ZORG op MAAT - WOONopMAAT

een uitgave van
WOONopMAAT
december 2006 | 4
in de IJ mond
ZORG op
MAAT

nhoud
2 WOONopMAAT zorgt
5 HELP de ouderen in
Montenegro
6 Nieuws uit de gebieden
7 Huurdersplatform
8 Op bezoek bij
Yvonne Broersen
10 Ter Zake
12 Koopwoningenpagina
13 Puzzel
14 tHuistips
16 Bewonerscommissie
Eurocasa, Beverwijk
colofon
REDACTIONELE EN GRAFISCHE REALISATIE
Scripta Media BV
MEDEWERKERS
Peter Dellenbag, Nathalie Driessen, René Koster, Judith Quax,
Nicolien Reith, Amber van Rijn, Bert Vooijs
VORMGEVING
Anton Feddema
tHuis in de IJmond is een kwartaaluitgave van WOONopMAAT en
bestemd voor huurders. Aan publicaties kunnen geen rechten worden
ontleend. Het overnemen van artikelen is uitsluitend toegestaan na
schriftelijke toestemming van de redactie.
2
De vergrijzing in de IJmond gaat
zo razendsnel dat er jaarlijks
ruim tweehonderd extra ouderenwoningen
nodig zijn. Samen
met andere woon- en zorgaanbieders
werkt WOONopMAAT
aan het realiseren van meer
ouderenhuisvesting inclusief
zorg op maat.
Zorg
DDe IJmond heeft haar bevolkingsgroei
vooral te danken aan de opkomst van de
hoogovenindustrie halverwege de jaren
zestig. Maar de mannen en vrouwen die
toentertijd de broodnodige arbeidskracht
kwamen versterken, zijn inmiddels een

op maatBewoonster
dagje ouder. In 2003 had de regio achtduizend
75-plussers. In 2010 zijn dat er naar
schatting tienduizend. Tegelijk zijn ouderen
de laatste twintig jaar anders over zorg
gaan denken. Vroeger ging je op een
bepaalde leeftijd naar het bejaardenhuis.
Levensloopbestendige woningen
Tot 2012 gaat WOONopMAAT twaalfhonderd woningen aanpassen zodat mensen die minder
mobiel zijn, of worden, in principe hun hele leven zelfstandig kunnen blijven wonen. Het gaat
veelal om appartementen, die op een steenworp afstand liggen ten opzichte van zorgvoorzieningen,
winkels en openbaar vervoer en waar aanpassingen technisch haalbaar zijn.
WOONopMAAT ziet er op toe dat de woningvoorraad in toenemende mate functioneel geschikt
is voor bewoning door oudere mensen, zelfs in de situatie dat zij worden geconfronteerd met
fysieke beperkingen en in hun dagelijkse levensfuncties verzorging nodig hebben. Op dit vlak
wordt intensief samengewerkt met de andere woningcorporaties en de gemeenten binnen de
Noordelijke IJmond. Samen met hen is een sterrensysteem ontwikkeld, waarmee kan worden
gemeten in hoeverre woningen geschikt zijn voor bewoning door mensen met een (fysieke)
beperking.
Een woning met één ster wordt gekwalificeerd als “nultredenwoning”, bij twee sterren is de
woning rollator toe- en doorgankelijk, Een driesterrenwoning is rolstoeltoegankelijk én rollator
toe- en doorgankelijk. Vier- en vijfsterrenwoningen vertegenwoordigen dat deel van de woningvoorraad
waarin de zwaarste categorie verzorgingsbehoeftige mensen kunnen wonen. Een viersterrenwoning
is rolstoel toe- en doorgankelijk. En een vijfsterrenwoning is geschikt voor mensen
die bedlegerig zijn.
van Sint Agnes
In 2010 heeft de regio naar schatting
tienduizend 75-plussers
Nu blijven mensen langer zelfstandig
wonen, waarbij ze gebruikmaken van
zorgvoorzieningen van buiten de deur.
Pas als het echt onvermijdelijk is, verhuizen
mensen naar een instelling waar verpleging
bij de hand is.
