15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens
15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens
15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
35<br />
1. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden<br />
ondermeer gerekend, voor zover aanwezig:<br />
a. die gedeelten van het in de akte van hoofd<strong>splitsing</strong> betrokken gebouw, welke<br />
blijkens het bepaalde in artikel 1, onder c en d van Reglement I tot<br />
gemeenschappelijke gedeelten zijn gedefinieerd en waarvan een nadere<br />
omschrijving is gegeven in artikel 9 van Reglement I;<br />
b. de muren en vloeren dienende tot scheiding van privé gedeelte en<br />
gemeenschappelijk gedeelte, de gevels met inbegrip van de daartoe behorende<br />
kozijnen, ramen, deuren, de daken met hemelwaterafvoeren en goten,<br />
trappenhuizen, liftinstallaties en de glazenwassersinstallatie;<br />
c. de technische installaties met de daarbij behorende leidingen, met name voor<br />
de centrale verwarming en voor luchtbehandeling, de vuilafvoer, de leidingen<br />
voor de afvoer van hemelwater en de riolering, de leidingen voor gas en water<br />
en verder de hydrofoor, de electriciteits- en telefoonleidingen, de<br />
gemeenschappelijke antenne, de bliksembeveiliging, de liften en de systemen<br />
voor oproep en deuropeners, alles voor zover die installaties niet uitsluitend ten<br />
dienste van één privégedeelte strekken;<br />
d. het appartementsrechten met index 622.<br />
Artikel 34<br />
1. Stemgerechtigd zijn de eigenaars, onverminderd het bepaalde in artikel 5:123 derde<br />
lid van het Burgerlijk Wetboek.<br />
2. Het maximaal aantal uit te brengen stemmen bedraagt: zestig.<br />
Iedere eigenaar van de appartementsrechten met index 563 tot en met 622 brengt<br />
één stem uit.<br />
Overige bepalingen.<br />
1. De verdeelsleutel zoals opgenomen in artikel 2 lid 4 van de <strong>splitsing</strong>sakte (en bij<br />
deze akte gewijzigd) is gebaseerd op de bruto oppervlakten van de<br />
woonappartementen waarbij de terrassen voor de helft van de oppervlakte in de<br />
berekening zijn mee genomen, terwijl de verdeelsleutel zoals opgenomen in artikel<br />
2 lid 3 de waarde in het economisch verkeer van de appartementen ten tijde van de<br />
akte van <strong>splitsing</strong> weergeeft.<br />
2. De heer Peter Paul Maria Emiel Arthur Van Coppenolle, als enig statutair<br />
zaakvoerder van de sub 6. genoemde commanditaire vennootschap op aandelen:<br />
"Wester", is er mee bekend dat onder het terras van het appartement 23-01 de<br />
centrale meterkast met alle Delta- en KPN-aansluitingen is gelegen; zij dienen te