130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

4.2.7 IJmondhaven
bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Aan de westzijde van het Seinpostduin is de IJmondhaven gerealiseerd, een nautisch
gebied voor de offshore, sterk offshore gerelateerde bedrijven en de nieuwe cruiseterminal.
Ook dit gebied is grootschalig van opzet. Het respecteren van het oorspronkelijke
Seinpostduin is van belang voor de bebouwingshoogte van dit gebied. Daarnaast is bij de
planvorming van het gebied rekening gehouden met de effecten op het omringende
recreatiegebied. De overgangszones naar het aangrenzende gebied van de Marina en het
kleine strand zijn daarom specifiek vormgegeven en de hoogte en uitstraling van de
randbebouwing is daarop afgestemd. Langs de Strandweg wordt hier als begeleiding van de
route naar het strand uitgegaan van een representatieve bebouwing met een
kantoorinvulling en een hoogteaccent op de hoek met de Seinpostweg. Vanaf deze route
wordt doorzicht geboden op de kades en bijbehorende havenactiviteiten. In het
middengebied, tussen Seinpostduin en de randbebouwing van de Strandweg, wordt
gestreefd naar een intensivering van de bouwhoogte waarmee wordt tegemoet gekomen
aan de vraag van de offshoremarkt.
Ontwikkeling
Voor het gebied IJmondhaven wordt vooral een bedrijfsbestemming opgenomen. De
bouwhoogte in dit gebied zal worden verhoogd van 10/12m naar 11/14m zodat er meer
uniformiteit in het gehele plangebied ontstaat. In het gebied rond de cruiseterminal worden
meer mogelijkheden gegeven om deze terminal uit te breiden of een nieuwe terminal bij te
plaatsen.
Status: ontwerp
46