‘Zowel de vergrijzing, als het streven van
mensen om langer in hun eigen omgeving
te blijven wonen, vergroot de vraag naar
woningen’, vat Aad Leek, manager
Projectontwikkeling van WOONop-
MAAT, de ontwikkelingen op de woningmarkt
samen. Daardoorheen speelt de
wens van de overheid om de zorg “te vermaatschappelijken”,
dat wil zeggen om zo
veel mogelijk zorg te verlenen binnen de
eigen woonomgeving. Zorg zou ook meer
tegemoet moeten komen aan de individuele
behoeften van mensen, in plaats van
uit te gaan van het bestaande aanbod.
Deze ontwikkelingen doen volgens Leek
de manier waarop wij zorg aan ouderen
organiseren, “ongelofelijk snel” veranderen.
‘Wat twintig jaar geleden nog een
modern bejaardenhuis was, voldoet nu
niet meer aan de eisen.’
Inspelend op de ontwikkelingen in wonen
en zorg, tekende WOONopMAAT twee
jaar geleden een convenant met meerdere
partijen: Stichting Partners in de Zorg,
Stichting Thuiszorg IJmond, en de
woningcorporaties Stichting Pré Wonen
en VOF De Wonerij. Doel van deze
3

samenwerking is een flinke groei van het
aantal woningen in de categorie “verzorgd
wonen”. Om de huisvesting voor ouderen
en andere zorgvragers in de IJmond
(Beverwijk, Heemskerk, Uitgeest en
Castricum) beter af te stemmen op de huidige
en toekomstige vraag hebben de
samenwerkende partijen drie woonconcepten
uitgewerkt die corresponderen met
drie soorten zorg: beschermd wonen (24
uurszorg zoals in verpleeghuizen en een
aantal verzorgingshuizen), verzorgd
wonen (woon-zorgcomplexen met een
zorgsteunpunt in de buurt) en overige
ouderenwoningen (aanleunwoningen,
serviceflats, en dergelijke waarvan bewoners
zelf zorg op afspraak kunnen plannen,
via een zorgsteunpunt of een thuiszorgorganisatie).
In de IJmond ligt het aanbod van woonvormen
voor ouderen tien procent onder
het landelijk gemiddelde (cijfers 2003). De
enige twee verpleeghuizen bijvoorbeeld
staan in Heemskerk. Ook het aanbod van
verzorgd wonen is nog niet voldoende
over de regio verdeeld; vooral Akersloot,
Heemskerk, Wijk aan Zee en Beverwijk
hebben nauwelijks dit soort woonvoorzieningen.
Al met al resulteert dit in flinke
wachtlijsten voor verpleeg- en verzorgingshuizen
en voor de thuiszorg.
Wat gaat er gebeuren om deze achterstanden
weg te werken? WOONopMAAT gaat
met Pré Wonen en De Wonerij de komende
zes jaar ruim 1200 woningen meer
geschikt maken voor ouderenhuisvesting.
De woningen liggen verspreid over de verschillende
gemeenten.
Aad Leek: ‘We gaan zowel investeren in
nieuwbouw als in het aanpassen van eigen
woningen van WOONopMAAT. Hiervoor
hebben we een sterrensysteem ontwikkeld;
hoe meer sterren, hoe meer voorzieningen
een woning heeft. Denk aan
bereikbaarheid binnen een woning (toilet,
badkamers), draaicirkels van deuren, of de
mogelijkheden om gemakkelijk technische
aanpassingen te doen in de toekomst.’
Op die manier kunnen woningen
telkens worden aangepast aan de zorgbehoefte.
Al enkele jaren geleden begon WOONopMAAT
met sloop en nieuwbouw van
Westerheem in Heemskerk, nu een
modern zorgcentrum met 220 aanleunwoningen
en verschillende woonvormen
4
voor groepswonen. Leek: ‘Daarnaast gaan
we werken aan meer kleinschalige zorglocaties
zoals het vernieuwde zorgcentrum
St.-Agnes, dat eind vorig jaar in gebruik
werd genomen.’ Op dit moment bouwt
WOONopMAAT aan twee locaties in
Heemskerk en Beverwijk, en ontwikkelt
plannen voor Heemskerk en Wijk aan Zee
(zie kader met zorgprojecten). De plannen
van WOONopMAAT en andere woon- en
zorgpartijen moeten ervoor zorgen dat
het woonaanbod voor 75-plussers in 2010
aanzienlijk is gegroeid.
Zorg voor de toekomst
In aanbouw
• Lessestraat Heemskerk: zorgcentrum met
vijftien aanleunwoningen, twintig koopappartementen
voor ouderen, een HOED
(HuisartsenOnderEenDak), een apotheek
en welzijnsvoorzieningen. Oplevering 1e
fase: medio 2007.
• Meerestein Beverwijk: drie appartementsgebouwen
met 22 huurwoningen bedoeld
als zorgwoning voor ouderen. Oplevering:
voorjaar 2008.
In ontwikkeling
• Meerstaete Heemskerk: tien huurwoningen
voor mensen met een verstandelijke
beperking, een HOED en een apotheek.
Start bouw: 1e kwartaal 2007.
• Kerkweg Heemskerk: o.a. 32 huurwoningen,
1000 vierkante meter zaalruimte voor
cultureel centrum St. Jansheeren en 2400
vierkante meter zaalruimte voor de VIVA
Zorggroep. Start bouw: 2e helft 2007.
• Gouden Gunje Wijk aan Zee: onderzoek
naar kleinschalige zorgvoorziening in
overleg met particuliere zorgverleners,
een huisarts en fysiotherapeuten. Start
bouw: 2008.
• Wijkerbaan Beverwijk: onderzoek naar
realisatie van zorgwoningen en zorgvoorzieningen
in huidig stadskantoor.
Zorg zou meer tegemoet moeten komen aan
de individuele behoeften van mensen

HELP de ouderen in Montenegro
(aan een goed tehuis)
Geen privacy, nauwelijks behandelruimte, koude,
vochtige kamers, bijna geen warm water. In
Grabovac, het enige zorgcentrum van Montenegro
(ex-Joegoslavië), zijn de ouderen er slecht aan toe.
WOONopMAAT maakt zich druk en komt in actie.
E
Er hangt een penetrante lucht in de twee
oudste barakken van Grabovac. Veel
bewoners zijn psychisch niet helemaal in
orde en laten wel eens wat lopen, vertelt
directeur John van Nimwegen van
WOONopMAAT. ‘Die lucht blijft hangen
in de houten muren en gaat er nooit meer
uit. De ventilatie is werkelijk abominabel.’
Van Nimwegen was er een paar maanden
geleden nog, in het kader van een werkbezoek.
‘Stank is niet het enige wat wonen in
Grabovac onaangenaam maakt’, vertelt
hij. ‘Niemand heeft privacy. De oudjes
wonen met z’n tweeën of vieren op een
piepklein kamertje. Er zijn geen douches,
en het bad moet gedeeld worden met z’n
vierentwintigen.’ Wie fysiotherapie,
logopedie of psychiatrische hulp nodig
heeft, komt nauwelijks aan zijn trekken,
want er is te weinig behandelruimte. ‘Zelfs
voor terminale patiënten is er geen apart
vertrek. Overal lopen mensen rond, het is
onmogelijk om alleen met je dierbaren om
je heen in rust te sterven.’ De keuken is veel
te krap om te koken voor de driehonderd
ouderen die Grabovac inmiddels huisvest.
Eind jaren zestig gebouwd om honderd
bewoners van eten te kunnen voorzien,
moeten er nu drie keer zoveel maaltijden
per dag worden bereid. ‘Geen doen natuur-
lijk. De druk op het personeel is enorm, de
arbeidsomstandigheden laten te wensen
over en de kwaliteit van het eten ook.’
Om de bewoners van Grabovac een prettiger
oude dag te geven, moeten de barakken
hoognodig worden vernieuwd. Maar
het ontbreekt het zorgcentrum aan geld,
en dat is iets waar Van Nimwegen niet aan
wil. ‘WOONopMAAT heeft zich altijd
betrokken gevoeld bij ouderen die niet
voor hun eigen huisvesting kunnen zorgen.
Grabovac is toevallig op ons pad
gekomen en we nemen onze verantwoordelijkheid.
De wereld houdt niet op bij
Beverwijk en Heemskerk.’
Uniek: Stichting Grabovac
Degene die WOONopMAAT met
Grabovac in aanraking bracht is Henk
Meijer, voormalig directeur van woonzorgcentrum
Westerheem in Heemskerk.
Oproep!
Ook ú kunt iets doen voor de ouderen in Montenegro, en wel op een heel gemakkelijke
manier: zet uw ProPoints in voor de Stichting Grabovac. Alles is welkom,
maar wie 111 punten of een veelvoud daarvan geeft, maakt kans op een bezoek aan
het zorgcentrum in Montenegro (óf op een van de 12 andere prijzen).
GEBRUIK DE ANTWOORDKAART VERDEROP IN DIT NUMMER EN HELP MEE!
OF MAAK UW BIJDRAGE OVER NAAR 30.80.20.103 O.V.V. STICHTING GRABOVAC
WOONopMAAT is eigenaar van het pand
waarin Westerheem gehuisvest is. Tijdens
de oorlog in voormalig Joegoslavië zocht
Meijer zijn schoonfamilie in Montenegro
op en schrok van de situatie onder de
oudere bevolking. Hij regelde medicijnen
en verbandmiddelen voor het enige zorgcentrum,
Grabovac, en later nog twee
autobusjes. Toen Meijer in 2004 met pensioen
ging, droeg hij de zorg voor
Grabovac over aan de organisaties die zijn
werk in Westerheem voortzetten:
WOONopMAAT als eigenaar van het
pand en ViVA! Zorggroep als zorgverlener.
‘Vandaar onze betrokkenheid’, zegt
John van Nimwegen. ‘Om Grabovac te
kunnen helpen, hebben we vorig jaar de
stichting Grabovac opgericht. De stichting
zamelt geld in voor de nieuwbouw en ziet
erop toe dat het goed terechtkomt. De
stichting wil een derde van het benodigde
bedrag van anderhalf miljoen euro bij
elkaar brengen. Inmiddels is er door verschillende
partijen al het een en ander toegezegd,
maar we moeten nog 300.000
euro bij elkaar zien te schrapen. Daarom
roepen we iedereen op mee te doen.’
www.newgrabovac.nl
Op www.newgrabovac.nl kunt u zien hoe
de bewoners van Grabovac leven, hoe het
gaat met het project en waaraan het ingezamelde
geld wordt besteed. Inclusief
webcambeelden en straks ook foto’s van
de nieuwbouw.
5

ieuws
uit de gebieden
BISSCHOPPELIJKE
KWEEKSCHOOL
WORDT
BEVERWIJK
Dit jaar viert de voormalige Bisschoppelijke
Kweekschool (1906) in Beverwijk zijn
honderdjarige jubileum. De oude school
heeft een roemrucht verleden; in 1970
haalde de schoolbezetting zelfs de landelijke
pers. De toenmalige “Katholieke
Pedagogische Academie Beverwijk” werd
namelijk bijna gesloten, ondanks veel protest
van mensen die het gebouw wilden
behouden. Voormalig administrateur
Jules Bouma kan hierover meepraten.
Jules: ‘Tussen 1950 en 1970 maakte de
school een onstuimige groei door van
rond de 100 naar 400 leerlingen. Na die
beruchte studentenrevolte volgde een dramatische
daling van het aantal studenten.
Helaas was dit bijna het einde van de
Katholieke Pedagogische Academie.’
Gelukkig is het gebouw van de slopershamer
gered. Momenteel zijn er 55 appartementen
in gevestigd en is het markante
gebouw bewaard gebleven.
Rots in de branding
Kenmerkend voor het gebouw, dat in 1906
al als monumentaal is gekwalificeerd, is
onder andere de door symmetrie beheerste
voorgevel, de spitse met lood en leien
bedekte toren en de ornamentiek van het
metselwerk. In de kruisingstoren hangt een
kleine luidklok en is ook het originele “torenuurwerk”
nog aanwezig. Het mechanische
6
100
JAAR!
uurwerk wordt door de Stichting tot
behoud van het torenuurwerk
(www.torenuurwerk.nl) mooi gehouden.
De in fraai tegelwerk uitgevoerde naam
boven de ingang van het gebouw, met
daar weer boven het stichtingsjaar MCM-
VI en het bisschoppelijk wapen is een echte
bezienswaardigheid. Jules: ‘De bouw-
Geschiedenis:
1906: Op een ruim erf aan de zuidzijde van de Baanstraat wordt
de Bisschoppelijke Kweekschool met bijbehorende erfscheiding
gebouwd naar ontwerp van de Amsterdamse architect J.J.M.
Moolenschot (in eclectische stijl met overwegend neogotische
kenmerken zoals pinakels, kruisingstoren en kapel).
1906: Inwijding door bisschop van Haarlem; monseigneur Callier.
1988: In opdracht van woningbouwstichting St.-Willibrordus te
Beverwijk verbouwing tot 55 appartementen naar ontwerp van
architect dr.ir. E.J. Hoogenberk.
PRENTENKABINET VAN DER LINDEN
technische kwaliteiten van het gebouw
zijn fantastisch! Na het leegkomen van het
gebouw werd letterlijk gerapporteerd:
“Het casco is ijzersterk. Het gebouw heeft
overwegend gemetselde vloeren op stalen
balken en extra zware spouwmuren.” Heel
bijzonder was dat. Toen ik in 1989 als
bestuurslid van de Woningbouwstichting
St.-Willibrordus (inmiddels WOONop-
MAAT) mocht meebeslissen over het
voortbestaan van het gebouw, was ik er
dan ook meteen voor om woningen in de
school te bouwen.’
Rust
Sinds januari 2005 is de heer Erik Sellen
wijkopzichter van het gebouw. Erik: ‘In
eerste instantie waren de 55 appartementen
bedoeld voor jongerenhuisvesting,
maar dat heeft niet lang geduurd. Er werden
wekelijks grote (dak)feesten georganiseerd.
En daar waren de omwonenden niet
blij mee! Daarna kwam gelukkig het
besluit om wat te variëren in leeftijd, dat is
zeker goed geweest voor de sfeer. Ook de
staat van onderhoud is op dit moment
goed. Twee jaar terug is de buitenzijde
geschilderd en komende winter wordt
begonnen met het binnenschilderwerk.
Het is echt een degelijk gebouw. Het is me
altijd al opgevallen dat het gebouw totale
rust uitstraalt.’
De totstandkoming van het gebouw is uitgebreid beschreven in het
boek Een gewichtige onderneming, van auteur Theo Ettema (1984),
de laatste directeur vóór de fusie met de KPA te Bergen in de jaren
tachtig. In de volksmond wordt het gebouw ook wel de PA-driehoek
genoemd. Dit heeft te maken met het feit dat het complex
vroeger uit een driehoekig terrein bestond; het schoolgebouw, het
internaat, de Willibrordes-mavo, het zusterhuis en de sportvelden.
(aan de Kees Delfsweg, Romerkerkweg en de Baanstraat)
KIJK OOK EENS OP: WWW.BEVERWIJKPRENTENKABINET.NL

4
@
Wat weten huurders over het
Huurdersplatform? Zijn ze bereid
mee te denken? Is er behoefte aan
meer informatie? Allemaal zaken
die we bij het Huurdersplatform
WOONopMAAT graag willen weten.
huurders
tHuis in de IJmond nam een kleine
steekproef onder vier huurders.
MEVROUW ADEMA
Mevrouw Adema weet van het bestaan van het Huurdersplatform.
Ze is lid. Wat het platform doet? ‘Ik ga ervan uit dat het Huurdersplatform
de belangen van huurders bij WOONopMAAT behartigt.
Dat weet ik zelfs wel zeker, want ik heb een keer hulp gehad van
het platform toen ik met spoed een andere woning zocht.’
Mevrouw Adema vindt het belangrijk dat het Huurdersplatform
de huurders informeert. Bijvoorbeeld bij welke verschillende
instanties ze terechtkunnen als er iets is. ‘Een nieuwsbrief per email
zou ik graag ontvangen. Mijn mailadres zou ik zeker opsturen
naar het Huurdersplatform, maar dat hebben ze daar al.’
DE HEER AALBERS
Willem Aalbers huurt pas een paar jaar van WOONopMAAT. ‘Ik
dacht dat iedere huurder automatisch lid was van het Huurdersplatform,
maar dat weet ik niet zeker. Het Huurdersplatform moet
“mijn” stem bij WOONop-MAAT zijn.’ Bij een e-mailnieuwsbrief
kan hij zich best iets voorstellen: ‘Af en toe een lijstje met besluiten
en activiteiten. Als het Huurdersplatform meer te weten wil komen
over de wensen van huurders, kan dat via telefonische enquêtes.
Daar zou ik zelf wel aan meewerken. Sommige andere huurders
waarschijnlijk niet. Zo houd ik mijn e-mailadres liever voor mezelf.
Maar als het Huurdersplatform me post stuurt, lees ik die graag.’
