NIEUWBOUWPROJECT

1 AV0028 GROOTE FABRIEKE
BIJZONDER BESTEK
NIEUWBOUWPROJECT
Groote fabriek
te AVELGEM
21 woongelegenheden + 21 garages incl. tuinberging
Type 1 3 slpk./5 p 3 x woning
Type 2 1 slpk./2 p + 2 slpk./3 p 3 x duplexwoning
Type 3 3 slpk./4 p 12 x woning
DEEL 0 – ALGEMEEN : AANNEMING, BOUWPLAATS & AFBRAAKWERKEN
ALGEMENE CONTRACTUELE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN
Bijzonder bestek VM/B 97 – 1°, 2° en 3° deel is van toepassing.
Voor al de artikelen opgenomen in de metingstaat zijn de overeenkomstige bepalingen
van het typebestek B2005 (versie 09.01) van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij van
toepassing
Zij worden aangevuld of aangepast door :
het onderhavig bijzonder bestek, al de gepubliceerde ééngemaakte technische
specificaties (S.T.S.) voor zover zij werken bevatten die er het voorwerp van uitmaken en
voor zover zij gepubliceerd zijn 10 kalenderdagen voor de opgelegde datum van indiening
van de offerte.
De werken worden daarenboven uitgevoerd volgens de aanduiding der plannen :
Plan 0.0 LIGGINGSPLAN - OMGEVINGSPLAN - INPLANTINGSPLAN – TERREINPROFIEL
Plan 1.1 TYPE 1: WONING 3 SLPK./5 PERS. (3w):
FUNDERINGSPLAN - GRONDPLANNEN - GEVELS - DOORSNEDES
Plan 1.2 TECHNIEKEN TYPE 1:
SANITAIR – VERWARMING – VENTILATIE – ELEKTRICITEIT
Plan 2.1 TYPE 2: DUPLEXWONING 1SLPK./2 PERS. (3w) – 2 SLPK./3 PERS. (3w)
FUNDERINGSPLAN - GRONDPLANNEN - GEVELS - DOORSNEDES
Plan 2.2 TECHNIEKEN TYPE 2 gelijkvloers:
SANITAIR – VERWARMING – VENTILATIE – ELEKTRICITEIT
Plan 2.3 TECHNIEKEN TYPE 2 verdieping:
SANITAIR – VERWARMING – VENTILATIE – ELEKTRICITEIT
Plan 3.1 TYPE 3: 3 SLPK. /4 PERS. (12w):
FUNDERINGSPLAN - GRONDPLANNEN - GEVELS – DOORSNEDES
Plan 3.2 TECHNIEKEN TYPE 3:
SANITAIR – VERWARMING – VENTILATIE – ELEKTRICITEIT
Plan 4.1 TUINBERGING TYPE 1 en GARAGEBLOK (10st)

FUNDERINGSPLAN - GRONDPLANNEN - GEVELS – DOORSNEDES
Artikel 5 § 5. Prijzen en prijzencontrole.
- De opdracht geschiedt volgens gemengde overeenkomst.
Aanvulling op het tweede deel van het bijzonder bestek VM/B97 :
-------------------------------------------------------------------------------------------
Artikel 3 § 3. Detail- en werktekeningen.
2 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Algemene planning: Deze is op te stellen in lineaire vorm en omvattende alle posten van
de opmeting.
Art. 20 § 5. Boeten wegens laattijdige uitvoering
Alle opvolgingskosten door de leidend ambtenaar en door de veiligheidscoördinator zijn bij
laattijdige uitvoering ten laste van de aannemer en worden onder dezelfde voorwaarden
als boeten wegens laattijdige uitvoering opgeëist.
Art. 25 Factoren die in de aannemingssommen van alle opdrachten
zijn begrepen en bijgevolg een last zijn van de opdracht.
§ 2. - Andere factoren.
- Alle schade aan aangelanden.
- Alle grond- en opbraakwerken nodig voor de uitvoering der werken, grond- en
opbraakwerken die niet in een speciale post der opmeting voorkomen.
- Het opbreken, het stapelen en het herplaatsen, volgens de aanduiding van de
leidende ingenieur of architect, van de signalisatieinrichtingen, van palen, ...,
waarvan het wegnemen noodzakelijk is voor de uitvoering der werken.
- De plaatsing, verplaatsing en wegneming van beschermingsborden en voorlopige
signalisatievoorzieningen.
- Het schoonmaken, het sorteren, het laden, het vervoeren, het lossen en het
stapelen van de opgebroken materialen die in de huidige opdracht dienen
herbruikt, met inbegrip van het desbetreffend vervoer en behandeling.
- Het laden, het vervoeren, het lossen en het stapelen op plaatsen door de
opdrachtgever aan te duiden van de opgebroken materialen die in de huidige
opdracht niet dienen herbruikt te worden.
- Het verwijderen van alle afval, steenbrokken en materialen waarvan het
opdrachtgevend bestuur niet in het bezit wenst te blijven, met inbegrip van de
kosten voor vervoer, de stortrechten en andere kosten en lasten van kracht zijnde
op de datum van de inschrijving.
- Over het algemeen, alle werken, leveringen en allerhande prestaties, die niet
uitdrukkelijk in de hierboven aangehaalde opsomming vermeld staan, maar die aan
de aannemer opgedragen zijn in de verschillende artikels van het bestek, zoals

3 AV0028 GROOTE FABRIEKE
hoofdstuk 02, art. 02.20 en art. 02.40, circulaires, normen, reglementen en andere
documenten, die de onderhavige opdracht regelen of die voor deze van toepassing
zijn.
Art. 28. - Uitvoering van de werken.
§ 1. - Uitvoeringstermijn van de aanneming, zie VM/B 97.
Art. 40 - Ingebruikneming van de werken door het Bestuur.
Onmiddellijk nadat een gedeelte is afgewerkt, zal het bestuur het uitgevoerde gedeelte in
gebruik nemen, hiertoe zal het Bestuur overgaan tot het opmaken van een
plaatsbeschrijving in het bijzijn van de aannemer en de ontwerper.
Art. 48
§ 2. – Boeten wegens laattijdige uitvoering
De opvolgingskosten ten laste van de aannemer als gevolg van laattijdige uitvoering
worden aangerekend volgens bestede tijd en uurbezoldiging vastgesteld door de K VIV-
FABI Commissie van toepassing voor desbetreffende periode.

TECHNISCHE BEPALINGEN
4 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Alle leveringen en werken dienen te voldoen aan de algemene administratieve
bepalingen hierboven opgetekend evenals aan de hiernavolgende technische bepalingen.
Alle te werk te stellen en te leveren materialen moeten van eerste keus zijn. Alle
uitvoeringen volgens de regels der kunst.
Bij de keuze van de materialen zal in volgorde voorrang verleend worden aan
1. Producten welke overeenstemmingsmerk BENOR bezitten,
2. Niet genormaliseerde bouwmaterialen en -elementen die een doorlopende
goedkeuring B.U.t.g.b. bezitten,
3. Niet genormaliseerde bouwmaterialen en -elementen die drager zijn van de
technische goedkeuring B.U.t.g.b.
Vergelijkbare evenwaardige Europese producten zijn toepasbaar.
De hiernavolgende genummerde voorschriften hebben betrekking op het algemeen
bestek van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij “B2005 ".
Er wordt al dan niet verwezen naar de N.B.N. normen, de normbladen van het M.O.W.,
enzovoort. Alle STS zijn van toepassing.
Het spreekt vanzelf dat de teksten der aangehaalde typebestekken hierna niet
integraal worden overgenomen. De aannemer wordt derhalve geacht voldoende vertrouwd
te zijn met de eisen van voormelde technische voorschriften.
Ingeval van tegenstrijdigheid tussen de voorschriften der verschillende documenten.
De verplichtingen van het bijzonder bestek hebben voorrang op de verplichtingen van de
B2005. De aanduidingen der plans hebben voorrang op al de bij overeenkomst
vastgestelde documenten in de zin aangegeven onder art. 24 van de bijlage bij het K.B.
van 26.09.1996, dat het algemeen bestek uitmaakt. Voor de indexen, zonder referte
aangehaald, moet men zich rechtstreeks richten naar het typebestek B2005.
Opmerking i.v.m. aansluiting op het openbaar net :
Indien tijdens de werken gebruik gemaakt wordt van de nieuw geplaatste tellers staat de
aannemer in voor de diverse verbruiken (elektriciteit, gas, water, …). Hij neemt alle
verbruikskosten ten laste tot op het moment van de voorlopige overname der werken.
Hiertoe zullen alle meterstanden door de aannemer worden genoteerd bij de aanvang der
werken. De verbruiken zullen door de bouwheer bij de oplevering via een VO2 aan de
aannemer worden aangerekend aan de hierna vermelde forfaitaire eenheidsprijzen per
m3 en kWh.
EENHEIDSPRIJZEN bij NIEUWBOUW woningen
Elektriciteit (leegstand) €0,40 per kWh
Gas €2,00 per m3
Water €6,00 per m3
Na de uitvoering van de werken stelt de aannemer in 2 exemplaren een dossier :
1 ) As-built plannen PER WONING (aangevuld met duidelijke foto’s) van de ruwbouw, de
riolering, de leidingen C.V. en gas, de aan- en afvoerbuizen sanitair installatie en een
elektriciteitsplan met verloop van alle elektriciteitsleidingen + elektriciteitsschema.
Zij worden opgemaakt op schaal 1/50 (wit papier, op A3-formaat) en worden niet met de
vrije hand getekend. Elk blad vermeldt als titel de werftitel, de bouwheer, het adres van
de desbetreffende woning en de datum van opmaak.

5 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De plannen worden aangevuld met genummerde en op de plannen aangeduide foto’s
waarop alle aanwezige leidingen en buizen te zien zijn
Supplementair aan de papieren versie dient ook, in 2 exemplaren, een digitale
versie van de aangemaakte documenten afgegeven te worden (op CD of DVD, geen
diskette). Tekeningen dienen in dwg of dxf extentie opgeslagen te worden en
supplementair in pdf-formaat. Foto’s in jpeg, teksten en tabellen in respectievelijk doc en
xls-formaat.
Na uitvoering van een onderdeel van de werken, bv riolering, elektriciteit, sanitair, cv, zal
een tussentijds as-builtdossier met plannen en foto’s opgemaakt worden.
Tot na goedkeuring van het bestuur van het deeltijds as-builtdossier zal 20% afgehouden
worden van het bedrag van de desbetreffende uitgevoerde werken.
2) een volledige bundel met de technische fiches van alle gebruikte materialen; alsook
de keuringen van de technische installaties en riolering.
Dit dossier dient ter beschikking gesteld te worden vóór de voorlopige oplevering.
Indien dit niet gebeurt zal de voorlopige overname geweigerd worden.
De kosten hiervoor zijn een last van de aanneming..
Belangrijke opmerking i.v.m. de EPB-eisen
Voor het project dat in dit lastenboek werd beschreven gelden eisen met betrekking tot de
energieprestatie en het binnenklimaat, zoals die zijn vastgelegd in de Vlaamse
energieprestatieregelgeving.
Vanaf de conceptfase is door de architect rekening gehouden met deze eisen.
Om aan de eisen te voldoen is de opdrachtgever door de architect op de hoogte gebracht
van de voorziene maatregelen.
Achteraan dit bestek zijn in bijlage de typedetails van de aanvaarde bouwknopen
bijgevoegd. Alle typedetails dienen door de aannemer, vóór de aanvang der werken,
grondig bestudeerd te worden en eventueel aangepast te worden aan huidig bouwproject.
Geen enkele wijziging ten opzichte van de beschreven concepten, installaties of
materiaalkeuzes is toegelaten zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van
de architect en/of de epb-deskundige. Gewijzigde typedetails zijn op te maken door de
aannemer en af te geven aan de epb-deskundige zodat hij de impact van de wijzigingen
voorafgaand kan nagaan.
In overeenstemming met de regels van het goede vakmanschap staat de aannemer in
voor de correcte uitvoering zodat in praktijk door middel van de voorziene maatregelen
aan de gestelde eisen wordt voldaan.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over het geheel der artikelen

02 BOUWPLAATSVOORZIENINGEN
02.00 Bouwplaatsvoorzieningen - algemeen
Inrichten van de bouwplaats
6 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- Voorlopige aansluitingen van water, elektriciteit en telefoon met betalingen ervan,
evenals de betalingen van het verbruik voor de uitvoering van de in het lastenboek
voorziene werken.
- Opmaken der nodige bestatigingen van aanpalende wegen, beplantingen, voetpaden,
verhardingen, enz....
- Het leveren en plaatsen van de nodige omheiningen en afsluitingen, het nemen der
nodige veiligheidsmaatregelen.
- Opstellen van een bureel voor werfvergaderingen volgens de geldende
arbeidsvoorzieningen, de voorschriften van het bijzonder bestek VM/B97 deel II, art. 25
- § 1 5° alinea en in overleg met het Bestuur. (min. 6 m², bemeubeld, verlicht,
verwarmd en onderhouden).
- Alle nodige uitpalingen van afstanden en hoogten tot bouwen van de woningen met de
nodige hulpverlening tot controle ervan met de leidende ambtenaar.
- Opstelling van een werfbord/ spandoek, goed leesbaar, stevig en zichtbaar op te
stellen in overleg met de leidende ambtenaar. Werfbord is op te maken volgens de
richtlijnen en aanbevelingen van de vmsw: (zie:
http://www.vmsw.be/default.aspx?tabid=5225) en te beantwoorden aan de
voorschriften van VM/B 97 tweede deel art. 25 §1 punt f.
De aannemer heeft de keuze eventueel te werken met spandoeken ter vervanging
van de werfaankondigingsborden, volgens de Telex van de vmsw nummer
2011/007 dd 08-02-2011. Voorbeeld werfbord in bijlage.
As-builtdossier:
Voor het gedeelte asbuilt voorziet elke inschrijver een vaste som van 3000 euro.
Dit bedrag zal worden in mindering gebracht bij het niet afleveren van de nodige stukken.
Volgens beschrijving in technische bepaling.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over het geheel der artikelen
02.40 Voorlopige omheining - algemeen
Plaatsen van afsluiting voor de totaliteit van de werken.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over het geheel der artikelen

04 VEILIGHEIDS- & GEZONDHEIDSPLAN
04.00 Veiligheids- & gezondheidsplan – algemeen
7 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De inschrijver dient rekening te houden met de bepalingen van het KB van 25/01/2001
(verschenen in het Belgisch staatsblad van 07/02/2001) betreffende tijdelijke of mobiele
bouwplaatsen.
In bijlage is, achteraan het beschrijvend gedeelte, het veiligheids- en gezondheidsplan
bijgevoegd.
Nota i.v.m. de toepassing van artikel 30 van het KB van 25/01/2001 betreffende de
tijdelijke en mobiele bouwplaatsen (invulling veiligheids- en gezondheidsplan) :
De bijzondere aandacht van de inschrijvers wordt erop gevestigd dat het veiligheids- en
gezondheidsplan deel zal uitmaken van de contractuele documenten.
A. Opdat de opdrachtgever terdege zou kunnen nagaan dat de vastgestelde maatregelen
in het veiligheids- en gezondheidsplan daadwerkelijk door de inschrijver voorzien zijn bij
de uitvoering van de werken, dient de inschrijver VERPLICHT BIJ ZIJN OFFERTE te
voegen :
1. een document dat verwijst naar het veiligheids- en gezondheidsplan en waarin hij
beschrijft op welke wijze hij het bouwwerk zal uitvoeren om rekening te houden met
dit veiligheids- en gezondheidsplan ;
2. een afzonderlijke prijsberekening in verband met de door het veiligheids- en
gezondheidsplan bepaalde preventiemaatregelen en –middelen, inbegrepen de
buitengewone individuele beschermingsmaatregelen en –middelen.
Aangezien de beide voormelde documenten essentiële elementen bevatten voor de
beoordeling van de offerte door het bestuur, zal de ontstentenis of het niet beantwoorden
ervan aan het veiligheidsplan meestal dienen te worden beschouwd als een substantiële
onregelmatigheid van de offerte en zal dit derhalve de absolute nietigheid van de offerte
kunnen veroorzaken (o.a. in het geval van aanbestedingsprocedures).
Immers, vermits het uit de offerte en haar bijlagen zèlf is dat de verbintenis van de
inschrijver uitgaat op welke wijze hij aan de wensen van het opdrachtgevend bestuur zal
voldoen, en voor welke prijs, dient de offerte beoordeeld te worden zoals ze voorligt op het
ogenblik van de openingszitting, dit om de gelijkheid van de inschrijvers en de
vergelijkbaarheid van de verschillende offertes te garanderen.
B. Het Algemeen bestek B 2005 voorziet vanaf 01/09/2005 voor het art. 4.00 –
“Veiligheids- en gezondheidsplan” enkel nog een opgave “PRO MEMORIE” (PM) (zie ook
de eventuele overname aldus in de samenvattende opmetingsstaat). Alle kosten voor de
invulling van voormeld plan worden derhalve geacht door de inschrijver te zijn verdeeld
aan alle desbetreffende artikels in de samenvattende opmetingsstaat.
Merk daarbij op dat het onderzoek van (eventuele abnormale-) eenheidsprijzen of totale
prijzen door het bestuur (overeenkomstig art. 110 §3, KB 08/01/1996 inzake de
overheidsopdrachten) m.b.t. het veiligheids- en gezondheidsplan enkel zal kunnen
gebeuren door nazicht van de bovenvermelde afzonderlijk prijsberekening die als bijlage
werd gevoerd bij de offerte.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over het geheel der artikelen

8 AV0028 GROOTE FABRIEKE
DEEL 1 ONDERBOUW: GROND-,FUNDERINGS-& RIOLERINGSWERKEN
10 GRONDWERKEN ONDERBOUW
10.00 Grondwerken onderbouw – algemeen
10.10 Voorafgaande afgraving terrein – algemeen
10.13 Voorafgaande afgraving terrein – machinale nivellering
De aannemer dient vooraf een voorstel op te maken van de inplanting van alle te
realiseren woningen, met een duidelijk aanduiding van grond- en woningniveaus. De
hoogtematen op het inplantingplan zijn louter informatief en dienen ter plaatse
gecontroleerd te worden.
Vooraleer de woningen uit te zetten wordt het voorstel van de inplanting ter goedkeuring
aan de architect voorgelegd.
Betreft alle grond- afgravings- en nivelleringswerken noodzakelijk voor het
realiseren van deze woongelegenheid, t.t.z..
- ter plaatse van de tuinen is het niveau –15 cm te realiseren t.o.v. de vloerpas van
de woningen binnen. Achteraan dient er op een straal van 3m vanaf de te
voorziene verharding (terras) alle grond van de tuin genivelleerd te worden op de
gevraagde niveaupas; al dan niet door de aanvoer van geschikte teelaarde
(volgens art. 93.20 – 21 – 22 van de B2005). Thv voorgevel en zijgevel dient ook
het pas -0.15 te worden gerealiseerd
- ter plaatse van de buitenverharding is te nivelleren tot op niveau – 40 cm t.o.v
vloerpas binnen.
- binnen de bebouwing type 1, 2 en 3 is het te realiseren niveau – 40 cm t.o.v. de
vloerpas binnen (tot onderkant zuiverheidsbeton)
Aanvullingen ter hoogte van verharding en binnenvloeren worden uitgevoerd met
zandgrond de welke is te verdichten door het walsen in dunne lagen.
Alle slechte grond is te verwijderen en te vervangen door gestabiliseerd zand dat 100
kg/m3 cement bevat. De aannemer rekent met een hoeveelheid van 5 m3 per woning,
welke te verrekenen is na uitvoering.
Vooraleer tot de funderingswerken over te gaan zal het Bestuur de nodige
stabiliteitstudies bezorgen teneinde ter plaatse de funderingsopbouw vast te leggen.
Pas na conclusie door de ingenieur kunnen de werken worden aangevat.
De aanvoer van grond dient te gebeuren volgens de bepalingen van omzendbrief
AZF/AOGGI/INF/97.003 dd 22/12/97 en van omzendbrief AZS/AOGGI/INF/004 dd
26/10/99. De aangevoerde grond is geschikte aanvullingsgrond die voldoet aan de
beschrijving van typebestek 250 Hfdst. III art. 5.1.1, 5.1.2 of 5.1.5.
Alle op de bouwplaats aan te voeren grond moet voldoen aan de voorwaarden zoals
voorgeschreven door OVAM.
De grond mag slechts tewerkgesteld worden wanneer voorafgaandelijk is aangetoond dat
de grond voldoet aan de kwaliteitseisen, zowel grondmechanisch als inzake milieueisen.
(Het voorafgaandelijk onderzoek gebeurt op kosten van de aannemer, ofwel ingevolge het
nemen en beproeven van grondmonsters door een erkend bodemsaneringdeskundige of
een milieudeskundige erkend in de discipline bodem overeenkomstig de bepalingen van

9 AV0028 GROOTE FABRIEKE
VLAREM II, in opdracht van het bestuur op de werf ofwel omdat de aannemer aantoont
aan de hand van vrachtdocumenten, afgeleverd door een bevoegde onpartijdige
bodembeheerorganisatie, dat de grond aan de bestekbepalingen voldoet.)
Alle overtollig grond dient van de bouwplaats verwijderd te worden en afgevoerd naar een
erkende stortplaats. Inbegrepen transport- en stortingskosten.
Meting: TP per woning
10.20 Bouwputten – algemeen
De voorwaarden beschreven onder artikel 10.13 “machinale nivellering”, betreffende de
afvoer en tewerkstelling van grond, zijn van toepassing.
10.23 Bouwputten - rioleringselementen
De delfwerken zijn begrepen in de eenheidsprijzen voor het leveren en plaatsen van de
diverse putten.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over de artikelen
10.30 Sleuven – algemeen
10.31 Sleuven – fundering
Het naderhand aanvullen van de sleuven langs de fundering met zandige grond dient in
de eenheidsprijs begrepen van dit artikel.
Alle gronden zijn af te voeren, enkel de geschikte grond dient gestapeld op het terrein. De
voorwaarden beschreven onder 10.13 i.v.m. de afvoer en tewerkstelling van grond, zijn
van toepassing.
Rekeninghoudend met de funderingsaanzet.
Meting: m3, netto afmeting v/d funderingszool
10.32 Sleuven – ondergrondse leidingen
De delfwerken en wederaanvullingen voor rioolbuizen zijn inbegrepen in de
eenheidsprijzen voor het leveren en plaatsen van de buizen voorzien in art 17
“Rioleringselementen”.
De aannemer dient zich ter plaatse te vergewissen van de aard van de grond.
De bovenkant van de buizen dient min. 50 cm onder het maaiveld te komen. Voor
waterleidingen is dit minimum 80 cm.
Het aandammen van de sleuven is in de prijs begrepen en gebeurt in 20 cm dikke lagen
van bevochtigde zandgrond. Er dient voor gezorgd te worden dat de leidingen hierbij op
hun plaats blijven. Aanvullen met steenbrokken en scherpe voorwerpen, graszoden,
stronken, modder of veengrond of zelfs bevroren grond is verboden.
De aannemer mag slechts de sleuven dichten na instemming van de leidende ambtenaar.
In droge periodes dient de aannemer de aanvullingen 's avonds goed onder water te
zetten.

10 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Overtollige grond dient van het terrein verwijderd. De voorwaarden beschreven onder
10.13 i.v.m. de afvoer en tewerkstelling van grond, zijn van toepassing.
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijzen van artikel 17.00 “Rioleringselementen
onderbouw - algemeen”
10.70 Wederaanvullingen - algemeen
10.72 Wederaanvullingen – aangevoerde grond
Betreft de aanvulling langsheen de funderingszolen ter hoogte van de uitgravingen.
De aanvullingen met zandgrond overeenkomstig het typebestek 250 art. III-6.2.2.
Aan te brengen in dunne lagen.
Het zand is van het type zand voor onderfunderingen.
PM - Inbegrepen in het artikel 12.10 “ Funderingszolen/stroken - algemeen ”
10.73 Wederaanvullingen – gestabiliseerd zand
Samenstelling : 100 kg cement per m3.
PM - Inbegrepen in het artikel 10.13 “Voorafgaande afgraving terrein - machinale
nivellering”
10.80 Ophoging terrein - algemeen
PM - Inbegrepen in het artikel 10.13 “Voorafgaande afgraving terrein - machinale
nivellering”
10.90 Aan- & afvoer grond - verwerking ter plaatse
10.91 Overtollige grond af te voeren buiten het terrein
PM - Inbegrepen in het artikel 10.13 “Voorafgaande afgraving terrein - machinale
nivellering”

12 FUNDERING OP STAAL
12.00 Funderingen op staal - algemeen
12.10 Funderingzolen/stroken - algemeen
12.12 Funderingzolen - stortklaar beton / gewapend
Overeenkomstig art. 26. “structuurelementen gewapend beton”
11 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De funderingsbalken worden uitgevoerd in stortklaar gewapend beton. Het gebruik van
toeslagstoffen is onderworpen aan de voorafgaandelijke goedkeuring van de architect.
Specificaties
Betonkwaliteit : conform NBN EN 206-1(2001) & NBN B 15-001 (2004): (zie ook artikel
26.03 algemeen - betonkwaliteit)
Sterkteklasse Blootstellingklasse Consistentieklasse Maximale
korrelgrootte
minimum minimum keuze aannemer keuze aannemer
C 25 / 30 GB EE 2 S3 20 mm
Staalvezelwapening : 25 kg / m3 beton.
Het basisbeton dient geproduceerd te worden in een BENOR-centrale.
De staalvezel bezit het CE-label is verplicht drager van het ATG keurmerk
Om het BENOR-merk te behouden dienen de staaldraadvezels in de betoncentrale te
worden toegevoegd aan het stortklaar beton.
Bekisting volgens art. 26. “structuurelementen gewapend beton”
Uitvoering
De studie is ten laste van de bouwheer.
De wapening wordt aangebracht volgens de richtlijnen van het studiebureau. De
wapeningsplannen zullen beschikbaar zijn bij uitvoering.
Aanvullende uitvoeringsvoorschriften
De breedte van de sleuven is aangeduid op de plannen. In de meetstaat werd gerekend
met een hoogte van 60 cm funderingsbeton.
Uitsparingen voorzien voor de doorvoer van de rioleringsbuizen
12.12a Funderingzolen - stortklaar beton
Meting : m3, VH
12.12b Funderingzolen - staalvezelwapening
Wapeningpercentage : 25 kg / m3 beton.
Meting : kg, VH

12.20 Aardingslus - algemeen
12 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De aarding wordt uitgevoerd door middel van een aardingslus, bestaande uit een koperen
geleider van minstens 35 mm² zonder lassing die onder de funderingen op een minimale
diepte van 0,6 m geplaatst is. De geleider moet gescheiden worden van de betonnen en
metalen gedeelten van het gebouw door middel van een zandlaag. Hij moet het tracé van
de buitenmuur volgen en de twee einden van de lus moeten boven de vloerpas uitkomen
en worden aangesloten op een onderbreekpoort (onderbreekpoort opgenomen in art.
70.43). Alles volgens de eisen van de stroomleverende maatschappij.
De aardingslus is te plaatsen vooraleer de funderingen te storten onder elke woning. Bij
aanpalende woningen zal deze geplaatst worden onder alle buitenmuren en onder de
scheidingsmuur. De aannemer legt een keuringsattest ter goedkeuring voor aan de
leidende ambtenaar.
De aardingslus zal boven de vloer uitkomen waar elektrisch bord en tellers zijn voorzien.
Per woning dient een aardingslus worden geplaatst.
Meting: lm
14 METSELWERK ONDERBOUW
14.10 Funderingsmuren - algemeen
14.12 Funderingsmuren - betonblokken
Uitvoering in volle betonblokken met benorkeurmerk, vol in de mortel gelegd, uitgevoerd
met metselmortel type M1 of M2.
Maximum gewicht per blok 14,0 kg.
Het funderingsmetselwerk in aanraking met de grond wordt voorzien van een
waterdichting conform art. 14.41” waterdichting – beraping en betering”
Meting : VH m3,met in begrip van waterdichting
14.00 Metselwerk onderbouw - algemeen
14.40 Waterdichting - algemeen
14.41 Waterdichting – beraping en betering
De fundering in aanraking met de grond wordt voorzien van een waterdichting conform art.
14.41” waterdichting – beraping en betering”
De raaplaag is minstens 10 mm dik. Na de verharding wordt de bepleistering beschermd
met 2 lagen met bitumen geactiveerde vernis. Elke laag heeft een andere kleur.
De volledige spouwvoet wordt tegen vocht geïsoleerd d.m.v. het aanbrengen van een
bitumenglasvlies zoals beschreven onder art. 20.45 “Anticapillaire membranen –
bitumenglasvlies”.
PM - Inbegrepen in het artikel 12.10 “ Funderingszolen/stroken - algemeen ”

14.50 Doorbrekingen en klossen - algemeen
13 AV0028 GROOTE FABRIEKE
14.51 Doorbrekingen en klossen - aansluitbocht - nutsvoorzieningen
Geprefabriceerde door de maatschappijen goedgekeurde aansluitbocht
Aan de straatzijde in te gieten in de funderingen, waarbij de bovenkant van de bovenste
toevoeropening 60 cm onder het definitieve maaiveld ligt; de onderste toegangsopening is
de drinkwatertoevoer.
Binnen het gebouw zal de aansluitbocht 10 cm boven de afgewerkte vloer uitsteken.
De aansluitbocht bestaat uit 5 aan elkaar gegoten bochten in kunststof; op elk van de 5
bochten staat duidelijk vermeld voor welke nutsleiding zij moeten gebruikt worden.
- wachtbuis telefoon: diameter 50 mm.
- wachtbuis teledistributie: diameter 50 mm.
- wachtbuis elektriciteit: diameter 75 mm.
- wachtbuis gas: diameter 110 mm.
- wachtbuis water: diameter 110 mm.
De aannemer is verplicht contact op te nemen met de respectievelijke
maatschappijen en hun richtlijnen te volgen, zelfs indien deze afwijken van de
bepalingen van dit bestek.
In de prijs is begrepen: - afneembare stoppen op alle wachtbuizen;
- alle grondwerk.
Opm: bij Type 2 wordt 2x energiebocht voorzien per tellerlokaal, 1 maal gericht naar
voorgevel; 1x gericht naar achtergevel.
Meting: stuk,
15 VLOERLAGEN ONDERBOUW
15.00 Vloerlagen onderbouw - algemeen
15.10 Zuiverheidslagen - algemeen
15.11 Zuiverheidslagen - stortklaar beton / ongewapend
Leveren en plaatsen van 10 cm schraal beton.
Betonkwaliteit volgens NBN EN 206-1 + NBN B 15-001 (2004)
Sterkteklasse C12/15.
Perfect te verdichten en af te strijken.
Het zuiveringsbeton is te voorzien als ondervloer voor onder alle betonplaten die in
aanraking komen met de grond en is te storten op een PE-folie.
Meting : m3
15.20 Draagvloeren op volle grond – algemeen
15.21 Draagvloer op volle grond – stortklaar beton
15.21a Draagvloer op volle grond - stortklaar beton / gewapend
Draagvloer voor de woningen. Dikte 15 cm.
Het zuiverheidsbeton is voorzien onder art. 15.11 “Zuiverheidlagen”.

14 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Gewapend beton overeenkomstig art. 26 “Structuurelementen gewapend beton”. Onder-
en bovenwapening uit gelaste draadnetten staal overeenkomstig art. 26.
Tussen de zuiverheidlaag en de draagvloer in gewapend beton dient een PVC- folie, dikte
0.2 mm, met overlappingen van minstens 30 cm, aangebracht te worden.
Deze folie is in de eenheidsprijs van dit artikel begrepen.
Onder- en bovenwapening uit gelaste draadnetten Ø8/ Ø 8/150/150, staal overeenkomstig
art. 26
Meting : per m3
15.21b Draagvloer op volle grond - stortklaar beton /gewapend & gepolierd
Dit type vloer dient voor de tuinbergingen en de garageblokken
Dikte 15 cm thv tuinberging – Dikte 20cm thv garageblokken
De voorschriften van de technische voorlichting nr.122 van het W.T.C.B. zijn van
toepassing. De bevloering zal bestand zijn tegen een dynamische belasting van 1500
kg/m2. De vloer zal berekend worden volgens de berekeningsmethode goedgekeurd door
het controlebureau SECO. De berekeningsnota's dienen vooraf ter goedkeuring
voorgelegd door de aannemer.
Een glijblad wordt op een laag gestabiliseerd zand (art 10.73) open gespreid.
De vloer zal mechanisch getalocheerd en gepolierd worden.
Onder- en bovenwapening uit gelaste draadnetten Ø8/ Ø 8/150/150, staal overeenkomstig
art. 26.
Eveneens is in de werken opgenomen :
- Het leveren en plaatsen van een PVC-folie 0,2 mm dikte.
- Alle nodige afschermingen en beschermingen van muren, kolommen en andere
bouwelementen.
- Alle nodige dilatatiestroken rondom de kolommen, tegenaan de wanden, enz...
Type van de voegen door de aannemer zelf te bepalen en ter goedkeuring voor te leggen
vooraleer tot uitvoering over te gaan. Al deze aangehaalde werken dienen vervat in de
eenheidsprijs voor het uitvoeren van de bevloering.
Meting : per m3
15.40 Vochtwerende lagen - algemeen
15.42 Vochtwerende lagen - folie / PVC – 0,2 mm
De vochtwerende laag bestaat uit een waterdichte laag PVC- folie; ongewapend en
0,2mm dik. De folie mag niet kleven of gescheurd zijn. De folie wordt geplaatst met
overlapping van min. 30cm .
PM - Inbegrepen in eenheidsprijzen artikel 15.11”Zuiverheidslagen-stortklaar beton /
ongewapend”

17 RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW
17.00 Rioleringselementen onderbouw - algemeen
15 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Keuring van de installatie.
De gelijkvormigheid – of basiskeuring gebeurt door een officieel erkend organisme aan te
duiden door het Bestuur. De aannemer moet ter gelegenheid van de voorlopige oplevering
het keuringsverslag afgeven. Indien dit niet gebeurt, zal de oplevering geweigerd
worden. De aannemer moet voldoen aan alle eventuele opmerkingen gemaakt door het
keuringsorganisme en dit binnen een termijn van 8 dagen en op zijn kosten.
De kosten zijn ten laste van de aanneming en zijn te verdelen over de andere artikelen.
Vanaf 1 juli 2011 dient er een keuring van de privériolering te gebeuren.
De keuring dient te gebeuren door een gecertificeerde keurders, lijst ter beschikking op
www.vlario.be
De keuring dient te gebeuren wanneer de leidingen en andere onderdelen nog relatief
gemakkelijk bereikbaar zijn. De keuring moet uitgevoerd worden vooraleer de eigenaar of
huurder het gebouw betrekt, m.a.w. het afwateringssysteem mag niet in gebruik zijn
genomen. Bij een afkeuring en eventuele herstellingen (correcties) zou het buiten gebruik
stellen van het afwateringssysteem veel overlast voor de bewoners kunnen veroorzaken.
Nodige documenten bij het aanvragen van een keuring?
- Foto’s gemaakt tijdens de aanleg van het stelsel buiten de woning;
- Foto’s gemaakt tijdens de aanleg van het stelsel binnen de woning;
- Een aantal facturen waarop de inhoud/capaciteit van bepaalde
rioleringsonderdelen terug te vinden is (indien van toepassing);
- De inhoud van de regenwaterput;
- De inhoud van de infiltratievoorziening;
- De inhoud van een septische put (vloeibaarmaker);
- Goedgekeurd bouwplan;
- Rioleringplan (kan geïntegreerd zijn in goedgekeurd bouwplan) van de werkelijk
uitgevoerde toestand (deze toestand dient overeen te stemmen met hoger
vernoemde foto’s);
- Goedgekeurde bouwvergunning;
Aanstiplijst gewestelijke stedenbouwkundige verordening;
Eventuele briefwisseling met de rioolbeheerder/gemeente met betrekking tot het te
keuren stelsel op privaat terrein.
PM - Inbegrepen in het artikel 17.10 “Rioleringsbuizen - algemeen”
17.10 Rioolbuizen - algemeen
Inbegrepen de delfwerken en wederaanvullingen omschreven in het art. “10.32 sleuven –
ondergrondse leidingen.”
Aanvullingen tot onderkant werkvloer binnenin de woning en onder terras en stoep, en tot
onderkant teelaarde van het toekomstig maaiveld in de zone voortuinstrook.
De buisleidingen blijven zichtbaar tot na goedkeuring van de leidende ambtenaar. De
rioolleidingen worden gecontroleerd op hun dichtheid alvorens tot de wederaanvulling kan
worden overgegaan.

