weesp - De Vuurtoren makelaardij oz
weesp - De Vuurtoren makelaardij oz
weesp - De Vuurtoren makelaardij oz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>De</strong> <strong>Vuurtoren</strong> <strong>makelaardij</strong> o.z. 7<br />
goED niEuWS Vanaf 2010<br />
bij SCHEnkEn En ErVEn?<br />
Het rommelt behoorlijk op het gebied van wetgeving<br />
betreffende erf- en schenkbelasting. is er (al dan niet<br />
terecht) sprake van een belastingverlaging dan gaat al<br />
snel de vlag uit (uiteraard half stok bij overlijden). <strong>De</strong><br />
maatschappelijke acceptatie voor schenk- en erfbelasting<br />
is namelijk niet echt hoog te noemen. u wist dat<br />
natuurlijk al, maar het is altijd oppassen bij halleluja<br />
(met dank aan lisa) geluiden in deze. Vandaar even<br />
een paar korte overwegingen. Er zullen nog wel de<br />
nodige volgen trouwens.<br />
Op zich wordt het allemaal een stuk eenvoudiger. In het voorstel voor<br />
de nieuwe erf- en schenkbelasting zijn er 2 tariefgroepen: partner en<br />
kinderen in groep 1 en alle overigen in groep 2. kleinkinderen zitten in<br />
een sub groep van groep 1.<br />
In groep 1 wordt 10% betaald over de eerste schijf van 125.000 euro.<br />
krijg je meer dan dat, dan betaal je over het meerdere 20%. kleinkinderen<br />
betalen het kindstarief vermeerderd met 80 procent daarvan (dus<br />
tot 125.000 18%).<br />
<strong>De</strong> percentages van groep 2 zijn respectievelijk 30 en 40%.<br />
<strong>De</strong> voorgestelde vrijstellingen erfbelasting zijn in euro: 600.000 voor de<br />
partner, 19.000 voor (klein-)kinderen en 2.000 voor alle overigen.<br />
<strong>De</strong> voorgestelde vrijstellingen schenkbelasting zijn in euro: jaarlijks voor<br />
kinderen 5.000 en eenmalig (tussen 18 en 35 jaar) 24.000 en voor alle<br />
overigen per jaar 2.000.<br />
Omdat slechte tijden ook kansen bieden en er een wijziging in<br />
schenkbelasting komt, zou je eens kunnen gaan berekenen of je droom,<br />
een eigen huis, misschien op dit moment een goede stap is. tenslotte<br />
hadden Pap en mam aangeboden je te ondersteunen bij een eventuele<br />
aankoop. Die ondersteuning zou natuurlijk kunnen door middel van een<br />
schenking. Als dat toch een plan is, dan is het wel goed om eens te<br />
kijken of het misschien dit jaar nog moet, omdat de schenkbelasting in<br />
sommige gevallen ook omhoog gaat, of dat wachten tot volgend jaar<br />
veel beter is.<br />
Op grond van de huidige wet betaal je over de eerste 22.000 euro 5%<br />
schenkingsrecht. Over de volgende schijf van ongeveer 22.000 euro<br />
betaal je 8% schenkingsrecht. Nog steeds zit je dus in deze gevallen naar<br />
huidig recht (ruim) onder de 10% die berekend wordt naar het<br />
voorgesteld nieuwe recht. <strong>De</strong> vrijstellingsbedragen blijven grotendeels<br />
gelijk, dus daar zit niet zoveel ruimte in. je zou dus heel voorzichtig<br />
kunnen zeggen dat het huidig recht in sommige situaties (veel) gunstiger<br />
is, dus snelle actie op zijn plaats is.<br />
Als ouders ‘gewoon’ schenken een beetje te dol vinden, ook in verband<br />
met de andere kinderen, dan is het sluiten van een lening uiteraard ook<br />
een optie. Het spreekt voor zich dat deze lening spijkergoed en<br />
schriftelijk moet worden vastgelegd, anders is het drama achteraf niet<br />
te overzien. Leen je geld, dan betaal je rente. <strong>De</strong>ze rente zal, net zoals<br />
de hypotheekrente over het geleende bedrag bij de bank, afgetrokken<br />
kunnen worden in box I. misschien strijken ouders over hun hart en<br />
besluiten dat géén of een hele lage rente genoeg is. Om te voorkomen<br />
dat er sprake is van een schenking, wordt de lening dan wel direct<br />
opeisbaar gemaakt. tot nu toe ging dat redelijk goed, maar het lijkt erop<br />
dat nieuw recht daar een eind aan maakt.<br />
Voorgesteld is een rentel<strong>oz</strong>e lening of een lening met lage rente aan te<br />
merken als schenking van vruchtgebruik. Het voordeel dat je hebt in<br />
verband met geen of een te lage rente zou dan belast worden met<br />
schenkingrecht. Pas dus heel erg goed op wat dit betreft, ook als je al<br />
een dergelijke lening hebt lopen.<br />
Hand in hand met de gewone schenking en lening, loopt de befaamde<br />
schenking op papier. Dit is eigenlijk niets anders dan een schenking aan<br />
een kind, gevolgd door het teruglenen aan de ouders. Er gebeurt dus<br />
(wat geldverkeer betreft) in feite niets. Wat er wel gebeurt, is dat er<br />
opeens een schuld is van de ouders aan het kind en een (dwingende<br />
verplichting) tot het betalen van een echte rente. Wat is de grap van die<br />
schuld: het is een verminderingspost voor de erfbelasting bij overlijden<br />
van de ouders; door rentebetaling gedurende je leven draag je al wat<br />
vermogen over aan je kinderen én mogelijk kun je voor je overlijden de<br />
schuld al inlossen als je kind een huis wil kopen. uiteraard geldt ook<br />
voor deze papieren schenking dat het goed is om eens te kijken of<br />
schenken dit jaar nog voordelen biedt ten opzichte van volgend jaar<br />
(indien de voorstellen wet worden).<br />
rustig aan of snel overgaan tot actie? Ik zou het zo niet weten. Eens<br />
even goed over de mogelijkheden nadenken en je goed laten informeren<br />
is uiteraard altijd van harte aan te bevelen.<br />
Niels van de griend<br />
notaris bij Van Elten • Van de griend Netwerk Notarissen te Weesp<br />
telefoon: 0294-413131<br />
www.notaris<strong>weesp</strong>.nl<br />
<strong>De</strong> <strong>Vuurtoren</strong> <strong>makelaardij</strong> o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl