130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

estemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Wonen op het gezoneerde industrieterrein
Woningen op het industrieterrein worden volgens de Wet geluidhinder niet beschermd. Ook
in het kader van de Wet milieubeheer genieten deze woningen formeel geen bescherming.
Het oprichten van nieuwe woningen is daarom mede om deze reden niet toegestaan.
Bestaande legaal opgerichte woningen mogen blijven bestaan. Zie daarvoor Wonen.
Uitwerking milieuzonering
Op grond van de eerder genoemde uitgangspunten is de milieuzonering op de plankaart
opgenomen. Afhankelijk van de locatie op het industrieterrein zijn bedrijven uit maximaal
categorie 2 tot en met 4.2 toegestaan. Voor deze bedrijven geldt, afhankelijk van de
categorie, een richtafstand van 30 tot 300 m ten opzichte van een rustige woonwijk. Op het
gezoneerde industrieterrein worden overigens bedrijven toegelaten die in belangrijke mate
geluidshinder kunnen veroorzaken (zoals bedoeld volgens de Wet geluidhinder).
3.8 Cultuurhistorie
Indien zich graafwerkzaamheden voordoen bij ontwikkelingen in de toekomst dient er
eventueel archeologisch onderzoek gedaan te worden. Het gaat hier om een conserverend
bestemmingsplan dus op voorhand is onderzoek niet noodzakelijk.
De Trawlerkade, met de unieke bebouwing, verdient speciale aandacht in dit gebied. Deze is
van grote historische waarde. Het bestemmingsplan faciliteert de instandhouding van deze
waarden. Het gaat hierbij echter niet om een monument. Aanpassingen en verbouwingen
aan deze gebouwen blijft dus mogelijk.
Binnen het plangebied bevinden zich zowel rijks- als gemeentelijke monumenten.
Rijksmonumenten
Nr. Adres Aanduiding
1. Dokweg 35 Watertoren
2. Seinpostweg ong. Gedenknaald
3. Seinpostweg 34 Buitenvuurtoren
4. Vuurtorenstraat 16 Binnenvuurtoren
Gemeentelijke monumenten
Nr. Adres Aanduiding
1. Seinpostweg 24-33 Dienstwoningen
2. Trawlerkade 90-92 Kantoorgebouw
3. Vuurtorenstraat 16 Terp vuurtoren
3.9 Kustverlichting/Lichtenlijn
Binnen het plangebied zijn twee monumentale vuurtorens aanwezig. Het behoud van het
zicht op de monumentale vuurtoren is van belang in verband met de nautische functie van
de vuurtorens. De kustverlichting in IJmuiden bestaat uit het hoge en lage licht, ook wel de
hoge en lage vuurtoren genoemd. Het hoge licht fungeert zowel overdag en 's nachts als
verkenningsbaken voor de scheepvaart op de Noordzee. Het lage licht heeft door de
sectorenverlichting voor de scheepvaart een lokale functie door de aanwezigheid van een
aantal wrakken op redelijke korte afstand van de havenhoofden. Daarnaast vormen beide
lichten zowel overdag als 's nachts de zogenoemde hoofdlichtenlijn, welke de scheepvaart
direct visuele informatie verschaft omtrent de positionering ten opzichte van de as van de IJgeul
en het hoofdvaanwater in de Buitenhaven van IJmuiden.
Status: ontwerp
38