Notitie 'De doelgroep in Breda - Laurentius Wonen, Breda

Hoofdstuk 1
Inleiding
De gemeente Breda en de in Breda werkzame corporaties – WonenBreburg, AlleeWonen, Laurentius
Wonen willen meer inzicht in de omvang van de primaire doelgroep in relatie tot de
kernvoorraad 3 in de periode 2010 tot 2015. Naast de ontwikkeling van de primaire doelgroep
zijn gemeente en corporaties ook geïnteresseerd in de ontwikkeling van de doelgroep met een
(belastbaar) inkomen tot €33.000 4 , die voor een aanzienlijk deel woonachtig is in de kernvoorraad.
Binnenkort gaat de nieuwe Europese regeling gelden dat woningcorporaties hun betaalbare
huurwoningen met een huur onder de € 647,53 met staatssteun kunnen toewijzen aan hui shoudens
met een (belastbaar inkomen) tot €33.000 (ca. 43 procent van de Nederlandse huishoudens).
Deze regeling heeft mogelijk aanzienlijke consequenties voor met name de doelgroep
vanaf €33.000 tot een inkomen van €45.000. In de huursector is er een beperkt aantal
woningen beschikbaar in de prijsklassen boven de €648. Op de korte termijn is het daarom
wenselijk om inzicht te krijgen in de consequenties van de Europese regeling voor de kansen
van deze doelgroep op de woningmarkt in Breda.
De gemeente en corporaties willen de verkregen informatie onder andere gebruiken om tot een
zo goed mogelijke verdeling te komen bij het toewijzen van huur woningen aan zowel de primaire
doelgroep als de doelgroep tot €33.000 (of met een iets hoger inkomen).
3 De kernvoorraad bestaat uit corporatiewoningen met een huur onder de liberalisatiegrens (