15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens

15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens 15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens

portscaldis.nl
from portscaldis.nl More from this publisher
27.09.2013 Views

2 - dat Port Scaldis B.V. eigenaar was van een perceel grond gelegen te Breskens, gemeente Sluis, kadastraal bekend gemeente Oostburg, sectie L nummer 1252 (hierna ook te noemen: "het registergoed"); - dat Port Scaldis B.V. op dit terrein een drietal appartementengebouwen en een ondergrondse parkeergarage (gelegen onder de ondergrond van de drie appartementengebouwen en de tussenliggende ruimte) heeft gerealiseerd; - dat bij akte, op negen december negentienhonderd vierennegentig verleden voor mr. Jacobus Everaert, destijds notaris te Terneuzen, (bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers te Middelburg in register Hypotheken 4 op dertien december negentienhonderd vierennegentig in deel 4783 nummer 39) Port Scaldis B.V. gemeld registergoed heeft gesplitst in appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 Burgerlijk Wetboek alsmede de vaststelling van het reglement als bedoeld in artikel 5:111 lid 1 sub d; - dat door deze splitsing ondermeer is ontstaan het appartementsrecht kadastraal bekend gemeente Oostburg sectie L nummer 1256 A, appartementsindex 561(oud appartementsindex 3), rechtgevend op het uitsluitend gebruik van het appartementengebouw Flandria gebouwd op voormeld registergoed, dat blijkens zijn inrichting is bestemd om als woonappartementen te worden gebruikt; - dat bij akte, op dertien januari tweeduizend vier verleden voor mr. Imca Alma Loduvica Segers voornoemd (bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers te Middelburg in register Hypotheken 4 op dertien januari tweeduizend vier in deel 7101 nummer 34) gemeld appartementsrecht met appartementsindex 3 (oud, thans bekend met index 561) is ondergesplitst in zeventig (70) appartementsrechten waarbij: - eenenzestig (61) appartementsrechten elk rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een appartement met toebehoren, plaatselijk genummerd, appartementsindex nummers 168 tot en met 228; - negen (9) appartementsrechten, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de gemeenschappelijke ruimten, zoals gangen, liften, hal met toebehoren, appartementsindex nummers 229 tot en met 236 en 239. - dat het appartementengebouw in tweeduizend vijf geheel is gerealiseerd en gebleken is dat er gebouwd is in afwijking van hetgeen is vermeld op de tekeningen die zijn gehecht aan gemelde akte van ondersplitsing, ondermeer doordat: - in enkele situaties twee appartementen zijn samengevoegd tot één appartement;

3 - bij diverse appartementen (waaronder die op de begane grond) de terrassen vergroot zijn; - bij enkele appartementen een dakterras (te bereiken via een trap in het desbetreffende appartement is gecreëerd); - bij diverse appartementen de entree (hal) vergroot is; - bij enkele appartementen onder de dakkap aangrenzend aan het dakterras een berging is gecreëerd; - dat gemelde wijzigingen van dien aard zijn dat deze zijn uitgevoerd ten laste van de gemeenschappelijke zaken, zodat de akte van ondersplitsing dient te worden gewijzigd; - dat partijen tevens bij deze akte naar aanleiding van gemelde wijzigingen het aandeel in de gemeenschap wensen te wijzigen; - dat partijen door middel van deze akte de juiste tekeningen waarop de appartementen zijn aangegeven wensen te doen inschrijven in de daartoe bestemde openbare registers, alsmede de noodzakelijke wijzigingen aan te brengen in de akte van splitsing; - dat bij akte van wijziging, op *** verleden voor mr. Imca Alma Loduvica Segers voornoemd (en ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers op *** in deel *** nummer***, de akte houdende hoofdsplitsing, ter voorbereiding op de onderhavige wijziging, is gewijzigd. WIJZIGING AKTE VAN ONDERSPLITSING De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden vervolgens: het appartementsrecht gemeente Oostburg sectie L nummer 1256A, appartementsindex 561 (oud: appartementsindex 3) is aangegeven op een tekening bestaande uit negen bladen waarop de begrenzing van de onderscheiden gedeelten van dit appartementsrecht, welke bestemd zijn op als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, zulks conform 5:109 lid 2 duidelijk zijn aangegeven en voorzien van de Arabische cijfers 563 tot en met 622. De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en openbare register heeft op *** op gemelde tekening een verklaring afgegeven; volgens deze verklaring blijft complexaanduiding sectie L nummer 1256A gehandhaafd. Vorenbedoelde tekening zal aan deze akte worden gehecht. De omschrijving van de zestig (60) appartementsrechten naar aanleiding van gemelde wijzigingen luidt voortaan: Omschrijving van de appartementsrechten

3<br />

- bij diverse appartementen (waaronder die op de begane grond) de terrassen<br />

vergroot zijn;<br />

- bij enkele appartementen een dakterras (te bereiken via een trap in het<br />

desbetreffende appartement is gecreëerd);<br />

- bij diverse appartementen de entree (hal) vergroot is;<br />

- bij enkele appartementen onder de dakkap aangrenzend aan het dakterras een<br />

berging is gecreëerd;<br />

- dat gemelde <strong>wijziging</strong>en van dien aard zijn dat deze zijn uitgevoerd ten laste van de<br />

gemeenschappelijke zaken, zodat de akte van onder<strong>splitsing</strong> dient te worden<br />

gewijzigd;<br />

- dat partijen tevens bij deze akte naar aanleiding van gemelde <strong>wijziging</strong>en het<br />

aandeel in de gemeenschap wensen te wijzigen;<br />

- dat partijen door middel van deze akte de juiste tekeningen waarop de<br />

appartementen zijn aangegeven wensen te doen inschrijven in de daartoe bestemde<br />

openbare registers, alsmede de noodzakelijke <strong>wijziging</strong>en aan te brengen in de akte<br />

van <strong>splitsing</strong>;<br />

- dat bij akte van <strong>wijziging</strong>, op *** verleden voor mr. Imca Alma Loduvica Segers<br />

voornoemd (en ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers op *** in<br />

deel *** nummer***, de akte houdende hoofd<strong>splitsing</strong>, ter voorbereiding op de<br />

onderhavige <strong>wijziging</strong>, is gewijzigd.<br />

WIJZIGING AKTE VAN ONDERSPLITSING<br />

De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden vervolgens:<br />

het appartementsrecht gemeente Oostburg sectie L nummer 1256A, appartementsindex<br />

561 (oud: appartementsindex 3) is aangegeven op een tekening bestaande uit negen<br />

bladen waarop de begrenzing van de onderscheiden gedeelten van dit<br />

appartementsrecht, welke bestemd zijn op als afzonderlijk geheel te worden gebruikt,<br />

zulks conform 5:109 lid 2 duidelijk zijn aangegeven en voorzien van de Arabische<br />

cijfers 563 tot en met 622.<br />

De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en openbare register heeft op *** op<br />

gemelde tekening een verklaring afgegeven; volgens deze verklaring blijft<br />

complexaanduiding sectie L nummer 1256A gehandhaafd.<br />

Vorenbedoelde tekening zal aan deze akte worden gehecht.<br />

De omschrijving van de zestig (60) appartementsrechten naar aanleiding van gemelde<br />

<strong>wijziging</strong>en luidt voortaan:<br />

Omschrijving van de appartementsrechten

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!