17.15 Rioolbuizen – kunststof/ PVC
16 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Materiaal:
De buizen zijn in niet geplastificeerde PVC, overeenkomstig de voorschriften van NBN EN
1401
De rioleringsbuizen zijn bestemd voor ondergrondse afvoer van afvalwater. De kleur is
middengrijs voor regenwater (RWA) en roodbruin voor vuilwaterleidingen (DWA).
De wanddikte is minimaal 3,2 mm voor een diameter tot en met 125 mm, 4 mm voor diam.
160 mm en 4,9 mm voor diam 200 mm (stijfheidsklasse SN 4 / SRD 41, voorheen reeks
20)..
De buizen dragen volgende kenmerken :
- fabrieksmerk en codering die toepassingsgebied aanduidt (UD);
- PVC - BENOR;
- nom. doormeter en wanddikte.
Verbindingen.
De gespoten hulpstukken zijn langs elke kant voorzien van een mof, waarin een
rubberflop door middel van een klikring in polypropyleen is vastgezet.
De hulpstukken voldoen aan de voorschriften van NBN EN 1401
De wanddikte is minimaal de wanddikte van de aan te sluiten buizen en dragen volgende
kenmerken :
- fabrieksmerk;
- PVC - BENOR;
- diameter en wanddikte.
Leggen van de buizen.
De bovenzijde van de buizen dient min. 50 cm onder het maaiveld te komen.
De buizen worden geplaatst op een zandbed van minstens 10 cm, ze worden in het
zandbed gedrukt met een helling van minimum 1 cm per m. en met de draad en het
waterpas uitgemeten.
De juiste helling zal bepaald worden t.o.v. de straatriolering.
Er zijn geen speciale posten opgenomen voor de speciale stukken ttz. sifons, ellebogen,
T-stukken e.a...
Deze zijn te verrekenen in de lengte van de gemeten leiding.
17.15a Rioolbuizen – kunststof/ PVC - Ø 110 mm
Meting: lm, delfwerk, aanvullingen en hulpstukken inbegrepen
17.15b Rioolbuizen – kunststof/ PVC - Ø 125 mm
Meting: lm, delfwerk, aanvullingen en hulpstukken inbegrepen
17.15c Rioolbuizen – kunststof/ PVC – Ø 160 mm
Meting: lm, delfwerk, aanvullingen en hulpstukken inbegrepen

17.30 Inspectieputten – algemeen
17.36 Inspectieputten - kunststof/ PVC
17.36.a Inspectieputten - kunststof/ PVC - Ø 400 mm
17 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van een schepput in PVC met sectie diam. 400 mm af te werken tot
op het niveau van het maaiveld met reukdicht gietijzeren deksel 125 kN met inscriptie,
alles overeenkomstig de normen. Wanddikte min. 5 mm.
Meting: stuk
17.36.b Inspectieputten - kunststof/ PVC met reukafsluiter – Ø 2x400 mm
Leveren en plaatsen van controleput met reukafsluiter in PVC met sectie diam. 2 x 400
mm af te werken tot op het niveau van het maaiveld met reukdichte gietijzeren deksels
125 kN ton met inscriptie, alles overeenkomstig de normen. Wanddikte min. 5mm.
Eén deel van de put dient te worden voorzien van een gehalveerde doorgangsbuis met
zelfde diameter als de inkomende buis (doorgang fecaliën).
Meting: stuk – NIET VAN TOEPASSING
17.36.c Inspectieputten - sifonstuk
Een sifonstuk bestaande uit drie delen :
2 x hulpstuk van 45 en 1 x 90 wordt horizontaal geplaatst en heeft de functie van
reukafsluiter.
Te voorzien aan overloop regenwaterput.
Meting: stuk
17.40 Ontvangtoestellen – algemeen
17.41 Ontvangtoestellen – buitenontvanger met klok (300x300mm)
Kloksifon : met verticale uitgang en uitneembaar, opengewerkt ventiel in het midden
waaraan een klok is bevestigd, waarvan de basis is ondergedompeld; het geheel in PVC.
Te plaatsen in de nieuw aan te leggen terras in betonklinkers.
Inbegrepen de aansluiting op de riolering.
Meting : stuk
17.50 Putdeksels & roosters - algemeen
17.51 Putdeksels & roosters - enkel deksel (gietijzer)
Gietijzeren riooldeksel voor huisaansluitputje :
Het riooldeksel bestaande uit een rond of vierkant deksel en geplaatst in een vierkant
raam, wordt gebruikt voor het afsluiten van huisaansluitputjes voor afval- of hemelwaters
of drainering.
Het riooldeksel is volgens de norm NBN-EN 124. Het gietijzer is volgens de PTV 800 en
de PTV 801.Afmetingen van het deksel: rond of vierkant 400 mm.

18 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De deksels mogen de put niet rechtstreeks belasten; hiertoe dient gebruik te worden
gemaakt van een aangepaste zichtbaarblijvende betonrand bij ondergrond van
aarde/gras/steenslag.
Uitvoering met rubberen EPDM-ring voor perfecte afsluiting op de inspectieput.
Deze deksels zijn behandeld met een roestwerende verf.
De deksels hebben een aanduiding RWA (Regen-Weer-Afvoer-leiding) voor regenwater
en DWA (Droog-Weer-Afvoer-leiding) voor afvalwater, naar het geval.
Proefbelasting: 125 kN volgens EN124.
Meting: stuk, incl 1x hefsleutel
17.54 Putdeksels & roosters - tegeldeksel (alu)
Aluminium tegeldekselgeheel voor huisaansluitputje binnen de
woningen. Water- en geurdichte uitvoering.
De tegeldekselgehelen worden door een proef- en
onderzoekinstituut gekeurd met een proefbelasting van 50 kN
bij gebruik van een volledige betonvulling met kwaliteit B 300.
Materiaal :
Aluminiumlegering AIMgSi05
Opbouw en toebehoren
Het tegeldekselgeheel bestaat uit een deksel en een raam. Het deksel heeft een verdiepte
bodemplaat en is voorzien van een inliggende kruisnetwapening voor een perfecte
vasthechting van de aan te brengen verharding.
Geleverd met 4 afstandhouders die raam en deksel op dezelfde afstand houden tijdens de
plaatsing. Een onderaan het deksel aangebrachte dichtingsring garandeert een water- en
geurdichte uitvoering.
Het deksel wordt in elk hoek verschroefd met 4 inbusbouten en aldus stevig aangedrukt.
Met de handige 2 in 1 inbussleutels draait men enerzijds de bouten open of dicht en
anderzijds worden zij aangewend om het deksel met een kwartslag uit het raam te lichten
en terug te plaatsen.
De vierkante hoekprofielen uit aluminium zorgen voor een perfecte aansluiting met de
betegeling en een mooi afgewerkt geheel. PVC-dopjes gaan vuilophoping in de
zeshoekige inkepingen van de inbusbouten tegen en bieden een esthetische
meerwaarde.
De opvulling van de deksels zal gebeuren met dezelfde tegels als de aanpalende
bevloering en geplaatst worden met doorlopend verband met vloergeheel. Bijgevolg dient
er rekening gehouden te worden met de locatie van de deksels bij het uitleggen van de
vloer.
De opvulling is te voorzien bij het artikel bevloering.
Meting: stuk, incl 1x hefsleutel

17.70 Regenwaterputten - algemeen
19 AV0028 GROOTE FABRIEKE
17.72 Regenwaterputten - beton/ prefab (+/-10.000 L waarvan 3000 L voor buffering)
+ filter
Leveren en plaatsen van een regenwaterput (inhoud +/- 10.000 l) overeenkomstig artikel
35.5 van STS 35 en leveren en plaatsen van regenwaterfilter.
In dit dossier is er van de 10 000 liter drieduizend liter bestemd voor buffering van
regenwater tijdens overvloedige regenbuien. Het bufferwater verdwijnt geleidelijk via een
knijpbuis (PE-buis 50 mm). Deze buis wordt via een verloopstuk aangesloten op de
overloopbuis regenwater Ø 160 mm.
Tussen de knijpbuis en de overloop van het regenwater bovenaan de put zit op een
hoogteverschil zodanig dat er 3000 l kan gebufferd worden.
De eenheidsprijs omvat:
Bufferzone 3000 l
Zone voor regenwater
7000 l
- het graafwerk nodig voor het plaatsen van de put op de voorziene diepte, en het
nadien aanvullen van grond;
- het leveren en plaatsen van een geprefabriceerde betonnen regenwaterput;
- het leveren en plaatsen van een opzetstuk (toegangsschacht) op het mangat van de
put (het mangat mag ook opgemetst worden indien het aan binnen- en buitenkant
gecementeerd wordt);
- het leveren en plaatsen van een gietijzeren inspectieluik met deksel (geschikt voor
belastingen tot 1500 kg) dat de put hermetisch afsluit en waarvan de bovenkant
overeenkomt met het gepland niveau van het maaiveld;
- het realiseren van de doorboringen en aansluitingen voor:
o regenwatertoevoer, overlopen, vulleiding, ….;
o wachtbuis naar pompinstallatie; overloop naar (gescheiden) riolering; op deze
overloop wordt een geurafsluiter geplaatst (voorzien in art. 17.36.c
”Inspectieputten -sifonstuk”);
o plaatsen filter;
o het reinigen van de regenwaterput na het voltooien van de werken; indien de
aanzet van de hemelwaterput zich bij het plaatsen onder het grondwaterniveau
zou bevinden, moet deze onmiddellijk met water gevuld worden.
- Aanzuigleiding en vulleiding van rw-put naar pomp
o Het plaatsen van een drijvende aansluiting voor aanzuigleiding van het zuiverste
water dat zich 15cm onder de waterspiegel bevindt. Anti-bacteriële slang 1” met
lengte van 2m en voorzien van een zuigkorf in roestvrij staal

20 AV0028 GROOTE FABRIEKE
o + aanzuigleiding in polyethyleen diam 1,5” vanaf rw-put tot aan aansluiting met rwpomp
in berging
o + bijhorende huls indien de aanzuig en –vulleiding niet kan gecombineerd worden
- Het plaatsen van een PE-knijpleiding en aansluiten via een verloopstuk op de
regenwateroverloopbuis en het plaatsen van een overloop bovenaan de put.
De eenheidsprijs omvat: tevens :
- Het leveren en plaatsen van een geprefabriceerde betonnen filterput 70/70 cm; hoogte
+/- 55 cm, geschikt voor het groffilteren van regenwater. De put wordt bovenop de
regenwaterput geplaatst. Hij is onderverdeeld in 3 delen, waarvan het middelste gevuld
met filtermateriaal. Bovenop de put is een betonnen opzetstuk te plaatsen zodat het
deksel gelijk komt met maaiveld of terras (hoogte 10, 15, 30 of 50cm).
- Het opzetstuk wordt afgedicht met een gietijzeren inspectieluik met deksel (geschikt
voor belastingen tot 1500kg- klasse A15) dat de put hermetisch afsluit en waarvan de
bovenkant overeenkomt met het gepland niveau van het maaiveld – formaat 80x80.
Alle gronden zijn af te voeren, enkel de geschikte grond dient gestapeld op het terrein. De
voorwaarden beschreven onder 10.13 i.v.m. de afvoer en tewerkstelling van grond, zijn
van toepassing. De pompinstallatie voor regenwater voorzien in art. 62.71
“Hydrofoorgroepen – regenwaterpomp”. De hulzen voor zuigleidingen voorzien in art.
17.78 ”huls regenwater”
Meting: stuk
17.78 Regenwaterputten - huls regenwater
Betreft een huls vanaf de regenwaterput tot aan de pompplaats, voor aanzuigleiding en
als aanvoerbuis stadswater.
Uitvoering met buis doorsnede 110, zelfde eigenschappen als de beschreven
rioleringsbuizen. Te plaatsen met minimum helling van 2 cm /m naar de put toe.
PM - Inbegrepen in eenheidsprijzen art. 17.15 “Rioolbuizen – kunststof/ PVC “

17.80 Aansluitingen - algemeen
17.82 Aansluitingen - openbare riolering/ gescheiden
21 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Aansluiting van regenwater- (overloop) en huishoudelijk afvalwaterbuizen op de
aanwezige inspectieputten voor aansluiting op het gescheiden openbare rioleringsstelsel.
Meting: stuk (regenwateraansluiting en afvalwateraansluiting worden apart
gerekend).
17.90 Wachtbuizen voor nutsleidingen
Betreft het uitlengen van de 5 buizen van de in artikel 14.51” Aansluitbocht
nutsvoorzieningen”; beschreven aansluitbocht tot aan het openbaar domein.
Uitvoering in buizen van gehard PVC, grijs, benor gekeurd.
Inbegrepen grondwerken en afneembare stoppen.
Opm: bij Type 2 wordt 2x energiebocht voorzien per tellerlokaal, 1 maal gericht naar
voorgevel; 1x gericht naar achtergevel.
17.90a Wachtbuizen - Ø 50 mm
Meting: per lm volgens diameter
17.90b Wachtbuizen - Ø 75 mm
Meting: per lm volgens diameter
17.90c Wachtbuizen - Ø 110 mm
Meting: per lm volgens diameter

DEEL 2 BOVENBOUW / PRIMAIRE ELEMENTEN RUWBOUW
22 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Opm. : Alle op de plannen aangeduide zettingsvoegen en alle bijkomende voegen, nodig
om tot een uitvoering te komen volgens de regels der kunst, zijn in te calculeren in de
eenheidsprijs van de diverse artikels waarin zich de voegen bevinden.
20 OPGAAND METSELWERK
20.00 Opgaand metselwerk - algemeen
De buitengevels zijn in 3 afzonderlijke fazen te bouwen :
1. het volledig dragend binnendeel der buitenmuren;
2. nadien : het aanbrengen van de isolatie over de volledige oppervlakte.
3. na de goedkeuring van deze werken door de architect :
het optrekken van de paramentmuren of gevelbekledingen.
Klossen in schroefbaar licht beton.
De klossen zijn te plaatsen aan elke raam- en deuropening en zijn in de eenheidsprijs
begrepen van het metselwerk.
Voor doorlopende ramen is een houten lat in oregon in de spouw meegaande te
vermetsen. De lat is te verankeren in het binnenmetselwerk met bandijzer. De kostprijs
dient begrepen in het metselwerk.
20.10 Binnenspouwblad – algemeen
20.13 Binnenspouwblad – baksteen / isolerend
De muren worden uitgevoerd met warmte-isolerende snelbouwblokken gefabriceerd op
basis van plastische klei met toevoeging van koolstofhoudende schiste en zaagmeel, en
oxiderend gebakken op minstens 990°C.
Afmetingen : 288 x 138 x 188 mm.
Fysische eigenschappen volgens beschrijving art. 20.23. “Dragende binnenmuren –
baksteen / isolerend”.
De stenen worden vol en zat in de mortel geplaatst.
In deze post zijn de nodige spouwhaken voor de verbinding met het parament voorzien.
Spouwhaken in verzinkt staal, minimaal 4 mm, 5 à 6 stuks per m². Alle uitpuilende
mortel moet uit de spouw worden verwijderd om mogelijke kontakten tussen de twee
muren te vermijden. De aanslag voor raam- en deuropening MOET dicht gemetseld
worden om een betere dichting te bekomen, deze aanslag MOET 5 cm bedragen. Bij het
plaatsen van isolatie in de spouw wordt de aanslag niet dichtgemetseld.
Daar waar geen ringbalk wordt toegepast, dient, waar nodig, om de 80 cm een draadstaaf
diam. 8 mm ingemetseld te worden tot op 80 cm diep in het metselwerk, dit ter bevestiging
van de muurplaat.
Meting: m3; enkel de lateien die niet voorzien zijn onder art. 26.13 en 26.62 zijn
inbegrepen in de m³-prijs van het metselwerk, met inbegrip van art.20.41
Anticapillaire membranen - folies / PE.

20.14 Binnenspouwblad – betonsteen
Van toepassing bij de tuinbergingen en de garageblokken
23 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betonsteen voor zichtbaar blijvend buitenmetselwerk; gefabriceerd op basis van grind,
zand en cement; halfsteensverband
- kleur: grijs
- structuur: fijn gekorreld
- textuur: vlak
- vorstbestendig
- holle betonsteen
- voldoet aan de norm NBN EN 771-3 en NBN B21-001
- brandreactieklasse A1 – Rf van min.1 uur
- formaat betonsteen:
* 390x 90x190 390x140x190;
- minimale druksterkte:
* 390x 90x190: ≥ 6 N/mm 390x140x190: ≥ 8 N/mm²
- wateropslorping door capillariteit:
* 390x 90x190: ≤8 g/m².s 390x140x190: ≤8 g/m².s
De stenen dienen winddroog op de werf te komen. Bij aankomst dienen ze onmiddellijk
tegen regen en andere weersinvloeden te worden beschermd. De verwerking van de
steen dient droog te geschieden en de blokken moeten van verschillende pakken
vermengd worden.
Uitvoering betonblokken met BENOR keurmerk, vol in de mortel gelegd, uitgevoerd met
metselmortel type M1 of M2, voorzien van voegwapening om de 2 lagen.
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, meegaand
voegwerk.
Meting : per m3; enkel de lateien die niet voorzien zijn onder art. 26.13 en 26.62
zijn inbegrepen in de m3-prijs van het metselwerk, met inbegrip van art.20.41
Anticapillaire membranen - folies / PE.
20.16 Binnenspouwblad – cellenbeton
Drukvaste isolatiestroken in cellenbeton speciaal ontwikkeld voor het isoleren van
koudebruggen.
Dit is o.a. het geval ter plaatse van
- de muuraanzetten t.h.v. de funderingen
- thv dakuitbouw achteraan
- thv.van aansluiting topgevel met dakpanen
Blokken in cellenbeton van Belgisch fabrikaat, in overeenstemming met de eisen van de
normen NBN EN 771-4 en NBN B 21-002, die het BENOR-merk evenals de CE-markering
dragen. De blokken worden vervaardigd uit een mengsel van zand, kalk, cement en water,
waaraan aluminiumpoeder wordt toegevoegd.
Kwaliteitsklasse C4/500
lambda-waarde van 0,125 W/mK

24 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Afmetingen:
Diktes: 14 cm/ 9cm
Lengte: 600 mm
Hoogte: +/- 250 mm
Opm.: ter hoogte van de uitsparingen in de gevel (ramen/deuren/garagepoort) aangepast
hoogte.
Voor de uitvoering en de verwerking van de blokken zullen de plaatsingsvoorschriften en
de technische details van fabrikant streng nageleefd worden (zie technische documentatie
fabrikant).
De blokken worden gelijmd. De eerste laag blokken wordt echter steeds zat in een
mortelbed perfect waterpas geplaatst. Aan deze mortel wordt het watervasthoudend
product toegevoegd.
de muuraanzetten t.h.v. de funderingen thv dakuitbouw achteraan
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 14 “Metselwerk onderbouw ”

20.20 Dragende binnenmuren - algemeen
20.23 Dragende binnenmuren – baksteen / isolerend
25 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Uit te voeren in warmte-isolerende snelbouwblokken gefabriceerd op basis van plastische
klei met toevoeging van koolstofhoudende schiste en zaagmeel, en oxiderend gebakken
op minstens 990°C.
Afmetingen : 288 x 88 x 188 mm
288 x 138 x 188 mm
288 x 188 x 188 mm
De snelbouwblokken hebben volgende fysische kenmerken:
- Schijnbare droge volumemassa ( ) volgens NBN B23-003 :
900 kg:m³
- Drukweerstand
Gemiddelde drukweerstand : 12,5 N/mm² ( 12,5 Mpa)
Karakteristieke drukweerstand : 10 N/mm² ( 10 Mpa)
Klasse f 10
- Duurzaamheid aan vorstinvloed
Capillariteitsproef volgens NBN B27-010 : Gc - 2,5
Directe vriesproef volgens NBN B27-009 en NBN B27-009 Add. 2 Drenking onder
25,3 kPa : Geen vorstschade
Klasse: Zeer vorstbestendig
- Warmtegeleidingscoëfficiënt van de vermetselde steen i: tss 0,23 en 0,26 W/m.K.
De snelbouwblokken moeten het merk van de overeenkomstigheid Benor volgens NBN
B23-003 en NBN B23-003 Add. 1 bezitten.
Tussen de gemene muren dient een spouw van 4cm te worden gelaten, waar isolatie
tussenkomt zie artikel “22.21a Spouwisolatie voor tss de gemene muren – minerale wol
2cm.”
De stenen worden vol en zat in de mortel (M1 of M2) geplaatst.
Mogelijke gebroken of gebarsten stenen moeten worden geweerd uit het oplegvlak van de
gewelven.
Lateien boven deur- en sommige raamopeningen zijn opgenomen in art. 26.13 en 26.62.
Lateien niet voorzien onder deze artikels zijn inbegrepen in de m³-prijs van het
metselwerk.
Meting: m3., met inbegrip van art.20.41 Anticapillaire membranen - folies / PE
20.24 Binnenmuren – betonsteen
Beschrijving idem volgens artikel 20.14 ”Binnenspouwblad – betonsteen”
Van toepassing bij de tuinbergingen en de garageblokken
Meting: per m3; enkel de lateien die niet voorzien zijn onder art. 26.13 en 26.62
zijn inbegrepen in de m3-prijs van het metselwerk, met inbegrip van de
anticapillaire membranen beschreven onder artikels 20.40

20.30 Supplementen - algemeen
20.34 Supplementen – voegen/ zichtbaar metselwerk
26 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Alle zichtbaar blijvende muurgedeelten (welke niet bepleisterd, gecementeerd of bekleed
worden) dienen gevoegd te worden al metselen.
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 20 “Opgaand metselwerk”
20.35 Supplementen – dichten verticale kokers
Van toepassing bij de duplex woning Type 2.
Na plaatsing alle leidingen en technieken worden de kokers thv de vloerplaat horizontaal
afgedicht . Na plaatsing van een bekisting aan de onderzijde wordt de opening opgegoten
met beton.
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 20 “Opgaand metselwerk”
20.40 Anticapulaire membranen - algemeen
20.41 Anticapillaire membranen - folies / PE
Dichtingsbanen in polyethyleenfolie dikte 0.45 mm, gewicht 450 gr/m2,
generfd oppervlak (uitvoering volgens de richtlijnen van de fabrikant).
Het membraan is te plaatsen op een met cementmortel effen gestreken vlak en moet
minstens 1 cm uitsteken aan weerszijden van de te bepleisteren muren.
Inbegrepen de buitenhoekstukken.
Inbegrepen om de meter afstand de verticale ontwateringstrookjes in pvc,
profiel aangepast aan de kleur van de gevelsteen
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 20 “Opgaand metselwerk”
20.45 Anticapillaire membranen - bitumenglasvlies
Betreft de spouwvoet - waterkering
De vochtisolatie bestaat uit een laag gemodificeerd SBS-bitumenglasvlies met
polyesterinlage, beantwoord aan de voorschriften van NBN B 46-002.
Specificaties
Type : V 50-16
Dikte : minimum 1,5mm
De banen worden aangebracht met een overlapping van minimum 10cm. De
overlappende stroken worden over het volledige oppervlak aan elkaar gelast.
Het hoogteverschil tussen de laag in het binnenspouwblad en het buitenspouwblad
bedraagt minstens 15cm.
Inbegrepen lassen buitenhoekstukken.
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 20 “Opgaand metselwerk”

22 MUURISOLATIE BOVENBOUW
22.00 Muurisolatie bovenbouw – algemeen
22.10 Spouwisolatie / thermisch – algemeen
22.13 Spouwisolatie/ thermisch – harde polyurethaan PUR
27 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De thermische isolatie van de buitenmuur zal uitgevoerd worden door middel van een
gedeeltelijke vulling van de spouw met een plaat in hard polyurethaanschuim met een
volumegewicht in de kern van ± 30 kg/m³.
De platen zullen aan beide zijden voorzien zijn van een gasdicht meerlagencomplex van
kraftpapier en metaalfolies waarvan één zijde reflecterend en één zijde matgrijs. De
reflecterende zijde moet naar de luchtspouw gericht worden.
De gedeclareerde warmtegeleidingscoëfficiënt D = 0,023 W/mK.
De productie van deze isolatiepanelen is gecertificeerd volgens ISO 9001:2000.
De platen hebben een technische goedkeuring en een CE Keymark, hierdoor zijn ze
onderworpen aan een permanente kwaliteitscontrole, uitgevoerd door een erkend
organisme.
De afmetingen van de platen zijn 1200 mm x 600 mm. De platen zijn voorzien aan de vier
zijden van een tand en groef verbinding.
De platen dienen tegen het binnenspouwblad aangedrukt te worden. Het aantal
bevestigingen zal minimaal 5 per m² bedragen. Ter bevordering van de winddichtheid
wordt aanbevolen de naden af te plakken met een daartoe bestemde tape van de
fabrikant van de isolatieplaten. De tape wordt aangebracht op een droge, propere
ondergrond en wordt er over zijn volledige lengte goed aangedrukt.
De spouwisolatie bij de spouwmuren en gemenemuren wordt thv de aansluiting met de
dakpan de isolatie doorgetrokken bovenaan op het binnenspouwblad.
22.13a Spouwisolatie/ thermisch – PUR 10cm
Meting: m2,(gemeten aan de buitenzijde van de isolatie).

22.21 Spouwisolatie / akoestisch – minerale wol MW
28 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Beschrijving:
De akoestische isolatie van de gemene muren wordt uitgevoerd door het gebruik van
isolatieplaten samengesteld uit minerale wol, gebonden met behulp van een
thermohardende binder.
De platen beantwoorden aan de volgende eigenschappen :
Lengte : 1500 mm
Breedte : 600 mm
Warmtegeleidingscoëfficiënt: 0,033 W/m.K (standaard waarde)
De platen zijn niet capillair, niet hygroscopisch en verzakken niet na plaatsing.
De minerale wol is niet corrosief, bevordert de ontwikkeling van ongedierte niet en vormt
geen voedingsbodem voor knaagdieren.
Het product beschikt over een technische goedkeuring BUtgb (ATG/H557).
De verantwoordelijke architect ontvangt een staal en een technische goedkeuring
afgeleverd door het BUtgb.
22.21a Spouwisolatie voor tss de gemene muren – minerale wol 2cm
Akoestische isolatie tussen de gemene muren in de spouw van 4 cm.
Uiteindelijk moet er 2x2 cm isolatie zitten in een spouw van 4cm en de platen dienen
geschrankt geplaatst te worden, zodoende een goede akoestische isolatie te bereiken.
Meting: m2, er wordt 2cm per woning gerekend

23 GEVELMETSELWERK
23.00 Gevelmetselwerk – algemeen
23.10 Parament – algemeen
29 AV0028 GROOTE FABRIEKE
TYPE 1 TYPE 2 TYPE 3 GARAGE TUIN
WO DUPLEX WO BLOK BERGING
23.11.1 ZALM KLEURIG (7cm) 1x hoek 0 6x 0 0
23.13.2 BRUINROOD (7cm) 2x midden 0 4x 0 2x
23.13.3 ROOD (6,5cm) 0 3x 0 0 0
23.13.4 LICHTGRIJS (6,5cm) 0 0 2x 2x 0
23.13.5 WIT (10cm) 0 3x 0 0 0
De gevelstenen worden geleverd overeenkomstig een leveringsmonster, die bestaat uit ca
12-20 geregelde monsterstenen.
De gevelbaksteen vertoont geen enkele scheur op de strek en minstens één kop en geen
enkele hoek- of kantbreuk die het typisch karakter van het metselwerk schaden en dit bij
onderzoek op 2 meter afstand en bij ten minste 95 % van de levering (beschadigingen
dienen vastgesteld te worden voor het vermetselen). De gevelbakstenen moeten het merk
van overeenkomstigheid Benor volgens NBN B23-002 en NBN B23-002 Add. 2 bezitten.
Vóór uitvoering zullen monsters door de aannemer op de werf neergelegd worden ter
goedkeuring van de opdrachtgever.
Beschadigde stenen mogen niet verwerkt worden.
De metselmortel is van samenstelling nr. 2
Stalen worden vooraf ter goedkeuring voorgelegd.
De voegmortel is geprefabriceerd in een daarin gespecialiseerd bedrijf en is samengesteld
met uitgelezen grondstoffen, gedroogd en voorbereid in speciale ovens en volgens
volgende formule :
- Wit gewassen, gerolde kwartskorrels met korrelopbouw van 0.1 tot 0.6 mm.
- Fijngemalen kalksteen.
- Uitgezocht verpulverde kalk van minimum 95 % calciumhydraat.
- Witte of grijze cement volgens het te verkrijgen kleur.
- Vochtwerende producten op basis van stearaten.
- Minerale kleurstoffen.
Eigenschappen:
- Droge volumieke massa : 1900 kg/m³
- Druksterkte 28 dagen >15 N/mm²
- Krimp na 28 dagen : 0.45 mm/M
- Vorstproeven : geen beschadiging na 28 cyclussen.
- Buigsterkte na 28 dagen >3 N/mm²
Te verwerken volgens de voorschriften van de fabrikant.
De voeg tussen tuinmuren/keermuren en woning is op te vullen met een plastische voeg,
volgens kleur parament, staal ter goedkeuring voor te leggen.

30 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Uitvoering:
De gevelstenen worden verwerkt uit 4 à 5 verschillende pakken, en worden weggenomen in diagonale
richting. De gevelstenen worden gemetseld volgens halfsteensverband. Gebruik de juiste
mortelsamenstelling en het verwerkingsadvies voor matig zuigende gevelstenen. Voor uitvoering zullen
stalen door de aannemer op de werf neergelegd worden ter goedkeuring van de opdrachtgever.
Spouwankers voorzien bij binnenspouwblad (art 20.10 Binnenspouwblad – algemeen)
Opmerking:
Voor eventuele naleveringen en voor het postinterventiedossier is het van belang het
batchnummer van uw levering zorgvuldig bij te houden. Kleurverschillen intrinsiek
verbondnen aan de productie kunnen zo worden geminimaliseerd.
Conformiteitkeurmerk en normen:
De fabrikant kan in het kader van de Europese Bouwproductenrichtlijn de CE-declaratie
voorleggen. De producten worden geleverd met het Benor-label, welke de
overeenkomstigheid aan het CE label en aan de normen NBN EN 771-1 en PTV 23-002
garandeert.
Voegwerk
Het parement wordt, na de uitvoering van het metselwerk, op een diepte van 2 cm met
mortel nr. 2 opgevoegd. Het kleur van de mortel is te bepalen aan de hand van stalen die
vooraf ter goedkeuring worden voorgelegd aan de leidende ambtenaar.
Parament met muurdikte van 20 cm waarvan beide zijden zichtbaar blijven werden beide
zijden opgemeten bij type halfsteens metselverband (10cm).
Opgelet: gevelstenen in verschillende dieptes
Verwerkingsvoorschriften parament 6,5cm en 7cm diepte
Bij smallere parament dient er min. 6 spouwankers worden voorzien
Verband: halfsteensverband.
Verwerkingsvoorschriften parament 10cm diepte (volgemetst)
Ter hoogte van het trapgeheel Type 2
Verband: Vlaams verband
Parament met muurdikte van 20 cm werd, niettegenstaande er slechts 1 zijde zichtbaar
blijft, toch 2 zijdig opgemeten als parament.

23.11 Parament – HANDVORM
23.11a Parament – ZALM KLEURIG (7cm)
Effen uitzicht, zeer licht genuanceerd
Kleurtint: zalmkleurig
Oppervlaktestructuur: generf, fijnbezand
Formaat: WF - 230 x 70 x 50 mm
De gevelbakstenen hebben volgende fysische kenmerken:
Porositeit Gemiddeld ≤ 15 %
Initiële wateropname IW2
31 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Druksterkte
Proef volgens NBN EN 771-1 Gemid. druksterkte > 45 N/mm2
Vorstbestendigheid
Euroklasse F2 Zéér vorstbestand (Benor)
Lambda waarde
1,61 W/mK
De steen beschikt over een CE-conformiteitskeurmerk
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2
23.11b Parament - ROOD (7cm)
Effen uitzicht, zeer licht genuanceerd
Kleurtint: zalmkleurig
Oppervlaktestructuur: generf, fijnbezand
Formaat: WF - 230 x 70 x 50 mm
De gevelbakstenen hebben volgende fysische kenmerken:
Porositeit Gemiddeld ≤ 15 %
Initiële wateropname IW3
Druksterkte
Proef volgens NBN EN 771-1 Gemid. druksterkte > 45 N/mm2
Vorstbestendigheid
Euroklasse F2 Zéér vorstbestand (Benor)
Lambda waarde
1,61 W/mK
De steen beschikt over een CE-conformiteitskeurmerk
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2

23.11c Parament - WIT (10cm)
32 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het zichtbaar metselwerk zal uitgevoerd worden in zuivere witbakkende en
vuurbestendige kaolino- illitische klei van secundair. Temperatuur en atmosfeer 1180°C,
oxiderend – Effen uitzicht, zeer licht genuanceerd
Kleurtint: Wit – homogeen in de massa
Oppervlaktestructuur: generf, fijnbezand
Formaat: WF - 210 x 100 x 50 mm
De gevelbakstenen hebben volgende fysische kenmerken:
Porositeit Gemiddeld ≤ 12 %
Initiële wateropname IW2
Druksterkte
Proef volgens NBN B24-301 Gemid. druksterkte > 30 N/mm2
Proef volgens NBN EN 771-1 Gemid. druksterkte > 25 N/mm2
Proef volgens NBN B 24-301 Karakt. Druksterkte > 25 N/mm2
Vorstbestendigheid
Euroklasse F2 Zéér vorstbestand (Benor)
Lambda waarde 1,08 W/mK
De steen beschikt over een CE-conformiteitskeurmerk
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2
23.12 Parament – STRENGPERS
23.12a Parament - LICHT GRIJS (6,5cm)
Het zichtbaar metselwerk zal uitgevoerd worden in zuivere kaolino- illitische klei met
toevoeging van minerale pigmenten. Temperatuur en atmosfeer 1400°C, oxiderend –
Uitzicht genuanceerd
Kleurtint: Licht grijs genuanceerd – homogeen in de massa
Oppervlaktestructuur: onbezand
Formaat: WF - 200 x 65 x 48 mm
De gevelbakstenen hebben volgende fysische kenmerken:
Porositeit Gemiddeld ≤ 10 %
Initiële wateropname IW1
Druksterkte
Proef volgens NBN EN 771-1 Gemid. druksterkte > 45 N/mm2
Vorstbestendigheid
Euroklasse F2 Zéér vorstbestand (Benor)
Lambda waarde 1,08 W/mK
De steen beschikt over een CE-conformiteitskeurmerk

33 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2
23.19 Parament – VORMBAK
23.19a Parament - BRUINROOD (6,5cm)
Het zichtbaar metselwerk zal uitgevoerd worden in zuivere alluviale roodbakkende en
vuurbestendige klei met toevoeging van minerale pigmenten. Temperatuur en atmosfeer
1100°C, oxiderend –Uitzicht genuanceerd
Kleurtint: Roodbruin met lichte bezanding
Oppervlaktestructuur: bezand in witte kleur
Formaat: WF - 200 x 65 x 48 mm
De gevelbakstenen hebben volgende fysische kenmerken:
Porositeit Gemiddeld ≤ 10 %
Initiële wateropname IW1
Druksterkte
Proef volgens NBN EN 771-1 Gemid. druksterkte > 45 N/mm2
Vorstbestendigheid
Euroklasse F2 Zéér vorstbestand (Benor)
Lambda waarde
1,08 W/mK
De steen beschikt over een CE-conformiteitskeurmerk
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2
23.20 Buitenspouwblad - snelbouwsteen
Van toepassing bij woningen Type T1 en T3 – thv van uitbouw verdieping achteraan.
Alsook bij de tuinmuren ter ondersteuning van parament.
Eigenschappen idem artikel 20.23 “Binnenmuren – baksteen / isolerend”
De bakstenen in aanraking wordt voorzien van een waterdichting conform art. 14.41”
waterdichting – beraping en betering”
De eenheidsprijs omvat: metselwerk, verankering, open stootvoegen, voegwerk.
Meting: m2

23.36 Supplement muurwapening
34 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Muurwapeningen ingelegd in de voegen van het metselwerk, gebruikt om de treksterkte te
verhogen en mogelijke schuifspanningen op te vangen.
Betreft een zigzagwapening volgens NBN EN 845-3, samengesteld uit 2 geprofileerde
langsdraden onderling verbonden d.m.v. een doorlopende dwarswapening in
diagonaalvorm. De diagonaalstructuur is aan de langsdraden gelast.
Staalkwaliteit volgens reeks NBN A 24-403 en NBN EN 10016. De wapening is thermisch
verzinkt à rato van minimum 50 /100 g/m2 (volgens omgevingsklasse).
Het netwerk met een breedte aangepast aan de muurdikte wordt centrisch geplaatst, de
overlappingen bedragen 20cm.
De wapeningen worden geplaatst om de 3 lagen. De muurwapeningen worden in de
mortelspecie gedrukt.
23.36a Supplement muurwapening voor tuinmuur
Betreft een supplement voor muurwapeningen in de snelbouwsteen van de lange
tuinmuren thv Type 2.
Meting : m2, supplement bij tuinmuur
23.37 Supplement voor verluchting in metselwerk
Ter hoogte van de tellerlokalen dient op een
oppervlakte van 20/20 cm het parament recht en met
open stootvoegen gemetseld te worden, dit ter
vervanging van een ventilatierooster. De open
stootvoegen hebben een breedte van minimum 1,5 cm.
De verluchtingsbuizen voor doorboring van
binnenspouwblad en isolatie zijn gerekend onder artikel
25.81 “Verluchtingskanalen – kunststof”.
Meting : st
23.40 Vochtisolatie spouw-algemeen
23.41 Vochtisolatie spouw - folie / PE
Van toepassing overal waar de spouw wordt onderbroken en bij elke overgang
van het buitenspouwblad van een binnen- naar een buitenomgeving.
Minstens op halve muurdikte ingewerkt in het achterliggend binnenspouwblad
Polyethyleenfolie dikte 0.45 mm, gewicht 450 gr/m2, generfd oppervlak
(uitvoering volgens de richtlijnen van de fabrikant). Tenminste 5 cm in binnenspouwblad
ingewerkt.
De vochtisolatie aan de basis van de spouwmuren is omschreven in art.
"20.41 Anticapillaire membranen - folies / PE"
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 23 “Gevelmetselwerk”

24 GEVELELEMENTEN/ BOUWSTEEN
24.00 Gevelelementen/ bouwsteen - algemeen
24.10 Raam- & deurdorpels - algemeen
24.11 Raam- & deurdorpels - blauwe hardsteen
35 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- Klasse B, Grijs geslepen, het oppervlak is glad en vertoont geen zaagsporen meer,
alle vlakken worden behandeld.
- Geplaatst met uitsprong van 5 cm op de gevels.
- Voorzien van druiplijst onderaan.
- Bij dorpels uit meerdere delen dient een strook asfalt voorzien te worden langs de
onderkant (boorden dubbel geplooid).
24.11.1 Raam- & deurdorpels - blauwe hardsteen - dikte 10 cm
Dorpels van de ingangsdeuren en ramen tot op de grond.
- dikte 10cm - rechthoekig geraveleerd met opstand en met
druiplijst
- Het bovenvlak zal een opkant van 1 cm onder de
deur/raam vertonen (niet gelijmd) en afgeschuind worden
met een helling naar voorkant en gladgeschuurd (van 9cm
naar 7cm) langs beide zijden 5 cm ingewerkt in het
parament
Meting: m3 (lengte thv deur/raam = dagmaat + 10 cm)
24.11.2 Raamdorpels - blauwe hardsteen - dikte 5 cm
Dorpels ramen.
- dikte 5cm - plat rechthoekig met druiplijst
- Een schuin geplaatste dorpel van 5 cm; langs beide zijden
5 cm ingewerkt in het parament
Meting: m3 (lengte = dagmaat + 10 cm)
24.20 Garagedeurdorpels - algemeen
24.21 Garagedeurdorpels - blauwe hardsteen
- Klasse B, Grijs geslepen, het oppervlak is glad en vertoont geen zaagsporen meer,
alle vlakken worden behandeld.
- Geplaatst met uitsprong van 5 cm op de gevels.
- Voorzien van druiplijst onderaan.
- Bij dorpels uit meerdere delen dient een strook asfalt voorzien te worden langs de
onderkant (boorden dubbel geplooid).
- Het bovenvlak zal een opkant van 3 cm onder de garage poort vertonen (niet
gelijmd) en afgeschuind worden met een helling naar voorkant en gladgeschuurd
(van 7cm naar 5cm) langs beide zijden 5 cm ingewerkt in het parament.

24.21.1 Garagedeurdorpels - blauwe hardsteen – dikte 10 cm
Meting: m3 (lengte = dagmaat)
24.40 Omkadering - algemeen
24.41 Omkadering - blauwe hardsteen
36 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de omkadering en dorpels van de ramen voorgevel woongelegenheid type T2B.
De vertikale stukken hebben een doorsnede van 20 / 20 cm, de horizontale stukken
hebben aan de bovenzijde een helling naar buiten toe en hebben aan de voorzijde een
hoogte van 20 cm.
De dorpels zijn zo geprofileerd dat alle water rechtstreek wordt agfgevoerd en zijn
onderaan voorzien van een watergroef en bovenaan van een 1 cm hoge opstand.
De omkaderingselementen zijn uit te voeren blauwe hardsteen van de categorie normaal
gebouw (volgens tabel 28 van TV 220).
Alle zichtvlakken zijn grijs-geschuurd - Onvolkomenheden worden geweigerd.
Ze worden loodrecht, haaks en goed vlak opgesteld met een uitsprong van 10 cm t.o.v.
het paramentvlak. Tussen omkadering en binnenspouwblad is steeds een geïsoleerde
spouw.
Zij worden zorvuldig ingepast in het voorziene gevelmetselwerk , verankerd aan de
achterliggende structuur d.m.v. roestvrije stalen ankers en in een vol mortelbed geplaatst.
Detailtekeningen zijn vóór de productie ter goedkeuring voor te leggen.
Meting : m3, van toepassing bij T3Cm
24.60 Dekstenen – algemeen
24.61 Dekstenen – blauwe hardsteen
De muurafdekkingen zijn uit te voeren in blauwe hardsteen.
Min. dikte 5 cm.
Langs beide zijde min. 5 cm uitsprong en voorzien van druipgroef
Meting : m3, thv tuinmuur

25 ROOK- & VERLUCHTINGSKANALEN
25.00 Rook- en verluchtingskanalen - algemeen
25.80 Verluchtingskanalen - algemeen
25.81 Verluchtingskanalen - kunststof
37 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De buizen zijn in niet geplastificeerde PVC, zie norm NBN 702 en 08.31.2. – deel II en
NBN EN 1329 en 1401 (vroegere NBN T42-107 en 108).
Inbegrepen de nodige ingangen en hulpstukken.
De kleur is genormaliseerde grijs.
De buizen dragen volgende kenmerken :
- fabrieksmerk;
- PVC BENOR;
- nom. doormeter volgens plan en meetstaat.
Met uitzondering van dampkap en droogkast zijn alle buizen binnen de woning te
voorzien van afsluitbare luchtmonden in kunststof.
Gevelrooster voorzien in art. 48.00 Buitenschrijnwerk / roosters – algemeen.
25.81.a Verluchtingskanalen - kunststof - Ø 110 mm
Meting: lm, volgens diameter, m.i.v. alle hulpstukken NIET VAN TOEPASSING
25.81.b Verluchtingskanalen - kunststof - Ø 125 mm
Meting: lm, volgens diameter, m.i.v. alle hulpstukken NIET VAN TOEPASSING
25.81.c Verluchtingskanalen - kunststof - Ø 160 mm
Meting: lm, volgens diameter, m.i.v. alle hulpstukken
25.81.d Verluchtingskanalen - kunststof - Ø 200 mm
Meting: lm, volgens diameter, m.i.v. alle hulpstukken NIET VAN TOEPASSING

26 STRUCTUURELEMENTEN GEWAPEND BETON
26.00 Structuurelementen gewapend beton – algemeen
26.01 Algemeen - betonstudie
Algemeen voor alle werken in gewapend beton
38 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- De kwaliteit van het beton wordt gespecificeerd overeenkomstig de norm NBN EN
206-1 en NBN B 15-001 (2004). Deze normen vervangen de vroegere nationale
norm NBN B 15-001 (1992).
- Voor het ter plaatse storten van het beton worden de plannen van de ingenieur
stabiliteit gevolgd, die de bekistingsplans en de uitvoeringsplans met de
wapeningen levert.
De kosten voor het opmaken van de betonstudie zijn ten laste van de bouwheer. De
studie is toegevoegd aan het dossier basisaanbesteding. De aannemer gaat na of de
elementen kunnen worden uitgevoerd volgens de uitvoeringsdocumenten van het
studiebureau, en of zich geen onderlinge anomalieën voordoen.
Prestaties en eisen beton volgens NBN B 15-001
- sterkte klasse : C25/30
- blootstellingsklasse : binnen E1, buiten EE3
- konsistentieklasse : S3
- maximum korrelgrootte van het granulaat : 20 mm
Sterkteklasse Blootstellingklasse Consistentieklasse Maximale
korrelgrootte
minimum minimum keuze aannemer keuze aannemer
C 25 / 30
Zie hierboven
(tenzij anders vermeld op
plannen)
S3 20 mm
Samenstelling van het beton:
- De samenstelling van het beton wordt bepaald op basis van NBN B15-001.
- In het bijzonder geldt minimaal cementgehalte: 300 kg/m³.
- De opgelegde karakteristieke druksterkte R'wk bedraagt voor C25/30: 30 N/mm²
(kubussen 15 x 15 op 28 dagen).
- Te waarborgen standaardafwijking op de proefkubussen bedraagt hoogstens 5
N/mm². De betonproefkubussen zullen genomen worden op bevel van de leidende
architecten en ingenieur.
Vervaardiging van het beton:
- Benorbeton
- Alle beton is afkomstig van betoncentrales. De aannemer waakt over de zuiverheid
van het beton, de betonmenger evenals op het materiaal dat met het beton of zijn
bestanddelen in aanraking komt, waaronder bijvoorbeeld de schoppen, kruiwagens,
goten, trilnaalden, trechter-bakken of silo's.

39 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Bekistingen:
- De bekistingen zullen derwijze geplaatst worden, dat ze een gemakkelijk plaatsen
der bewapening toelaten. Ze zullen geplaatst worden derwijze dat alle
vervormingen tengevolge van eigen gewicht en het betongeweld geweerd worden.
- In de prijs van het gewapend beton zijn alle bekistingen inbegrepen.
- In deze prijs zijn alle bijhorigheden voorzien zoals : dichtingsmiddelen voor de
bekistingen, afschuiningen op de hoeken, afstandshouders, ontkistingsolie, stutten
en alle eventuele uitsparingen. De aannemer is verantwoordelijk voor de juiste
inplanting van de uitsparingen.
- Waar dit door de architect wordt gevraagd zullen de nodige houten zwaluwstaarten
(extra bevestigd met kromme nagels in het beton), in de bekisting worden
aangebracht en ingebetonneerd, dit voor de bevestiging van diverse afwerkingen.
- Zichtbaar blijvend beton.
- Dit moet steeds uitgevoerd worden met gladde bekisting. Dit door gebruik van :
- voorvergaarde gladde panelen samengesteld uit geschaafde houten berden
voorzien van
- een kunststoflaag;
- en/of multiplex of hardboard;
- en/of metalen bekistingen;
- en/of gepatenteerde bekistingssystemen.
De betonoppervlakken moeten verzorgd zijn afgewerkt en mogen geen bramen noch
grindnesten vertonen. De gaten (ondermeer deze afkomstig van het bekistingssysteem)
moeten opgevuld worden. Gegroepeerde gaten (bijvoorbeeld afkomstig van
luchtinsluitsels) worden beschouwd als plaatselijke gebreken en moeten hersteld worden.
Kleurverschillen in grote vlakken dienen vermeden te worden.
Wapeningen:
- Benorwapening.
- Indien het staal wordt opgemeten dan wordt het soortelijk gewicht genomen op
7.850 kg/m³.
- In de prijs zijn eveneens inbegrepen : het leveren, het plaatsen, het plooien,
- het binden, .....
- -Het staal moet voldoen aan index 06.12 van TB 104, aangevuld en verbeterd door
NBN A24-301.
- Voor de staven voor wapening met verbeterde hechting is de kwaliteit bepaald door
de klasse BE-500 volgens NBN A24-302.
- Voor het gelaste netwerk is de kwaliteit bepaald door de klasse BE-500 volgens
NBN A24-302 en 303.
- Het lassen van wapeningen wordt niet toegestaan, alle voegen worden
verwezenlijkt door overlapping ....
- Wachtstaven worden steeds voorzien waar het voortzetten van een betonelement
is genoodzaakt.
- Deze wachtstaven moeten beschermd worden tegen weersinvloeden.
- De wapeningen mogen geen spoor van loszittend roest of ander onreinheden
dragen, waardoor de aanhechting aan het beton in gevaar zou kunnen worden
gebracht.
- Eindjes binddraad moeten zorgvuldig verwijderd worden;
- De reiniging van de bekistingsbodem door water- of luchtstralen is verplicht. De
wapeningen worden in de bekistingen nauwkeurig op de uitvoeringsplannen aangeduide
plaats aangebracht. Zij worden samengebonden of verbonden door lassen,
en op hun plaats gehouden door afstandshouders. Deze moeten stevig zijn en voldoende
in aantal.

40 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Verwerking van het beton :
- Het beton zal worden getrild en aangedamd met de meeste zorg en in regelmatige
lagen.
- Er mogen geen openingen, geen zichtbare bewapening na de ontkisting
voorkomen. De minimum betondekking van het staal bedraagt 2,5 cm. De
onderbreking gedurende het betonneren moet tot een minimum worden herleid.
- Stortvoegen zullen genomen worden daar waar het beton gedrukt wordt.
- Bovendien zal voor het aansluiten met verse beton het stortvlak zorgvuldig
gereinigd worden en de stortvoegen zullen goed met water doordrongen worden.
- De aannemer zal rekening houden met de te voorziene openingen als doorgang
voor de te plaatsen buizen en kanalisaties.
- Alle zichtbare betondelen zullen beschermd worden tegen bevuiling of
beschadiging.
In de eenheidsprijzen voor gewapend beton zijn begrepen:
- het beton (materiaal en uitvoering).
- alle bekistingen en toebehoren.
- alle materialen, uitvoeringen en afwerkingen voor de nodige waterlijsten,
stortvoegen, hoekafschuiningen, bevestigingsklossen ....
- alle volumes van openingen in vloeren, wanden en balken kleiner of gelijk aan 0,40
m² worden niet afgetrokken.
- volumes voor afschuiningen van kolommen en balken, volumes voor voegen
aangebracht uit esthetisch of stabiliteitsoverwegingen en volumes voor druiplijsten
worden niet afgetrokken.
- alle uitvoeringen en afwerkingen voor het inwerken van metalen ankers.
- de toeslagstoffen in het beton.
- de afstandshouders voor de wapeningen.
- de bewapening is inbegrepen in de eenheidsprijs van het gewapend beton.
Opmerkingen:
- Bij het bepalen van de m3 gewapend beton dient de aannemer rekening te houden
met de méérprijs voor het supplementair grondwerk en verder aanvulling voor de
plaatsing van de bekistingselementen.
- Staalhoeveelheid overeenkomstig de betonplans.
26.10 Stortklaar beton - algemeen
26.13 Stortklaar beton – balken/ gordingen/ kolommen /sloffen /ring- & verdeelbalken
Gewapende beton – lateien, balken en kolommen.
De lateien van deuren en raamopeningen beantwoorden aan de voorschriften vermeld op
het normenblad nr. 28.
Staalhoeveelheid conform stabiliteitsstudie
Meting: m3

26.20 Geprefabriceerde beton – algemeen
26.26 Geprefabriceerde beton – trappen & bordessen
41 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het betreft het geheel van trappen en bordessen die worden geprefabriceerd en nadien
d.m.v. aangepaste veranderingsmiddelen met de draagconstructie worden verbonden.
Voor de algemene voorschriften, inzake gebruiksbelastingen, brandveiligheid,
trapmodulus, e.d. wordt verwezen naar hoofdstuk 46 Binnentrappen & Leuningen.
Het geheel van de materialen, de draagelementen en de verbindingen moeten voldoen
aan de vooraf opgegeven gebruiksbelasting (zie ook art. 26.20 geprefabriceerd beton -
algemeen).
Specificaties :
Vorm en afmetingen : overéénkomstig de plannen
Gebruiksbelasting : 300kg/m²
Omgevingsklasse : EE3
Bekisting : geheel in gladde bekisting - zichtbeton
Uitvoering :
- De trappen en bordessen worden getransporteerd en geplaatst in onderling overleg
tussen de aannemer en de fabrikant. Het plaatsen van de elementen gebeurt op
een zodanige manier dat de vloerpeilen gerespecteerd worden.
- De steunpunten en verankeringselementen worden in samenspraak met de
architect, stabiliteitsingenieur, aannemer en fabrikant bepaald.
- Op basis hiervan stelt de fabrikant de bekistings- en wapeningsplannen op.
- Deze detailtekeningen dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden alvorens in
productie te gaan.
- De tegentrede heeft een schuinte van minimum 3 cm t.o.v. de neus.
- De hellingshoek onder max.37°, aantrede min. 20cm
Uitvoering in geprefabriceerd beton. Beton volgens artikel 26.26 “geprefabriceerd beton –
trappen & bordessen” van de B2005.
Rekening houden met wachtstaven voor de verankering van de trap aan de vloerplaat.
Studie voor te leggen ter goedkeuring
26.26a Geprefabriceerde beton – rechte treden
Meting: st
26.26b Geprefabriceerde beton – bordessen
Meting: m3

26.27 Geprefabriceerde beton – uitkragende elementen
42 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van een geprefabriceerde betonplaat, verankerd in de aanpalende
betonnen draagvloer; alsook in de onderliggende balk en kolommen thv het trapgeheel
Alle zichtbaar blijvende vlakken van plaat en balk zijn uit te voeren in gladde
architectonische beton.
Om koude brug te voorkomen dient een thermische onderbreking te worden voorzien
d.m.v. drukvaste isolatiestrook.
Thermische onderbrekingsstrook en wapening is te bepalen door een gespecialiseerde
studie van de fabrikant en dient vóór de plaatsing
ter goedkeuring worden voorgelegd aan de leidende ingenieur.
Plaatdikte 17cm
Wapening : volgens stabiliteitsstudie (onder- en bovenwapening minimum uit gelaste
draadnetten Ø6/100/100).
Gewapend beton overeenkomstig art. 26 “Structuurelementen gewapend beton”
Meting: m3, met inbegrip van thermische onderbreking en verankering in draagvloer in
beton
26.30 Supplementen - algemeen
26.31 Architectonisch beton
Voor- en onderkant betonplaat in overkraging; alsook bij de kolommen en balken thv
trapgeheel Type 2
PM - Inbegrepen in diverse artikels van rubriek 26.27 “Geprefabriceerde beton –
uitkragende elementen”
26.60 Lateien - algemeen
26.62 Lateien - gebakken aarde
Deze welke niet zijn opgenomen dienen verrekend in de m³ prijs van het opgaande
metselwerk.

26.62.a Lateien – gebakken aarde - 14 cm breed
Meting: lm
26.62.b Lateien – gebakken aarde - 9 cm breed
Meting: lm
27 STRUCTUURELEMENTEN STAAL
27.00 Structuurelementen staal – algemeen
27.10 Liggers – algemeen
27.13a Liggers – profielstaal/ verzinkt
43 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Thermisch verzinkt overeenkomstig art. 27.71 “corrosiebehandeling – thermisch
verzinken”.
Worden voor het plaatsen supplementair voorzien van roestwerende verflaag.
De verflaag aanbrengen na de liggers te hebben ontvet, geborsteld en te hebben ontdaan
van alle stof of roestvorming.
Alle studiekosten ten laste van de aannemer.
Inbegrepen alle verbindings- en bevestigingsstukken (bij opmeting gewichtsverhoging met
5 %).
Meting: kg
27.13b L-profielen – profielstaal verzinkt thv kunstharsplaten
L-profielen voor het bevestigen van kunstharsplaten.
* de L-profielen 200x100x10
* lengte 20cm
* verdeeld over de gehele kolom telkens in spiegelbeeld om de +/- 50cm
* de profielen worden vast gebout op de betonkolom met ankerbouten van diam.12mm
* de houten staanders worden aan het profiel gebout met 2x bout van diam.10mm
Thermisch verzinkt overeenkomstig art. 27.71 en supplementair voorzien van
roestwerende verflaag.

44 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Dit artikel betreft enkel de l-profielen met hun bevestiging.
De houtconstructie is opgemeten in art 30.19 Houten dakstructuur – draagconstructie
kunstharsplaten.
De dakgootconstructie bovenaan is voorzien in art. 30.16 Houten dakstructuur -
dakgootconstructie
Meting: kg
27.20 Lintelen – algemeen
27.23 Lintelen – profielstaal – thermisch verzinkt
Leveren en plaatsen van verzinkte L- profielen voor het ondersteunen van lateien boven
ramen en deuren.
Thermisch verzinkt overeenkomstig art. 27.71 “corrosiebehandeling – thermisch
verzinken”.
De zijdelingse opleg bedraagt minstens 15 cm. De hoekijzers zijn om de meter voorzien
van een verankering die in de bovenliggende latei/ betonbalk/metalen profiel bevestigd
wordt. De verankering aan de ruwbouw gebeurt voor overspanningen tot 120 cm, dragend
op het naastliggend metselwerk en voor overspanningen groter dan 120 cm, door middel
van doken (minimum 20 x 14 mm) met een maximale tussenafstand van 50 cm. Het
plooien van de doken bij de plaatsing is verboden. De doken zijn aangelast aan Lprofielen
vóór het verzinken. Ze worden aan de bouwconstructie vastgevezen d.m.v. 2
keilbouten M10 of aangelast aan de erachter gelegen metalen liggers, dit vóór het
verzinken.
Het zichtbaar gedeelte dient afgewerkt te worden met een grondlaag en laklaag in
een kleur naar keuze van de ontwerper (kleur van de gevelsteen) , staalkaart voor te
leggen.
27.23.1 Lintelen – profielstaal – thermisch verzinkt - 80/80/8
Meting: lm (dagmaat + 30cm)
27.70 Corrosiebescherming - algemeen
27.71 Corrosiebescherming - thermisch verzinken
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs van rubriek 27 “ Structuurelementen staal”

28 DRAAGVLOEREN GEWAPEND BETON
28.00 Draagvloer gewapend beton - algemeen
28.01 Algemeen-stabiliteitsstudie
45 AV0028 GROOTE FABRIEKE
28.40 Geprefabriceerde elementen/ welfsels spanbeton - algemeen
Eventuele verbindingen van gewelven met betonbalken dient inbegrepen in de
eenheidsprijs.
28.42 Geprefabriceerde elementen/ welfsels spanbeton – met druklaag
Uit te voeren met holle gewelven in voorgespannen beton. Alle gewelven hebben een
gladde onderzijde.
- De plaatsing zal geschieden volgens de aanwijzingen der uitvoeringsplannen
berekend door de fabrikant, voor ieder woning type afzonderlijk. De berekening is
ter goedkeuring voor te leggen.
- De hiernavolgende gebruiksbelastingen zijn minstens te voorzien :
250 kg/m2 voor de verdieping.
150 kg/m2 voor de zolder.
- Wapening wordt geplaatst volgens berekeningsnota's van de leverende firma.
- Het aangieten en dichtmetselen der voegen maken deel uit van dit werk.
- Samenstelling betongewelf :
- Hoogwaardig grindbeton R'WK - 50 N/mm2.
- Voorspanstaal met treksterkte Rak = 1700 N/mm2.
28.42a Geprefabriceerde elementen/ welfsels spanbeton – met druklaag – 3cm
plafond gelijkvloers
Meting: m2
28.42b Geprefabriceerde elementen/ welfsels spanbeton – met druklaag – 5cm
plafond verdieping
Meting: m2

46 AV0028 GROOTE FABRIEKE
DEEL 3 DAKWERKEN : DAKOPBOUW, DICHTING & RW-AFVOER
30 HELLEND DAK / DAKOPBOUW
30.00 Hellend dak / dakopbouw - algemeen
30.10 Houten dakstructuur - algemeen
Algemeen
STS 31 is van toepassing.
Afmetingen, meetcode, toleranties.
Overeenkomstig NBN 219.
De houtafmetingen in de meetstaat hebben voorrang op de houtafmetingen vermeld op
de plannen.
Is in de eenheidprijs begrepen:
- het leveren, verbinden en plaatsen van het timmerwerk;
- het leveren en plaatsen van alle verbindingselementen (spijkers, bouten, krammen,
windverband in plat staal 30 x 3 mm, …) en waterkerende laag tussen metselwerk
en houtconstructie.
Materialen:
Het aan te wenden hout is Oregon pine – canadees (nr. 416 volgens NBN 199).
Er zal gebruikt gemaakt worden van gesorteerd hout, sterkteklasse S8.
Elke houtlevering moet gebeuren door een houtleverancier die over een technische
goedkeuring (ATG-nummer) beschikt en moet vergezeld zijn van een certificaat dat
leveringsadres en alle overige eisen uit dit artikel vermeldt.
Beschermingsbehandeling:
Uitvoering volgens A1-S2 procédé.
Tussen metselwerk en houtconstructie moet een waterkerende laag geplaatst worden
(inbegrepen in eenheidsprijs houtconstructie).
Uitvoering:
Het dakgebinte wordt uitgevoerd zoals aangegeven op plan.
De samenvoeging geschiedt hout op hout door spijkeren.
Muurplaten worden verankerd door middel van aan het werk aangepaste wachtstaven,
bandijzers, bouten, …. De plaatsing gebeurt h.o.h. maximaal om de 60 cm.
30.11 Houten dakstructuur - muurplaten
Meting: m3
30.13 Houten dakstructuur - keperwerk
Meting: m3
30.14 Houten dakstructuur - spanten
Meting: m3

30.16 Houten dakstructuur - dakgootconstructie
47 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de dakgootconstructie ter hoogte van bovenzijde kader in kunstharsplaten
voorgevel woningen type 1.
Voor dit artikel is een forfaitaire prijs per woning op te geven en omvat :
- het uitvoeren van de gootconstructie naar model van de goot en bevestiging ervan aan
de gevel.
- het uitvoeren van de gootbebording in WBP 12 mm, inbegrepen eindstukken (vertikaal
loodrecht en horizontaal met helling), m.i.v. de hellingspieën. Aan de voorzijde dient een
gat voor een spuwer voorzien te worden.
De zinkbekleding en de eronder gelegen noppenfolie zijn voorzien onder art. 38.11
“Bakgootdichtingen - zink“
De kunstharspanelen zijn voorzien onder art. 44.21a “Bekledingspanelen – kader rond
raam”
Meting: TP per woning, wo Type 1
30.18 Houten dakstructuur - boordplanken
Uitvoering in multiplex WBP-plank, 12 mm dikte, rechtlijnig te bevestigen aan de
roostering.
Te plaatsen achter de hanggoot +/-20cm hoogte
Meting: lm

30.19 Houten dakstructuur – draagconstructie kunstharsplaten
48 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de gehele constructie vooraan op voorgevel voor bevestigen van de
kunstofharsplaten.
Voor het bevestigen van de uitbouw vooraan worden houten spanten en tussenstukken
bevestigd op L-profielen, zie art. 27.13b “L-profielen – profielstaal.
Meting: m3, van toepassing wo Type 1
30.30 Onderdak - algemeen
30.31 Onderdak – platen/ vezelcement
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs van artikel 32.11 “Pannen - gebakken aarde”
30.40 Tengel- & panlatten - algemeen
½ van 8/23
½ van 7/18
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs van artikel 32.11 “Pannen - gebakken aarde”

31 HELLEND DAK / THERMISCHE ISOLATIE
31.00 Hellend dak / thermische isolatie - algemeen
31.10 Isolatieplaten - algemeen
31.11 Isolatieplaten - minerale wol – 18cm
49 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van minerale wol tussen de dakspanten of op de zoldervloer tss de
roostering.
De platen worden een 1 cm groter gesneden dan de afstand tussen de ribben of kepers
en zorgvuldig ter plaatse gedrukt, voeg tegen voeg, derwijze dat er een gesloten
isolatieveld ontstaat.
De isolatieplaat bestaat uit minerale woldeken met een dikte 180 mm,
W/mK = 0,035 W/mK
Brandreactie: A1 volgens NBN EN 13501-1; A0 volgens oude NBN S 21-203
Over de ganse oppervlakte wordt achteraf een PE-folie geniet, met overlappingen van 10
cm. zie artikel 31.31” Dampschermen – folie/ PE”
De naden worden gedicht met langs weerszijden klevende plakband.
Meting: m2, de volledige oppervlakte, 18 cm dikte
31.30 Dampschermen - algemeen
31.31 Dampschermen – folie/ PE
Dampscherm klasse E2
polyethyleen, dikte minimum 0.175 mm, gewicht minimum 175 gr/m2, brandklasse A1
volgens oude NBN S 21.203
PM - Inbegrepen in artikel 31.11 ”Isolatieplaten - minerale wol – 18cm”

32 HELLEND DAK / DAKDICHTING
32.10 Dakpannen - algemeen
32.11 Dakpannen - gebakken aarde - algemeen
50 AV0028 GROOTE FABRIEKE
TYPE 1 TYPE 2 TYPE 3 GARAGE TUIN
WO
DUPLEX WO BLOK BERGING
32.11.1 DONKER BRUIN 1x hoek 0 6x 0 0
32.11.2 DONKER GRIJS 2x midden 0 6x 2x 2x
32.11.3 ROOD BRUIN 0 3x 0 0 0
De dakpannen beantwoorden aan de geometrische en fysische voorschriften zoals
aangegeven in de Belgische productnorm voor kleidakpannen NBN EN1304, uitgave 2005
en worden beproefd overeenkomstig de genormaliseerde werkwijzen vermeld in diezelfde
productnorm NBN EN1304.
Deze Belgische productnorm is de nationale omzetting van de Europese productnorm
voor kleidakpannen EN1304. De producten zijn voorzien van de CE-markering.
Op basis van het “Toepassingsreglement voor de Benor certificatie van keramische
producten: kleidakpannen”, dat gebaseerd is op de Belgische productnorm NBN EN1304;
dragen de dakpannen het “Merk van Overeenkomstigheid BENOR”.
Ze zijn van het type – met ronde wel, enkele zijsluiting en dubbele kopsluiting,
ongeveer 21 stuks/m² bij een latafstand van ca. 246 mm.
De pannen zullen van eerste keus zijn.
De hulpstukken zullen van dezelfde herkomst zijn als de dakpan.
De opbouw van het dak en de plaatsing van de dakpannen en de hulpstukken moeten
gebeuren volgens de normen NBN 42-001 en NBN 42-002.
De dakpannen dienen te worden verankerd met de speciaal ontwikkelde onzichtbare
zijdelingse panhaak in roestvrij staal.
Iedere dakpan of hulpstuk (gevelpan, nok, …) is te voorzien van een haak.
Pannelatten en tengels :
De pannelatten zijn in R.N.D. 26mm x 32mm. Ze worden geplaatst op geschaafde RNDtengels
van 15 mm dik en ± 30 mm breedte (om het splijten van het hout bij het nagelen te
vermijden).
Tengels en latten ondergaan een beschermingsbehandeling volgens het procédé A.I. (zie
STS 31, index 04.31 - deel II) te verrekenen in art. 32.11.1, 32.11.2.en onderdakplaat
tegen stof en sneeuw.
Leveren en plaatsen van dichtingsplaten, bestaande uit dubbelgeperste onderdakplaten.
De plaat is vervaardigd op basis van een niet asbesthoudende vezelcementplaat; dikte 3
mm.
De platen worden horizontaal overlapt op 10 cm en de verticale naden zijn te nagelen met
verzinkte draadnagels met platte koppen op de spanten of kepers.
Eventuele plaatbeschadigingen worden hersteld of vervangen.
Plaatdoorboringen ter plaatse van de voorziene ventilatiebuizen dienen waterdicht
afgewerkt te worden.

51 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De aannemer moet rekening houden met de te plaatsen dakdoorvoeren. Zij zullen
perfect waterdicht worden ingewerkt, met aangepaste middelen, volgens de aard van de
dakstructuur en dakbedekking.
32.11.1 Dakpannen - gebakken aarde – DONKER BRUIN
32.11.1a Dakpannen - gebakken aarde – DONKER BRUIN
De eenheidsprijs omvat het leveren en plaatsen van pannen, panhaken, panlatten,
tengels en dichtingsplaat.
Meting: m2
32.11.1b Nokken - gebakken aarde – DONKER BRUIN
De nokken worden uitgevoerd met halfronde vorstpannen met sluitring in gebakken aarde.
Kleur is (DONKER BRUIN)
De bevestiging geschiedt met rode vortsklemmen en met droge ondervorsten die bestaan
uit gecoate geprofileerde en geperforeerde aluminium dragers. Aan beide kanten van de
drager hangen loodslabben van 75 mm hoog en min 1,5 mm dik. Deze zijn fijn gegolfd en
gecoat in een kleur verwant met de pannen. Geleverd met 30-jarige fabrieksgarantie.
Voor de noordbomen wordt een verwant systeem toegepast, t.t.z. fijn gegolfde
loodlegering met microperforaties, op rol en voorzien van een acrylaatcoating (breedte
230 à 280 mm), eveneens met 30-jarige fabrieksgarantie.
Er wordt aangevangen aan de zijde die ligt aan de tegenovergestelde kant van de
overheersende wind- en regenzijde.
Meting: lm
32.11.1c Gevelpannen – gebakken aarde – DONKER BRUIN
Deze post behelst de méérprijs voor het leveren en plaatsen van linker- en/of rechter
gevelpannen. Kleur is DONKER BRUIN
Meting: lm

32.11.2 Dakpannen - gebakken aarde – DONKER GRIJS
32.11.2a Dakpannen - gebakken aarde - DONKER GRIJS
idem art. 32.11.1a Dakpannen - gebakken aarde - DONKER GRIJS
Meting: m2
32.11.2b Nokken - gebakken aarde - DONKER GRIJS
idem art. 32.11.1b Nokken - gebakken aarde - DONKER GRIJS
Meting: lm
32.11.2c Gevelpannen - gebakken aarde - DONKER GRIJS
52 AV0028 GROOTE FABRIEKE
idem art. 32.11.1c Gevelpannen - gebakken aarde - DONKER GRIJS
Meting: lm
32.11.3 Dakpannen - gebakken aarde – ROOD BRUIN
32.11.3a Dakpannen - gebakken aarde - ROOD BRUIN
idem art. 32.11.1a Dakpannen - gebakken aarde - ROOD BRUIN
Meting: m2
32.11.3b Nokken - gebakken aarde - ROOD BRUIN
idem art. 32.11.1b Nokken - gebakken aarde - ROOD BRUIN
Meting: lm
32.11.3c Gevelpannen - gebakken aarde - ROOD BRUIN
idem art. 32.11.1c Gevelpannen - gebakken aarde - ROOD BRUIN
Meting: lm

36 DAKLICHTOPENINGEN
36.00 Daklichtopeningen - algemeen
36.10 Dakvlakramen - algemeen
36.11 Dakvlakramen - uitzet/wentel met PU afwerking
53 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Dakvlakraam in houten kern met PU afwerking superisolerende veiligheidbeglazing
beglazing met zelfregelende ventilatierooster klasse P3
Uitzetbaar en wentelend dakvenster voor dakhellingen tussen 15° en 55° dat geopend
wordt met behulp van een handvat onderaan,
traploos uitzetbaar tot een openingshoek van maximum 45°.
De bovenste handgreep, in geanodiseerd aluminium, over de volledige breedte van het
dakvenster is uitgerust met een stof en insectenfilter en heeft 3 standen: sluiten –
ventileren met vergrendeld dakvenster – openen.
Bevat een zelfregelende ventilatie-unit met versterkt debiet - klasse P3
Om de buitenruit te reinigen kan men na ontgrendeling van het onderste handvat het raam
180° wentelen en in schoonmaak stand vergrendelen.
Vast en wentelend kader, met dubbele winddichtingen, hebben een kern uit thermisch
gemodificeerd hout en zijn naadloos omhuld met polyurethaan en afgewerkt met een
witte PU afwerkinglaag.
Het dakvenster is bestand tegen vocht en condenswater en is voorzien van
antracietkleurig geëxpandeerd polystyreen om de thermische onderbreking te
optimaliseren. Aan de buitenzijde beschermd door onderhoudsvrije grijze aluminium
profielen
Voorzien van een isolerende dubbele beglazing met:
Het dakvlakvenster is uitgerust energiebesparende hoogrendementsbeglazing (HR++).
met U-waarde: 1,1 w/m 2 K en is van het type dubbel glas met 33.2 gelaagd glas aan de
binnenzijde en gehard aan de buitenzijde. (klasse 1B1 - conform NBN S 23- 002)
Inbraakresistentie: klasse P2A (EN 356).
Het glas is conform de norm S23-002.
De waterdichtheid zal verzekerd worden door het gebruik van gootstukken aangepast aan
de dakbedekking. Om de kans de kans op koudebruggen en warmteverlies tot een
minimum te beschermen zal gebruik gemaakt worden van een door de
dakvlakvensterfabrikant bijgeleverd isolerend kader bestaande uit een U-vormig frame
met geïntegreerd polyethyleen isolatie, onderdakkraag met afvoergoot.
Eveneens in de prijs begrepen:
- de aansluiting met de binnenbekledingen, pleisterplaten bepleisterd
- alle noodzakelijke schrijnwerken voor het inpassen van het dakvlakvenster in de
dakconstructie en alle nodige dakaanpassingswerken.
36.11.a Dakvlakramen - uitzet/wentel met PU afwerking – 114 cm x 118 cm
Meting: per stuk en volgens afmetingen

37 DAKRANDEN & KROONLIJSTEN
37.00 Dakranden & kroonlijsten - algemeen
37.10 Slabben / loketten / aansluitbanden – algemeen
37.11 Slabben / loketten / aansluitbanden – lood
STS 34.10.33
54 AV0028 GROOTE FABRIEKE
* Loodslabben : aansluiting met lood slabben per pan met opstand looddikte 2 mm en
overlapt met loodloketten ingewerkt in het metselwerk van de schouw of opgaande muur
* Loketten & aansluitingsbanden : Aansluiting platte daken met opgaande muur.
Ingeslepen gleuf van minimum 2,5 cm diepte. Looddikte 2 mm - Ter hoogte van
terrasbekleding: onder de bekleding – slabben niet zichtbaar geplaatst. Waterkering te
voorzien in spouwmuur boven loketten
Voegen t.o.v. het metselwerk opgespoten met weekblijvende kit.
* Aansluiting dakpannen met gevelafwerking in metselwerk/ leien of dakpannen; met
loodstrook dikte 2 mm af te werken zoals loketten.
Meting: per lm
37.20 Dakrandprofielen - algemeen
37.40 Uitbekleding kroonlijsten & luifels – algemeen
37.44 Uitbekleding kroonlijsten & luifels – kunstharsplaten
37.44a Uitbekleding boordplank hanggoot - kunstharsplaten
Inbegrepen de ingewerkte bebording van de dakvoet (RND
4/4" x 10), de trapeziumvormige lat ter ondersteuning van
laatste pan (RND) (alle hout behandeld) en leveren en
plaatsen van een verstevigingsplank,
Boordplank voorzien in art. 30.18 “Houten dakstructuur –
boordplanken”
De spondebekleding in kunstharsplaten dient geplaatst te
worden volgens de voorschriften van de fabrikant (verluchting
via ventilatieafstandhouders)
De plaat steekt onderaan 1cm uit tov de WPB-boordplank
Kleur: antraciet , staal voor te leggen aan het Bestuur.
Meting : lm

38 DAKWATERAFVOER
38.00 Dakwaterafvoer - algemeen
38.10 Bakgootdichtingen - algemeen
38.11 Bakgootdichtingen - zink
55 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de dakgoot aan de voorgevel van type 1 thv kader in kunstharsplaten.
De gootbebording is reeds voorzien in art. 30.16 ‘Houten dakstructuur –
bakgootconstructies’
De uitbekleding van de goot in kunstharsplaten in gerekend bij art. voorziene onder art.
44.21a Bekledingspanelen – kader rond raam
De gootbekleding is te plaatsen met tussenvoeging van een ventilerende HDPEnoppenfolie.
De gootbekleding is op maat gevormd en beantwoordend aan NBN EN 501
“Dakwaren van metaalblad”.
De bladen en klangen zijn vervaardigd uit elektrolytisch zink met een zuiverheid van
minimum 99,995% met toevoeging van koper en titaan.Zn Cu Ti. Minimum dikte 0.8 mm.
De onderdelen worden aan elkaar gesoldeerd op een gezuiverde ondergrond,
overeenkomstig de voorschriften van NBN 283 art. 1.7.
Aan de ene zijde voorzien van een slab, aan de andere zijde van een aanhakingsplooi
voor de zinken muurkap.
De nodige uitzettingsmogelijkheden zijn te voorzien.
Uitvoering in zink naturel.
LET WEL: op het einde van de goot dient er spuwertjes te worden voorzien
Meting : m2
38.20 Hanggoten - algemeen
38.23 Hanggoten – zink (gepatineerd)
De goot heeft een trapeziumvormige doorsnede (ontwikkelde lengte 450 mm).
Gepatineerde zink antraciet.
De kraag wordt versterkt door een stalen buisje van 10 mm gegalvaniseerd volgens NBN
657 (450 gr zink per m2) of gemetalliseerd door zinkprojectie (klas Zn 80).
Het zink dragend op het schaliebord aan de voet van de dakconstructie dient 5 cm hoger
te komen dan de kraalhoogte. Deze beëindiging moet 180 naar buiten geplooid worden
onder de pannen.
Inbegrepen zijn de nodige tapbuizen met een diameter passende aan de in de meetstaat
opgegeven afvoerbuizen.
De goothaken met staart en kraalhouder zijn uit te voeren in geplastificeerde inox en
worden geplaatst met de draad derwijze dat de nodige helling van 2 mm per meter naar
de afvoer bekomen wordt.
De beugels zijn voorzien van twee getapte openingen en uitgefreesd voor bevestiging op
dakkeper met minstens twee roestvaste schroeven.
De goothaken zijn op max. 45 cm h.o.h. van elkaar te plaatsen en ongeveer op 30 cm van
de eindstukken.

56 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Alle voegen zijn waterdicht te lassen. De goten bestaan uit zinkbekleding van 1 mm met
druiplap tot onder de onderdakplaten door te voeren.
De onderlinge lassen van de goot zijn minimum 3 cm te overlappen. De naad dient bedekt
te worden door een goothaak.
Een vrije dilatatie van de goot moet gewaarborgd worden, de nodige uitzettingsvoegen zijn
te voorzien (minimum om de 10 meter).
Ter hoogte van de perceelsgrenzen is een tussenstuk te voorzien zodanig dat de
gootinhoud per woning afgebakend is.
De eenheidsprijs omvat de haken, de gootbeëindigingen met omlopende kraal, de uitloop,
enz...
Meting: lm
38.30 Rw-afvoerbuizen - algemeen
38.33 Rw-afvoerbuizen - zink
38.33.1 Rw-afvoerbuizen - zink - Ø 80 mm (gepatineerd)
Het zink in dikte nr 12 en de buislengten van 2 meter worden minimum 4 cm in elkaar
geschoven. Gepatineerde zink antraciet.
De aansluiting met de goten wordt uitgevoerd met rechtstreekse verbinding met de afvoer.
De buizen worden bevestigd met behulp van scharnierhaken in geplastificeerde inox.
De bevestiging geschiedt met een slagpin diam. 7/7 op 10 cm lengte.
De beugels te plaatsen op 1,00 m max. en op minimum 50 cm van onder- en bovenzijde.
Op de beugels rusten de afvoeren op aan de buizen gelaste kraag (minstens één kraag
op voorgevel). De afvoeren zijn te plaatsen loodrecht boven de rioolmonden. Inbegrepen
de aansluiting met de hanggootuitloop en het voetstuk.
Bij dakoversteek dient de afvoer van de goot tot aan de muur plat (doch met een minimale
helling) tegen de onderbekleding geplaatst te worden.
Meting: lm; inbegrepen alle hulpstukken
38.40 Eindstukken - algemeen
38.41 Eindstukken - slagvaste kunststof/ PE
Het eindstuk is in slagvast lage druk polyethyleen uit te voeren, met diameter 80 mm.
Kleur = zwart.
Lengte : 1,00 m inbegrepen mof.
De buis wordt vastgezet met een gemetalliseerde beugel diam. 80 en geplastificeerd.
De aansluiting met de riool wordt uitgevoerd met een overgangstuk of mof.
Meting: stuk, incl verloopstuk

38.50 Toebehoren - algemeen
38.51 Toebehoren - draaikolken & tapbuizen
Tabbuis met noodspuwer te voorzien.
57 AV0028 GROOTE FABRIEKE
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs artikel 38.30 ” Rw-afvoerbuizen”
38.54 Toebehoren - noodspuwers
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs artikel 38.30 ” Rw-afvoerbuizen”

58 AV0028 GROOTE FABRIEKE
DEEL 4 GEVELSLUITING & AFWERKING : BUITENSCHRIJNWERK, …
40 BUITENRAMEN & DEUREN
40.00 Buitenramen & -deuren – algemeen
Alle ramen en buitendeuren zijn uit te voeren in PVC.
REFERENTIENORMEN
NBN B 25-002-1 – Buitenschrijnwerk - Recentste uitgave
STS 53.1 - Deuren – Eéngemaakte technische specificaties – Uitgave 2006
STS 52.3 - Buitenschrijnwerken in PVC - Uitgave 2008
NBN EN 12608 - Profielen van ongeplasticeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren -Classificatie, eisen en beproevingsmethoden (2003)
NBN EN 477 - Profielen van ongeplasticeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren - Bepaling van de weerstand van het hoofdprofiel tegen
slag of stoot met een vallichaam (vervangt gedeeltelijk NBN B 25-001) (1995)
NBN EN 478 - Profielen van ongeplasticeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren - Uiterlijk na verhitting bij 150 °C - Beproevingsmethode
(vervangt gedeeltelijk NBN B 25-001) (1995)
NBN EN 479 - Profielen van ongeplasticeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren - Bepaling van de krimp door verhitting (vervangt
gedeeltelijk NBN B 25-001) (1995)
NBN EN 513 - Profielen van ongeplastificeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren - Bepaling van de weerstand tegen kunstmatige
veroudering (1999)
NBN EN 514 - Profielen van ongeplasticeerd polyvinylchloride (PVC-U) voor de
vervaardiging van ramen en deuren - Bepaling van de sterkte van gelaste hoeken en Tverbindingen
(2000)
NBN EN ISO 10077 - Thermische eigenschappen van ramen, deuren en luiken -
Berekening van de warmtedoorgangs coëfficiënt - Delen 1&2 (2003)
NBN EN ISO 717-1 : 1997 - Geluidleer - Bepaling van de geluidisolatie in gebouwen en van
gebouwdelen - Deel 1 : Luchtgeluidisolatie (ISO 717-1:1996)
NBN EN 12208 : 2000 - Ramen en deuren - Waterdichtheid - Classificatie
NBN EN 12210 : 2000 - Ramen en deuren - Weerstand tegen windbelasting - Classificatie
(+AC:2002)
NBN EN 12207 : 2000 - Ramen en deuren - Luchtdoorlatendheid - Classificatie
40.40 Profielen / PVC – algemeen
40.41 Profielen / PVC – UNICOLOR WIT
De voorschriften van STS-52 + addendum (52.12) en de artikels onder rubriek 40
‘buitenramen en –deuren’ van B-2005, zijn van toepassing met inachtneming van hetgeen
volgt.
De ramen en deuren worden gefabriceerd uit geëxtrudeerde holle profielen in
hoogslagvast niet geplastificeerd PVC. De grondstof voor de extrusie en de veredeling

59 AV0028 GROOTE FABRIEKE
van de profielen enerzijds en raamsysteem anderzijds voldoen perfect aan de gestelde
eisen bepaald door tal van keuringsinstituten (technische goedkeuringen ATG 03/H847,
ATG 07/H866 en ATG09/2676).
De compoundering gebeurt onder certificaat ISO 9001.
De PVC grondstof heeft een elasticiteitsmodulus van meer dan 2600 N/mm² en een Vicat
verwekingstemperatuur van meer dan 79°C volgens de kwalificaties van de BUtgb en de
STS 52.12 ‘buitenschrijnwerk in PVC’. Daarenboven dienen de PVC hoofdprofielen
zonder veredeling te voldoen aan de klasse A3 volgens het Koninklijk Besluit van 7 juli
1994, goedgekeurd bij het KB van 19 december 1997 en gebaseerd op de Franse norm
NF P 92-501 inzake brandreactie.
Ten gunste van de kleurenstabiliteit dient de grondstof voldoende delen TiO2
(titaandioxide) te bevatten.
Schuifdeurprofielen zijn van dezelfde profielleverancier en dienen ook in het bezit te zijn
van BUtgb-attest.
Afwerking-, gevelbekleding- en dakgootbekledingsprofielen dienen afkomstig te zijn van
dezelfde fabrikant als de raam- en deurprofielen om de kleurstabiliteit te garanderen.
In het kader van de wettelijke verplichting met betrekking tot de CE-markering op ramen
en deuren, welke in voege trad op 1 februari 2010, dient de door de profielleverancier
erkende raamfabrikant alle ramen en deuren te voorzien van CE-markering en bij elke
levering de nodige CE documenten ter beschikking te stellen conform NBN EN 14351-1
:2006 + A1 :2010.
Daarnaast dient de door de profielleverancier erkende raamfabrikant te beschikken over
een EC-conformiteitsverklaring opgesteld door de directie waarop uitdrukkelijk is vermeld:
Þ Welke genotificeerde laboratoria (NOBO's) betrokken waren bij de initiële
productbeoordeling.
Þ Dat de door hem op de markt gebrachte producten zijn beoordeeld conform de
vereisten van NBN EN 14351-1 :2006 + A1 :2010. Deze EC-conformiteitsverklaring
hoeft alleen ter beschikking gesteld te worden aan derden wanneer hier expliciet om
wordt gevraagd.
Kleur & uitzicht
De profielen zijn integraal VERKEERSWIT benaderend RAL 9016 gekleurd in de
massa (kleurtint voor te leggen aan de architect). De grondstof is begunstigde van een
technische goedkeuring met certificaat uitgegeven door de BUtgb.
Er dient een garantie verstrekt te worden van 10 jaar waarin maximaal een verkleuring tot
grijsschaal 4, volgens ISO 105/A03, toegelaten wordt. In dit kader dient de grondstof over
voldoende TiO2 te beschikken.
Afwerking : licht glanzend. Het staat het Bestuur vrij om een definitieve natuurlijke
verouderingstest van ”Bandol-Zuid-Frankrijk” van 2 jaar te vragen ten einde een
langdurige kleurstabiliteit te waarborgen.
Vorm, type en afmeting van de profielen
De hoofdprofielen bestaan uit 5 kamers. Een ontwateringskamer of decompressiekamer
gelegen aan de buitenzijde van het profiel en een versterkingskamer. De overige kamers
zijn isolatiekamers en zorgen eveneens voor een extra wand voor de bevestiging van
scharnieren.
Het profielsysteem is begunstigde van een goedkeuring met certificaat uitgegeven door de
BUtgb. Het profielsysteem is begunstigde van een goedkeuring met certificaat uitgegeven
door de BUtgb.
De ramen worden vervaardigd met de standaard raamprofielen met als hoofdafmetingen
64x70mm voor de buitenkader, 80x70mm voor de middenstijl en 80x70mm voor de
vleugel. Waar mogelijk en wenselijk, en indien de functionaliteit en een sterkteberekening

60 AV0028 GROOTE FABRIEKE
dit toelaten, dient gebruik gemaakt te worden van profielen met een kleinere sectie met
als hoofdafmetingen maximum 54x70mm voor de buitenkader en maximum 72x70mm
voor de vleugel. Dit laat toe om een slanker raam en een grotere glasoppervlakte te
verkrijgen.
De sponning van de hoofdprofielen is verdeeld in 2 zones door een nokje. Het nokje
verdeelt de sponning in een zone die vlak is, waar de sluitplaten van het beslag geplaatst
worden en die een rechtstreekse vastzetting van het raam toelaat. En een afgeschuinde
zone onder 5° aan de buitenzijde van de hoofdprofielen die een efficiënte afwatering
verzekert. Het nokje bemoeilijkt bij een inbraakpoging het bereiken van de sluitplaten.
De glassponningslippen/aanslaglippen van de hoofdprofielen worden gekenmerkt door
een afronding van radius 8 mm en een afschuining van 5° gemeten loodrecht op het
beglazingvlak.
Voor dubbel opendraaiende ramen wordt gebruik gemaakt van een vleugelmakelaar. Dit
profiel vervult de functie van makelaar en vleugelprofiel waardoor een uiterst slanke,
symmetrische sectie tot ±116mm kan bekomen worden, indien de functionaliteit en een
sterkteberekening dit toelaten zodoende een slanker raam met groter glasoppervlak te
verkrijgen.
Aan de binnenzijde wordt een decoratieve afwerklijst geplaatst zodat een symmetrisch
zicht bekomen wordt. De kruk bevindt zich in het midden van deze afwerklijst.
Het systeem voorziet in de nodige afwerkingsprofielen en spuitstukken voor een perfecte
afwerking.
Constructie
Prestatie-eisen op gebied van de gelaste hoekweerstand worden beproefd conform de
Europese Richtlijnen (EUtgb), waarbij een minimale breukspanning van 35 N/mm² onder
druk of van 25 N/mm² onder trek, dient voorgelegd te worden en de breuk zich niet geheel
in de las mag voordoen.
De hoekverbindingen tussen de in verstek gezaagde hoofdprofielen gebeuren door
stomplassen zonder toevoeging van materiaal. De T-verbindingen worden mechanisch
verbonden (met ATG-goedkeuring)
De afwerking van de lasnaden zal gebeuren volgens STS 52.3 “buitenschrijnwerk in PVC”
uitgave 2008 (afgestoken lasnaden max. 0,6mm of gegroefde afwerking max 0,3mm; Vinkepingen
niet toegestaan)
De door de profielleverancier erkende raamfabrikant beschikt over een sektor specifiek
kwaliteitslogo voor het construeren van ramen, deuren en schuiframen in PVC.
De raaminstallateur beschikt over een sector specifiek kwaliteitslogo voor het plaatsen van
ramen, schuiframen en deuren in PVC welke onder een SSK 1001 certificaat geleverd
zijn.
Versterkingen
De profielen moeten versterkt worden volgens de voorschriften van de profielleverancer.
Conform de STS 52 ‘Buitenschrijnwerk - Algemene voorschriften’, par 52.4.2 ‘prestaties’
dient een sterkteberekening uitgevoerd te worden. De doorbuiging mag maximaal 1/300
bedragen. De berekeningsnota conform het informatieblad 1997/6 van de BUtgb moet
voorgelegd worden.
Indien de profielen voorzien worden van een PVC-folie met acryllaag of een coating,
moeten ze altijd versterkt worden.
De inwendige stalen versterkingen zijn gegalvaniseerd. De minimale dikte van de
galvanisatie is 19 micron (massa van de zinklaag=275 g/m²). De versterking wordt aan het
hoofdprofiel vastgeschroefd met zelfborende schroeven behandeld tegen corrosie. De
afstand tussen deze schroeven mag maximaal 30 cm bedragen. De vastzetting dient te
gebeuren in de versterkingskamer en in geen geval in de ontwateringskamer.

61 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Dichtingen
De dichtingen zijn vervaardigd uit TPE (meelasbaar). Voor zowel de aanslagdichtingen
tussen kader en vleugel als voor de glasdichtingen in de glassponningslip wordt éénzelfde
dichtingsprofiel gebruikt . Het concept van de dichting verzekert een optimale werking voor
beide toepassingsgebieden.
Alleen originele dichtingen voorgeschreven door de profielleverancier mogen aangewend
worden. Ze maken eveneens deel uit van de technische goedkeuring van het
profielsysteem.
Alle dichtingen moeten gemakkelijk vervangbaar zijn en bestand zijn tegen atmosferische
invloeden en verouderingsverschijnselen.
De water- en luchtdichtheid tussen kader en vleugel wordt verzekerd door twee elastische
aanslagdichtingen. De eerste dichting wordt aangebracht in de glassponningslip van het
kaderprofiel, de tweede dichting wordt aangebracht in de aanslaglip van het vleugelprofiel.
De dichting tussen het glas en de raamprofielen wordt verzekerd door een glasdichting.
De glasdichting van de glaslat wordt gelijktijdig met de glaslat mee geëxtrudeerd maar kan
eventueel losgemaakt en vervangen worden door een traditionele dichting zonder de
glaslat te moeten vervangen.
Voor profielen in een licht kleur worden grijze dichtingen gebruikt. Donker gekleurde
profielen worden voorzien van zwarte dichtingen.
Drainage - decompressie
Een waterlijst wordt voorzien op het onderste vleugelprofiel van de naar binnendraaiende
vleugels (niet in het geval van vlakliggende vleugels) van de ramen en wordt vastgezet
met behulp van een doorlopende aluminium klipslat. De aangepaste eindstukjes van de
waterlijst worden voorzien in dezelfde kleur of een bijpassende kleur in het geval van
houtimitatie. Infiltrerend water en condenswater (in geval van enkelvoudige beglazing)
worden geëvacueerd via de ontwateringskamer. Evacuatie via de versterkingskamer is
niet toegelaten.
Zowel kader als vleugel moeten gedraineerd worden met minimaal 2 sleuven van 27 x 5
mm. De maximale as-afstand tussen 2 sleuven is 600 mm, kant glassponning en 1300
mm aan de onderzijde van het profiel (zichtbare opening).
Ook de horizontale middenstijlen dienen op dezelfde wijze gedraineerd te worden.
Op de onderzijde van het raam wordt een dorpelprofiel geklipst of geschroefd wat
verborgen afwatering mogelijk maakt en dus waterkapjes op het onderste kaderprofiel
overbodig maakt.
In geval van een deur dient enkel de vleugel op de hierboven beschreven manier
gedraineerd te worden.
Per kader, horizontale middenstijl en vleugel moet minimaal 1 decompressieopening (5 x
27 mm) voorzien worden. De maximale as-afstand tussen 2 decompressieopeningen is
1300 mm. Een alternatief voor het plaatsen van de decompressie kan gebeuren door in
het midden de dichting over een lengte van 30 mm te onderbreken (enkel de lippen van
de dichting worden verwijderd, niet de voet van de dichting).
Aansluitdorpel
Alle ramen worden onderaan voorzien van een pvc-aansluitdorpel die zorgt voor een nette
afwerking tussen raamkader en bestaande of nieuwe dorpel en waardoor de
waterafvoerkapjes aan de voorzijde niet meer hoeven.

62 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Opvulpanelen
De plaatsing gebeurt met glaslatten langs de buitenzijde indien de achterliggende
borstwering in steenachtige materialen is uitgevoerd (in functie van een vlotte vervanging).
Beglazing
De beglazing en beglazingsvoorschriften beantwoorden aan de STS 38.
Dynamische basisdruk 60 kg/m2 of meer.
De beglazing wordt geplaatst met geïmpregneerde spatie- en steunblokjes. De kallen
bestaan uit harde materialen. Om de beglazing te plaatsen wordt op de vaste aanslag en
glaslat een zelfklevende schuimband met gesloten cellen aangebracht tot op 4 mm
bovenkant aanslag gekleefd. Aan de binnenzijde is de glaslat te voorzien van neoprene
strip.
Dubbele beglazing, diktes volgens de oppervlakte van het raam conform STS 38 tabel 5.
Sommige beglaasde delen, zoals aangeduid op de plannen zijn aan de binnenzijde te
voorzien van ondoorzichtig glas type gesableerd of van emailietbeglazing. Indien van
toepassing zijn deze in een ander artikel verrekend als supplement alsook het
veiligheidsglas. gerekend in hdfst 41
Het dubbel glas is van het type verbeterde thermisch isolerende beglazing.
De K-waarde (volgens NBN B 62-204) bedraagt maximaal 1.1 W/m2.
Beslag
Het beslag dient aangepast te zijn aan het raamtype. Het is corrosiewerend en wordt
gemonteerd met zelfborende schroeven behandeld tegen corrosie conform STS 52
addendum 52.12 ‘Buitenschrijnwerk in PVC’.
De zichtbare gedeelten van het beslag (raampompen, scharnieren) moeten in dezelfde
kleur zijn als die van de hoofdprofielen.
Het beslag moet ter goedkeuring voorgelegd worden aan de architect of de
opdrachtgever.
Ventilatie
Zie ook art 40.63 van B 2005- update
Alle zoals op de plans aangegeven ramen zijn te voorzien van een verluchtingsrooster:
Er wordt overal hetzelfde type rooster gebruikt (zelfde verticale afmeting en uitzicht), doch
met instelbare variabele debieten zodat overdimensionering van de doorstroom vermeden
wordt.
1) De natuurlijke luchttoevoer in de droge ruimtes gebeurt via zelfregelende
ventilatieroosters met een zelfregelendheidsklasse P3 of P4.
2) De natuurlijke luchtdoorvoer van de droge naar de vochtige ruimtes gebeurt via
doorvoeropeningen in de binnendeuren.
3) Mechanische luchtafvoer uit de vochtige ruimtes gebeurt via een centrale
afzuigventilator. De besturing van de afvoermonden worden gecontroleerd door vocht-
en/of aanwezigheidsdetectie.
De aannemer dient per kamer de berekening der ventilatiedebieten, opgesteld door
de fabrikant der rooster, voor te leggen ter goedkeuring aan de leidende architect.
De luchtdoorlaat is bij elk raam verschillend.

63 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Roosterbeschrijving
Type rooster dat wordt voorgesteld moet voldoen aan de zelfregelendheidsklasse P3 of
P4
Type 1 - montage op het glas
Het is een thermisch onderbroken zelfregelende raamverluchting voor montage op glas
Aluminium kleprooster met thermische onderbreking, bestaande uit volgende
elementen:
Een hoogwaardig kunststof draagprofiel fungeert als thermische onderbreking
waarover de buitenkap (nadat deze is gemoffeld) geschoven wordt.
Het geëxtrudeerde aluminium buitenprofiel fungeert als regenwerende kap.
Het geperforeerde (dubbele rij verticale perforaties van 2,9 x 20,3 mm op 1,4 mm
van elkaar) binnenprofiel met een hoogte van 68 mm zorgt voor een optimale
doorlaat en verdeling van de lucht en doet tevens dienst als insectenwering. Dit
binnenrooster is afneembaar om een eenvoudige reiniging toe te laten.
In het bovenprofiel is de afsluitbare klep ophangen: ze is uitgevoerd in hard PVC en
is continu regelbaar conform de norm NBN D50-001.
Door middel van een uniek geoctrooieerd mechanisme worden 4 verschillend in te
stellen debieten van +/- 56 / 72 / 82 / 105 m³/h/m behaald MET behoud van het
volledige regelbereik voor elk type.
In deze regelbare klep is de unieke zelfregelende klep voorzien met een dubbele
werking namelijk een scharnierpunt en een plooipunt. Dit principe levert een
verbeterde responstijd op waardoor ze binnen de zelfregelendheidsklasse P4 valt.
De regeling van deze klep gebeurt automatisch en kan niet door de gebruiker
beïnvloed worden.
Twee kunststof kopschotten voorzien op het einde van de profielen. Deze hebben
aansluitings- en waterkeringsribben waardoor een perfecte aansluiting bestaat op de
profielen en het glas en de raamprofielen. Ieder kopschot is voorzien van een
speciale mousse om de overgang tussen glas en rooster waterdicht te maken.
In deze kopschotten is tevens de bediening verwerkt (zowel links als rechts met een
indicatie) Om een perfecte plaatsing te garanderen wordt het gebruik van een
accordeonrubber aanbevolen.
Oppervlaktebehandeling :
Poederlakken in RAL-kleuren: min. 60 micron op gebrugaliseerde ondergrond
Kleur : zelfde Ral-kleur als raamprofiel
Maatvoeringen :
Bouwhoogte: 92 mm
Glasaftrek: max. 77mm
Leverbare glasdiktes: 20,24,28, 32,36,40 of 44 mm voor plaatsing boven het glas
Luchtdoorlaat :
+/- 56 / 72 / 82 / 105 m3/h/m volgens de Belgische Norm voor
Ventilatievoorzieningen NBN D50-001
Zelfregelendheidsklasse: zelf regelend: P4 - De doorlaat is continu regelbaar
Waterdichtheid :
Open toestand : 50 Pa

Gesloten toestand : 650 Pa
Materiaal :
Aluminiumkwaliteit AlMg Si 0,5 (50 ST)
Warmtedoorgangscoëfficiënt: k-waarde 3 W/m² K
Geluidsdemping :
In geopende toestand: 26 dB(A)
In gesloten toestand: 43 dB(A)
Bediening :
alle roosters zijn te voorzien van een koordbediening.
Type2 - montage op het glas voor schuiframen
64 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Terhoogte van het schuifraam
Het is een thermisch onderbroken zelfregelende raamverluchting voor montage op glas
Het vlakke binnenprofiel is voorzien van een reeks perforaties van 2,7 x 18,5 mm dat
dient als insectengaas.
Het geëxtrudeerd aluminium buitenprofiel is volledig vlak waardoor de perfect geschikt
is om te plaatsen in ondermeer schuiframen en veranda’s. Dit buitenprofiel bestaat uit
één profiel met ponsingen van 14.5 x 37 mm die de luchtdoorlaat garanderen.
In het buitenprofiel is de afsluitklep opgehangen: uitgevoerd in hard pvc, met
meerstanden-regeling, en in een holle vorm, teneinde een maximale luchtdoorlaat te
bekomen in open toestand. In gesloten toestand drukt de afsluitklep tegen een
dubbele afsluitingslip in EPDM rubber. Hoe meer druk op deze klep, hoe hoger de
water- en winddichtheid.
Binnenin deze afsluitklep is, en einde tochthinder te vermijden, een pivoterende
zelfregelende regenklep opgehangen die de waterdichtheid garandeert tot 20 Pa in
open toestand. Deze onderhoudsvrije klep reageert automatisch op
drukverschillen/windsterkte en kan niet door de gebruiker worden beïnvloed.
Twee PVC-profielen fungeren als thermische brug, en worden in de
aluminiumprofielen (nadat deze zijn gemoffeld of geanodiseerd) geperst.
Twee kunststof kopschotten worden voorzien op het einde van de profielen. Deze
hebben aansluitings- en waterkeringsribben waardoor een perfecte aansluiting bestaat
op de profielen en het glas en de raamprofielen. Ieder kopschot is voorzien van een
speciale mousse om de overgang tussen glas en rooster waterdicht te maken. Om een
perfecte plaatsing te garanderen wordt het gebruik van een droogbeglazingsrubber
aanbevolen.
In deze kopschotten is tevens de bediening verwerkt: zowel links als rechts, met een
indicatie open (blauw) en gesloten (rood).
De rooster is voorzien voor glasplaatsing (voor glasdiktes 20, 24, 28, 33 mm) maar kan
tevens met behulp van een optioneel traverse-profiel ook tussen traverse geplaatst
worden, dit in zowel houten, PVC- als aluminium ramen.
Oppervlaktebehandeling :
Poederlakken in RAL-kleuren: min. 60 micron op gebrugaliseerde ondergrond
Kleur : zelfde Ral-kleur als raamprofiel
Maatvoeringen :

65 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Bouwhoogte: 105 mm
Glasaftrek: max. 90 mm
Leverbare glasdiktes: verschillende inbouwdieptes mogelijk, afhankelijk van het
gekozen raamprofiel
Luchtdoorlaat :
Min. 50 m3/h/m volgens de Belgische Norm voor Ventilatievoorzieningen NBN D50-
001
Zelfregelendheidsklasse: zelf regelend: P3 - De doorlaat is continu regelbaar
Waterdichtheid :
Open toestand : 20 Pa
Gesloten toestand : 350 Pa
Materiaal :
Binnen- en buitenprofiel: aluminium AlMgSi 0.5
Thermische brug: PVC
Warmtedoorgangscoëfficiënt: k-waarde 3,8 W/m²K
Geluidsdemping :
In geopende toestand: 26 (-1;-1) dB
In gesloten toestand: 45 (-1;-2) dB
Bediening :
alle roosters zijn te voorzien van een koordbediening.
Fabricatie
De fabricatie van ramen en deuren moet gebeuren door een erkend fabrikant (certificaat
af te leveren door de profielleverancier) of door een fabrikant, begunstigde van een
goedkeuring met certificaat uitgegeven door de BUtgb.
De gefabriceerde ramen en deuren moeten dezelfde prestatie-eisen, op het gebied van
water- en luchtdichtheid en weerstand tegen de wind, hebben als voorzien in de
goedkeuring van de profielleverancier.
Plaatsing
De plaatsing gebeurt conform STS 52.12.3, met ankers of door rechtstreekse vastzetting
en volgens de voorschriften van de technische voorlichting 188 ‘Plaatsen van
buitenschrijnwerk’ van het WTCB:
Max. tussenafstand tussen de vastzettingspunten: 60 cm.
Max. afstand vanuit de binnenhoek kader: 15 cm.
Bevestiging ter hoogte van elk scharnier- en sluitpunt.
2 bevestigingen geplaatst op 15 cm vanuit de binnenhoek van de stijl, ter hoogte van
beide eindpunten van de middenstijlen.
Plaatsingstoleranties conform STS 52 en volgens de voorschriften van de technische
voorlichting 188 ‘plaatsen van buitenschrijnwerk’ van het WTCB.
Tussen het raam, de PVC bekledingen en het binnenparament moet isolatie aangebracht
worden. De isolatie moet de aansluiting luchtdicht maken, en zowel thermisch als
akoestisch isolerend zijn. Aan de buitenzijde wordt de aansluiting met de muur voorzien
van een schuimband met gesloten cellen die afgewerkt wordt met neutrale silicone klasse
IV of olievrije butylrubber of acrylvoeg.

66 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Buitendeuren
Deuren worden steeds versterkt met gelaste kokervormige versterkingen voorzien van
meegelaste hoekverbinders.
Onderaan worden de deuren afgewerkt met een automatisch ingebouwde tochtafsluiter
met nylonborstel. De zichtbare gedeelten van het beslag moeten in dezelfde kleur zijn als
die van de hoofdprofielen. De zijkanten van de tochtafsluiter worden afgewerkt met een
schroefbaar spuitgietstuk uit hard PVC.
Het vaste kozijn kader is minsten om de 30 cm vast te zetten aan het metselwerk.
Het deurblad is, d.m.v. tussenregels, onderverdeeld (verschillend naargelang type).
De bediening van de deur gebeurt met een kruk aan de binnenzijde en met
sleutelbediening aan de buitenzijde.
De deur wordt voorzien van 4 scharnieren van het stijgend en 3D type (dus regelbaar in
hoogte, breedte en diepte) die vastgezet worden in de gegalvaniseerde stalen versterking
van vleugel en kader.
Alle buitendeuren (ook schuifdeur) zijn te voorzien van een cilinderslot met
sleutelcombinatie (1 sleutel voor alle buitendeuren). Er zijn minimum 2 sleutels per cilinder
te leveren. Het ingebouwde slot is een 3-puntssluiting.
De cilinders zijn even lang als de dikte van het profiel waarin ze geplaatst moeten worden,
zodanig dat de cilinder aan beide zijden in hetzelfde vlak ligt als het deurprofiel of ze
worden afgedekt met veiligheidsrosassen.
Het beslag moet ter goedkeuring voorgelegd worden aan het bestuur en ontwerper.
Er zijn verschillende types buitendeuren zie art. 40.42 “Buitendeuren – algemeen.”
Type opvulpaneel in ramen en deuren.
Sandwichpaneel:
Opvulpaneel bestaat uit een sandwichpaneel samengesteld uit 2 thermohardende
kunststofplaten van 3 mm dikte met ertussen een vol paneel PUR 20mm. De kleur is te
kiezen door de ontwerper.
Paneel in klaarglas:
met dubbel glas van het type verbeterde thermisch isolerende beglazing zoals
beschreven bij de ramen (1,1 W/m2).
Paneel in decoratieve beglazing:
Supplement zie art. 41.24 “Supplement voor decoratieve beglazing.”
Tussenpanelen in geëmailleerd securitglas:
Supplement zie artikel 41.21 “Supplement voor de combinatie klaar glas met
geëmailleerde beglazing.”

67 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Deurtrekker:
Trekker voordeur : Uitvoering in mat geborstelde inox.
De deurtrekker aan buitenzijde is samengesteld uit een binnen- en
buitenslotplaat van ± 30 x 4 cm dewelke aan elkaar bevestigd (onzichtbaar
aan de buitenzijde).
De buitenste slotplaat is voorzien van een D-greep, diam +/- 3cm, H +/-
30cm. Aan de binnenzijde te voorzien van deurkruk (type als binnendeuren)
en een knopcilinder.
Trekker achterdeur : Uitvoering in mat geborstelde inox.
De deurtrekker aan buitenzijde is samengesteld uit een binnen- en
buitenslotplaat van ± 30 x 4 cm dewelke aan elkaar bevestigd (onzichtbaar
aan de buitenzijde).
De buitenste slotplaat is voorzien van een L-greep. . Aan de binnenzijde te
voorzien van deurkruk (type als binnendeuren) en een knopcilinder.
Model ter goedkeuring voor te leggen aan de architect.
Schuifdeuren
Alle voorgaande punten zijn van toepassing.
Het profielsysteem is ontworpen voor schuifdeuren en is van dezelfde profielleverancier als
de raamprofielen. De beweging is enkel schuivend.
De kaderprofielen hebben hoofdafmetingen van 64,5/128 mm. De vleugelprofielen hebben
hoofdafmetingen van 98/59 mm.
Het beslag is van het type schuiven en is een meerpuntssluiting. Naargelang het gebruikte
type van beslag wordt de afmeting van de schuivende vleugel aangepast teneinde een
correcte afdichting te verkrijgen ter hoogte van de interlock. Het beslag kan eveneens
voorzien in een kierstandsluiting. De sluitpunten zijn voorzien van stalen paddestoeltappen
behandeld tegen corrosie. Beslag met een doorgaande kruk moet van een deurstopper
voorzien worden om te vermijden dat de kruk tegen de vaste vleugel aanloopt bij het
openen. De rail waarop de gelagerde dubbele loopwagens (2 per vleugel) rollen, moet
uitgevoerd zijn in geanodiseerd aluminium.
De drainage en decompressie van de vleugels gebeuren langs de onder- en bovenzijde van
de profielen zonder gebruik te maken van waterkapjes, ook de horizontale middenstijlen.
De schuifdeur wordt afgewerkt met de nodige dichtingen, borstels, profielen en spuitstukken
voorzien in het profielsysteem teneinde een technisch en esthetisch correct geheel te
verkrijgen.
De schuifdeuren zijn geplaatst op een blauwe hardsteen dorpel.
Voor nieuwbouw ligt deze dorpel verzonken t.o.v. de vloerpas teneinde een vlotte
overgang van binnen naar buiten te verzekeren.
Schuifdeuren met meerdere vleugels en diverse combinaties van vaste en schuivende
vleugels zijn mogelijk.
De schuifdeuren zijn voorzien van een cilinderslot met sleutelcombinatie tot alle
buitendeuren.
Woningen die aan de achterzijde enkel toegankelijk zijn via deze schuifdeur worden
voorzien van een doorlopend cilinderslot.
Afmetingen :
De gegeven afmetingen zijn ter inlichting op de plans aangeduid.
De aannemer dient zelf de juiste afmetingen te bepalen per raam of deur en per woning.

68 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Binnenomkasting van ramen en deuren.
Profiel: dient van dezelfde profielleverancier te zijn als de hoofdprofielen.
Materiaal: Hoogslagvast niet geplastificeerd PVC.
Uitzicht: De raamlijst heeft een eigentijds / decoratief uitzicht.
Kleur: Identiek aan de kleur aan de binnenzijde van de hoofdprofielen van de
ramen
Eigenschap: Breedte: 10 cm. Kunnen onzichtbaar genageld worden.
Montage : Een houten lat nagelen op de binnenmuur. Aanbrengen van een luchtdichte
isolatie. De uitbekledingsprofielen worden geschoven in een hulpprofiel,
geklipst op de kaderprofielen van de ramen en/of deuren. Het
uitbekledingsprofiel wordt genageld op de kopskant van de houten lat. De
raamlijst wordt geklipst in het uitbekledingsprofiel.
In de verstekken van de raamlijst wordt een hoekstuk geplaatst zodat de
beide raamlijsten perfect in hetzelfde vlak liggen.
De uitbekleding en chambranten die aansluiten met de binnentablet dienen opgespoten
met witte silicone. De breedte van de bekleding is variabel en is aan te passen aan de
plaatselijke toestand.
Gordijnkasten
Voorzien art. 57.61 “ gordijnkasten- hout”
Meting: De meting gebeurt per stuk en per type. De buitenafmetingen zijn
opgegeven ter inlichting. De aannemer dient voor hij tot fabricatie overgaat, de juiste
dagmaten per type en per woning op te meten.
De eenheidsprijs omvat : het raam of de deur, de beglazing, het beslag, de
ventilatieprofielen, tussenpanelen, bekleding in PVC + opspuiten tussen raam en
metselwerk, enz..
Supplementen voor speciaal glas worden verrekend onder hoofdstuk 41.
onder art. 40.41.1 alle ramen van TYPE 1
40.41.2 alle ramen van TYPE 2
40.41.3 alle ramen van TYPE 3

40.41.1 Profielen/ PVC - Ramen Type 1
40.41.1A Raamgeheel voorgevel- 250cm x 420cm MET rooster
Dit geheel wordt in blok geplaatst.
Gelijkvloers: onderaan 2x draai- kip (1,05mx1,30m)
1x met en 1x zonder ventilatierooster + tussenpaneel
(0,50mx1,30m) in geëmailleerde beglazing
Verdieping: bovenaan 2x draai- kip (1,05mx1,20m)
1x met en 1x zonder ventilatierooster + tussenpaneel
(0,50mx1,30m) in geëmailleerde beglazing
Overgang tss gelijkvloer en verdiep in geëmailleerde beglazing
Tussenpanelen in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement
voor de combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing.“
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij wo T1h en T1m
40.41.1B Raam slaapkamer 1 – 100cm x 195cm MET rooster
69 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip met ventilatierooster + onderaan paneel in
geëmailleerde beglazing
Tussenpanelen in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement voor de
combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing.“
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij wo T1h en T1m
40.41.1C Schuifraam eethoek - 200cm x 220cm MET
rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Schuifraam 1x vastdeel met ventilatierooster + 1x schuivend
zonder ventilatierooster
met cilinderslot: bediening aan binnenzijde
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij wo T1h en T1m

40.41.1D Raam badkamer – 100cm x 85cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip zonder ventilatierooster.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij wo T1h en T1m
40.41.1E Raam slaapkamer 3 – 200cm x 195cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip met ventilatierooster + 1x
draairaam zonder ventilatie rooster
Borstwering voorzien onder art. 46.32 Borstweringen –
Roestvast staal (RVS)
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij wo T1h en T1m
70 AV0028 GROOTE FABRIEKE

40.41.2 Profielen/ PVC - Ramen Type 2
40.41.2A Raam keuken - 100cm x 220cm
71 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip zonder ventilatierooster + onderaan paneel
in geëmailleerde beglazing
Tussenpanelen in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement voor de
combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing.“
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2B Raam leefruimte - 200cm x 220cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 1x draai-kip en 1x draai zonder
ventilatierooster
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2C Raam keuken - 100cm x 195 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip zonder ventilatierooster + onderaan paneel
in geëmailleerde beglazing
Tussenpanelen in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement voor de
combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing.“
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2D Raam leefruimte - 200cm x 195cm
Dit raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 1x draai-kip en 1x draai zonder
ventilatierooster
Borstwering voorzien onder art. 46.32 Borstweringen –
Roestvast staal (RVS)
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2

40.41.2E Schuifraam leefruimte - 240cm x 220cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Schuifraam 1x vastdeel met ventilatierooster + 1x schuivend
zonder ventilatierooster
met cilinderslot: bediening aan binnenzijde
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2F Raam leefruimte – 240cm x 195cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 3 delen: 1x vast + 2x draaikip
Met ventilatierooster in de draai- kipgedeeltes
Borstwering voorzien onder art. 46.32 Borstweringen –
Roestvast staal (RVS)
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2G Raam slaapkamer 1 – 200cm x 220cm MET rooster
Dit raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 1x draai-kip en 1x draai met
ventilatierooster
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
72 AV0028 GROOTE FABRIEKE

40.41.2H Raam slaapkamer 2 – 100cm x 195cm MET rooster
73 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai-kip met ventilatierooster + onderaan paneel
in geëmailleerde beglazing
Tussenpanelen in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement voor de
combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing.“
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2
40.41.2I Raam slaapkamer 1 – 200cm x 195cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 1x draai-kip en 1x draai met
ventilatierooster
Borstwering voorzien onder art. 46.32 Borstweringen –
Roestvast staal (RVS)
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T2

40.41.3 Profielen/ PVC - Ramen Type 3
40.41.3A Raam keuken - 160 cm x 150 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai- kip + 1 vast raam
Zonder ventilatierooster.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Am
40.41.3B Raam slaapkamer 1 - 70 cm x 135 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai- kip
Met ventilatierooster: min. debiet van 100,9 m³/h/m
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Am
40.41.3C Raam slaapkamer 1 - 70 cm x 135 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai- kip
Zonder ventilatierooster. Het raam wordt achter slag geplaatst.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Am
40.41.3D Raamgeheel keuken – 110 cm x 150 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen 1 x vastraam en 1 x draai- kip; zonder
ventilatierooster.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Bm – T3Fh
74 AV0028 GROOTE FABRIEKE

40.41.3E Raam slaapkamer 1 – 100 cm x 135 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai- kip
Met ventilatierooster: min. debiet 67,1 m³/h/m
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Bm – T3Cm - T3Fh
40.41.3F Raamgeheel slaapkamer 1 – 110 cm x 210 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen 1 x vastraam en 1 x draai- kip; zonder
ventilatierooster
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Bm – T3Fh
40.41.3G Raam keuken – 145 cm x 150 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x vast deel
Zonder ventilatierooster.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Cm
40.41.3H Raam slaapkamer 1 – 145 cm x 230 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 2x draaikip
Zonder ventilatierooster
Borstwering voorzien onder art. 46.32 Borstweringen – Roestvast
staal (RVS)
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Cm
75 AV0028 GROOTE FABRIEKE

76 AV0028 GROOTE FABRIEKE
40.41.3I Raamgeheel keuken/slaapkamer 1 – 160 cm x 430 cm MET rooster
Dit geheel wordt in blok geplaatst.
Het raam onderaan bestaat uit 2x draai- kip; zonder
ventilatierooster
Het raam bovenaan bestaat uit 1x draai- kip ; zonder
ventilatierooster 1x draai-kip met ventilatierooster: min. debiet
van 67,1 m³/h/m
Tussenpaneel in assembleert glas zie art 41.21 ”Supplement
voor de combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing”
Isolatie gerekend in art. 22.13a “Spouwisolatie / thermisch –
PUR - 10cm”
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Dm
40.41.3J Raam keuken – 160 cm x 155 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 3 delen: 2x vast + 1x draaikip
Zonder ventilatierooster
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Em
40.41 3K Raam slaapkamer 1 – 310 cm x 155 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 3 gelijke delen: 3x draaikip
Met ventilatierooster in 1 draaikip gedeelte Dit
raam wordt achter slag geplaatst.
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Em

40.41.3L Raam slaapkamer 2 – 160 cm x 125 cm
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 2 delen: 2x draaikip
Zonder ventilatierooster
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Bm – T3Dm – T3Fh
40.41.3M Raam slaapkamer 2 – 90 cm x 125 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 1x draai- kip
Met ventilatierooster: min. debiet 67,1 m³/h/m
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Bm – T3Dm – T3Fh
40.41.3N Raam slaapkamer 2 – 290 cm x 125 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 3 delen: 1x vast + 2x draaikip
Met ventilatierooster in het middelste gedeelte
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij type T3Am –
T3Cm – T3Em
40.41.3O Schuifraam woonkamer – 360 cm x 230 cm MET rooster
Het raam wordt achter slag geplaatst.
Het raam bestaat uit 3 delen: 2x vast + 1x
openschuivend
Met ventilatieroosters boven het raam.
met cilinderslot: bediening aan binnen- en
buitenzijde
Meting : stuk; al dan niet in spiegelbeeld
van toepassing bij T3Am – T3Bm –
T3Cm – T3Dm – T3Em – T3Fh
77 AV0028 GROOTE FABRIEKE

40.42 Buitendeuren – algemeen
78 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Profielen volgens beschrijving art. 40.41 Profielen / PVC –UNICOLOR WIT
onder art. 40.42.1 alle deuren van TYPE 1
40.42.2 alle deuren van TYPE 2
40.42.3 alle deuren van TYPE 3
40.42.4 alle deuren van TUINBERGING en GARGAGEBLOK
40.42.1 Buitendeuren Type 1
40.42.1Ad Buitendeur- inkomdeur – 100 cm x 220 cm (2x deco glas)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 2 opvulpanelen in decoratieve beglazing - zie art. 41.24
” Supplement voor decoratieve beglazing.”
Brievenbusklep voorzien
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T1h en T1m
40.42.1Bd Buitendeur- keukendeur – 145 cm x 220 cm (1x glas +
zijraam)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 1 opvulpanelen in beglazing
- Zijraam
verdeeld in 1 opvulpanelen in beglazing
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T1h en T1m
40.42.1Cd Buitendeur- garagedeur – 100 cm x 220 cm (2x volpaneel)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 2 opvulpanelen in een sandwichpaneel volgens art.
40.41
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T1h

40.42.1Dd Buitendeur- tuinbergingdeur – 100 cm x 210 cm (3x
volpaneel)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 3 opvulpanelen in een sandwichpaneel volgens art.
40.41
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T1m
40.42.2 Buitendeuren Type 2
40.42 2Ad Buitendeur inkomdeur – 100 cm x 220 cm (2x deco glas)
79 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 2 opvulpanelen in decoratieve beglazing - zie art. 41.24 ”
Supplement voor decoratieve beglazing.”
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T2
40.42 2Bd Buitendeur tellerlokaal– 100 cm x 220 cm (3x volpaneel)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 3 opvulpanelen in een sandwichpaneel volgens art. 40.41
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij type T1m

40.42.3 Buitendeuren Type 3
80 AV0028 GROOTE FABRIEKE
40.42 3Ad Buitendeur - Inkomdeur – 100 cm x 250 cm (2x deco glas + bovenlicht)
Leveren en plaatsen van buitendeur in pvc met bovenlicht
- Deurblad
verdeeld in 2 opvulpanelen in decoratieve beglazing - zie art. 41.24 ”
Supplement voor decoratieve beglazing.”
Meting: stuk; al dan niet in spiegelbeeld,
Van toepassing bij type T3Am – T3Em
40.42 3Bd Buitendeur - Inkomdeur – 100 cm x 250 cm (3x deco glas + bovenlicht)
Leveren en plaatsen van buitendeur in pvc met bovenlicht
- Deurblad
verdeeld in 3 opvulpanelen in decoratieve beglazing - zie art. 41.24 ”
Supplement voor decoratieve beglazing.”
Meting: stuk; al dan niet in spiegelbeeld,
Van toepassing bij type T3Bm – T3Dm
40.42 3Cd Buitendeur - Inkomdeur – 100 cm x 250 cm (1x volpaneel + bovenlicht)
Leveren en plaatsen van buitendeur in pvc met bovenlicht
- Deurblad
verdeeld in 1 opvulpaneel in een sandwichpaneel volgens art. 40.41
Meting: stuk; al dan niet in spiegelbeeld,
Van toepassing bij type T3Bm – T3Dm

40.42.4 Buitendeuren garageblok
81 AV0028 GROOTE FABRIEKE
40.42 4Ad Buitendeur – garagedeur – 110 cm x 210 cm (3x volpaneel)
Leveren en plaatsen van buitendeur pvc
- Deurblad
verdeeld in 2 opvulpanelen in een sandwichpaneel volgens art.
40.41
Meting : stuk; volledig deurgeheel; al dan niet in spiegelbeeld
Van toepassing bij garageblokken
41 BUITENBEGLAZING & VULELEMENTEN
41.00 Buitenbeglazing & vulelementen - algemeen
De STS 38 is van toepassing.
41.20 Thermisch verbeterde beglazing - algemeen
De eisen en karakteristieken voor de beglazing van het schrijnwerk zijn beschreven in art.
40.
De prijs van het glaswerk wordt verrekend in de respectievelijke posten van de ramen en
deuren.
41.21 Supplement voor de combinatie klaar glas met geëmailleerde beglazing
Deze glaspanelen zijn opgebouwd uit en dubbele beglazing die bestaat uit enerzijds een
gewone beglazing (buitenzijde) en anderzijds een geëmailleerde beglazing (binnenzijde).
Het geëmailleerd glaspaneel is veiligheidsglas bestaande uit een floatglas waarvan de
binnenzijde voorzien is van een op temperatuur van circa 600°C ingebrande
ondoorzichtige emaillaag.
Hierdoor verkrijgt de beglazing een buitengewone mechanische hardheid en een
gegarandeerde kleurstabiliteit. Het gehard glaspaneel beantwoord aan de internationale
normen betreffende veiligheidsglas, zoals NEN 3568, DIN1249, STS 38, BS 6206 NF B
32500, Federal standard 16 CFR, ANSI Z 94-1.
Stalen en kleur zijn voor te stellen ter goedkeuring aan de leidende ambtenaar.
Kleur in te kiezen door ontwerper
De glasdikte is afhankelijk van de grootte van het glaspaneel en wordt bepaald door de
fabrikant der glasbladen.
De kostprijs van het super isolerend (K1,1) dubbel glas is reeds inbegrepen in de kostprijs
van de raampartijen. Dit artikel betreft dus enkel de meerprijs t.o.v. de voorziene dubbele
beglazing.
Meting: m2 (voor het supplement).

41.24 Supplement voor decoratieve beglazing
82 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Dubbele beglazing waarvan het buitenpaneel is uitgevoerd in klaar glas en het binnenste
in decoratieve beglazing
Decoratieve beglazing waarbij aan één zijde een decoratief motief in het oppervlak is
aangebracht in blank glas. Mogelijk keuze te maken uit +/- 6 verschillende motieven, te
bepalen door ontwerper.
De dessin van het glas bestaat uit puntjes/belletjes
De mate van transparantie heeft een coëfficiënt van min. 3 max. 6 (coëfficiënt 1=niet
doorzichtig – 10 = volledig doorzichtig)
De kostprijs van het super isolerend (K1,1) dubbel glas is reeds inbegrepen in de kostprijs
van de raampartijen. Dit artikel betreft dus enkel de meerprijs t.o.v. de voorziene dubbele
beglazing. Supplement voor eventueel veiligheidsglas is opgenomen in volgend artikel
41.50 Supplement voor veiligheidsbeglazing.
Meting: m2 (voor het supplement). Betreft het in de inkomdeur en bergingdeur
41.50 Supplement voor veiligheidsbeglazing
Alle nieuw te plaatsen beglazing dient uitgevoerd te worden in veiligheidsglas indien de
borstwering lager is dan 90 cm en voor ramen en deuren tot op de grond. Voor ramen met
dubbele beglazing is het veiligheidsglas te voorzien langs de binnenzijde (inslagzijde) en
voor deurramen en ramen tot op de grond langs beide zijden indien ze uitgeven op een
publiek toegankelijk plaats (bv inkomdeur). Veiligheidsglas moet voldoen aan de nieuwe
glasnorm NBN S 23-002 + amendement A1 (type veiligheidsglas dient vooraf ter
goedkeuring voorgelegd te worden).
De kostprijs van het super isolerend (K1,1) dubbel glas is reeds inbegrepen in de kostprijs
van de raampartijen. Dit artikel betreft dus enkel de meerprijs t.o.v. de voorziene dubbele
beglazing. De opmeting gebeurt per zijde die moet uitgevoerd worden in veiligheidsglas.
Meting: m2 per zijde

42 BUITENPOORTEN & LUIKEN
42.00 Buitenpoorten en luiken – algemeen
42.10 Kantelpoorten - algemeen
42.11 Kantelpoorten - poortblad/ staal
83 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van metalen kantelpoort met standaardafmetingen;
De kantelpoort bestaat uit verticaal geprofileerd en gegalvaniseerd staal, plaatdikte
minimum 0,6 mm. De verzinkte staalnieten met gelakte kop sluiten de staalplaat naadloos
af. Het gesloten kader en de verstevigingen van het deurblad zijn opgespoten met
polyurethaan. De poort is uitgerust met geluiddempende PVC profielen aan de zijkanten
van het deurblad en 6 stootbuffers. Het deurpaneel wordt bovenaan geleid door twee
kunststof loopwielen.
Als vergrendeling heeft de poort een cilinderslot (2 sleutels).
De poort heeft vuurverzinkte hefarmen met stalen as en kunststoflagers.
Het geheel is afgewerkt met grondverf en met een eindlak in grijze of bruine kleur, volgens
kleur metselwerk en naar keuze van de architect.
Poort mag buitenkantelend zijn;
Inbegrepen schuimband en het opspuiten met siliconen ter hoogte van parament.
Dagopening: 2,40 x 2,14 m;
Meting: stuk

44 GEVELBEKLEDINGEN
44.20 Bekledingspanelen - algemeen
44.21 Bekledingspanelen - kunstharsplaten
Uitbekleding kader woningen Type 1
84 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Als bekledingspanelen wordt gebruik gemaakt van een decoratief zelfdragend
plaatmateriaal uit thermohardende kunststof. Deze platen zijn op basis van
thermohardende harsen, homogeen versterkt met houtvezels en vervaardigd onder hoge
druk ( 100 kg/cm²) en hoge temperatuur (150°C). De panelen zijn door middel van
hoogwaardige technieken, enkelzijdig voorzien van een geïntegreerd, decoratie oppervlak,
gebaseerd op gepigmenteerde harsen..
Er dient een technische goedkeuring met certificaat voorgelegd te kunnen worden volgens
Butgb en het volledig productieproces dient geregistreerd te zijn volgens ISO 9001.
De samenstelling en opbouw van de plaat is afgestemd op specifieke buitentoepassingen,
d.w.z. onderhoudsarm en behoeft in geen geval kantomlijsting noch bescherming. De
randen van de platen zijn aan de zichtzijde lichtjes afgeschuind.
Plaatdikte 8 mm.
Oppervlaktestructuur : satijn.
Kleur: naar keuze ontwerper, te kiezen uit diverse kleurstalen van de fabrikant, geen prints
of metaalkleuren.
Uitvoering :
De platen worden bevestigd door middel van een lijmverbinding (zie
verwerkingsvoorschriften van de lijmfabrikant) op een achterconstructie in hout.
Deze houten achterconstructie bestaat uit een regelwerk (minimum 3,8 x 6,3 cm om de 60
cm) die aan de ruwbouwcontructie wordt bevestigd (te voorzien in de prijs van dit artikel),
Alle hout is van dikte geschaafd, houtsoort en behandeling zoals beschreven in artikel 29.
De drenking van het vertikaal latwerk moet in overeenstemming zijn met de voorwaarde
die lijmfabrikant der platen eist.
Het lijmsysteem bestaat uit :
- het aanbrengen van een primer op de houten draagstructuur (aangepaste primer) en op
de platen;
- het aanbrengen van foamtape op de draagstructuur (dikte 3 mm en breedte 12 mm,
zorgt voor de eerste hechting en garandeert voldoende dikte en massa van de lijmril)
- het aanbrengen van een vochtuithardende, hoog-elastische lijm op basis van MS-
Polymer (speciaal ontwikkeld voor de verlijming van dergelijke platen).
Het gebruikte lijmsysteem moet aanvaard worden door de fabrikant der platen. Er zal
een schriftelijke 10-jarige waarborg gegeven worden op het lijmsysteem.
Alle nodige maatregelen dienen getroffen om voldoende ventilatie- en
zettingsmogelijkheden te creëren.
De aannemer legt vóór de aanvang der werken een staal en een detailplan van uitvoering,
opgemaakt of goedgekeurd door de fabrikant der platen, ter goedkeuring voor aan de
architect.
De constructie in hout van de dakgoot bovenaan is voorzien in art. 30.16 Houten
dakstructuur – dakgootconstructie.

85 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De zinkbekleding bovenaan is voorzien in art. 38.11 Bakgootdichtingen - zink
44.21a Bekledingspanelen – kader rond raam
1
3
2
Meting : m2 - netto geplaatst, achterconstructie + platen
Van toepassing bij type 1
3
1
2

46 BUITENTRAPPEN & LEUNINGEN
46.00 Buitentrappen en leuningen - algemeen
46.30 Borstwering - algemeen
46.32 Borstweringen – Roestvast staal (RVS)
Uitvoering volgens de hierbij gevoegde principedetailtekeningen.
86 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het te gebruiken staal is inoxstaal nr. 316 (met molybdeen) en
elektrolytisch gepolijst. Lassen ter plaatse niet toegelaten.
Inbegrepen alle bevestigingsdetails in zelfde inoxstaal.
De nodige maatregelen dienen getroffen te worden om uitzettingen toe
te laten.
Alle stijlen, zowel verticale als horizontale boven en onderstijlen
hebben een dikte van 8 mm en een breedte van 20 mm.
De maximale opening tussen de stijlen onderling en de stijlen en de
ruwbouwelementen is ≤11 cm.
Hoogte borstwering uit te voeren volgens norm NBN B 03-103 - Addendum 1
: de hoogte “h” van een borstwering bedraagt minimum 1 meter voor binnen
de woningen en 1m20 voor de buitenzijde van de woning en voor alle
openbare gebouwen. De hoogte “h” wordt gemeten van het hoogste met de
voet betreedbare peil. De hoogte “h” kan aan de buitenzijde van de woning
herleidt worden tot 1 meter voor af te schermen hoogteverschillen van minder dan 6 meter.
tevens voldoen de borstweringen aan de voorschriften van NBN EN 1991-1-1, STS 54 en
WTCB TV 196.
Vooraleer tot uitvoering over te gaan wordt van elke soort borstwering een
constructietekening en berekening volgens de norm ter goedkeuring voorgelegd aan het
bestuur.
46.32a Borstweringen – RVS (200 x85)
Meting : stuk;van toepassing bij Type 1 en 2
46.32b Borstweringen – RVS (240 x85)
Meting : stuk;van toepassing bij Type 2
46.32c Borstweringen – RVS (145 x95)
Meting : stuk;van toepassing bij Type 3Cm

46.40 Trapleuning - algemeen
46.42 Trapleuning – roestvrijstaal (RVS)
87 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het te gebruiken staal is inoxstaal nr. 316 (met molybdeen) en elektrolytisch gepolijst.
Lassen ter plaatse niet toegelaten.
Inbegrepen alle bevestigingsdetails in zelfde inoxstaal.
De nodige maatregelen dienen getroffen te worden om uitzettingen toe te laten.
46.42a Trapleuning – roestvrijstaal (RVS) - muurbevestiging
Leuningen :
Het betreft hier de trapleuningen voor de buitentrap.
Ronde buis Ø 5 cm, met gebogen muurbevestigingen die vertrekken vanaf de
onderkant van de handgreep (minimum Ø 8mm), zodanig dat ze de handen niet
hinderen bij het afdalen van de trap. Kopse kanten afgedicht met inox
Vooraleer tot uitvoering over te gaan wordt een constructietekening voorgelegd aan de
leidende ambtenaar.
Meting : lm;van toepassing bij Type 2
46.42b Trapleuning – roestvrijstaal (RVS) – vrijstaand
Uitvoering volgens de hierbij gevoegde principedetailtekeningen.
Alle verticale stijlen en de horizontale onderstijl hebben een dikte van
8 mm en een breedte van 20 mm.
De horizontale bovenstijl heeft een dikte van 12 mm en een breedte
van 40 mm. De maximale opening tussen de stijlen onderling en de
stijlen en de ruwbouwelementen is ≤11 cm.
Zichtbare schroeven zijn niet toegelaten. Inbegrepen alle
bevestigingen – bevestigingen onderaan op voetjes
Hoogte trapbalustrade uit te voeren volgens de norm NBN NEN 3509 -
Trappen in woningen en woongebouwen - Benamingen, definities en
afmetingen (1995) : de hoogte van een balustrade langs trapgaten dient
zich minstens 1 meter boven het niveau van de afgewerkte vloer te
bevinden. Indien een val van 10 meter door het trapgat mogelijk wordt geacht, dient de balustrade
minstens 1,2 meter hoog te zijn.
Tevens voldoen de balustrades aan de voorschriften van NBN EN 1991-1-1, STS 54 en
WTCB TV 196.
Vooraleer tot uitvoering over te gaan wordt van elke soort borstwering een
constructietekening en berekening volgens de norm ter goedkeuring voorgelegd aan het
bestuur.
Meting : lm;van toepassing bij Type 2

48 GEVELROOSTERS
48.00 Gevelroosters – algemeen
48.01 Gevelrooster / vaste structuur - aluminium
88 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Uitgevoerd in gelakt aluminium, met kleur overeenkomstig het kleur van de gevelafwerking
waarin de roosters geplaatst zullen worden ( stalen ter goedkeuring voor te leggen ).
Bevestiging van de buitenomranding tegenaan het paramentwerk..
afm. 210 x 210. Roosters voorzien van vaste lamellen tegen wind- en regeninslag.
Langs de binnenkant is het rooster voorzien van een muggengaas in roestvrij staal 18/8.
De voeg tussen muur en buitenrooster wordt opgespoten met kleurloze silicone
Inbegrepen alle nodige eventuele kap- en herstellingswerken.
toepassing: verluchting tellerruimte
Meting: stuk NIET VAN TOEPASSING
48.02 Gevelrooster / kleproosters - aluminium
Uitgevoerd in gelakt aluminium, met kleur overeenkomstig het kleur van de gevelafwerking
waarin de roosters geplaatst zullen worden ( stalen ter goedkeuring voor te leggen ).
afm. 210 x 210. Rooster voorzien van 3 lamellen in boogvorm die bewegen in geval van
overdruk.
De voeg tussen muur en buitenrooster wordt opgespoten met kleurloze silicone
Inbegrepen alle nodige eventuele kap- en herstellingswerken
afvoer dampkap
toepassing: afvoer dampkap en/of droogkast.
Meting: stuk

89 AV0028 GROOTE FABRIEKE
DEEL 5 BINNENAFWERKINGEN:PLEISTERWERK,VLOEREN & SCHRIJNWERK
50 BINNENPLEISTERWERKEN
50.00 Binnenpleisterwerken – algemeen
Indien de zuigkracht van de te bepleisteren ondergrond te groot is, dient een
grondeermiddel gebruikt te worden.
50.10 Wandbepleisteringen – algemeen
50.11 Wandbepleisteringen – fabriekspleister : voorgemengde samenstelling
Voor de aanvang der pleisterwerken worden de wanden, bestaande en nieuwe,
vrijgemaakt van alle onzuiverheden, (vetten, roet, stof, nagels, uitstekende mortel, verf, ..).
Tevens inbegrepen zijn alle voorbereidende werken, teneinde een goede, hechtende
ondergrond te bekomen (hechtingsprimers).
De pleisterwerken zijn uit te voeren in één of twee lagen, ze worden zorgvuldig vlak en
glad uitgewerkt. De afgewerkte oppervlakten zijn onberispelijk en moeten zonder
bijkomende plamuurwerken kunnen afgewerkt worden met schilderen. De aannemer
gebruikt een samenstelling die vooraf is klaargemaakt door de fabrikant en de richtlijnen
en aanbevelingen van de fabrikant worden strikt opgevolgd.
De aannemer draagt alle verantwoordelijkheid voor de aangewende materialen en de
verwerking daarvan.
De gebruikte gips zal van natuurlijke oorsprong zijn (kunstgips is uitgesloten).
Alle vrijstaande buitenhoeken van het pleisterwerk worden beschermd met
gegalvaniseerde metalen hoeken van minstens 2,00 m.
Overgangen van niet solidaire steunwanden worden gewapend met een strook nylondoek
met grote mazen.
Alle hoekbeschermers dienen in de eenheidsprijs begrepen,
Alle binnenhoeken van pleisterwerk, uitgevoerd op verschillende materialen (bv.
metselwerk - plafondbepleistering op gipskartonplaten), worden met behulp van een
speciaal mes zorgvuldig ingesneden. De ontstane voegen worden achteraf opgespoten
met een overschilderbare acrylaatkit in witte kleur.
De oppervlakken bestemd voor wandbetegeling (zie art. 58.21 “Wandbekleding –
faience”) dienen uitgevoerd te worden met een aangepaste cementmortel. Dit is voorzien
onder het artikel 50.16. Wandbepleistering - cementmortel
Ook inbegrepen is het plaatsen van een waterwerende gipskartonplaat thv van de
raam/deur- neggen + uitpleisteren.
Ter hoogte van de ramen dient een speciaal pleisterprofiel te worden voorzien in kleur wit
Meting: m2, op metselwerk/ beton
50.16 Wandbepleisteringen – cementmortel
Dit artikel heeft betrekking op het te cementeren van metselwerk, achter faiences in
keuken en badkamer - De mortel is van de samenstelling nr. 2.
Meting: m2, op metselwerk

50.20 Plafondbepleisteringen – algemeen
90 AV0028 GROOTE FABRIEKE
50.21 Plafondbepleisteringen – fabriekspleister: voorgemengde samenstelling
Gladde bepleistering op plafonds van geprefabriceerde voorgespannen betongewelven.
Meting: m2, op geprefabriceerde betongewelven
50.24 Plafondbepleisteringen – pleisterlaag op pleisterplaten / schuine en horizontale
dakvlakken
Plafond dakverdieping Type 3 + verlaagd plafond in inkom Type 2 en Type 3
De ondergrond bestaat uit pleisterplaten die speciaal vervaardigd zijn om als drager voor
de bepleistering te kunnen dienen en zijn voorzien onder artikel 51.35
“Plafondafwerkingen – pleisterplaten / schuine en horizontale dakvlakken”.
Dit artikel omvat dus enkel de bepleistering van de platen.
De pleistermortel is afgestemd op het toepassingsgebied, met een goede hechting op de
drager.
Specificaties:
Uitvoeringswijze : éénlagig
Gemiddelde totale dikte : 10 mm.
De eindlaag wordt glad en schildersklaar afgewerkt.
De plafonds zijn uit te pleisteren tot een vlak en waterpas schildersklaar geheel.
Het vooraf versterken van de voegen d.m.v. synthetische wapeningsstroken van glasvezel
of nylonweefsel (breedte circa 10 cm),Is opgenomen onder het artikel van de
pleisterplaten (art 51.35).
Ter info : Alle binnenhoeken van pleisterwerk, uitgevoerd op verschillende materialen (bv.
metselwerk - plafondbepleistering op pleisterplaten), worden met behulp van een speciaal
mes zorgvuldig ingesneden. Dit is reeds opgenomen onder artikel 50.11
“Wandbepleisteringen - fabriekspleister”.
Meting: m2, op plafond pleisterplaten dakverdieping

51 BINNENPLAATAFWERKINGEN
51.30 Plafondafwerkingen – algemeen
91 AV0028 GROOTE FABRIEKE
51.35 Plafondafwerkingen – pleisterplaten / schuine en horizontale dakvlakken
Plafond dakverdieping Type 3 + verlaagd plafond in inkom Type 2 en Type 3
De pleisterplaten worden speciaal vervaardigd om als drager voor de bepleistering te
kunnen dienen.
De pleisterplaten worden dwars ten opzichte van de draaglatten in verband gevezen
volgens de richtlijnen van de fabrikant. De kopse kanten sluiten dicht tegen elkaar en
steunen steeds op een lat. De langse kanten worden met een open voeg (3-4 mm)
geplaatst teneinde de mortelspecie goed tussen de platen te laten doordringen. Het
bepleisteren gebeurt onmiddellijk na de bevestiging van de platen om het doorhangen van
deze ten gevolge vocht in de lucht te vermijden. Vooraleer te bepleisteren worden de
naden van de te bepleisteren vlakken versterkt d.m.v. synthetische wapeningsstroken van
glasvezel of nylonweefsel (breedte circa 10 cm), dewelke op de platen worden gekleefd
en in de pleister worden ingewerkt. Voor het bekomen van een gelijkmatige dikte kan
gebruik worden gemaakt van stucgeleidersprofielen.
Dit artikel bestaat uit
- Het volledig vlak plaatsen van een houten of metalen roostering als drager
- Het leveren van vastvijzen van de pleisterplaten aan de roostering
- Het versterken van de voegen.
Verder te plaatsen volgens de voorschriften van de fabrikant der platen.
Meting: m2, roostering en pleisterplaten
51.40 Uitbekleding/ daklichtopeningen – algemeen
51.41 Uitbekleding/ daklichtopeningen – pleisterplaten
Inbegrepen in artikel 36.11 “Dakvlakramen - hout”

51.70 Toegangsluiken / leidingkokers - algemeen
51.71 Toegangsluiken / leidingkokers - hout
92 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft het controleluik voor technische leidingen.
Uitvoering brandwerend Rf 60 of niet brandwerend volgens situatie (koker al of niet
dienstig voor meer- of eengezinswoning).
Model ter goedkeuring voor te leggen. Middenpunt hoogte van de plaat op ongeveer
1,50m.
51.71.1 Brandwerende toegangsluiken Rf 60
De panelen worden vastgevezen op de muur en hebben na plaatsing een afsluitende
werking tegen brand van minimum Rf 60’. Alle zichtbare zijden zijn perfect afgewerkt en
kunnen beschilderd of behangen worden. Ze zijn op eenvoudige wijze te verwijderen en
terug te plaatsen zonder invloed te hebben op de brandweerstand.
51.71.1a Toegangsluiken/ leidingkokers – hout - 40/80 cm Rf 60
Meting: stuk- NIET VAN TOEPASSING
51.71.2 Niet brandwerende toegangsluiken
Idem als beschreven bij brandwerende luiken, doch uitvoering zonder brandweerstand.
51.71.2a Toegangsluiken/ leidingkokers – hout - 40/80 cm
Meting: stuk
51.90 Uitbekleding - algemeen
51.91 Uitbekleding / liggers - gipskarton
Betreft het I –profiel tussen de living en de eethoek waarvan het bestaande profiel werd
verwijderd. Dit artikel omvat het uitbekleden van 3 zijden van het profiel
Idem als 51.11 “Holle scheidingswanden – gipskarton”, doch met bekleding langs 1 zijde.
In badkamers dient gebruik gemaakt te worden van waterwerende platen.
Inbegrepen in de prijs:
De ophanging gebeurt met aangepaste schroeven op een houten structuur,eveneens
voorzien in dit art.
Meting: m2, volledig afgewerkt geheel - NIET VAN TOEPASSING

52 DEK- & BEDRIJFSVLOEREN
52.00 Dek- & bedrijfsvloeren – algemeen
52.10 Isolerende uitvullagen – algemeen
52.14 Isolerende uitvullagen – gespoten polyurethaan (PUR)
93 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De vloerisolatie bestaat uit een naadloze isolerende chape van hard polyurethaanschuim,
vrij van CFK’s. De schuimlaag wordt bekomen door het ter plaatse spuiten van een tweecomponenten
polyurethaanschuim, gevormd door de exotherme reactie tussen polyol en
polyisocyanaat.
Prestatiecriteria : Droge volumemassa : 35 - 50 kg/m3
Gedeclareerde warmtegeleidingscoëfficiënt (ld) : maximum 0,029 W/mK
Druksterkte : > 150kPa
Absorptie door onderdompeling in water : maximum 300 g/m2
Dimensionele stabiliteit bij 20°C gedurende 48 uur
maximum 0,02% voor de lengte en 0,003% voor de breedte
maximum 0,007% voor de dikte
Brandreactie : klasse B2 (volgens DIN 4102)
Aanvullende specificaties
Het isolatiesysteem dient te beschikken over een doorlopende technische goedkeuring
ATG (of gelijkwaardig) voor toepassing op de betrokken ondergrond en in de voorziene
dekvloer.
Uitvoering
De uitvoeringstemperatuur bedraagt minimaal 5°C en maximaal 35°C, er wordt enkel
gewerkt in een regen- en winddicht gebouw.
Bouwelementen die bespat kunnen worden (bepleistering, ramen, …) dienen beschermd
te worden tot een hoogte van minimum 20-30 cm boven de vloer. De isolatielaag wordt
rechtstreeks op de vooraf gereinigde ondervloer gespoten (droog, vet- en stofvrij).
Met een volledig onderlinge hechting wordt de schuimlaag in verschillende lagen (circa 2
cm per laag) aangebracht tot de gewenste, overal gelijkmatige dikte bekomen wordt. De
isolatie volgt de onregelmatigheden in de ondergrond, boven de eventueel ingewerkte
leidingen kunnen de ophogingen worden afgetopt. Plaatsen met een kritisch niveau
moeten in voorafgaandelijk overleg met de opdrachtgever bekeken worden. Desgevallend
dient de voorziene dikte hiertoe aangepast worden.
Aanvullende uitvoeringsvoorschriften
Alle ingewerkte metalen leidingen zullen afdoende worden beschermd tegen corrosie.
Om een vlak oppervlak te bekomen wordt de gespoten PUR- isolatie na verharding
afgeschuurd (vlakheidstolerantie ± 8 mm/2 m).
Plaatsing volgens de voorschriften van de fabrikant.
52.14a Isolerende uitvullagen – gepoten polyurethaan(PUR) – 8cm
Meting: m2, gelijkvloers

94 AV0028 GROOTE FABRIEKE
52.14b Isolerende uitvullagen – gepoten polyurethaan (PUR) – 3cm
Van toepassing bij de duplexwoningen type 2 op de verdieping.
Meting: m2, gelijkvloers
52.20 Vochtwerende lagen – algemeen
52.21 Vochtwerende lagen – folie/ PE
Minimum dikte 0.2mm
De folie wordt geplaatst met overlapping van minstens 30cm en wordt tegen de muren
opgetrokken tot 2cm boven het afgewerkte vloerpeil.Beschadigde delen worden hersteld
met een bijkomand stuk folie, steeds met minstens 30cm overlapping.
Te plaatsen tussen de isoalerende uitvullaag of schuimbeton en de dekvloer.
PM - Inbegrepen in de eenheidsprijs van artikel 52.50 “ Gewone dekvloeren –
algemeen”
52.40 Akoestische vloerisolatie – algemeen
52.42 Akoestische vloerisolatie – polyethyleen
Leveren en plaatsen van een contactgeluidisolatie bestaande uit een isolerende laag
polyethyleenschuim met gesloten celstructuur en vertakt door fysisch proces zonder
toevoeging van chemische producten. Het is totaal rotvrij en bestand tegen vocht,
waterdamp en chemicaliën.
De isolatielaag heeft éénzijdige een piramidale structuur, is 5 mm dik en wordt met
piramidale structuur tegen de grond geplaatst.
De akoestische verbeteringscoëfficienten zijn : +18 dB bij 500 Hz – 27 dB bij 800 Hz – 32
dB bij 1250 Hz.
Geplaatst in één laag beantwoordt het product aan de categorie 1b volgens NBN S01-
400.en heeft een isolatie-index contactgeluid van ∆Lw 20 dB.
Te plaatsen op de verdiepingsvloer na uitvoering van de isolerende uitvullaag, met
noppenstructuur op de draagvloer.
De bomen zijn uit te rollen met minstens 10 centimeter overlapping + aan alle zijkanten,
minstens 3 cm op te trekken boven het afgewerkte vloerpas.
Verder aan te brengen volgens de plaatsingsvoorschriften van de fabrikant der
contactgeluidsisolatie.
WTCB-attesten i.v.m. de contactgeluidsniveaureductie zijn voor te leggen voor de
aanvang der werken.
Te plaatsen op de verdiepingsvloer, na uitvoering van de isolerende uitvullingslaag.
Meting: m2, netto vloeroppervlak zonder meting van overlappingen en
optrekgedeelten. Van toepassing bij type 2 - 1e verdieping tss de appartementen.

