130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...
Share Embed Flag
Download ePaper

130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ... 130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

raad.velsen.nl
from raad.velsen.nl More from this publisher
27.09.2013 Views

estemmingsplan "Havengebied IJmuiden" Afbeelding 3.4.1 Gezoneerd industrieterrein Luchtvaartlawaai Het plangebied ligt buiten het beperkingengebied van het Luchthaven indelingsbesluit voor de luchthaven Schiphol. Ook ligt het plangebied buiten de 20 KE contour vanwege Schiphol uit de Nota Ruimte, waarbinnen geen nieuwe uitleglocaties voor woningbouw mogelijk zijn. Status: ontwerp 33

3.5 Bodem bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden" Op grond van het Bro dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan rekening te worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en moet worden vastgesteld of er sprake is van een saneringsnoodzaak. In de Wet bodembescherming is bepaald dat indien de desbetreffende bodemkwaliteit niet voldoet aan de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig dient te worden gesaneerd dat zij kan worden gebruikt door de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Voor een nieuw geval van bodemverontreiniging geldt, in tegenstelling tot oude gevallen (voor 1987), dat niet functiegericht maar in beginsel volledig moet worden gesaneerd. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op een schone bodem te worden gerealiseerd. Bij nieuwe ontwikkelingen in het plangebied dient tenminste een historisch bodemonderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd te worden. Dit historisch onderzoek dient ter verificatie van de hypothese dat sprake is van een onverdachte locatie met betrekking tot bodemverontreiniging. Indien de ontwikkeling een bouwwerk betreft waar mensen verblijven dan dient tevens een verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5740 uitgevoerd te worden. Op grond van het bodembeheersplan regio IJmond kan in sommige gevallen vrijstelling verleend worden van de verplichting van het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek. Voorwaarde hiervoor is dat het historisch onderzoek uitwijst dat op de locatie geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. In het plangebied hebben in het verleden plaatselijk een aantal bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. Waar dit nodig is geacht, is de bodem van de (historisch) verdachte locaties onderzocht, onder andere in het kader van het verkrijgen van het landsdekkend beeld. Het plan maakt geen functiewijzigingen mogelijk die de uitvoering van een bodemonderzoek noodzakelijk maken. Indien zich concrete ontwikkelingen voordoen zal een bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd in de vergunningenfase. Geconcludeerd wordt dat het Wet bodembescherming de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg staat. Status: ontwerp 34

estemmingsplan "<strong>Havengebied</strong> IJmuiden"<br />

Afbeelding 3.4.1 Gezoneerd industrieterrein<br />

Luchtvaartlawaai<br />

Het plangebied ligt buiten het beperkingengebied van het Luchthaven indelingsbesluit voor<br />

de luchthaven Schiphol. Ook ligt het plangebied buiten de 20 KE contour vanwege Schiphol<br />

uit de Nota Ruimte, waarbinnen geen nieuwe uitleglocaties voor woningbouw mogelijk zijn.<br />

Status: ontwerp<br />

33

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!