Huurdersplatform
aan het woord
STEUN HET HUURDERSPLATFORM!
DE HEER SPANJAARDT
Wat het Huurdersplatform precíés doet, durft de heer Spanjaardt
niet met zekerheid te zeggen. ‘Vanuit de bewonerscommissie van
’t Overloo heb ik wel regelmatig met ze te maken. Ze bemiddelen
tussen de verhuurder en de huurders en ze hebben in ieder geval
budgetten om bewonerscommissies als de onze te helpen complexen
te verfraaien.’ Twee keer per jaar bezoekt hij een grote vergadering
van het Huurdersplatform, WOONopMAAT en de bewonerscommissies.
‘Een nieuwsbrief via e-mail, en voor wie geen internet heeft
over de post, vind ik een heel goed idee. Dan word je direct geconfronteerd
met zaken en hoef je niet te wachten op zo’n vergadering.’
DE HEER HOYER
De heer Hoyer is op de hoogte van het bestaan van het
Huurdersplatform WOONopMAAT. Hij ziet het platform als een
vertegenwoordiging van de huurderscommissies bij WOONop-
MAAT. Hij is lid van het platform en weet dat het lidmaatschap
gratis is. ‘Ze hebben ook al wat voor me betekend door te bemiddelen
op een moment dat ik problemen had met WOONopMAAT.’
Betrokkenheid is een groot goed volgens de heer Hoyer. Hij zou
zijn e-mailadres wel sturen als het Huurdersplatform daar om
vroeg. ‘Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van wat er speelt
in je buurt.’
Het bestuur van het Huurdersplatform heeft ondersteuning nodig van zijn huurders. Wij behartigen als vereniging
de belangen van de huurders. Daarom heeft het bestuur werkgroepen gevormd om de activiteiten uit het beleidsplan
uit te voeren. Uit de interviews blijkt dat huurders behoefte hebben aan informatie over wat het Platform
namens hen doet. Deze oproep gaat direct naar de Werkgroep Informatie om aan de vraag gevolg te geven.
In toekomstige nummers van tHuis zullen wij u daarover berichten.
Wilt u het huurdersplatform ondersteunen? Stuur dan een e-mail naar huurdersplatform@hetnet.nl, of kijk op
www.huurdersplatform-woonopmaat.nl
7

Op bezoek bij Yvonne Broersen
Als ze ’s avonds de gordijnen dichtdoet, en de kaarsen aansteekt, heeft Yvonne (40) het gevoel dat ze in een klein kasteeltje woont. Haar woning
in de oude kweekschool van Beverwijk is inderdaad heel bijzonder: de kamers liggen op verschillende niveaus, van souterrain tot vide, en dat
allemaal op krap 100 vierkante meter. Overal zijn kleine ruimtes en hoekjes die Yvonne prachtig heeft ingericht en aangekleed. Zoals de houten
banken met Turks houtsnijwerk en grote bonte kussens in de voorkamer, badend in het licht. Hier zit ze ’s zomers het liefst, de ramen
wijd open, met haar kinderen Piraye (bijna 7) en Thijs (bijna 1) en de poes. ‘Ik ben in mijn leven veel verhuisd, heb op zeven verschillende
plekken gewoond. Maar dit is helemaal míjn huis. Ik denk niet dat ik hier ooit wegga.’

Oproep
Mag tHuis ook eens bij u op bezoek komen en
vertelt u ons dan over uw interieur? Stuur een
briefje met uw naam, adres en telefoonnummer
naar Redactie ’tHuis in de IJmond, postbus 20,
1960 AA Heemskerk. Vermeld dat het gaat om
’Op bezoek bij’ en we nemen zeker contact met
u op. Wie meedoet, krijgt een leuke verrassing.
‘Jaren geleden heb ik deze antieke kroonluchter voor
een prikkie gekocht bij een tweedehandswinkel, toen
ze nog niet “in” waren. In de living hangt er nog een,
die heb ik gekregen van de vader en de oma van
Thijs. Thijs’ vader woont niet hier, maar hij ziet hem
wel iedere week. We hebben een bijzondere relatie.’
‘Ik bewaar alles. Zelfs kleren die ik niet
meer draag kan ik niet wegdoen.
Om er toch nog íéts aan te hebben,
heb ik deze paspop gekocht,
met het idee ze daarop “tentoon”
te stellen. Ik dacht dat
de pop precies mijn maat had,
maar hij bleek veel breder.