52.50 Gewone dekvloeren – algemeen
52.54 Gewone dekvloeren – zwevend / licht gewapend
95 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De dikte zal 6cm op de gelijkvloers en 9cm op de verdiepingen zijn.
Beantwoordt aan de bepalingen van §5 van TV189. De samenstelling wordt bepaald door
de aannemer rekening houdende met de richtlijnen van §5.4 van TV189 en §4.1.2 van
TV193. Het afgewerkte oppervlak zal volkomen vlak zijn.
In de eenheidsprijs dienen alle noodzakelijke werken voor de goede afwerking van het
geheel zoals uitzetvoegen inbegrepen.
De dekvloer wordt uitgevoerd volgens §4.3 van TV193 en wordt voorzien van een
wapening bestaande uit een metalen, niet verzinkt draadnet met vierkante mazen 50 x 50
x 2 mm. De overlappingen van het draadnet zijn min. 15 cm. (zes- of achthoekige mazen
worden geweigerd).
Een randisolatie (in polyethyleen) tussen chape en muur is te voorzien.
De PE-folie zoals beschreven onder “51.21 Vochtwerende lagen – folie / PE”,
is te voorzien in de eenheidsprijs van de dekvloer.
52.54a Gewone dekvloeren – zwevend / licht gewapend - 6 cm
Meting: m2, gelijkvloers
52.54b Gewone dekvloeren – zwevend / licht gewapend - 9 cm
.
Meting: m2, verdieping

53 BINNENVLOERAFWERKINGEN
53.00 Binnenvloerafwerking - algemeen
53.10 Tegelvloeren - algemeen
53.11 Tegelvloeren - keramisch
96 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De vloerbekleding zal uitgevoerd worden in tegels en bijhorende hulpstukken van
ongeglazuurd geperst gres, fijn verglaasd. De tegels beantwoorden aan de vereisten van
de norm UNI EN 176.
De tegels bestaan uit één enkele homogene- en compactieve massa bekomen door het
droog persen van een geatomatiseerd mengsel bestaande uit kaolien, veldspaat en inert
materialen met zeer laag ijzergehalte. Gebakken aan temperaturen boven de 1200° C.
Het fabrieksmerk is in reliëf afgedrukt op de achterzijde van de tegel.
- Formaat : 300 x 300 mm
- Dikte : 8 à 9 mm
- Gewicht : ± 20 kg/m³
- Kleur : licht grijs. Stalen voor te leggen.
- Uitzicht : mat
- Antislip klasse : R9 volgens DIN 51130
De tegels beantwoorden aan de volgende eigenschappen volgens de norm UNI EN 176B:
Wateropslorping = ≤ 0.05 % (EN 99)
Buigweerstand = > 45 N/mm² (EN 100)
Slijtweerstand = 120-150 mm³ (EN 102)
Hardheid van het oppervlakte = 7 – 9 Mohsschaal (EN 101)
Lineaire thermische uitzettingscoëfficient = 6,5 MK-1 (EN 103)
Temperatuurwisselbestendigheid = Geen beschadiging na de proef (EN 104)
Weerstand aan zuren en basen = Geen beschadiging na de proef (EN 106)
Vorstbestendigheid = Geen beschadiging na de proef (EN 202)
Plaatsing met aangepaste mortellijm, de chape is opgemeten onder artikel 52.52 “Gewone
dekvloeren– hechtend / licht gewapend”. Verder te plaatsen volgens de regels der goed
vakmanschap en volgens de voorschriften van de fabrikant.
Voegen :
De tegels worden opgevoegd met een hydraulische snelverhardende kant-en-klare droge
voegmortel met Portlandcement volgen DIN 1164 als bindmiddel, natuurlijke, minerale
toeslagstoffen volgens DIN 4226 en speciale additieven en alkalibestendige, lichtechte
pigmenten.
Op zijn vroegst 72 uur na verlijming van de tegels met het voegen beginnen.
De voegen worden door middel van rubberen spaan, spons of iets dergelijk in de open
voeg gewassen. Er op toe zien dat de voegen volledig gevuld worden. Overtollig
materiaal aan het oppervlak met vloertrekker of rubber spaan verwijderen en met
inachtname van een korte droogtijd, het oppervlak met vochtige spons diagonaal over de
vloer heen schoonmaken. Er op letten dat bij deze bewerking de voegen niet uitgewassen
worden, doch het oppervlak gesloten en glad blijft.

97 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Plaatsing
Te verkleven op een droge chape. Chape voorzien in rubriek 52 Dek- en bedrijfsvloeren.
De door de fabrikant minimale toegelaten voegbreedte dient toegepast te worden.
Het tegelpatroon wordt vooraf uitgelegd zodat aan de muren nooit minder dan een halve
tegel gebruikt moet worden.
Ter hoogte van de krimp- en buigvoeg onder een deurblad dienen de voegen zoveel
mogelijk in elkaars verlengde te liggen.
Inbegrepen
- het zorgvuldig opvoegen met voegmortel, kleur volgens keuze van de tegel.
- de nodige randuitzettingsvoegen: te verzorgen d.m.v. een samendrukbaar
vulmateriaal in PE, dikte 2mm.
- de nodige krimp- en buigvoegen; ze verdelen de plaat in, zo mogelijk vierkante
vorm, met max. opp. van 30 tot 50m² volgens STS 45.0.. Aan elke deuropening is
onder het deurblad een krimp- en buigvoeg te voorzien.
Uit te voeren met aangepaste profielen uit harde kunststof, kleur aangepast
volgens vloertint.
- Sokkels aan leidingen : ter hoogte van afvoer, toevoer, cv en elektrische buizen
dient een betonsokkeltje op plinthoogte gecreëerd te worden. Alle dicht bij elkaar
liggende buizen worden gecombineerd in 1 sokkel. Het betonsokkeltje is vooraan
en op de zijkanten afgewerkt met plinten, de bovenzijde is glad afgestreken.
Meting: m2 netto oppervlakte.
53.40 Plinten – algemeen
53.41 Plinten - keramisch
De te gebruiken plinten beantwoorden aan dezelfde hoedanigheid als de
goedgekeurde vloertegel. Zelfde kleur als de bijhorende vloer.
De hoogte is 6 à 8 cm. De plinten zijn aan de bovenzijde afgerond.
Inbegrepen zijn de in het verstek gezaagde hoekplinten , het voegwerk en de
vloervoeg.
Het plakwerk onder het asfaltpapier dient weggekapt te worden alvorens de
plinten worden geplaatst. De plint mag op geen enkele plaats de vloer raken, dit om
vloerzettingen toe te laten en om geluidsoverdracht te voorkomen.
De opening tussen plint en vloer dient opgevoegd te worden met een elastisch blijvende
kit. Deze voeg dient de zettingspanning van de vloer te kunnen opvangen.
Meting: lm

54 BINNENDEUREN & -RAMEN
54.10 Deurkozijnen - algemeen
54.11 Deurkozijnen - hout
54.11.1 Gewone deurkozijnen - hout
98 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Dagstukken : multiplex watervast 18 mm.
Slaglatten : meranti18 x 18 mm.
Omlijstingen : meranti 1,5 x 7 cm, met kleine profilering – tussen muur en omlijsting
opspuiten met elastische voeg
Waar de deur wordt geplaatst in een wand die aan 1 of beide zijden bekleed is met
faiences dient de omlijsting boven de faiences geplaatst te worden. Waar er geen
faiences zijn moet de omlijsting worden uitgedikt met een houten lat.
54.11.1a Gewone deurkozijnen – hout – enkele binnendeuren - 10 cm
Openingen van 10 cm dikte.
Meting: stuk
54.11.1b Gewone deurkozijnen – hout – enkele binnendeuren - 15 cm
Openingen van 15 cm dikte.
Meting: stuk
54.11.1c Gewone deurkozijnen – hout – enkele binnendeuren - 36 cm
Openingen van 36 cm dikte.
Meting: stuk
54.20 Deurbladen - algemeen
54.21 Deurbladen – hout/ holle kern
De deuren zijn deuren met honingraatkern en zijn voorzien van een ingewerkt slot met
dag- en nachtschoot met (verchroomde) sleutel. Dikte beplating : beide zijden 3,2 mm
(hardboard).
Deurkrukken in witte kunststof, inbegrepen kruk- en slotplaatje.
Witte paumellen 85/100, 3 stuks per deur.
Alle deuren zijn tussen vloer en deurblad voorzien van een speling (onderaan de deur);
die dienst doet als ventilatieopening.
Alle deuren te voorzien van 1cm speling met uitzondering berging, badkamer en
keuken. Deze hebben een speling van 2 cm; zodoende aan de norm ventilatie van
woningen en EPB-regelgeving te voldoen.

54.21a Deurbladen –hout/ holle kern – 0,73 m x 2,015 m
Meting: stuk,
54.21b Deurbladen –hout/ holle kern – 0,83 m x 2,015 m
Meting: stuk
54.21c Deurbladen –hout/ holle kern – 0,93 m x 2,015 m
Meting: stuk
54.40 Hang- en sluitwerk - algemeen
99 AV0028 GROOTE FABRIEKE
PM - Inbegrepen in eenheidsprijzen van artikel 54.10 ” Deurkozijnen - algemeen” &
54.20 “Deurbladen - algemeen”

56 BINNENTRAPPEN & LEUNINGEN
56.00 Binnentrappen & leuningen - algemeen
56.10 Trappen/ hout - algemeen
100 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Gesloten trap. Uitvoering in beuk 1ste keus. Het verwerkte hout is vrij van rode kern.
Inbegrepen de afwerking van het geheel met twee lagen kleurloze vernis, satijnglans.
Schilderwerken volgens artikel 80.54 “op hout en houtachtige platen – vernis
alkydharsen.”
De vorm van de trapbomen is aangepast aan het verloop van de trap en verdrijving van de
treden. In overeenstemming met de breedte en opvatting van de trap bedraagt de dikte
van de muurbomen minimum 36-40 mm.
De trapneuzen hebben een uitsprong van circa 30 mm ten opzichte van de voorkant van
de tegentreden. De trapneuzen worden lichtjes afgerond.
56.11 Trappen / hout - rechte treden
Meting: per trede, volledig afgewerkt
56.12 Trappen / hout - draaiende treden
Meting: per trede, volledig afgewerkt
56.50 Handgrepen - algemeen
56.51 Handgrepen - hout
De leuning is in beuk sectie 50 x 70 mm en te bevestigen aan de muur tegen het plakwerk
voor de trapgedeelten tussen de muren.
Inbegrepen de afwerking van het geheel met twee lagen kleurloze vernis, satijnglans.
Schilderwerken volgens artikel 80.54 “op hout en houtachtige platen – vernis
alkydharsen.”
Meting: lm

56.60 Zoldertrappen & luiken – algemeen
56.61 Zoldertrappen & luiken – hout geïsoleerd
Houten zoldertrap voorzien van een sterk geïsoleerd luik.
101 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Inschuifbare vlieringtrap in drie delen, zonder kabel, tegengewichten of niet
beveiligde zichtbare veren.
Bekleed met witte hardboard zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde, in het
luik zit isolatieplaat (U-waarde luik= 0,76W/m²K)
Mechanisme bestaande uit twee progressieve veerarmen met regelbare
ingebouwde veren.
De veerarmen worden verbonden aan twee ijzeren platte latten; die het evenwicht
verzekeren van de trap gedurende de bediening, alsook de sluiting van het
plafondpaneel.
Gemakkelijke uithaakbare veiligheid, die de uitplooibare ladders vasthouden op het
plafondluik.
Hellingsregeling met draadstanden en beugels op de raamkast.
Wanneer de trap uitgetrokken is moeten de ladders in dezelfde lijn liggen om het
wegschuiven uit te sluiten.
Een metalen handgreep verhoogt de veiligheid bij het belopen van de trap.
Platte anti-slip treden.
Antislipvoetjes, onderaan de trap, voorkomen eventuele beschadigingen van de
vloer.
Eveneens inbegrepen in dit artikel
de omkasting met chambranten, geschilderd met grondlaag wit + schildersklaar
gezet
Inbegrip van slot en openingstang.
Traphek te voorzien rondom trapgat op zolder
De trap moet geplaatst worden volgens de regels van de kunst en volgens de plannen van
de fabrikant en onder zijn garantie.
56.61a Zoldertrappen & luiken – hout geïsoleerd (1,20mx0,70)
Meting : per stuk, val en mechanisme inbegrepen.

57 VAST BINNENMEUBILAIR
57.00 Vast binnenmeubilair - algemeen
57.10 Keukenmeubelen - algemeen
102 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Onderkasten
Afmetingen: H= 0,90 m, D= 0,60 m
Materiaal:
Alle kasten zijn uit te voeren in gemelamineerde spaanplaat, witte kleur, densiteit ±
700 kg/m3, en te voorzien van een dikke stootvaste randafwerking in witte PVC
2mm.
De platen hebben een dikte van minimum 16 mm voor de corpussen en de
legplanken, 18 mm voor de fronten en de zichtbaar blijvende wanden en 10 mm
voor kastruggen en de ladebodems.
De kasten worden voorzien van de nodige inlegplanken (volgens detailplannen),
deur + greep en sokkel.
De deuren zijn op te hangen aan zelfsluitende kastscharnieren (openingshoek
minimum 90°) en te voorzien van trekker in van u-vormige inoxtrekkers
Enkele kasten zijn te voorzien van laden (zie aanduiding op detailplannen).
Deze schuifladen zijn voorzien van telescopische geleiders : type onder- of
zijbouwgeleider met viervoudige nylon rol of kogellagers. Het geheel is compleet
uitschuifbaar, geruisloos werkend en vervaardigd uit gegalvaniseerd en gelakt staal
of vernikkeld staal. De sterkte van de looprails is aangepast aan de afmetingen van
de laden en bestand tegen een last van 5N per dm3 nuttig volume. De looprails zijn
regelbaar. De lade is minstens 3/4 uittrekbaar, kan in één enkele beweging worden
uitgenomen en is voorzien van een veiligheidspal tegen uitvallen.
Uitvoering conform type- bestek 109 - voorschrift 7143.
Uitvoering conform type- bestek 109 - voorschrift 7143.
Werkblad:
dikte 38 mm in voorgevormde spaanderplaat, bekleed met stratifié; voorzijde
afgerond. Voorzien van alle nodige openingen ( spoeltafel, kraan, …..).Alle niet
afgewerkte zijkanten en kanten rond openingen dienen vóór plaatsing ingesmeerd
te worden met sanitaire siliconen. Daar waar de kastwanden raken aan de ruimte
voor het kookfornuis dienen tablet en kaswand over de volledige diepte
afgeschermd te worden met brandwerend, roestvast profiel van minimum 10
cm hoog (dit om schade te voorkomen bij een te laag opgesteld fornuis).
Het werkblad wordt dubbel opgespoten: 1x voor het plaatsen van de faience en 1x
na het plaatsen.
Het werkblad en de plinten zijn steeds waterbestendige uitvoering.
Ter hoogte van de faience is de voeg op te spuiten met witte sanitaire siliconen.
Kast:
De onderkast spoeltafel is te voorzien van een wegneembare halve achterwand en
één legplank.
Daar waar 2 onderkasten een hoek vormen wordt de hoekruimte bijgevoegd bij 1
van de 2 kasten. Indien echter de keukenopbouw dit toelaat zal een echte
hoekvormende kast gecreëerd worden die toegankelijk is via een speciale
hoekdeur (2 aan elkaar scharnierende deuren).
Alle onderkasten zijn te voorzien van minimum 1 legplank over de volledige
kastoppervlakte.
Ter plaatse van de ruimte voorzien voor een toekomstige vaatwas is een
wegneembare kast te voorzien.

Plint:
103 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De onderkasten zijn de voorzien van de nodige boorgaten voor doorgang van
vaatwas- en gasdarm. Voorlopig ongebruikte doorgangen dienen afgedicht te
worden met speciaal daarvoor ontworpen afdekrozetten.
De voeg tussen plint en vloer wordt afgedicht met een wit U-vormig kunststofprofiel
met zachte afdichtingslip vooraan.
De plinten zijn WBP- uitvoering bekleed met watervast verlijmde witte stratifié (geen
tegeluitbekleding te voorzien).
Hangkasten
Hangkasten en hoekhangkasten zijn analoog de onderkasten uit te voeren, te voorzien
van min. 2 verstelbare inlegplanken per kast en van een lichtlijst.
Afmetingen : B & H volgens detailplannen in lastenboek. D= 0,30/ 0,40 m
In de bovenkast dampkap wordt een wegneembaar (afvijsbaar) kruidenrekje
voorzien in zelfde materiaal als de kasten.
Algemeen
De zichtbaar blijvende zijkanten van kasten, plinten en werkblad, dienen volledig
afgewerkt te worden met stootvaste randafwerking in witte PVC.
Bij alle types is een ruimte voorzien voor een kookfornuis, een dampkap, een
koelkast en een vaatwas. De toestellen zelf zijn niet voorzien.
Spoeltafel en kraan is voorzien bij het deel 6 ‘Sanitaire inrichtingen’.
thv van de positie vaatwas dient er een wegneembare kast te worden voorzien.
Van de keuken zijn detailgrondplannen, doorsneden en zichten getekend. (zie bijlage)
Supplementaire uitvoeringsdetails zijn door de uitvoerder op te maken en ter goedkeuring
voor te leggen alvorens in productie te gaan.
57.17 Keukenmeubelen - per type
57.17a Keukenmeubelen - TYPE 1
Uitvoering volgens plannen en type-detailplan
Meting: per stuk voor het geheel, alles inbegrepen
57.17b Keukenmeubelen – TYPE 2
Uitvoering volgens plannen en type-detailplan
Meting: per stuk voor het geheel, alles inbegrepen
57.17c Keukenmeubelen – TYPE 3
Uitvoering volgens plannen en type-detailplan
Meting: per stuk voor het geheel, alles inbegrepen

57.30 Inbouwkasten - algemeen
57.31 Tellerkast - inkom
104 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De kast met afmetingen variërend volgens het type woning (zie grondplannen).
De kast is uit te voeren met melamineplaat wit, dikte der platen 18 mm.
Densiteit ± 700 kg/m3.
Alle kanten te voorzien van een dikke stootvaste randafwerking in witte PVC.
Elke kast vormt één geheel en komt tot plafondhoogte.
Ze zijn al dan niet ingewerkt in een gepleisterde nis volgens situatie ter plaatse.
Een kast is minimum samengesteld uit:
twee verticale zijwanden, een sluitstuk bovenaan en plint onderaan te voorzien.
een plintstuk (gestratifiëerde WBP) te plaatsen op weekblijvende kit.
De deuren zijn op te hangen aan zelfsluitende kastscharnieren en zijn voorzien van uvormige
inoxtrekkers met afgeronde hoeken.
De breedte van de kastdeuren varieert tussen 50 of 60 cm.
57.31a Tellerkast – TYPE 1 en TYPE 3 (125x30x260cm)
Hoogte plafond +/- 260cm; breedte kast 125cm, diepte 30cm
Meting: stuk

57.60 Gordijnkasten - algemeen
57.61 Gordijnkasten - hout
105 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft gordijnkastjes voor het hangen van zowel glas- als overgordijnen.
De kastjes komen ter vervanging van de bovenste raamomlijsting en lopen bij de grote
ramen over de volledige breedte van de kamer en bij kleine ramen over een lengte van de
dagmaat + 2 x 20 cm.
Ze zijn geconstrueerd uit waterbestendige MDF-platen van 18 mm
dikte. Ze worden onderling aan elkaar verbonden d.m.v. deuvels en
lijm. Bij langere lengtes dient er dient rekening gehouden te worden met
de uitzetting van de MDF-platen. Een uitzettingvoeg aan beide zijden
van het lokaal is te voorzien. Deze worden opgespoten met
overschilderbare plastische voegvulling die voldoen zettingen kan
opnemen. Het geheel wordt op voldoende wijzen vastgeplugd aan
balken en muren. Bij lengtes met vrije zijkant zijn kopse kanten te
voorzien.
Het geheel wordt afgewerkt met 2 lagen witte verf.
De binnenafmetingen van de bakjes bedragen 18 cm in de breedte en 8
cm in hoogte, de hoogte van de voorkant is afhankelijk van de hoogte
van het raam en loopt van onderzijde bakje tot aan plafond, tenzij de
hoogte meer dan 40 cm. Dan wordt een standaard gordijnbakje van
12cm hoog voorzien
Indien raam tot tegen plafond komt wordt een aangepast gordijnbakje
voorzien.
.
Elk gordijnbakje wordt voorzien van 2 witgelakte, U-vormige railprofielen uit geanodiseerd en
gesiliconiseerd aluminium, waarvan de onderzijde omgeplooid is en op deze wijze een
loopgleuf vormt voor de glijders in nylon.
De rail loopt over de volledige lengte en is langs 1 zijde 1 cm korter (voor aanbrengen van
wieltjes).
Afmeting rail : 16x10 mm (alu 6060)
Meting : lm; met inbegrip van schilderwerken

58 TABLET- & WANDBEKLEDINGEN
58.00 Tablet- & wandbekledingen - algemeen
58.10 Venstertabletten - algemeen
58.15 Venstertabletten - kunststof
106 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De vensterbanken dienen te bestaan uit harde PVC geëxtrudeerd en veredeld met een
witte beschermingslaag. De venstertabletten zijn voorzien van een verlengde neus.
Alvorens deze te plaatsen is de ondergrond te reinigen en te effenen met cementmortel
bijgewerkt met compactuna, dit teneinde een perfect vlakke aansluiting en goede kleefbaarheid
tussen PVC en mortelspecie te realiseren.
De tabletten zijn in de mortel te drukken en worden verankerd door middel van aan de
venstertablet aanwezige zwaluwstaarten. De zijkanten zijn af te werken met te lijmen
afdekkapjes. De voorkant dient voorzien van een afgeronde neus. Een L-vormige
afwerkingslat in schuim PVC wordt bevestigd onder de venstertablet ter aansluiting met
het plakwerk. Voeg tussen raam en tablet op te kitten met witte silicone.
Kleur : wit.
Dit wordt ook toegepast op het verlaagd muurtje tss de keuken en eethoek.
Meting: lm. De breedte is variabel en bedraagt ± 25 cm. Het verzagen van de
tablet, teneinde een verzorgde aansluiting te bekomen met het metselwerk dient
begrepen in de prijs van dit artikel.
58.20 Wandbekleding - algemeen
58.21 Wandbekleding - faience
Faience tegels met afmetingen 150/150 mm voor badkamer, keuken.
Kleur: wit. Staal is voor te leggen. In de zones rond de baden is de muurbetegeling te
lijmen op een cementbepleistering. Deze is voorzien onder art. 50.11 ‘Wandbepleistering
- fabriekspleister’. Voegmortel is licht- grijs van kleur.
Verwerking volgens index 02.54 van het TB 104. De plaatsing zal gebeuren met tegellijm.
Er zal bijzondere aandacht gegeven worden aan de waterdichtheid van het geheel.
De wanden dienen droog, stofvrij en vetvrij te zijn. Voor de aanvang der verlijming worden
ze eerst voorgestreken met een acrylaat- dispencieprimer.
De verticale wandhoeken en de zone ter hoogte van de bovenrand van douche of bad
worden ingesmeerd met een afdichtingscoating, waarna een 150 mm brede
polyester:polypropyleenband in de nog natte afdichting wordt geplaatst.
Vervolgens de kimband geheel dekkend afsmeren.
Deze afdichtingsfolie is ook te gebruiken voor het afdichten van kieren rondom
leidingdoorvoeren.
Na droging is een elastisch blijvende siliconenkit aan te brengen tussen de wand en de
bovenkant van douche of bad.
De tegels zijn te verlijmen met een elastisch blijvende en vochtbestendige bouwpastalijm.
De tegels in de hoeken niet stuikend verlijmen.
Na 24 uur droging van de lijm zullen de tegels worden afgevoegd met een waterdicht en
flexibel voegproduct (1 component), kleur wit.
De hoekvoegen en de voegen boven douche of bad worden niet afgevoegd maar worden
afgekit met een blijvende elastische, schimmelwerende siliconenkit.

107 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Alle plaatsingsvoorschriften van de fabrikant zijn te volgen.
Er zal een garantie van minstens 5 jaar op de waterdichtheid van het lijm- en
voegsysteem gegeven worden.
Alle faiencebekledingen zijn evenwichtig verdeeld volgens de assen der te bekleden
penanten en wanden.
Al de doorboringen, inmetselingen en versnijdingen uitgevoerd door een gespecialiseerde
vakman, naargelang de behoeften der verschillende ambachten.
M.i.v. dichtingsvoeg tussen faience en plinten (of vloer) ,tussen faience en keukenmeubel
(zie ook bijgevoegd plan keuken, in bijlage) en tussen faience en plafonds
(overschilderbare voeg). Indien van toepassing is tevens de toegangsluiken thv faience uit
te bekleden met faience. Het luik zelf is voorzien in het artikel 51.61 Uitbekleding/
leidingkokers en ventilatiekanalen - gipskarton.
Afmetingen luik volgens afmetingen faience en vooraf te bespreken.
Buitenhoeken en faiencestops (zowel zijkanten als aan bovenkanten) worden afgewerkt
met afgeronde witte kunststofprofielen speciaal voor dit doel ontwikkeld (model ter
goedkeuring voor te leggen).
Meting: m2 - werkelijke oppervlakte (suppl. profielen inbegrepen in deze post).

DEEL 6 TECHNIEKEN / FLUIDA
108 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Waar in dit bestek “algemeen” beschreven staat is door de inschrijver te refereren naar
het desbetreffende artikel in de B 2005 van de VHM.
Onder deel “Technische bepalingen”, op blz. 4-5 van dit lastenboek, is een opmerking
opgenomen i.v.m. verbruik en aansluiting op het openbaar net.
Opmerking i.v.m.; aansluiting op het openbaar net.
De aannemer neemt de nodige formaliteiten op zich en staat in voor de coördinatie
om de aansluiting te laten uitvoeren door de distributiemaatschappijen. De
woningen moeten aangesloten zijn tegen de voorlopige oplevering. Hij zorgt ervoor
dat de gemaakte afspraken qua tijdstip van aansluiting nageleefd worden. De kosten voor
de aansluiting zelf zijn ten laste van de bouwheer.
De opening ,indienststelling en/of gebruik van de tellers van de diverse nutsvoorzieningen
(W,G,E) dient steeds te gebeuren op naam van de bouwheer. Alle vaste en/of
verbruikskosten zijn echter wel ten laste van de aannemer vanaf de aanvang der werken
tot op het moment van de voorlopige overname. Daartoe worden de meterstanden
opgenomen en worden de kosten verrekend.
Plaatsing en indienststelling van de tellers dient simultaan te gebeuren,d.w.z. dat de
plaatsing van de tellers niet mag gebeuren alvorens de volledige installatie klaar is voor
indienststelling.
60 SANITAIR / LEIDINGNET
60.00 Sanitair / leidingnet - algemeen
Vooraleer aan te sluiten worden door de aannemer op alle voedings- en verdeelleidingen
dichtheidsproeven uitgevoerd in bijzijn van de leidende ambtenaar.
De beproeving van de installaties zal gebeuren conform de richtlijnen van STS 62 art.
62.08 9de alinea (“Beproeving van de installaties”). Voor de uitvoering verwittigt de
aannemer tijdig en schriftelijk de leidinggevende architect en het bestuur over plaats,
datum en tijdstip van de beproevingen. De beproevingen zijn uit te voeren voor de
voorlopige oplevering.
Elk tappunt met regenwater dient voorzien te worden van een
verbodspictogram “geen drinkwater”. Afmeting Ø 1 à 1,5 cm.
Keuring van de installatie.
Vanaf 1 juli 2011 dient er een keuring van de privériolering te gebeuren.
De keuring dient te gebeuren door een gecertificeerde keurders, lijst ter beschikking op
www.vlario.be; dit werd voorzien in art. 17.10 Rioleringen – algemeen”

60.10 Afvoerbuizen – algemeen
60.12 Afvoerbuizen – kunststof/ PE
109 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Alle afvoerbuizen worden uitgevoerd in Polyethyleen van hoge dichtheid (PEHD).
Materiaalkenmerken:
- ATG-BUtgb-goedkeuring (attest voor te leggen);
- het materiaal voldoet aan NBN T42-1121:
volumemassa: > 0,940 g/cm³ bij 23 °C
kleur: zwart;
thermische weerstand: van –30 tot +80 °C continu en tot +100 °C kortstondig;
lineaire uitzettingscoëfficiënt: 0,2 mm/m°C (tussen 20 en 90 °C)
- vermelding van merk, diameter en BENOR-keurmerk op de buizen;
- de buizen zijn getemperd op 80 °C gedurende 1 u;
- 1ste krimp bij contact met heet water: max. 1 % axiaal en max. 0,6 % radiaal;
- nominale proefdruk: PN 4 (bar) voor Ø 40-160 mm;
wanddikte:
min. 3,0 mm tot Ø 75 mm;
min. 3,5 mm tot Ø 90 mm;
min. 4,3 mm tot Ø 110 mm.
Het volledige systeem van buizen en koppelstukken dient te beschikken over een
ATG-BUTGB goedkeuring.
De toegepaste technieken zijn deze voorgeschreven door de fabrikant.
Op geen enkel punt van de installatie mag de wanddikte minder zijn dan deze opgegeven
in de norm. Er mogen dus geen inkepingen in de wanden gemaakt worden. Het gebruik
van ellebogen 90° is te vermijden. In plaats daarvan maakt men gebruik van 2 stukken
van 45°.
De hulpstukken hebben dezelfde materiaalkenmerken als de buizen.
Hulpstukken en buizen dienen van dezelfde fabrikant te zijn (zelfgemaakte hulpstukken
zijn verboden).
Waar mogelijk dienen de verbindingen met elektrische moffen te worden uitgevoerd. Deze
moffen hebben een corrosievrije elektrische weerstandsdraad. Ze krimpen rond de buis.
Voor de aanslag van de buisuiteinden dienen de elektrische moffen tot Ø 160 mm over
een inwendige ring te beschikken; deze inwendige ring kan verwijderd worden; hierdoor is
het mogelijk de elektrische mof over de buis te schuiven. De buisuiteinden raken de
inwendige ring (stootring). Indien deze niet aanwezig is, moeten de buisuiteinden elkaar
raken zodanig dat de helft van de mof over ieder buisuiteinde zit. Men moet lassen met
het toestel voorgeschreven door de fabrikant.
Waar het gebruik van elektrische moffen niet mogelijk is (bv bij 2 te dicht bij elkaar
gelegen bochten) zijn stomplasverbindingen toegestaan.
In de eenheidsprijs zijn alle hulpstukken inbegrepen.
60.12a Afvoerbuizen – kunststof/ PE - Ø 50 mm
Meting: lm
60.12b Afvoerbuizen – kunststof/ PE - Ø 63 mm
Meting: lm

60.12c Afvoerbuizen – kunststof/ PE - Ø 75 mm
Meting: lm
60.12d Afvoerbuizen – kunststof/ PE - Ø 90 mm
Meting: lm
60.12e Afvoerbuizen – kunststof/ PE - Ø 110 mm
Meting: lm
60.13 Afvoerbuizen - kunststof / PP of PVC (sifons)
110 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Indien een toestel voorzien is in dit lastenboek is de bijhorende reukafsnijder inbegrepen
in de prijs van het toestel oa bij de douche, lavabo’s, cv-ketel,…
Dit artikel betreft de levering en plaatsing van de standpijpen met sifon, voor o.a. de
aansluiting van de wasmachine en de overloop van het expansiewater CV-ketels, e.d. De
sifons zijn zelfreinigend d.m.v. doorstroomprincipe.
De aansluiting van de vaatwasmachine wordt standaard voorzien bij de aansluiting
van de afwastafel, tenzij de vaatwas rechtstreeks op de riolering wordt
aangesloten. Dan wordt een plat tegen de muur geplaatste sifon achter de vaatwas
voorzien. De sifons voor lavabo’s, uitgietbakken en douches zijn inbegrepen in de
prijs van desbetreffende artikels.
Zij zijn uit te voeren in hittebestendig polypropyleen of in hittebestendig dikwandig
pvc.
Meting: stuk
60.14 Ontstoppingsstukken - kunststof/ PE
Materiaaleigenschappen idem artikel 60.12.” Afvoerbuizen – kunststof PE”
60.14a Ontstoppingsstukken – kunststof/ PE - Ø 50 mm
Meting: stuk
60.14b Ontstoppingsstukken – kunststof/ PE - Ø 75 mm
Meting: stuk
60.14c Ontstoppingsstukken – kunststof/ PE - Ø 90 mm
Meting: stuk
60.14d Ontstoppingsstukken – kunststof/ PE - Ø 110 mm
Meting: stuk

60.20 Verluchtingsbuizen – algemeen
60.22 Verluchtingsbuizen – kunststof/ PE
111 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het betreft hier de standleidingen, bestemd voor het verluchten van het sanitair net.
De verluchtingsleidingen worden geplaatst volgens STS 62.00.08, aangevuld met TV 94
en TV 114 van het WTCB. Ook de plaatsingsvoorschriften van de fabrikant worden strikt
nageleefd; desgevallend dient een studie voor het verluchtingsstelsel bij de fabrikant te
worden opgevraagd.
- De verluchtingsbuizen worden in overleg met de architect gepositioneerd. Uitmonding
in de onmiddellijke nabijheid van dakramen moet worden vermeden.
- De buizen gesitueerd binnen het gebouwd worden zichtbaar bevestigd en/of ingewerkt
zoals de afvoerbuizen.
Dit is voorzien onder art. 60.10 “Afvoerbuizen – algemeen”
Eindstuk ofwel door dak of op zolder volgens planaanduiding.
A. Eindstuk door dak voorzien onder art. 60.24 Verluchtingsbuizen – dakventielen PVC
De aannemer moet de primaire verluchtingsbuizen volledig doorheen het dak brengen.
Zij zullen perfect waterdicht worden ingewerkt, met aangepaste middelen, volgens de
aard van de dakstructuur en dakbedekking. De openingen tussen de
ontluchtingsbuizen en de dak- doorvoermoffen worden opgespoten met
polyurethaanschuim. De primaire verluchting moet minimaal 50cm boven het dak
uitmonden met een windvast geplaatste antiregen en bladinslagkap.
B. Eindstuk op zolder voorzien onder art 60.23 “Verluchtingsbuizen - beluchtingventielen”
PM - Inbegrepen in eenheidsprijzen van art. 60.10 “Afvoerbuizen - algemeen”
60.23 Verluchtingsbuizen - beluchtingsventielen
Materiaal
Het lichaam van de automatische beluchter is vervaardigd uit ABS en is voorzien van een
beveiligingsnet in polyethyleen dat het indringen van insecten en grove onzuiverheden
belet. Verder bestaat hij uit een ringvormig membraan uit synthetisch rubber dat in
normale omstandigheden de verluchtingsleiding perfect afdicht. Wanneer in de valpijp van
de afvoerinstallatie onderdruk ontstaat, wordt het membraan gelicht.
Bij druk evenwicht sluit het membraam hermetisch, zodat geen geuren kunnen
ontsnappen. Door middel van een universele verbindingsmof met lippendichting kan de
beluchter worden aangesloten op alle buizen met een buitendiameter van DN 32 tot 110
mm. De beluchter moet zodanig gekozen worden dat het nodige luchtdebiet steeds kan
aangevoerd worden. Eventueel kunnen meerdere beluchters in parallel geplaatst te
worden.
NBN EN 12380 - Beluchtingsventielen voor de binnenriolering
Eisen, beproevingsmethoden en conformiteitsbeoordeling
Klassen volgens NBN EN 12380
Temperatuursbereik -20ºC tot +60ºC I
0ºC tot +60ºC II
0ºC tot +20ºC III
Specificaties
- De toestellen bezitten het CE-merk of Keymark.
- Aansluitdiameter : in functie van de buisdiameters

Aanvullende specificaties
- Vorstbescherming
112 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de beluchters te plaatsen op einde van de verluchtingsbuis van de standleiding op
zolder, van toepassing bij toilet/badkamer op verdieping.
60.23a Verluchtingsbuizen – beluchtingsventielen – kunststof/ PE - Ø 110 mm
Meting: stuk, incl. de nodige hulpstukken
60.24 Verluchtingsbuizen - dakventielen - PVC
Dakdoorvoer voor ventilatie
Materiaal : PVC-dakkap met loodslab en kanaalaansluiting uit gegalvaniseerd staal
Kleur : rood PVC, (RAL 9003) of zwart, (RAL 7016) volgens kleur pannen.
Samenstelling :
Weerbestendige kap met vogelscherm, vervaardigd uit PVC;
Kanaalaansluiting in gegalvaniseerd staal;
Loodslab voor weerbestendige montage
Bevestiging :
Voor montage op hellende daken en aansluiting op ronde
kanalen.
60.24a Verluchtingsbuizen - dakventielen - PVC - Ø 110 mm
Meting: stuk, incl. de nodige hulpstukken
NIET VAN TOEPASSING
60.30 Kloksterfputjes - intern - algemeen
60.33 Kloksterfputjes – intern - roestvrij staal
Dit is voorzien onder art. 17.41 Ontvangtoestellen - buitenontvanger / met klok.
60.50 Aanvoerleidingen en toebehoren - algemeen
60.53 Aanvoerleidingen en toebehoren - buizen / kunststof
Leveren en plaatsen van sandwich buizen in veredeld polyethyleen type PE-Xc/Al/PE-Xc,
met inbegrip van mantelbuis uit geribde polyethyleen (buis-in-buis-systeem).
Materiaalkenmerken:
- Butgb-goedkeuring (ATG-attest voor te leggen)
- Vernettingsgraad 80-85 % (DIN 16892).
- geluidsisolerend;
- bestand tegen temperaturen tot 95°C;
- dichtheid 0.93 g/cm3
- bestand tegen druk- en temperatuursschommelingen;
- bestand tegen veroudering en weersinvloeden.
- Buigspanning 20 N/mm²
- Elasticiteit 550 N/mm²

113 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Inbegrepen zijn alle nodige koppelstukken, overgangsstukken, klemstukken en
verbindingsstukken met de apparaten of kranen.
Het volledige systeem van buizen en koppelstukken dient te beschikken over een
ATG-BUTGB goedkeuring.
De buizen worden in de chappe ingewerkt; ondergrondse koppelingen of verbindingen zijn
niet toegelaten.
Alle doorboringen en herstelling van de doorboringen zijn inbegrepen.
De aansluitingen gebeuren horizontaal ,via de muur.
De buizen moeten merk, type, norm, enz. vermelden.
Plaatsing gebeurt volgens de eisen van de fabrikant.
Na de plaatsing dient een veiligheidstest te worden uitgevoerd : het gehele buissysteem
wordt met 10 Bar druk 24 uur lang op dichtheid beproefd.
60.53a Aanvoerleidingen en toebehoren - buizen / kunststof - VPE - Ø 16 mm
Meting: lm
60.53b Aanvoerleidingen en toebehoren - buizen / kunststof - VPE - Ø 20 mm
Meting: lm
60.53c Aanvoerleidingen en toebehoren - buizen / kunststof - VPE - Ø 25 mm
Meting: lm
60.54 Aanvoerleidingen en toebehoren - collectoren
De verdeelcollectoren zijn in messing. Alle montagehulpstukken zoals T-stukken, enz.
dienen in de eenheidsprijs begrepen te zijn. Verzonken verbindingen zijn verboden.
In de opmeting wordt geen onderscheid gemaakt tussen de verschillende collectoren van
de verschillende types woningen. De inschrijver dient hiermee rekening te houden bij zijn
inschrijving.
Achter de collectoren wordt een bevestigingsplaat voorzien. Deze plaat is een hardschuim
PVC plaat met een glad oppervlak en een gelijkmatige interne geextrudeerde celstructuur.
Deze plaat heeft een hoge vochtresistentie. Dikte plaat: 10 mm. Kleur: wit
De plaat is inbegrepen in de eenheidsprijs van de collectoren.
60.54.1 Verdeelcollector ND 25 / ND 20 - ND 16 (koud)
Leveren en plaatsen van verdeelcollectoren met 1 ingang ND 25/ND 20 en uitgangen ND
20/ND 16 volgens plan, met op iedere uitgang een geïntegreerde afsluiter.
Meting: stuk (koud)

60.54.2 Verdeelcollector ND 20 / ND 16 (warm)
114 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van verdeelcollectoren met 1 ingang ND 20 en uitgangen ND 16
volgens plan, met op iedere uitgang een geïntegreerde afsluiter.
.
Meting: stuk (warm)
60.54.3 Verdeelcollector ND 20 / ND 16 (regen)
Leveren en plaatsen van verdeelcollectoren met 1 ingang ND 20 en uitgangen ND 16
volgens plan, met op iedere uitgang een geïntegreerde afsluiter.
Meting: stuk (regen)
60.60 Aansluiting leidingnet – algemeen
Plaatsen watermeter en realiseren aansluiting uit te voeren door nutsmaatschappij. Niet
ten laste van de aanneming.
60.61 Aansluiting leidingnet – reglementaire meterstraat
Leveren, plaatsen en aansluiten van de leidingen op de teller. Incl. vloeistoffilter
Inbegrepen:
- flexibele verbinding;
- terugslagklep;
- afsluiter;
- aflaatkraantje;
- alle nodige hulpstukken voor de overgang naar de VPE-buizen.
- vloeistoffilter met centrifugale voorfiltratie met volgende kenmerken:
- debiet 5000 l/uur
- maximum temperatuur 50°C, maximum druk 10 bar
- filterkop uit glasfiber versterkt polypropyleen
- filterklok uit glasfiber versterkt styreen met acryl - transparant en slagvast
- geschikt voor drinkwater
- filter 50 micron
- aansluiting 4/4”
Meting: stuk
61 SANITAIR / TOESTELLEN & TOEBEHOREN
61.00 Sanitair/ toestellen en toebehoren
De douches maken deel uit van 1 partij.
Idem voor de wc-potten.
Idem voor de handwastafel
Idem voor de wastafels.

