aanduiding:
d. 'opslag' is tevens opslag tot een maximum hoogte van 8 meter toegestaan;
e. 'verkooppunt motorbrandstof zonder lpg' is tevens een verkooppunt motorbrandstof
zonder lpg toegestaan;
f. 'nutsvoorziening' is tevens een nutsvoorziening toegestaan;
g. 'detailhandel in brand en explosiegevaarlijke artikelen' is tevens detailhandel in brand en
explosiegevaarlijke artikelen toegestaan;
h. 'specifieke vorm van bedrijf - machinefabriek' een machine en apparatenfabriek met SBI
code 29 1, milieucategorie 4.2, is toegestaan;
met de daarbij behorende:
i. personeelsvoorzieningen;
j. detailhandel;
k. verkeersvoorzieningen;
l. groenvoorzieningen;
m. nutsvoorzieningen
n. parkeervoorzieningen;
o. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
p. aan- en uitbouwen en bijgebouwen
q. watergangen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2 Bouwregels
Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels tenzij ter
plaatse van een aanduiding anders is bepaald:
5.2.1 Bouwen van gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd;
c. de diepte van gebouwen bedraagt maximaal 13,5 meter beneden maaiveld;
5.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:
a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding
aangegeven hoogte;
Status: ontwerp
87