Daarom heb ik hem deze jurk
aangetrokken, uit de kostuumvoorraad
van de operettevereniging
waar mijn moeder speelt.’
‘Van jongs af aan maak ik sieraden.
Ik vind het heerlijk om met kralen en
kleine dingetjes te priegelen, en er iets
moois van te maken, het liefst voor
vriendinnen. Op een gegeven
moment had ik zóveel kettingen en
armbanden, dat ik kastjes en kistjes
ben gaan verzamelen om ze in op te
bergen. Dit is het resultaat; een mix
van tweedehands en oud en cadeaus.
Er staat sowieso niks nieuws in mijn
huis; alles komt van de rommelmarkt,
de sloop, familie en vrienden. Oude
spullen hebben karakter.’
De muurschildering in
Piraye’s kamer is
gemaakt door een kennis
die kunstenaar en
dichter is. ‘Toen we hier
kwamen wonen vier
jaar geleden, heb ik
haar kamer als eerste
in orde gemaakt. Ze
was toen heel erg met
elfjes en engelen bezig.’

TER ZAKE
Op 25 oktober was het zover; voor de eerste keer
werden de “Stille Helden” gehuldigd.
WOONopMAAT organiseerde een officiële bijeenkomst
in het gezellige Gildehuys en maakte er een
mooie dag van.
Stille Helden zijn die mensen in de buurt,
die net even iets extra’s voor de ander
doen. Het werd dan ook tijd om deze
mensen in het zonnetje te zetten. zo’n veertig
mensen werden door Aad Leek van WOONop-
MAAT op hartelijke wijze verwelkomd . Er werd
Superman-taart, koffie, thee en heerlijke hartige
hapjes geserveerd. De acht Stille Helden
10
Stille Helden
(mevrouw S. Talens-Bras, meneer A. Stockey,
mevrouw W.Schipper, meneer W. Paap,
meneer A. Giesberts, mevrouw A. Castricum,
meneer P. van den Bos én meneer L. Beier) en
de mensen die hen hadden aangemeld, werden
met warme woorden geprezen. Ze ontvingen
een echte “Stille Helden”-oorkonde,
een cadeaubon en een mooie rode bos bloemen.
Aad Leek: ‘Ze hebben het echt verdiend.
Deze helden hebben zich altijd ingezet voor
anderen, zonder er iets voor terug te verwachten.
En dat kom je in onze individualistische
maatschappij niet vaak tegen. Voor deze mensen
is het vanzelfsprekend en daar willen we
ze uiteraard voor bedanken.’
Happy Hero’s
Heldin Suus Talens-Bras uit de Mendelsohnstraat
straalt. Volgens mensen uit haar buurt
heeft ze een hart van goud. Zij bekommert
zich altijd over het wel en wee van de buren
en is nu één van de gelukkigen. Toch had ze
dit totaal niet verwacht. Suus: ‘Melder Fritz
Schaller heeft dit allemaal geregeld. In eerste

mevrouw W.Schipper
meneer A. Giesberts
mevrouw A. Castricum
De Stille Helden
mevrouw S. Talens-Bras
meneer P. van den Bos
gehuldigd
instantie hoefde ik niet zo in de belangstelling
te staan. Maar nu vind ik het toch wel erg
leuk!’ Fritz Schaller: ‘Tja, hoe had ik haar níét
kunnen voordragen? Deze vrouw verdient een
presentje.’ De heer Anton Giesberts (voorgedragen
door mevrouw van Gelder) uit de Laan
van Blois geniet vandaag op en top. Hij houdt
al jaren de Vijverhoef schoon en ruimt altijd
het afval van de hangjongeren en vissers op.
Anton Giesberts: ‘Ook ik had het hele gebeuren
afgezegd. Ik loop er gewoon niet mee te
koop, snap je? Maar uiteindelijk heb ik toege-
meneer A. Stockey
meneer L. Beier
meneer W. Paap
Mijn buren zeggen altijd; blijf maar lekker
hier, anders wordt het zo’n rotzooi!
zegd en daar ben ik blij om. Ach, voor mij is
het opruimen een kleine moeite. Mijn buren
zeggen altijd; blijf maar lekker hier, anders
wordt het zo’n rotzooi!’ Mevrouw Annie
Castricum werd voorgedragen door mevrouw
Hartsink-Slikker. ‘Annie is heel oplettend en
attent. Ze brengt zieke bewoners een ontbijtje
of ze belt de huisarts. Vaak doet ze ook nog
eens de boodschappen en zet zelfs bij de
dames de krulspelden in het haar! Zij is met
recht een Stille Held!’ aldus mevrouw
Hartsink-Slikker.