61.10 Closetpotten en toebehoren - algemeen
61.11 Closetpotten en toebehoren - staand
115 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Toevoer met binnenverbinding; met verborgen uitlaat op de achterzijde van het toestel.
Pot en bak in vuurklei; kleur: wit.
Toebehoren: zitting in wit thermogeharde masieve kunststof (wit in de massa). Voorzien
van inox scharnieren, zware uitvoering, min. 2.5 kg, met deksel.
Spoelinrichting met druk- of trekknop van het geruisloos type, met 2 standen (2 debieten).
De minimum beschikbare druk van de waterleiding is 2 kg/cm².
Een verchroomde stopkraan met ingebouwde filter en verchroomde koperen
voedingsleiding 3/8”.
De wc is te plaatsen op plastieken regelrondelen. Bevestiging op de vloer met
verchroomde vijzen. Na plaatsing wordt de voet rondom afgedekt met een hermetische
voeg van witte silicone.
Meting: stuk
61.20 Handwastafels en toebehoren - algemeen
61.21 Handwastafels en toebehoren - wandmodel - sanitair porselein
61.23 Handwastafels en toebehoren - hoekmodel - san. porselein
De wastafels op te hangen aan onzichtbare haken omvatten 1 gat voor kraan en zijn in
vuurklei - Kleur: wit - Afmetingen: +/- 40x35 cm. hoekmodel met afgeschuinde randen,
rechthoekige kuip met overloop
Inbegrepen :
- een verchroomd bodemroostertje met stopsel uit kunststof en verchroomde ketting;
- een afloopsifon uit polypropyleen, kleur wit, zelfreinigend dankzij doorstroomprincipe
met dito afvoerbuis en muur rosace, inbegrepen de onledigbare reukafsluiter;
- verchroomd stopkraantje en verchroomde koperen voedingsleidingen, terugslagklepje
op koudwater;Opspuiten aansluiting kraantje en faiences achter de rosacen.
- alle aansluitingen op het verdeelnet;
- aansluiting van de afloop op de riolering;
Eveneens inbegrepen:
- Kraanwerk van het keramisch type, traagsluitend en progressief, zonder terugslag.
Met keramische schijven, chroomuitvoering.
- De waterdichtheid van het demontabel afsluitmechanisme wordt verzekerd door twee
keramische schijven in een messing huls. De sluiting gebeurt op 180° (halve draai).
De twee keramische schijven zijn voorzien van een coating, praktisch zo hard als
diamant; dit maakt een langdurige, zachte manipulatie zonder smering mogelijk.
- Het lichaam is uit gegoten, gepolijst messing. Vervolgens vernikkeld en verchroomd.
Het lichaam is voorzien van een fabrieksmerk.
- Het water stroomt uit een mousseur.
- De afsluitkraan
- De grepen zijn horizontaal geplaatste, cilindervormige sandwichgrepen in mat
chroom/chroom.
- Er dient verplicht een schriftelijke waarborg van 5 jaar gegeven te worden op de kraan.
Meting: stuk

61.30 Wastafels en toebehoren – algemeen
116 AV0028 GROOTE FABRIEKE
61.31 Wastafels en toebehoren – wandmodel – sanitair porselein
De wastafels op te hangen aan onzichtbare haken omvatten 1 gat voor mengkraan en zijn
in vuurklei.
- Kleur: wit.
Inbegrepen :
- een verchroomd bodemroostertje met stopsel uit kunststof en
verchroomde ketting;
- een afloopsifon uit polypropyleen, kleur wit, zelfreinigend
dankzij doorstroomprincipe met dito afvoerbuis en muur rosace,
inbegrepen de onledigbare reukafsluiter;
- verchroomd stopkraantje en verchroomde koperen
voedingsleidingen, terugslagklepje op koudwater;
- alle aansluitingen op het verdeelnet;
- aansluiting van de afloop op de riolering;
Betreft wastafel in badkamer
- Afmetingen: 60 x 40 cm.
Eveneens inbegrepen:
Kraanwerk van het ééngreepstype met één hendel die de temperatuur en het debiet
regelt. Het bovendeel is kantelend.
- Het regelsysteem voor debiet en temperatuur bestaat uit twee horizontaal geplaatste
keramische schijven. De onderste schijf is vast, de bovenste bewegend. De huls van
het regelsysteem bevat een watervrije navulbare vetreserve, die een soepele
beweging van de hendel garandeert. De mengbuis is uitgerust met een regelvijs voor
de begrenzing van het debiet.
- Het kraanlichaam is in gepolijst, vernikkeld en verchroomd messing.
- Het is voorzien van een ingebrand fabrieksmerk
- De uitloop is voorzien van een mousseur.
- De kraan is voorzien van flexibele aansluitingen. Sprong 107 mm.
- Het bovenstuk vormt één gesloten geheel met de hendel.
- Er dient verplicht een schriftelijke waarborg van 5 jaar gegeven te worden op de kraan.
- Leveren en plaatsen van een spiegel van 60x80 cm (bovenkant spiegel op 180cm
hoogte)van 6 mm dikte met onberispelijke randbescherming en 10 jaar waarborg;
Meting: stuk
61.50 Douches – algemeen
61.54 Douches - geprefabriceerde douchecabine - hoekinstallatie
Geprefabriceerde douchecabine 80/80 cm of 90/90 cm volgens aanduiding op plan en
opgenomen in meetstaat. Totale hoogte ±204 cm
De douchecabine is samengesteld uit :
- Een witte acryl-douchebak met verstevigde bodem en verstelbare poten.
Bovenzijde bak op ±16 cm boven vloerpas.
Sifon diameter 90 mm, met rioleringsaansluiting diameter 40 mm, reinigbaar van bovenaf
en voorzien van afdekkap.

- 2 witte acrylwanden (3/4 mm) met geïntegreerde flaconhouders.
117 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- Een schuifdeurgeheel in klaar veiligheidsglas van 4 mm dikte, bestaande uit 2 vaste
panelen en 2 schuivende panelen. Hoekingang met instapbreedte van 40cm voor een
80/80 douche of 47cm voor een 90/90 douche.
Profielen in wit gelakte aluminium. Magnetische deursluiting.
- Een verchroomde kraan/doucheset bestaande uit :
- een thermosstatische mengkraan met hartmaat van 150 mm;
- een versterkte doucheslang;
- een douchestang met verstelbare handdouchehouder;
- een brede handdouche met 3 stralen Ø 110 mm en anti-kalksysteem (verbruik 7,6
l/min).
De plaatsingsvoorschriften van de fabrikant zijn strikt na te leven.
Model met technische fiche vooraf goed te keuren door bouwheer en architect.
61.54a Douches - geprefabriceerde douchecabine - 90/90 cm
Meting: stuk
61.70 Afwastafels - algemeen
61.72 Afwastafels - inbouwmodel - roestvrij staal
Afmetingen: 1150 x 500 mm; diepte: min. 15 cm (vlakke bodem).
Voorzien van een dubbele bak.
Afdruipblad links of rechts volgens de plannen.
Materiaal: staal x 6 Cr Ni 1810; nominale dikte: min. 0,80 mm met tolerantie van 0,05 mm.
Plaatsing in keukenmeubel (ingebouwd). De binnenranden van het werkblad worden met
een waterafstotende dichting ingesmeerd.
Eveneens inbegrepen:
- Afvoerplug in roestvast staal of verchroomde messing, vast te schroeven op een
basisstuk met een verbindingsstuk in kunststof.
- Afloopsifon in witte polypropyleen met alle nodige schroefmoeren, dichtingen,
onledigbare reukafsluiter, aansluiting op riolering.
- Kraanwerk van het ééngreepstype met één hendel die de temperatuur en het debiet
regelt. Het bovendeel is kantelend.
Het regelsysteem voor debiet en temperatuur bestaat uit twee horizontaal geplaatste
keramische schijven. De onderste schijf is vast, de bovenste bewegend. De huls van
het regelsysteem bevat een watervrije navulbare vetreserve, die een soepele
beweging van de hendel garandeert. De mengbuis is uitgerust met een regelvijs voor
de begrenzing van het debiet.
Het kraanlichaam is in gepolijst, vernikkeld en verchroomd messing.
Het is voorzien van een ingebrand fabrieksmerk.
De uitloop is voorzien van een mousseur.
De kraan is voorzien van flexibele aansluitingen. De draaibare, zijdelings uitloop –
buisvormig – bevindt zich links van het kraanlichaam, de uitloop blokkeert zowel links
als rechts.

118 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De uitloop heeft een maximale hoogte van 197 mm. Sprong 239 mm.
Het bovenstuk vormt één gesloten geheel met de hendel.
Er dient verplicht een schriftelijke waarborg van 5 jaar gegeven te worden.
- 2 afsluitkranen van verchroomde messing, onder de gootsteen te plaatsen; deze
kranen zijn voorzien van filters die gemakkelijk zijn uit te nemen.
- Overloopbuis in kunststof, bestand tegen water van 95°C.
- Stoppen met verchroomde kettinkjes.
- Alle aansluitingen op de leidingen.
Meting: stuk
62 SANITAIR / KRANEN & KLEPPEN
62.00 Sanitair / kranen & -kleppen - algemeen
Kranen voor douche, lavabo, handwas zijn opgenomen in het betreffende artikel
62.20 Installatiekranen - algemeen
De aansluiting op het verdeelnet geschiedt met afsluiter met schuine zitting en kop- en
aftapkraan goedgekeurd door de nutsmaatschappij.
PM - Inbegrepen in de prijs van de aansluiting artikel 60.61” aansluiting leidingsnet”
Supplementaire afsluitkranen worden per stuk gerekend.
62.40 Dienstkranen - algemeen
62.43 Dienstkranen - dubbele dienstkraan
Betreft kraan voor aansluiting wasmachine, vaatwas keuken voor bijvulling regenwaterput
(berging) en kraan thv voorgevel ( in tellerkast of garage).
Voor wat betreft de kraan voor bijvulling regenwaterput : deze wordt loodrecht en op 10
cm boven de aanvulbuis geplaatst zodat de waterstraat zichtbaar blijft.
Voor wat betreft de kraan voor aansluiting vaatwas : deze wordt ofwel in de keukenkast
ernaast voorzien, ofwel achter de vaatwas (rekening houdend met de plaatsingsdiepte van
een normale vaatwasmachine.
Type: sproeineuskraan in verchroomd brons of verchroomd messing.
Kraan met dubbele werking ½”.
Zij is uitgerust met de koppelingstoebehoren voor sproeispuit.
Meting: stuk

119 AV0028 GROOTE FABRIEKE
62.44 Dienstkranen - gevelkom / tappunt voor vorstvrije buitenkraan.
Betreft vorstvrije kraan te plaatsen op achtergevel.
Deze kraan in verchroomd staal wordt opgesteld in een gevelkom.
Voorzien van terugslagklep.
Er dient verplicht een schriftelijke waarborg van 10 jaar gegeven te worden.
62.44a Tappunt voor vorstvrije buitenkraan – zonder verlengstuk
Dubbele dienstraan van het vorstvrije type.
Meting: stuk
62.44b Tappunt voor vorstvrije buitenkraan - met verlengstuk
Vorstvrije buitenmuurkraan met langzame progressieve sluiting
voorzien van terugslagklep.
Volledige demontage van het sluitingssysteem langs de voorzijde.
Buisdikte 22 mm, inclusief isolatie 35 mm. Afneembare
afsluitsleutel.
De kraan met handgreep sluit achteraan af binnenin de woning en loopt bij normaal
gebruik automatisch leeg.
De gevelkom, de kraan met dubbele werking en de speciale afsluitkraan zijn in de
eenheidsprijs begrepen.
Meting: stuk
62.50 Eéngatskranen - algemeen
Zij zijn van een type met beweegbare of vaste zwanehals en verder voldoen zij aan de
gegeven beschrijving van de toestellen onder 61.21, 61.31, 61.51, 61.72 en 61.81. Ze zijn
te rekenen bij de desbetreffende toestellen.
PM - Inbegrepen in de prijs van de desbetreffende toestellen
62.70 Regenwaterpompen - algemeen
62.71 Regenwaterpompen – zelfaanzuigende pomp
Doel van dit toestel (pomp voorzien in de berging) is gebruik te maken van het regenwater
dat opgeslagen is in de regenwaterput voor de bediening van wc’s, gevelkraan,
dienstkraan garage, wasmachine, uitgietbak en de vulling van de cv (radiatoren)
Kenmerken van het systeem:
- wordt als 1 geheel op de werf geleverd.
- Zelfaanzuigende meercellige pomp.
- Eénfase wisselstroommotor 220-24V/50 Hz met ingebouwde beveiliging tegen
overbelasting,IP 44,isolatieklasse B
- Pomplichaam volledig in roestvrij staal
- Opvoerhoogte van min. 41m bij 0m³/h, 22m bij 1.5 m³/h en 13 m bij 3.0m³/h.
- Vermogen van 0.45kW
- De pomp is voorzien van een droogloopbeveiliging.

120 AV0028 GROOTE FABRIEKE
In de eenheidsprijs is eveneens begrepen:
- alle andere onderdelen om een werkingsklaar geheel te bekomen.
- Levering,plaatsing en aansluiting zuigleiding in PE 4/4.
- 2 stevige steunen voor muurbevestiging met daarop een multiplexplaat waarop de
pomp wordt gemonteerd.
- Een trildempend systeem zodat overdracht naar de muur tot een mininum wordt
beperkt
Meting: per stuk
64 GASINSTALLATIE
64.00 Gasinstallatie - algemeen
64.10 Gasleidingen - algemeen
64.11 Gasleidingen - gegalvaniseerd staal naadloos
64.11.1 Gasleidingen - 3/4”
Betreft voeding van de gasketel.
Meting: lm
64.11.2 Gasleidingen - 1/2”
Betreft leiding voor aansluiting kookfornuis.
Meting: lm
64.20 Gaskranen - algemeen
64.23 Gaskranen - voor aankoppeling fornuis
Betreft kraan voor aansluiting kookfornuis (1/2”).
Meting: stuk
64.30 Gasaansluitingen - algemeen
Uit te voeren door de nutsmaatschappij.
Niet ten laste van de aanneming.
64.50 Uitgebreide keuring installatie
De uitgebreide keuring van de nieuwe installatie dient te gebeuren door een erkend
keuringsorganisme, volgens keuze van het bestuur.
De keuring dient te gebeuren:
- op conformiteit met de norm NBN D51-003 NBN B61-002 vooral wat betreft
binneninstallatie, toestellen rookgasafvoer, ventilatie,uitmonding van de schoorsteen
en schoorsteenkap.
- op conformiteit met het AREI voor zover van toepassing;
- op conformiteit met het KB van 3 juli 1992 betreffende CE/cat I2E+ markering;

121 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- dichtheid van het toestel, te bepalen met een dichtheidsproef.
- op conformiteit met de norm NBN D51-004 en addenda voor wat betreft de
binneninstallatie, leidingen en aansluitingen.
- op conformiteit met de norm NBN B61-001 (voor ketels groter dan 70kW), norm B61-
002 (voor ketels kleiner dan 70kW) en addenda voor wat betreft rookgasuitmonding,
voor zover van toepassing op de gebruikte toestellen.
- uit het verslag (of verslagen) dient duidelijk en éénsluitend af te leiden zijn dat aan alle
keuringvoorwaarden wordt voldaan.
de aannemer moet 30 dagen voor het verstrijken van de termijn het keuringsverslag
afgeven.
de aannemer moet voldoen aan alle eventuele opmerkingen gemaakt door het
keuringsorganisme en dit binnen een termijn van 8 kalenderdagen en op zijn kosten. Na
deze eventuele aanpassingen is een nieuw keuringsverslag voor te leggen waarop geen
opmerkingen mogen teruggevonden worden.
Meting: stuk (forfaitaire som per woongelegenheid)
65 VERWARMING / INDIVIDUELE INSTALLATIES
65.00 Verwarming/individuele installaties – algemeen
65.20 Gaswandketels - algemeen
65.25 Gaswandketels - gesloten / CV + SWW (doorstroom)
Leveren en plaatsen van een gesloten condenserende gaswandketel voor verwarming en
productie van warm water.
Het plaatsen dient te geschieden overeenkomstig de NBN D 51-003 norm (+addenda). Hij
wordt aangesloten op een dubbelluchtkanaalsysteem (concentrisch) voor de afvoer van
de verbrande gassen en de aanvoer van verse lucht. De gaswandketel is uitgerust met
een elektronische ontsteking en een vlamcontrole door middel van ionisatie. Hij is
voorzien van een corrosiebestendige premixbrander, die een geluidsarme ontsteking
garandeert. Bovendien is hij voorzien van een modulerende gasdebietregeling van 30 tot
100% van het vermogen en dit zowel op verwarming als op sanitair regime. De cvvertrektemperatuur
is regelbaar tussen 40 °C en 85 °C. Sanitair warm water 35°-65°
Kenmerken, onderdelen en toebehoren :
- Nominaal vermogen verwarming bij 80/60°: 9 – 24 kW (28kW warmwaterproductie)
- Rendement min. 108,5% bij deellast 30%. Beschikbaar voor aardgas I2E(S)B voor
G20. De ketel is CE-gekeurd draagt het HR TOP label. Tevens is deze ketel houder
van het certificaat hoog rendement overeenkomstig richtlijn 92/42CEE.
- een elektronische ontsteking en vlamcontrole door middel van ionisatie.
- Hermetisch gesloten verbrandingskamer
- hydraulische componenten zonder membranen en stiften
- alleen hoogwaardig gebruikte materialen zoals : koper en RVS (geen kunststoffen
hydraulische onderdelen)
- toerentalgeregelde ventilator met controle
- corrosiebestendige edelstalen primaire warmtewisselaar
- modulerende edelstalen brander en vijfvoudige herhaalde ontstedingsprocedure
- automatische sturing (2 snelheden) circulatiepomp met automatische luchtafscheider

122 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- ingebouwde circulatiepomp met nadraaischakeling- en antiblokkeersysteem (bij 23 u
stilstand wordt de pomp geactiveerd)
- automatische bypass (regelbaar 170 tot 320 gr – fabrieksinstelling 250 gr)
- ingebouwd expansievat verwarming van min 10L inhoud – voordruk 750 g.)
- uitgerust met twee ntc-voelers (1x vertrekwatervoeler en 1x retourwatervoeler)
- luchtzijdige- en waterzijdige vorstbeveiliging (bij een temperatuur lager dan 7 °C wordt
de ketel op 30 °C gebracht)
- thermometer en manometer met digitale weergave
- gebrek-aan-waterbeveiliging met elektronische controle en digitale weergave
- temperatuurbegrenzer
- ontluchtingsprogramma ingebouwd voor de ketel en de installatie te ontluchten
- functieaanduidingen en extra serviceweergaven door display (weergave d.m.v. tekst,
cijfers en symbolen) De correcte werking van elk onderdeel wordt tijdens het regime
verwarming en het regime sanitair visueel weergegeven en gecontroleerd
- modulerende kamerthermostaat (24 V= zelfde merk)
- Toestel is gekeurd onder de categorie C13,C33,C33S,C43,C53,C83,B23.
- Afzonderlijke sanitair platenwarmtewisselaar uit RVS.
- Voorrang op de sanitair warmwaterproductie d.m.v. een motorisch gestuurde
driewegkraan met antiblokkeersysteem.
- Een warm start functie voor warmwaterproductie (snel warm water < 4s.)
De garantie bedraagt twee jaar (5 jaar op de primaire warmtewisselaar) en geldt zowel op
de verplaatsing, onderdelen en werkuren.
De fabrikant waarborgt een gestructureerde dienst na verkoop, ook buiten de
waarborgperiode ! De fabrikant verzekert een levering van wisselstukken voor minstens 10
jaar na de stopzetting van de fabricage. Het vulwater dient te worden behandeld: een
corrosie-inhibitor toe te voegen, getest en goedgekeurd door het WTCB
In de post is verder begrepen:
- Muurdoorgang of dakdoorvoer volgens plan.
- Luchtdicht opspuiten met vuurvaste materialen tussen het rookgasafvoer- en
luchttoevoerkanaal en het metselwerk.
- Alle ophangingen en steunen alsook het afdekrooster op de gevel in gegoten
aluminium. Het plaatsen dient te geschieden overeenkomstig de NBN D 51-003 norm
(+ addenda) met aansluiting op een schoorsteen conform met de norm NBN B61-001
(voor ketels groter dan 70kW), norm B61-002 (voor ketels kleiner dan 70kW) en
addenda voor wat betreft rookgasuitmonding, voor zover van toepassing op de
gebruikte toestellen.
- Overgang van concentrische naar excentrische buizen indien dit vereist wordt door
constructeur.
- Alle andere nodige onderdelen om een werkingsklaar geheel te bekomen.
- verbinding van de installatie met stadswater
- Aansluiting vertrekcollector CV
- Aansluiting terugloopcollector CV
- Aansluiting gas 3/4”
- Verbinding van condenswater rookgasafvoerkanaal met riolering (vrije afloop).
- De nodige afsluitkranen terugslagkleppen, ledigingkranen, veiligheidsgroep
- Na de voorstelling en goedkeuring van de materialen voert de installateur een
berekening uit naar het volume van het nodige expansievat volgens de regels van het
WTCB. Indien het expansievat dient te worden vergroot kan hiervoor geen meerprijs
worden aangerekend.
- een afloopsifon uit polypropyleen
Meting: stuk

65.40 Leidingen & toebehoren - algemeen
65.43 Leidingen & toebehoren - buizen / kunststof
123 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Leveren en plaatsen van sandwich buizen in veredeld polyethyleen type PE-Xc/Al/PE-Xc,
geschikt voor centrale verwarming, met inbegrip van mantelbuis uit geribde polyethyleen
(buis-in-buis-systeem).
Materiaalkenmerken:
- Butgb-goedkeuring (ATG-attest voor te leggen)
- Vernettingsgraad 80-85 % (DIN 16892).
- geluidsisolerend;
- bestand tegen temperaturen tot 95°C;
- dichtheid 0.93 g/cm3
- bestand tegen druk- en temperatuursschommelingen;
- bestand tegen veroudering en weersinvloeden.
- Buigspanning 20 N/mm²
- Elasticiteit 550 N/mm²
- Inbegrepen zijn alle nodige koppelstukken, overgangsstukken, klemstukken en
verbindingsstukken met de apparaten of kranen.
Het volledige systeem van buizen en koppelstukken dient te beschikken over een
ATG-BUTGB goedkeuring.
Aansluiting van de radiatoren via de wand.
De buizen worden in de chape ingewerkt; ondergrondse koppelingen of verbindingen zijn
niet toegelaten.
Alle doorboringen en herstelling van de doorboringen zijn inbegrepen.
De buizen moeten merk, type, norm, enz. vermelden.
Plaatsing gebeurt volgens de eisen van de fabrikant.
Na de plaatsing dient een veiligheidstest te worden uitgevoerd : het gehele buissysteem
wordt met 10 Bar druk 24 uur lang op dichtheid beproefd.
65.43a Leidingen & toebehoren - buizen / kunststof - Ø 16 mm
Meting: lm
65.43b Leidingen & toebehoren - buizen / kunststof - Ø 25 mm
Meting: lm
65.44 Leidingen & toebehoren - collectoren
ATG-goedkeuring voor het gehele systeem. Indien een collector hoger gemonteerd is dan
het verbindingspunt aan de ketel dient deze voorzien te worden van een manuele
ontluchter.
Leveren en plaatsen van verdeelcollectoren met 1 ingang ND 25/ND 20 en uitgangen ND
20/ND 16 volgens plan, met op iedere uitgang een geïntegreerde afsluiter.
Achter de collectoren wordt een bevestigingsplaat voorzien. Deze plaat is een hardschuim
PVC plaat met een glad oppervlak en een gelijkmatige interne geëxtrudeerde celstructuur.
Deze plaat heeft een hoge vochtresistentie. Dikte plaat: 10 mm. Kleur: wit
De plaat is inbegrepen in de eenheidsprijs van de collectoren.
Meting: stuk

65.46 Leidingen & toebehoren - brandwerende doorvoeren
124 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Bij elke doorgang van leidingen door eventueel aanwezige brandcompartimentering is de
opening brandwerend te dichten.
PM - Inbegrepen in eenheidsprijs van art. 65.43 Leidingen & toebehoren - buizen
/kunststof
65.60 Verwarmingselementen & toebehoren - algemeen
65.61 Verwarmingselementen & toebehoren - plaatradiatoren
Leveren en plaatsen van radiatoren uit koudgewalst plaatstaal (dikte 1,25 mm), voorzien
van grondlak en eindlak; gemoffeld op 180 °C. Drukbestendigheid gegarandeerd tot
minstens 10 bar.
Kwaliteitslabel ISO 9002.
Montage moet mogelijk zijn zonder de verpakking te verwijderen. De radiatoren zijn
minstens 10 cm boven de vloer opgehangen en minimum 5 cm onder de raamtablet.
Kleur: RAL 9010 (wit).
Opgegeven vermogen volgens 80/60 regime volgens EN 442.
Koppeling van de radiatoren vanuit de muur.
Inbegrepen is de radiatorkoppeling.
Vooraleer de lichamen worden geplaatst doet de aannemer een voorstel en tekent
hij per type woning de te plaatsen radiator af op de muur. Pas na goedkeuring door
de architect kan tot plaatsing worden van de lichamen en cv leidingen.
Meting: W
65.70 Warmteregeling & toebehoren - algemeen
In de living worden de radiatoren voorzien van handbediende radiatorkranen; in de
overige lokalen worden radiatorkraan met thermostatische kranen geplaatst.
65.71 Warmteregeling & toebehoren – radiatorkranen
Het betreft thermostatiseerbare radiatorkranen.
Meting: stuk
65.72 Warmteregeling & toebehoren - thermostaatkoppen
Leveren en plaatsing van thermostatische koppen.
De radiatorthermostaat is een automatische, proportionele regelaar voor het regelen van
de ruimtetemperatuur tussen 8 en 26 C (bij een proportionele afwijking van 2 C) met
neutrale schaal.
De radiatorthermostaat is een samenbouw van regelelement en afsluiter.
Het regelelement werkt op basis van een vloeistofvulling. Bij de laagste instelling zal de
afsluiter dicht blijven zolang de omgevingstemperatuur boven 5 C blijft (antivorstbeveiliging).

125 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Technische gegevens:
- de O-ring-pakkingsbus kan tijdens bedrijf en zonder de installatie te ledigen, vervangen
worden; met chroomstalen drukstift.
- het kraanlichaam biedt de mogelijkheid een regelelement te plaatsen, hetzij met
ingebouwde voeler, hetzij met voeler op afstand;
- samenbouw afsluiter en regelelement;
- hysteresis: max. 0,25 C;
- aanvoertemperatuurafhankelijkheid: 0,18 C / 10 C;
- drukverschilafhankelijkheid: 0,6 C/bar.
Meting: stuk
65.73 Warmteregeling & toebehoren - kamerthermostaten
De verwarming wordt gestuurd via een eenvoudige modulerende thermostaat, geplaatst
in de woonkamer op een hoogte van 1,50 m. Deze is met de ketel verbonden via een
stuurleiding. De kamerthermostaat dient goedgekeurd door de fabrikant van de
ketels. Toestel zonder klok. Enkel draaiknop voor regeling gewenste temperatuur.
Meting: stuk, Inbegrepen: alle nodige leidingen (in buizen), aardingen, ....

68 VENTILATIE & KLIMATISATIE
68.00 Ventilatie en klimatisatie - algemeen
68.10 Ventilatiekanalen – algemeen
68.11 Ventilatiekanalen – metaal rond
126 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Materiaal
Gegalvaniseerde metalen etalen ventilatiekanalen met ronde sectie beantwoordend aan
EN 1506 “Ventilatie van gebouwen - Dunwandige metalen luchtleidingen en
verbindingsstukken met ronde doorsnede”. De langsnaden worden in een felsverbinding
van het type Pittsburgh, Snaplock of analoog type uitgevoerd. De verbindingstechniek
moet ter goedkeuring voorgelegd worden aan de ontwerper.
Specificaties
- Plaatdikte : afhankelijk van de kanaalafmetingen en het aantal ondersteuningen;
galvanisatie : minimaal Z 275 g/m2
- Diameter : volgens meetstaat en plannen
- Koppel- en hulpstukken : uit hetzelfde materiaal als de kanalen met een gelijkaardige
behandeling. De verbindingtechniek moet ter goedkeuring voorgelegd worden aan de
ontwerper.
- Koppelingen : met dubbele dichtingsringen (rubber, EPDM,…) of koudkrimpmof; zie art
68.10 keuring / luchtdichtheidsproeven
Toepassing
Volgens aanduidingen op plannen en meetstaat.
Ophangconstructies & Consoles
Alle materialen die voor bevestiging tegen een bouwkundige constructie worden
toegepast, zijn verzinkt of tenminste met een zinkverf afgewerkt. Ze bezitten een zodanige
sterkte dat het totale gewicht van de luchtkanalen, inclusief de geïntegreerde
componenten, door draadstangen naar de bouwkundige ophangpunten wordt
overgebracht. Bij de vaststelling van de maximaal toelaatbare lengte van de draadstangen
wordt de vereiste stabiliteit in ogenschouw genomen.
Ronde kanalen of buizen met een diameter van 500 mm en groter : de beugels moeten
worden uitgevoerd als tweepuntsophanging door een boven- en onderbeugel. Voor
kleinere diameters wordt volstaan met éénpuntsbeugel. De maximale hartafstand van de
beugels onderling is 2 m. Tussen beugel en kanaal wordt een vilt- of PE-band van
minimaal 2 mm dik aangebracht.
Inbegrepen in dit art. dakdoorvoer
Leveren en plaatsen van een dubbelwandige kunststof dakdoorvoer voor hellend dak voor
aansluiting van een ventilatiekanaal.
Het geheel is samengesteld uit een dubbelwandige kunststofpijp met aangelaste
regeninslagvrije kunststofkop en instelbaar op de dakhelling.
De buis bestaat uit zwart lagedrukpolyethyleen; idem voor afdekkap en kunststofpan.
Oppervlaktestructuur: glad - Kleur: zwart
- De binnenluchtmonden zijn voorzien onder art. 68.63a “Ventiel met
aanwezigheiddetectie + voedingskaart” en onder art. 68.63b “Ventiel met vochtdetectie”.

127 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- Het uitbekleden van de zichtbaar blijvende buizen met een waterbestendige
gipskartonplaat op een houten constructie is voorzien in art. 51.61 “Uitbekleding /
leidingkokers en ventilatiekanalen – gipskarton”
68.11a Ventilatiekanalen – metaal rond - Ø 80 mm
Meting: lm
68.11b Ventilatiekanalen – metaal rond - Ø 125 mm
Meting: lm
68.18 Ventilatiekanalen – proeven
Omschrijving
Collectieve kanaalnetten worden aan een aantal dichtheidsproeven onderworpen tijdens
de uitvoering en voor oplevering volgens de hieronder beschreven procedure.
Uitvoering
Het collectief kanalennet dient minimaal te voldoen aan dichtheidsklasse B.
- Ronde metalen kanalen : NBN EN 12237 “Ventilatie van gebouwen - Luchtleidingen -
Sterkte en lekdichtheid van ronde dunwandige metalen leidingen”.
- Rechthoekige metalen kanalen : prEN 1507 “Ventilation for buildings - Sheet metal air
ducts with rectangular section - Requirements for strength and leakage”.
De aannemer zal de nodige proefattesten laten opmaken. Naar uitvoeringscoördinatie toe
(uitbekleding van leidingkokers) wordt rekening gehouden met de vereisten van de
uitvoering van deze lekproef.
PM - Inbegrepen in eenheidsprijs van art. 68.11 ventilatiekanalen
68.30 Ventilatoren - algemeen
68.31 Ventilatoren - woonhuisventilator
Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer en gedwongen afvoer van keuken, badkamer,
toilet en wasplaats.
Het betreft een compacte ventilatie-unit van een individueel mechanisch
ventilatiesysteem; voor aansluiting van een kanalensysteem; perszijdig wordt de ventilator
aangesloten op een dakdoorvoer.
De prijs omvat de volledige installatie, inclusief montagetoebehoren, afwerking en
aansluiten tot een gebruiksklare werking van de ventilatoren.
Het ventilatorhuis is vervaardigd uit hoogwaardige volledig recycleerbare kunststof PP.
Hierin is een glad slakkenhuis opgenomen. De motor-vleugelcombinatie is een
uitgebalanceerde eenheid met optimaal rendement. De gelijkstroommotor met
onderhoudsvrije lagers en uitwendige koeling is voorzien van een zelfherstellende
temperatuurbeveiliging.

128 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het motorhuis is vervaardigd uit spuitgietaluminium isolatieklasse B - beschermingsgraad
IP 44/ IP54 - De motor is uitgevoerd in gelijkstroom en wordt gevoed door een 230V, 50
Hz wisselstroom. De omzetting gebeurt elektronisch.
De ventilator is standaard voorzien 4 aanzuigpunten (min.3x ø80 en 1x ø125mm) en
1 afvoerpunt van ø 125mm.
De ventilator is uitgevoerd met 3 toerentallen die geschakeld worden via een 3-
standenschakelaar. Het standaansluitingsplaatje is voorzien van de aanduiding 1/2/3. De
behuizing is wit en geschikt voor inbouw.
Inbegrepen in dit art. dakdoorvoer
Leveren en plaatsen van een dubbelwandige kunststof dakdoorvoer voor hellend dak voor
aansluiting van een ventilatiekanaal.
Het geheel is samengesteld uit een dubbelwandige kunststofpijp met aangelaste
regeninslagvrije kunststofkop en instelbaar op de dakhelling.
De buis bestaat uit zwart lagedrukpolyethyleen; idem voor afdekkap en kunststofpan.
Oppervlaktestructuur: glad - Kleur: zwart
De ventilatiemonden zijn voorzien onder artikel 68.63a “Ventiel met aanwezigheiddetectie
+ voedingskaart” en onder art. 68.63b “Ventiel met vochtdetectie”, de ventilatiekanalen zijn
voorzien onder art. 68.11 “Ventilatiekanalen – metaal rond”.
Uitvoering
Opstelling en aansluiting volgens de principeschema’s en volgens de voorschriften van de
fabrikant.
Meting: stuk
68.60 Ventilatieventielen en roosters - algemeen
68.63 Ventilatiemonden – algemeen
De debieten die minimaal moeten bereikt worden zijn:
Badkamer 75m3/h
Toilet 25m3/h
Keuken 75m3/h
wasplaats 50m3/h
Leveren en plaatsen van luchtmonden van het type geschikt voor plafond- en
wandmontage; deze moeten op een min. hoogte van 1,80m en op 15cm van de muur
worden geplaatst.
Het extractierooster is vervaardigd uit witte slagvaste kunststof, onbreekbaar en
antistatisch. De besturing van de afvoermonden worden gecontroleerd door vocht- en/of
aanwezigheidsdetectie. In plaats van de ventielen (voorzien onder 68.93a) met batterij
te voeden dienen deze te worden aangesloten op het elektrisch netwerk dmv een
voedingskaart van 12V. De transformator en de bekabeling naar de
ventilatiemonden zijn voorzien onder art. 78.10 “Voeding ventilatiemonden”.

