130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

3.5 Bodem
bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
Op grond van het Bro dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan rekening te
worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient
te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en moet
worden vastgesteld of er sprake is van een saneringsnoodzaak. In de Wet
bodembescherming is bepaald dat indien de desbetreffende bodemkwaliteit niet voldoet aan
de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig dient te worden gesaneerd dat zij kan
worden gebruikt door de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Voor een nieuw
geval van bodemverontreiniging geldt, in tegenstelling tot oude gevallen (voor 1987), dat niet
functiegericht maar in beginsel volledig moet worden gesaneerd. Nieuwe bestemmingen
dienen bij voorkeur op een schone bodem te worden gerealiseerd.
Bij nieuwe ontwikkelingen in het plangebied dient tenminste een historisch bodemonderzoek
conform de NEN 5725 uitgevoerd te worden. Dit historisch onderzoek dient ter verificatie van
de hypothese dat sprake is van een onverdachte locatie met betrekking tot
bodemverontreiniging. Indien de ontwikkeling een bouwwerk betreft waar mensen verblijven
dan dient tevens een verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5740 uitgevoerd te
worden. Op grond van het bodembeheersplan regio IJmond kan in sommige gevallen
vrijstelling verleend worden van de verplichting van het uitvoeren van een verkennend
bodemonderzoek. Voorwaarde hiervoor is dat het historisch onderzoek uitwijst dat op de
locatie geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden.
In het plangebied hebben in het verleden plaatselijk een aantal bodembedreigende
activiteiten plaatsgevonden. Waar dit nodig is geacht, is de bodem van de (historisch)
verdachte locaties onderzocht, onder andere in het kader van het verkrijgen van het
landsdekkend beeld. Het plan maakt geen functiewijzigingen mogelijk die de uitvoering van
een bodemonderzoek noodzakelijk maken. Indien zich concrete ontwikkelingen voordoen zal
een bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd in de vergunningenfase. Geconcludeerd
wordt dat het Wet bodembescherming de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg
staat.
Status: ontwerp
34