130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

estemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Havengebonden
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Havengebonden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Havengebonden bedrijven met dien verstande dat enkel bedrijfsactiviteiten welke zijn
opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot en met
maximaal de categorie op de verbeelding aangegeven, zijn toegestaan dit met
uitzondering van Bevi-inrichtingen;
b. Niet-havengebonden bedrijven voor zover aanwezig en vergund op het tijdstip van
inwerkingtreding van dit plan, met dien verstande dat enkel bedrijfsactiviteiten welke zijn
opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot en met
maximaal de categorie op de verbeelding aangegeven, zijn toegestaan dit met
uitzondering van Bevi-inrichtingen;
c. Voorzieningen en bebouwing ten behoeve van de KNRM;
d. onzelfstandige detailhandel die behoort bij een toegestane bedrijfsuitoefening, daaraan
nauw aansluit en zowel bedrijfseconomisch als ruimtelijk een ondergeschikt onderdeel
uitmaakt van de bedrijfsuitoefening;
e. niet zelfstandige kantoren, met dien verstande dat - per bedrijf - de oppervlakte van de
kantooractiviteiten die functioneel verbonden zijn met de uitoefening van de
bedrijfsactiviteiten niet meer dan 50% mag bedragen van het totale
bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 1500 m² per vestiging;
ter plaatse van de aanduiding:
f. 'opslag' zijn tevens silo's tot een maximum hoogte van 30 meter toegestaan;
g. 'nutsvoorziening' is tevens een nutsvoorziening toegestaan;
h. 'kantoor' zijn uitsluitend kantoren en havengerelateerde groothandelsbedrijven
toegestaan met een maximum oppervlakte van 1.500m²;
i. 'terminal' is een cruiseterminal met de daarbij behorende voorzieningen toegestaan;
j. 'strandhuis' is tevens de opslag van strandhuisjes toegestaan buiten het zomerseizoen;
k. 'onderdoorgang' is tevens een onderdoorgang toegestaan;
met de daarbij behorende:
l. personeelsvoorzieningen;
m. verkeersvoorzieningen;
n. groenvoorzieningen;
o. nutsvoorzieningen
p. parkeervoorzieningen;
q. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
r. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
s. watergangen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels tenzij ter
plaatse van een aanduiding anders is bepaald:
Status: ontwerp
81