Werken aan huurdersrelaties rendeert - Vlaamse Maatschappij voor ...

voor een hele buurt
Bewoner tuur en architect Bruno Callaert
| boven | 1905: oorspronkelijke situatie
| onder | 1999: situatie voor de aanpak van het terrein
de terrassen zo te positioneren dat ze over
een open doorzicht en maximale privacy be-
schikken. De garages zijn toegankelijk via
een centrale inrit, zodat het openbaar do-
mein niet onnodig wordt belast. Als beeld-
bepalend element in de publieke ruimte
fungeert het gebouw ook als pleinwand voor
een nieuw te realiseren openbaar domein.
Het gemeentebestuur staat in voor de her-
aanleg van dit openbaar domein en beide
plannen zijn op elkaar afgestemd.
Door de interessante speling van volu-
mes biedt het ontwerp een architecturaal
geslaagde hoekoplossing. De volumewer-
king wordt versterkt doordat de gevel wordt
uitgewerkt in 2 kleuren. Dat is bovendien
een stuk vriendelijker voor de buurt dan een
monotoon gevelvlak. Ingenieur-architect
Bruno Callaert wenst hier niet te shockeren
of zich af te zetten tegenover de omgeving,
maar wil er op een bescheiden manier licht
bovenuit steken en het gebouw maximaal
integreren.
Betrokkenheid
In de ontwerpfase is ook nagedacht over de
duurzaamheid van het gebouw. De archi-
tect gaat ervan uit dat het verantwoordelijk-
heidsgevoel gestimuleerd wordt als de be-
woner zich kan identificeren met de woning.
Waar mogelijk hebben de woningen een in-
dividuele toegang. De gemene delen worden
duidelijk afgebakend. De inkom van de wo-
ningen wordt uitgewerkt als een autonoom
geheel door subtiele accenten, zoals de indi-
viduele luifels boven de toegangsdeuren.
Er wordt bewust geopteerd voor een mi-
nimum aan gemeenschappelijke delen, om
conflicten rond onderhoud en renovatie te
vermijden. De traphal is geen steriele gang,
maar een architectonisch gegeven op zich
en een toonbeeld van licht en ruimtelijkheid.
Er wordt gewerkt met sobere materialen en
subtiele tinten en het geheel krijgt een pittig
accent door de felgekleurde plafonds.
Alle wooneenheden hebben een grote
ruimtelijkheid en veel lichtinval. De bui-
tenruimtes met open zicht zorgen voor een
duidelijke meerwaarde. De architecturale
kwaliteit van de woningen doet echter geen
afbraak aan de functionele planopbouw.
Elke wooneenheid is een toonbeeld van
maximale functionaliteit en wooncomfort.
Het is duidelijk dat dit project op verschil-
lende domeinen ruimschoots als voorbeeld-
project kan fungeren.
tekst: Sofie Lerouge