129 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het bevestigingssysteem moet zodanig worden uitgevoerd dat er geen lekken zijn en dat
de mond gemakkelijk kan worden afgenomen voor reiniging.
Zijn in dit artikel inbegrepen:
- het verwezenlijken van de nodige openingen voor het plaatsen van de ventielen;
- het leveren, plaatsen en aansluiten van de ventielen;
- alle nodige herstellingen en opstoppingen;
- alle benodigdheden voor montage en aansluiting van de ventielen.
68.63a Ventiel met aanwezigheiddetectie + voedingskaart
Van toepassing bij badkamer en keuken met vocht
Van toepassing bij toilet met timer
Meting: stuk, incl. voedingskaart
68.63b Ventiel met vochtdetectie
Enkel van toepassing bij wasplaats/berging
Meting: stuk

130 AV0028 GROOTE FABRIEKE
DEEL 7 TECHNIEKEN / ELECTRO & MECHANISCHE INSTALLATIES
Waar in dit bestek “algemeen” beschreven staat is door de inschrijver te refereren naar
het desbetreffende artikel in de B 2005 van de VHM.
Onder deel “Technische bepalingen”, op blz. 4-5 van dit lastenboek, is een opmerking
opgenomen i.v.m. verbruik en aansluiting op het openbaar net.
Opmerking i.v.m.; aansluiting op het openbaar net.
De aannemer neemt de nodige formaliteiten op zich en staat in voor de coördinatie
om de aansluiting te laten uitvoeren door de distributiemaatschappijen.
Hij zorgt ervoor dat de gemaakte afspraken qua tijdstip van aansluiting nageleefd worden.
De kosten voor de aansluiting zelf zijn ten laste van de bouwheer.
De opening ,indienststelling en/of gebruik van de tellers van de diverse nutsvoorzieningen
(W,G,E) dient steeds te gebeuren op naam van de bouwheer. Alle vaste en/of
verbruikskosten zijn echter wel ten laste van de aannemer vanaf de aanvang der werken
tot op het moment van de voorlopige overname. Daartoe worden de meterstanden
opgenomen en worden de kosten verrekend.
Plaatsing en indienststelling van de tellers dient simultaan te gebeuren,d.w.z. dat de
plaatsing van de tellers niet mag gebeuren alvorens de volledige installatie klaar is voor
indienststelling.
70 ELEKTRICITEIT / BINNENNET
70.00 Elektriciteit / binnennet - algemeen
Keuring van de installatie.
De keuring gebeurt door een officieel erkend organisme aan te duiden door het Bestuur.
De aannemer moet minimum 30 dagen voor het verstrijken van de termijn het
keuringsverslag afgeven zodat het mogelijk is de aansluiting tijdig te laten verwezenlijken.
De aannemer moet voldoen aan alle eventuele opmerkingen gemaakt door het
keuringsorganisme en dit binnen een termijn van 8 dagen en op zijn kosten.
PM - de kostprijs van deze werken is te verdelen over de artikelen
70.10 Aansluitingen - algemeen
Plaatsen van teller en realiseren van aansluiting uit te voeren door nutsmaatschappij.
De aannemer zal de aansluiting echter wel volledig coördineren en contact opnemen met
de nutsmaatschappijen om de nodige afspraken te maken. De aansluiting en de
indienststelling van de tellers zal simultaan gebeuren.
70.12 Aansluitingen - tellerkasten
Leveren en plaatsen van een meterkast voor gecombineerd dag/nacht-tarief, te plaatsen
op het tellerpaneel volgens de voorschriften van het algemeen reglement op elektrische
installaties (AREI) en de technische voorschriften van de nutsmaatschappij. Vooraleer dit
uit te voeren moet met hen contact genomen worden en dienen hun richtlijnen te
worden opgevolgd.
Onder tellerkast wordt verstaan het geheel van 1 of meer modulaire meterkasten per
woongelegenheid die de plaatselijke nutsmaatschappijen moeten toelaten alle
tellers zoals voorzien op het plan van de verdeelborden te plaatsen.

131 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Inbegrepen is de voedingskabel van tellerkast tot net die ter beschikking te stellen is van
de nutsmaatschappij.
Eveneens inbegrepen is een multiplexplaat (dikte 18mm, 2.44m*1.8m) waarop de
aansluitmodule wordt bevestigd.
Meting: stuk
70.13 Aansluitingen – voedingskabel
Het betreft alle leveringen en werken voor de plaatsing en aansluiting van de
voedingskabels tussen de tellers en de verdeelkasten. Kabels conform de richtlijnen van
de nutsmaatschappij.
Meting: stuk per woongelegenheid
70.20 Verdeelkasten - algemeen
70.21 Verdeelkasten - hoofdverdeelbord
Leveren en plaatsen van een verdeelbord.
Inbegrepen:
- automaten: aantal en type volgens plan;
- onderbreekpoort voor aarding;
- alle verbindingen tussen rails en apparatuur;
- alle verdere toebehoren voor een efficiënte werking van de installatie met o.a. de rails,
alle verbindingen tussen rails en apparaten, alle hulpbedrading en toebehoren, de
beschermingscarta welke alle aanraakbare delen onder spanning afdekt, alle
aanwijsplaatjes, klemmen, elektrisch schema en alle bijhorigheden;
- stevig planhoudertje met definitief plan, legende met aanduiding nummers en kringen
in elke kast.
- In de opmeting wordt geen onderscheid gemaakt tussen de verschillende types van
verdeelborden per woningtype. De inschrijver dient hiermee rekening te houden bij zijn
inschrijving.
- De aansluiting tussen tellers en verdeelbord.
Er is een koker te realiseren thv de leidingen in opbouw zie art. 70.54 Leidingen -
kabelbuizen / opbouw
Meting: stuk
70.40 Aarding - algemeen
De onderbreekpoort is opgenomen in artikel 70.53 “Leidingen - kabelbuizen / inbouw”
De hoofdaardingsklem en verbindingen zijn opgenomen in artikel 70.53 “Leidingen -
kabelbuizen / inbouw”en 70.54”Leidingen - kabelbuizen / opbouw”
70.41 Aarding – aardingslus
PM - De aardingslus is opgenomen bij de ruwbouw artikel 12.20 ”aardingslus”

70.43 Aarding - aardingsonderbrekers
132 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Inbegrepen:
- het aansluiten van de aardingsklem;
- de verbinding met het hoofdbord in VOB-draad 10 mm² onder PVC-buis;
- alle draden, buizen en toebehoren.
Meting: stuk
70.45 Aarding - hoofd-equipotentiaalverbindingen
Het realiseren van equipotentiale verbindingen tussen de hoofdaardingsklem en de
hoofdleidingen van de centrale verwarming, water, gas en van alle andere metalen delen
door middel van VOB-draad onder PVC-buis (sectie overeenkomstig de bepalingen van
het AREI).
Inbegrepen alle VOB-leidingen, PVC-buizen en aangepaste buisklemmen en toebehoren.
Meting: stuk
70.50 Leidingen - algemeen
Montagevoorschriften:
- opbouw in kelders en niet bepleisterde lokalen;
- inbouw in muren en vloeren, in kabelgoten waar beschikbaar;
- alle leidingen verlopen verticaal tussen vloer en plafond; geen enkele horizontale of
schuine inbouwleiding is toegestaan;
- alle doorboringen door betonplaten of betonbalken dienen te gebeuren met een
diamantkernboor;
- doorboringen doorheen betonbalken dienen te gebeuren in overleg met de leidende
ingenieur;
- alle buizen die in de chappe zullen worden ingegoten, dienen direct na de plaatsing
over de gehele lengte met mortel te worden bedekt.
In de eenheidsprijzen zijn o.m. begrepen:
- voor de kabels: pakking, bussen, kabelschoenen, verbindingen, muurdoorbrekingen;
- voor de buizen: houvasten, trek- en aftakdozen, muurdoorbrekingen,
bevestigingsmiddelen, eindstukken, trekdraden en lege buizen.
70.51 Leidingen - kabels / volle grond
Deze post behelst het plaatsen van de ondergrondse leidingen van de woningen naar de
berging en/of garage in de tuin, alles volgens AREI. Inbegrepen is het graven van de sleuf
en het aanvullen.
Meting: TP - per woning met alle toebehoren.

70.53 Leidingen - kabelbuizen / inbouw
133 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Uit te voeren in TTh-buizen ¾” (plastisch materiaal). Voorbekabelde geribde buizen zijn
ook toegestaan.
Meting: TP - per woning met alle toebehoren.
70.54 Leidingen - kabelbuizen / opbouw
Plaatsing overeenkomstig het A.R.E.I.
Uit te voeren in grijze, stijve pvc-buizen, aan de muur bevestigd met hoogwaardige grijze
kunststofbeugels. Indien geen gebruik gemaakt wordt van kabels in de buizen dienen de
hoeken gevormd te worden door bochtstukken in zelfde materiaal als de buizen.
Zichtbaar blijvende buiseinden dienen afgewerkt te worden met een eindhulzen.
Thv de zekeringskast dient, over de volledige lokaalhoogte, een leidingkoker gecreëerd te
worden. Deze koker bestaat uit 2 verticale latten van bv 3 x 5 cm (aan te passen volgens
aantal kabels) en een watervaste, 15 mm dikke MDF-plaat, over de volledige lokaalhoogte
en met een breedte van minimum de breedte van de zekeringskast. Om wateropname te
vermijden dient de koker 0,5 cm van de grond gemonteerd te worden en dient de voeg
opgespoten te worden met siliconen.
Meting: TP - per woning met alle toebehoren.
71 ELEKTRICITEIT / SCHAKELAARS & CONTACTDOZEN
71.00 Elektriciteit / schakelaars & contactdozen - algemeen
71.10 Stopcontacten - algemeen
Alle inbouwcontactdozen zijn van het veiligheidstype en voorzien van een aardpen. De
afdekplaten zijn ivoorkleurig. De wandcontactdozen beantwoorden aan NBN 50 en
addenda. Ze hebben een nominale stroomsterkte van 20 A bij 250 V tenzij anders
vermeld. De contactdozen worden geplaatst op een hoogte van 0,25 m; bij schakelaars
worden de contactdozen geplaatst op een hoogte van 1,10 m.
De opbouwcontactdozen zijn van het semi-hermetische type, vierkantig en lichtgrijs en
voldoen aan NBN C20-001. Ze worden geplaatst op een hoogte van minimum 1,50 m
t.o.v. de vloer.
Alle eenheden hebben dezelfde uiterlijke vormgeving.
71.11 Stopcontacten - 20A
71.11.1 Stopcontacten - 20A - inbouw
71.11.1a Stopcontacten - 20A – inbouw - ENKEL
Inbegrepen:
- inbouwdozen;
- afdekplaten;
- bevestigingsmiddelen.
Meting: stuk

71.11.1b Stopcontacten - 20A – inbouw - DUBBEL
Inbegrepen:
- inbouwdozen;
- afdekplaten;
- bevestigingsmiddelen.
Meting: stuk
71.11.2 Stopcontacten – 20A - opbouw spatwaterdicht
134 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft de contactdozen voor de garage, bergingen en zolders
Indien de berging volledig uitgeplakt wordt, kunnen de de stopcontacten ingebouwd
worden.
Inbegrepen:
- afdekraampjes;
- bevestigingsmiddelen;
- waterdichte ingangen;
Meting: stuk
71.20 Aansluitdozen – algemeen
71.21 Aansluitdozen – voeding fornuis
Betreft aansluitdoos voor fornuizen.
Inbegrepen: afdekplaatje voor kabeldoorgang.
Meting: stuk
71.30 Schakelaars - algemeen
De schakelaars zijn van het type 16 A, voorzien van een tuimelaar. Ze beantwoorden aan
NBN C61-111.
De inbouwtoestellen zijn in diepe inbouwdozen geplaatst. De afdekplaten zijn ivoorkleurig.
De opbouwtoestellen zijn van het semi-hermetische type (kleur lichtgrijs) en worden niet
afzonderlijk opgemeten.
De schakelaars worden geplaatst op een hoogte van 1,10 m.
Sommige schakelaars zijn voorzien van een verkliklampje (aangeduid op plan).
Alle eenheden hebben dezelfde uiterlijke vormgeving.
Inbegrepen zijn de inbouwdozen.
71.31 Schakelaars - enkelpolig
71.31.1 Schakelaars - ENKEL
Meting: stuk
71.31.2 Schakelaars – ENKEL met verklikkerlampje
Meting: stuk

71.32 Schakelaars - dubbelpolig
71.32.1 Schakelaars - DUBBEL
Meting: stuk
71.32.2 Schakelaars – DUBBEL met verklikkerlampje
Meting: stuk
71.33 Schakelaars - wissel
71.33.1 Schakelaars – DUBBEL wissel
Meting: stuk
71.33.2 Schakelaars – ENKEL wissel
Meting: stuk
71.33.3 Schakelaars – ENKEL wissel met verklikkerlampje
Meting: stuk, NIET VAN TOEPASSING
71.34 Schakelaars – kruis
Meting: stuk
135 AV0028 GROOTE FABRIEKE

72 ELEKTRICITEIT / LICHTARMATUREN
72.00 Elektriciteit / lichtarmaturen - algemeen
72.10 Binnenarmaturen / E27 - algemeen
136 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De aannemer voorziet alle sockets een spaarlamp van 12W of halogeenlamp op de dag
voor de overname.
72.11 Binnenarmaturen / E27 - bolvormig / SBB
Leveren en plaatsen van een wand/plafondarmatuur.
De basis bestaat uit wit thermohoudend plastiek en het venster uit gezandstraald glas.
Kleur basis: wit, voorzien van wit beschermrooster.
De armatuur is van het type hublot.
Afmetingen: diameter ca. 220 mm.
Beschermingsgraad: min. IP 44.
Lamp: spaarlamp 18W (inbegrepen).
Meting: stuk
72.12 Socket E27
Edison socket (inclusief lamp)
Meting: stuk
72.20 Binnenarmaturen / TL - algemeen
72.21 Hermetische verlichtingsarmatuur voor opbouw 2 x 58 W
Betreft individuele garageverlichting. Deze hermetische opbouwarmatuur voor 2 TLDlampen
bestaat uit: een trogvormig huis uit polyester, versterkt met glasvezel en voorzien
van een opening met waterdicht membraam voor de toevoer van de voedingskabel;
een ingegoten kunststofafdichting in één stuk (zonder naden) dat zorgt voor een
waterdichte bevestiging van de kap op het basishuis;
een elektrische eenheid uit wit gelakte staalplaat die de voorschakelapparatuur draagt
(ballasten, starters, condensator, lamp- en starterhouders), alsook de inwendige
hittebestendige bedrading (105 °C) en die tevens dienst doet als reflector;
een lichtkap van helder methacrylaat, uitwendig glad en inwendig gepareld;
kunststofklemmen aan langszijden van toestel trekken de lichtkap tegen basishuis.
Beschermingsgraad: min. IP 44.
Lampen: 2 x TLD 58 W (inbegrepen).
Meting: stuk

72.22 Binnenarmaturen / TL - lichtstrip
137 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft opbouwarmatuur voor badkamer en keuken. Sokkel en verstrooier van
polycarbonaat. Witte drager met prismatische diffusor, aan beide uiteinden afgerond, lamp
eenvoudig te vervangen en zonder gereedschap.
Lengte: 660 mm (18 W).
Beschermingsgraad: min. IP 44 voor badkamer; min. IP20 voor keuken
Lamp: spaarlamp 18W (inbegrepen).
Meting: stuk
72.60 Verlichtingsarmatuur voor buitenverlichting
Leveren en plaatsen van een stootvaste en vandaalbestendige wand- en plafondarmatuur
voor buitenverlichting. Kleur wit of zwart volgens Bestuur.
De armatuur bestaat uit gegoten aluminium en edelstaal en de lampafscherming bestaat
uit polycarbonaat. De vorm is deze van een halve bol.
Inclusief bescherming uit hetzelfde materiaal als de basis van de armatuur.
Afmetingen: diameter ca. 260 mm; voorsprong ca. 140 mm.
Beschermingsgraad min. IP 65. Klasse I
Lamp: 1x TC-D 18 W (inbegrepen).
Meting: stuk
73 ELEKTRICITEIT / BEL & PARLOFOON
73.10 Individuele belinstallaties - algemeen
73.11 Individuele belinstallaties - huisbel
Leveren en plaatsen van een belinstallatie:
- bel met een elektronische gong van het type ‘ding dong’, 24 V;
- beltransformator te plaatsen op het elektrisch verdeelbord;
- belknop, inwendig verlicht voor aflezing ’s nachts;
- buis en beldraad.
Meting: stuk

74 ELEKTRICITEIT / TELECOM & DOMOTICA
74.00 Radio, tv en telefoon
138 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De voorzieningen zijn op te vatten voor aansluiting op kabeldistributie en telefoon met
ondergrondse ingang en met aftakdoos voor de 3 verrichtingen.
01. TV- EN RADIODISTRIBUTIE
Binnen in de woning zal de elektricien een ingewerkte PVC-buis voorzien tot op de plaats
waar de tv-contactdozen zullen worden opgesteld. Deze buis dient een coax-kabel te
bevatten. De coax-kabel moet goedgekeurd zijn door de plaatselijke nutsmaatschappij.
De buis eindigt in een inbouwdoos, de respectievelijke stopcontacten voor radio-TV-
dienen eveneens te worden voorzien in dit artikel. De aansluitpunten zijn op het plan
aangeduid met “TV”.
Alle gebruikte materiaal dient te voldoen aan de eisen van de nutsmaatschappij. Tevens
dient de aannemer een door de maatschappij goedgekeurde coaxkabel te leveren
vanaf de paddestoelkastjes of verdelers tot begin binneninstallatie.De plaatsing van
deze kabels gebeurt door de aannemer, enkel de aansluiting ervan gebeurt door de
nutsmaatschappij.
De aannemer zal vooraf contact opnemen met de nutsmaatschappijen om de precieze
richtlijnen te ontvangen. Wijzigingen in hun richtlijnen kunnen geen meerprijs tot gevolg
hebben.
02. TELEFONIE
Binnen de woning wordt een PVC-buis ¾” ingewerkt, voorzien van telefoonkabel vanaf het
binnenkomen in de woning tot de telefoonaansluitpunten. De telefoonaansluitpunten zijn
op het plan aangeduid met “TEL”.
De buis eindigt in een inbouwdoos af te werken met een telefoonstopcontact per doos.
Alle gebruikte materialen dienen door de nutsmaatschappij goedgekeurd te zijn.
Ter hoogte van het binnenkomen van de telefoon voorziet de aannemer een
telefoonstekker op de kabels die verbonden zijn met de telefoonstopcontacten in de
woning.
De aannemer dient voorafgaandelijk contact op te nemen met de nutsmaatschappij om
kennis te nemen van de voorschriften. Wijzigingen in hun richtlijnen kunnen geen
meerprijs tot gevolg hebben.
03. DATA
Gestructureerde bekabeling
In het gebouw wordt een nieuwe gestructureerde bekabeling (UPT Cat.6 klasse E)
voorzien die zowel geschikt is voor data- als telefonie-toepassingen
Dit artikel omvat het leveren, plaatsen en aansluiten van de gestructureerde bekabeling en
de data-outlets voorzien.
Er is een duidelijk coderingsysteem noodzakelijk voor het terugvinden van iedere kabel en
aansluiting.
De gestructureerde bekabelingsysteem laat toe om gedurende minstens 10 jaar de
huidige, gestandaardiseerde applicaties voor Class E links volgens ISO/IEC 11801 : 2002,
te kunnen garanderen. Het universeel bekabelingsysteem moet tevens geschikt zijn om
ook de toekomstige applicaties tot op de werkplek te kunnen aanbieden.

139 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Hiervoor is het noodzakelijk om componenten te gebruiken voor de bekabeling die
minimaal aan de vooropgestelde ‘Categorie 6 / Class E’ specificaties voldoen van ISO/IEC
11801 : 2002.
Voor dit project wordt er geopteerd voor en onafgeschermd (UTP) bekabelingsysteem. De
aanbieder dient de installatie dusdanig uit te voeren dat er geen problemen kunnen
ontstaan m.b.t. elektro magnetische interferentie.
Aansluitdozen
De Cat. 6 RJ-45 Modular Jack connectoren dienen te voldoen aan de bepalingen van ISO
8877 en tevens conform te zijn aan de FCC part 68, subpart F vereisten. De contacten
van de Cat. 6 RJ-45 Modular Jack dienen voorzien te zijn van tenminste 50 micro-inch
goud op de contactplaats.
De aansluitblokken van de RJ-45 connector zijn van het type ‘insulation desplacement
contact’, welke een corrosievrije verbinding garandeert. Deze dienen geschikt te zijn voor
een draadmaat 22-24 AWG met een max. isolatie van 1.27mm en tevens kleurgecodeerd
voor T568A of T568B bedrading te zijn.
Schroefaansluitingen zijn niet toegestaan.
De afdekramen waarin de RJ-45 connectoren worden bevestigd dienen voorzien te zijn
van een ‘shutter’ om stofindringing te voorkomen. Deze faceplates moeten bij voorkeur
van hetzelfde merk zijn als de gebruikte wandcontactdozen, indien hiervan afgeweken
wordt dient dit uitdrukkelijk vermeld te worden.
De aansluitingen die in de vloerdozen worden geplaatst dienen zodanig uitgevoerd te
worden dat mogelijke ‘kinks’ in de userkabels voorkomen worden. Deze dienen tevens
voorzien te zijn van een ‘shutter’ om stofindringing te voorkomen.
Meting: TP per woongelegenheid zowel voor TV, telefonie en data
incl. bekabeling, aansluitdozen,…
74.13 Aansluiting op openbaar net
Aansluitingen van telefoon en tv op distributienet uit te voeren door de nutsmaatschappij.
De aansluiting zelf is niet ten laste van de aanneming rekening houdend dat de
coördinatie wel ten laste is van de aannemer.
M1 Aansluiting water door Mij uit te voeren
M2 Aansluiting gas door Mij uit te voeren
M3 Leveren en plaatsen van elektriciteit/tellers en aansluiting door Mij
M4 Aansluiting distributie radio- TV door Mij uit te voeren
M5 Aansluiting telefoon door Mij uit te voeren

77 BRANDDETECTIE & ALARMSYSTEMEN
77.00 Branddetectie en alarmsystemen - algemeen
77.40 Brandmelding - algemeen
77.41 Brandmelding - rookmelders
140 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het decreet van 9 mei 2008 (BS 13.06.2008) bepaalt dat alle nieuwbouw-woningen en
gerenoveerde woningen moeten worden voorzien van rookmelders.
Deze rookmelders zijn van een niet-ionisch type (t.t.z. zonder radioactieve cel) die bij
detectie van rookontwikkeling een scherp geluidssignaal ontwikkelen.
De voorkeur wordt gegeven aan detectoren van het optisch type (werken doeltreffender).
Ze dienen gevoed te worden door een verzegelde batterij met een minimaal
gewaarborgde levensduur van 10 jaar.
De toestellen zijn erkend door een geaccrediteerd certificatieorganisme volgens de
bepalingen van het decreet.
De toestellen moeten correct geïnstalleerd worden (volgens voorschriften van de
leverancier).
Plaatsbepaling en installatie :
De hal en de trappenhal zijn de plaatsen waar de lucht het gemakkelijkst circuleert en
waar bijgevolg, in geval van een beginnende brand, de rook zich het eerst verspreidt. Dat
is dus de aangewezen plaats om de branddetectors te installeren. Op elke verdieping
van de woning dient minstens één detector geïnstalleerd te worden, waarvan zeker een
toestel in het vertrek waarop de deuren van de slaapkamers uitgeven. In de keuken, de
badkamer en de garage moeten geen rookmelders geïnstalleerd worden.
De detectoren dienen geplaatst te worden op minimum 30 cm van de hoeken tussen de
wanden.
In het PID-dossier dienen ook voor de bewoner volgende onderhoudstips opgenomen te
worden :Test de rookdetectoren regelmatig uit door de testknop in te drukken. Zo herkent
men ook het alarmsignaal wanneer het echt weerklinkt.
Vervang de batterijen van zodra dat nodig is. In principe geeft de rookdetector een signaal
als de batterij leeg raakt.
Reinig het toestel regelmatig goed door al het stof weg te nemen.
Vervang uw rookdetector ongeveer om de tien jaar.
Meting: stuk
78 ELEKTRICITEIT / VENTILATIE
78.10 Voeding ventilatiemonden
Leveren en plaatsen van
- transformator 12VAC-12VA met zekering, inbouwmodel, te plaatsen in zekeringskast.
- ingewerkte voedingskabels naar de diverse ventilatiemonden die voorzien zijn van een
voedingskaart (badkamer, toilet, keuken)
De ventilatiemonden en bijhorende 12V-voedingskaarten zijn voorzien onder art 68.63 a
Ventilatiemonden met aanwezigheidsdetectie en voedingskaart.
Meting: TP

DEEL 8 SCHILDERWERKEN
80 BINNENSCHILDERWERKEN
80.00 Binnenschilderwerken - algemeen
80.50 Op hout en houtachtige platen – algemeen
80.54 Op hout en houtachtige platen – vernis alkydharsen
Wordt toegepast op, trappen en leuningen.
141 AV0028 GROOTE FABRIEKE
PM - Inbegrepen art. 56.10 Trappen/ hout – algemeen & 56.50 “Handgreep –
algemeen”.
81 BUITENSCHILDERWERKEN
81.00 Buitenschilderwerken – algemeen
81.40 Op blank & verzinkt staal – algemeen
81.44 Op metalen hoekijzers
PM - Inbegrepen in art. 27.23 “Lintelen / thermisch verzinkt”.

DEEL 9 OMGEVINGSWERKEN
90 BUITENVERHARDINGEN
90.00 Buitenverhardingen - algemeen
90.30 Betonstraatstenen - algemeen
90.31 Betonstraatstenen - beton
De betonstraatstenen beantwoorden aan de
bepalingen van de norm NBN B 21-311 -
Betonstraatstenen + addendum (1992), waarbij de
maatafwijkingen echter beperkt moeten blijven tot
2 mm. Zij zijn van het type vierkante straatstenen.
De randen van de slijtvlakken zijn voorzien van
een afschuining. Passtukken worden
verwezenlijkt door zagen of knippen.
Afmetingen : 22 x 22 x 6 cm , kleur: antraciet.
142 AV0028 GROOTE FABRIEKE
10
schraal beton
20
22
zandcement 3
zandcement bij voetpaden
en terrassen
Schraal beton bij opritten
De betonstraatstenen worden geplaatst volgens SB 250, hfdst VI-index 3.3 in een
bestratingbed van een zandcementbed (volgens index 3.3.1.3.C)
De betonstraatstenen worden gelegd in halfsteensverband. De stenen worden los tegen
elkaar gevlijd en ongeveer 5 mm hoger geplaatst dan de naastliggende kantstroken of
greppels. De dwarshelling bedraagt 2 cm per m. Na het vlijen van de stenen wordt het
voegvullingszand in de voegen gebezemd. Na het beëindigen van het werk dekt men de
verharding af met voegvullingszand dat slechts na enkele weken verwijderd wordt.
Aan de ontmoeting met de koermuren is een uitzettingsvoeg te voorzien.
Dit artikel omvat eveneens de grondwerken en een funderingslaag van 15 cm dikte. Voor
terrassen en voetwegen bestaat deze funderingslaag uit zandcement .
Bevloering te plaatsen met helling naar het afvoerputje.
Voor de opritten van garages uit schraal beton.
90.31a Betonstraatstenen op zandcement fundering
Meting: m2,thv terras/pad - inclusief fundering
90.70 Boordstenen en kantstroken - algemeen
90.72 Boordstenen en kantstroken - geprefabriceerd beton
De randen worden afgewerkt met gewapende betonelementen 100 / 20 / 6 met
afschuinde bovenzijde (velling 0.5/0.5) en 100 / 35 / 15 met afschuinde bovenzijde (velling
2/2) geplaatst op een fundeerstrook in schraal beton.
De bovenzijde van de betonelementen zijn 0,5 cm lager geplaatst dan hoogte van de
bevloering. Bevloering te plaatsen met helling naar bestaande afvoerputje.
90.72a Boordstenen en kantstroken - boordstenen 100 / 20 / 6
Meting: lm, thv terras
15 6

91 BUITENCONTRUCTIES & AFSLUITINGEN
91.00 Buitenconstructies & afsluitingen - algemeen
143 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De draadafsluiting en de beplanting dien volgens de stedenbouwkundige voorschriften
geplaatst worden. Hieronder ter info de voorschriften:
Beplanting: langs de rooilijn, de zijdelingse en de achterste perceelsgrenzen moet er
verplicht een levende haag staan (soort ligustrum vulgare atrovirens)
Alle beplantingen die door de kavelaar aangeplant werd dient onderhouden (hagen min. 2x
per jaar snoeien) en in stand gehouden te worden door de eigenaar van de kavel.
Als een deel van de beplanting zou afsterven dient deze door de eigenaar van de kavell
vervangen te worden.
Volgende bomen werden door de verkavelaar aangeplant:
Op openbaar domein: Prunus Padus (gewone vogelkers) en Quercus Robur (zomereik)
Op bepaalde loten: Alnus Glutinosa (gewone of zwarte els) en carpinus betulus Lucas
(haagbeuk Lucas)
De hagen moeten alsvolgt gesnoeid worden:
- achterste perceelgrens: 1,80m
- rooilijn: 1,20m
- zijdelingse perceelsgrenzen: 1,20m van rooilijn tot voorkant woning / 1,80m vanaf
voorkant woning tot achterste perceelsgrens
AFSLUITINGEN
Op de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen is een zwarte draadafsluiting type Bekaert
Plasitor met maaswijdte 5x5cm toegelaten.
Voor de koppelwoningen zijn muren in metselwerk toegelaten op de zijdelingse
perceelsgrens die de koppelbouw scheidt, dit voor een lengte van 3m, te rekenen van de
achtergevel.
Voor de rest van deze zijdelingse perceelsgrens moet er een afsluiting en een haag komen
zoals hierboven beschreven.
91.20 Draadafsluitingen - algemeen
91.22 Draadafsluitingen - draadnetwerk
De afsluiting zal bestaan uit een geharde staaldraad met enkelvoudige torsie. Ruitvormige
mazen, boven- en onderaan het vlechtwerk worden de draaduiteinden omgeplooid en in
elkaar gehaakt.
De palen zijn ronde buispalen, vervaardigd uit verzinkte staalplaat en bekleed met zwarte
kunststofmantel. Alle palen zijn ter plaatse in de grond te betonneren (zool : 20x20x50)
Hoek en tussenpalen: de ronde hoekpalen worden geschraagd door steunpalen in elke
spanrichting op 3/4de van de vrije hoogte boven de grond. De palen onderling worden met
een bovenbuis verbonden.
De palen zijn afgedicht met een kunststofdop.
De tussenpalen worden op max. 3m onderlinge afstand geplaatst.
Afmetingen
Maasafmetingen: 50x50 mm
Draaddiameter: +/-4mm
Hoogte: +/-120 cm of +/-180 cm
Palen: rond diam. min. 38mm, Lengte palen: afhankelijk van hoogte draadafsluiting

91.22a Draadafsluitingen – draadnetwerk H= 1,20m
Meting: lm
91.2b Draadafsluitingen – draadnetwerk H= 1,80m
Meting: lm
91.40 Tuinpoorten - algemeen
91.41 Tuinpoorten - metaal
144 AV0028 GROOTE FABRIEKE
De draaipoort is uitgevoerd met een stalen gaasmat, heeft een vrije doorgang 90 cm
De tuinpoorten zijn samengesteld uit een kader in stalen ronde buisprofielen, ingevuld met
een aan het kader gelaste stalen gaasstructuur. Het geheel is thermisch verzinkt met een
zinklaag van min. 80g/m². Daarna voorzien van een zwarte coating (idem als draadwerk)
volgens het duplex systeem. Model ter goedkeuring voor te leggen aan het Bestuur.
Type : enkelvoudig
Poorthoogte: H= afhankelijk van hoogte draadafsluiting
Poortbreedte B = 90 cm
Kaderprofiel : rond, minimum min. 38 mm (dikte 2mm) diameter
poortpalen : 60 mm, dikte 2.5mm, 150 cm.
Vulelement : gepuntlast en gekrimpt gaas met vierkantige maasstructuur (50x50x4mm)
Scharnieren en vijzen: regelbaar en roestvast
Slotelement: volledig roestvast cilinderslot, passende in het sleutelplan
(cilinder met 3 sleutels in)
Poorthendel: stevig en roestvast, afgeronde U-vorm, kleur : metaalkleur
De bijhorende poortpalen worden in de grond gebetonneerd (zool : 30x30x70cm)
91.41a Tuinpoorten – metaal H= 1,20m
Meting: stuk, incl. zijn alle nodige funderingen en hang- en sluitwerk
91.41b Tuinpoorten – metaal H= 1,80m
Meting: stuk, incl. zijn alle nodige funderingen en hang- en sluitwerk

92.10 Brievenbussen – algemeen
92.15 Brievenbus –inox
145 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Het betreft brievenbussen zoals beschreven in de stedenbouwkundige voorschriften van
deze verkaveling.
Model en technische fiche ter goedkeuring voor te leggen aan het Bestuur.
Volledig uit geborsteld inoxstaal nr. 316 (met molybdeen) geslepen alles naadloos gelast.
Busafmetingen (hxbxd):
H=490, B=380, D = 60 bovenaan en 100mm in het midden (gebogen vorm).
Het brievenbuskastje is onderverdeeld in 2 compartimenten, nl bovenaan een brievenvak
met een ophefklep aan de bovenkant en onderaan een open krantenvak. Het
brievenbusdeurtje, dat over de 2 compartimenten loopt, wordt voorzien van een type
“Yale”- slot met 2 sleutels.
De voorzijde van het brievenbuskastje wordt voorzien van huis- en busnummers
(kleefcijfers)
De brieven bus wordt geplaatst aan 2 inoxbuizen diam.40, bovenaan afgewerkt met inox-
dekseltjes en op grondhoogte afgewerkt met afdichtingsringen buitendoorsn. 80 mm, 3
mm dikte.
Totale buishoogte +/- 170 cm, bedoeld om in te betonneren.
Na plaatsing komt de bovenkant van de brievenbus op een hoogte van 120cm.
Uitvoering
De brievenbussen worden overeenkomstig de plaatsingsvoorwaarden van de fabrikant.
Stevig verankerd in de grond d.m.v. een funderingsvoet uit mager beton.
Het geheel dient te beantwoorden aan de huidige normen van door de Postdiensten.
Opstelling: Ter hoogte van de rooilijn van de appartementen volgens de richtlijnen van het
Bestuur.
Meting: stuk, volledig afgewerkt incl. fundering
van toepassing bij type T2

93 GROENAANLEG & ONDERHOUD
93.00 Groenaanleg en onderhoud - algemeen
93.50 Aanleg grasmatten - algemeen
93.51 Aanleg grasmatten - bezaaiing
146 AV0028 GROOTE FABRIEKE
Betreft tuin, voor-, achter- en zijtuin. De nivellering is reeds voorzien in art.
10.13 Voorafgaande afgraving terrein – machinale nivellering.
Inbegrepen alle grondbewerkingen zoals spitten, effenen, rollen, aanvullen met teelaarde,
volgens de beschrijving van de VMSW B2005.
Het gras dient op gelijke hoogte aan te sluiten met voetpaden en terrassen.
ALLE STEENBROKKEN DIENEN TE WORDEN VERWIJDERD VOOR HET INZAAIEN.
Inzaaien kan pas na nazicht door de architect.
Meting: m2
93.60 Aanplanting houtachtige gewassen - algemeen
93.65 Aanplanting houtachtige gewassen – hagen
Het aanplanten van houtachtige gewassen omvat :
- de voorbereidende werken;
- het inkuilen;
- het graven van plantputten;
- de tak- en wortelsnoei;
- het planten met inbegrip van het verwerken van een bodemverbeteringsmiddel
wanneer het voorgeschreven is in de aanbestedingsdocumenten;
- het plaatsen van boompalen en het aanbinden van bomen, wanneer het
voorgeschreven is in de aanbestedingsdocumenten;
- het begieten.
Materiaal :
De materialen beantwoorden overeenkomstig het SB 250 aan :
- grond volgens III-3.;
- teelaarde volgens III-4.2.;
- bodemverbeteringsmiddel volgens III-6 2.;
- houtachtige gewassen volgens III-66.;
- materialen voor boomsteunen volgens III-65..
Bij levering is het plantgoed steeds voorzien van een duurzaam etiket voorzien van de
wetenschappelijke naam van de plant, de plantenmaat, het aantal takken, … Op aanvraag
van de ontwerper deelt de aannemer de herkomst van de geleverde planten mee.
Specificaties
- Soortnaam : Ligustrum vulgare 'Atrovirens'
- Aantal planten per lm : min. 4 planten per lm
De planten worden zo geplaatst dat ze, bij een gemeenschappelijk scheiding, geschrankt
staan tov de perceelsgrenzen (links en rechts van de draadafsluiting).
Inbegrepen het loodrecht vastbinden en gelijkmatig verdelen van alle ranken aan de
afsluiting.
- Planthoogte : 80/100 cm voor de hagen voorzien onder art. 93.65a en 100/125 cm
voor de hagen voorzien onder art. 93.65b.

147 AV0028 GROOTE FABRIEKE
- Plantperiode : worden aangeplant tijdens het eerste gunstige plantseizoen binnen de
uitvoeringstermijn. Volgende plantperioden komen daarvoor in aanmerking :
Planten met naakt wortelgestel van 1 november tot en met 15 april
Alle kluit- en containerplanten van 15 september tot en met 15 mei.
Uitvoering
Overeenkomstig SB 250-XI-3 “Aanplanten van houtachtige gewassen”.
Waarborg en onderhoud
De waarborgperiode loopt van de voorlopige oplevering tot aan de definitieve oplevering.
Alle dode of ongezonde planten dienen tijdens deze waarborgperiode onmiddellijk
vervangen te worden.
Tijdens deze waarborgtermijn dient, na de groeiperiode, de hagen geschoren te worden
overeenkomstig SB 250-XI-16.
Bovenvlak horizontaal en beide zijkanten vertikaal. Bovenvlak tot op 1,20 cm hoogte voor
de hagen voorzien onder 93.65a en tot op 1,80 cm hoogte voor de hagen voorzien onder
93.65b.
Inbegrepen de opkuisen en het hakken en wieden van de grond tussen hagen
93.65a Aanplanting houtachtige gewassen – hagen H= 1,20m
Uit te voeren t.h.v. tuinafsluitdraden met hoogte 1,20 m.
Uitvoering met planthoogte 80/100 cm.
Na groeiperiode te snoeien tot op 1,20 cm hoogte (zie rubriek waarborg en onderhoud).
Meting: lm
93.65b Aanplanting houtachtige gewassen – hagen H= 1,80m
Uit te voeren t.h.v. tuinafsluitdraden met hoogte 1,80 m.
Uitvoering met planthoogte 100/125 cm.
Na groeiperiode te snoeien tot op 1,80 cm hoogte (zie rubriek waarborg en onderhoud).
Meting: lm