in Sint-Niklaas - Samenlevingsopbouw Oost-Vlaanderen

Aanpak binnen sociale huisvesting
De redenen waarom een uithuiszetting gebeurt, zijn huurachterstal, overlast voor de buurt en de wooncultuur.
Procedure:
1ste brief: verwittiging - huur werd vorige maand niet betaald.
2de brief: achterstal!
3de brief: tegen dan moet je contact opnemen met de maatschappelijk werker, anders …
4de brief: aangetekend schrijven - uitnodiging tot minnelijke schikking.
5de brief: procedure uithuiszetting wordt gestart.
Inschakeling OCMW:
Voor OCMW-cliënten: vanaf brief 1
Bij niet OCMW-cliënten: vanaf 3de brief
Aanpak binnen private huisvesting
De redenen waarom men tot een uithuiszetting overgaat, zijn dezelfde als binnen de sociale huisvesting.
Procedure: niet gekend/divers.
Inschakeling OCMW: bij inleiding van de procedure ‘uithuiszetting’ wordt het OCMW gewaarschuwd, op voorwaarde
dat de huurder hiermee akkoord gaat.
Aanpak van het vredegerecht
De griffiers van het vredegerecht in Sint-Niklaas stellen aan verhuurders voor om - vooraleer ze een
verzoekschrift tot uithuiszetting indienen - op te roepen tot verzoening. Wettelijk is dit niet meer verplicht. Verzoening
is voor alle partijen gratis, niemand verliest hier iets mee. Indien de verhuurder hiermee instemt, wordt
binnen 2 à 3 weken gestart.
Met de sociale verhuurders werd afgesproken dat er altijd eerst een verzoeningspoging komt. Als de huurder opdaagt,
komt men in bijna alle gevallen van huurgeschillen tot een verzoening.
|16| DOSSIER UITHUISZETTING | IN SINT-NIKLAAS