15565-wijziging splitsing flandria - VVE Port Scaldis Breskens

2
- dat Port Scaldis B.V. eigenaar was van een perceel grond gelegen te Breskens,
gemeente Sluis, kadastraal bekend gemeente Oostburg, sectie L nummer 1252
(hierna ook te noemen: "het registergoed");
- dat Port Scaldis B.V. op dit terrein een drietal appartementengebouwen en een
ondergrondse parkeergarage (gelegen onder de ondergrond van de drie
appartementengebouwen en de tussenliggende ruimte) heeft gerealiseerd;
- dat bij akte, op negen december negentienhonderd vierennegentig verleden voor
mr. Jacobus Everaert, destijds notaris te Terneuzen, (bij afschrift ingeschreven ten
kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers te Middelburg in
register Hypotheken 4 op dertien december negentienhonderd vierennegentig in
deel 4783 nummer 39) Port Scaldis B.V. gemeld registergoed heeft gesplitst in
appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 Burgerlijk Wetboek alsmede de
vaststelling van het reglement als bedoeld in artikel 5:111 lid 1 sub d;
- dat door deze splitsing ondermeer is ontstaan het appartementsrecht kadastraal
bekend gemeente Oostburg sectie L nummer 1256 A, appartementsindex 561(oud
appartementsindex 3), rechtgevend op het uitsluitend gebruik van het
appartementengebouw Flandria gebouwd op voormeld registergoed, dat blijkens
zijn inrichting is bestemd om als woonappartementen te worden gebruikt;
- dat bij akte, op dertien januari tweeduizend vier verleden voor mr. Imca Alma
Loduvica Segers voornoemd (bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst
voor het Kadaster en de openbare registers te Middelburg in register Hypotheken 4
op dertien januari tweeduizend vier in deel 7101 nummer 34) gemeld
appartementsrecht met appartementsindex 3 (oud, thans bekend met index 561) is
ondergesplitst in zeventig (70) appartementsrechten waarbij:
- eenenzestig (61) appartementsrechten elk rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van een appartement met toebehoren, plaatselijk genummerd,
appartementsindex nummers 168 tot en met 228;
- negen (9) appartementsrechten, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de
gemeenschappelijke ruimten, zoals gangen, liften, hal met toebehoren,
appartementsindex nummers 229 tot en met 236 en 239.
- dat het appartementengebouw in tweeduizend vijf geheel is gerealiseerd en
gebleken is dat er gebouwd is in afwijking van hetgeen is vermeld op de tekeningen
die zijn gehecht aan gemelde akte van ondersplitsing, ondermeer doordat:
- in enkele situaties twee appartementen zijn samengevoegd tot één appartement;