130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

4.3.2 Hotel aan Dokweg
bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Afbeelding 4.3.2.1 Locatie hotel Dokweg (kaart uit aanvraag)
Aan de Dokweg 4 bestaat de wens om een hotel op te richten. Dit hotel zal zich met name
richten op tijdelijke arbeidskrachten. Belangrijk is dat het plan voorziet in de eigen
parkeerbehoefte. Om dit te bewerkstelligen wordt een hotel, met een maximale hoogte van
16 meter, mogelijk gemaakt door middel van een wijzigingsbevoegdheid. Het is nog niet
bekend wanneer deze wijzigingsbevoegdheid ingevuld zal gaan worden. Het plan bevindt
zich in een zeer prematuur stadium. De wijzigingsbevoegdheid geldt voor de gehele
spoorwegdriehoek. Eén van de voorwaarden aan deze wijzigingsbevoegdheid is dat er een
ruimtelijke onderbouwing en QRA wordt aangeleverd waaruit blijkt dat dit plan past binnen
een goede ruimtelijke ordening.
Door de vestiging van een hotel worden er een groot aantal personen aan het
invloedsgebied van het lpg-tankstation toegevoerd. Het groepsrisico zal hierdoor verder
toenemen/boven de oriënterende waarde uitstijgen. Voor dit plan geldt dat er een zware
verantwoording van het groepsrisico dient te worden opgesteld, het is aan het bestuur zich
dan expliciet uit te spreken over externe veiligheid.
Status: ontwerp
50