Notitie 'De doelgroep in Breda - Laurentius Wonen, Breda

Tabel 10: ontwikkeling doelgroep tot €33.000 van 2010 tot 2015 en 2025 voor het lichte- en
zware- crisisscenario bij constante bewoning
Doelgroep primair + €33.000 LC ZWC LC ZWC
4.4 De benodigde kernvoorraad
2009
2015
De kernvoorraad zijn zelfstandige huurwoningen van de corporaties met een huur onder de
liberalisatiegrens. De corporaties kiezen ervoor de benodigde kernvoorraad te bepalen op basis
van de verwachte omvang van de primaire doelgroep en doelgroep tot €33.000 in 2015.
Van een één-op-één relatie tussen de primaire doelgroep en de doelgroep tot modaal en de
kernvoorraad is geen sprake. Van de primaire doelgroep woont bijvoorbeeld 32% in de particuliere
huursector en koopsector. Bij de doelgroep tot modaal ligt dit op 81%. Het grootste deel
van deze huishoudens woont in een koopwoning. Op basis van hun huidige inkomen kan de
primaire doelgroep nu geen koopwoning kopen. Waarschijnlijk hebben zij in het verleden een
hoger inkomen gehad, of hebben zij een koopwoning gekocht toen het voor lagere inkomens
ook mogelijk was om deze te kopen (bijv. een premie A-woning in de jaren tachtig). Veel ouderen
hebben een laag inkomen, maar wel een grotendeels afbetaalde koopwoning en dus lage
woonlasten.
4.4.1 Benodigde kernvoorraad voor de primaire doelgroep en doelgroep tot €33.000
In de volgende tabel is aangegeven hoeveel primaire huishoudens en huishoudens tot €33.000
in 2010 en naar verwachting in 2015 in de kernvoorraad (