Huurachterstand?
Meld het snel!
Hoe loop je huurachterstand op? Het antwoord
is nooit hetzelfde, maar bewoners weten vaak
niet tijdig de weg richting WOONopMAAT te
vinden, terwijl dat juist de beste manier is om
problemen op te lossen. 'We willen graag meedenken
om een goede oplossing te vinden, maar
dat kan alleen als bewoners zich op tijd met hun
problemen bij ons melden.'
Geen geld om de huur te betalen? De afdeling
Woningbeheer krijgt regelmatig te maken met telefoontjes
van huurders in financiële nood, bijvoorbeeld omdat
ze hun uitkering nog niet binnen hebben. Medewerkster
afdeling Woningbeheer Sylvia Jansen merkt dat mensen
helaas regelmatig te lang wachten voordat ze hun probleem
bij WOONopMAAT aankaarten. Meestal moet er
eerst de dreiging van een deurwaarder aan te pas komen.
PROCEDURE
‘Jammer’, zo vindt ze, ‘want bij een maand huurachterstand
kunnen we nog een oplossing vinden. Maar bij drie maanden
niet meer.’ WOONopMAAT moet een vaste procedure
hanteren als huurders niet op tijd betalen. Het begint
met een betalingsherinnering, maar na een tweede herinnering
en een waarschuwingsbrief komt de deurwaarder in
beeld en dat brengt extra kosten mee. Als er dan nog niks
gebeurt, komt een dergelijke zaak voor de rechter. Als er
dan niet direct wordt betaald, dan wordt de desbetreffende
woning ontruimd.
MELDEN
Jansen kan het niet hard genoeg benadrukken: ‘Meld het
op tijd wanneer u voorziet dat u de huur niet kunt betalen.
En kom zelf met een voorstel om het op te lossen.
Natuurlijk willen we met onze huurders meedenken, en
zo mogelijk doorverwijzen naar een instantie die kan helpen
met het op orde brengen van de financiën. Maar de
betaling van de huur blijft toch altijd een verantwoordelijkheid
van de huurder zelf.’
11

Sinds eind 1999 biedt WOONopMAAT nieuwbouwkoophuizen
aan tegen aantrekkelijke prijzen. Wellicht interessant voor
huurders die altijd al een huis hebben willen kopen. Maar wat
zijn nu eigenlijk de voordelen van het kopen van een woningcorporatie
en hoe gaat men precies te werk?
WOONopMAAT verkoopt en verhuurt woningen.
Aangezien de waarde van onroerend goed
nog steeds een stijgende lijn vertoont, kan het
kopen van een huis interessant zijn. Ook wanneer
u denkt dat u het helemaal niet kunt betalen!
De verkoop van woningen vindt bij
WOONopMAAT namelijk plaats volgens de
zogenaamde 75%-regeling. Deze regeling stelt
ook mensen met een kleiner budget in staat een
eigen woning te kopen. De 75%-regeling is eigenlijk
heel eenvoudig; u koopt een woning tegen
slechts 75% van de vrije marktwaarde van dat
moment. Maar u wordt wel voor 100% eigenaar
van de woning. Dat betekent, dat u volledig vrij
bent om de woning in te richten en te veranderen
zoals u dat wilt. Maandelijks betaalt u slechts
circa 75% aan rente en aflossing. Daar staat
tegenover dat u bij eventuele verkoop de
woning eerst tegen 75% van de dan geldende
marktwaarde aan WOONopMAAT te koop aanbiedt.
In de meeste gevallen zal WOONop-
MAAT de woning ook van u terugkopen. Het
nadeel is dat u slechts voor 75% van een eventuele
waardestijging van uw woning profiteert
(echter, met de huidige waardestijgingen kan
het alsnog een aardig bedrag worden). Het voordeel
is dat als de woning in waarde daalt, maximaal
75% van het waardeverlies voor uw rekening
is. Het grootste voordeel blijft natuurlijk dat
u de woning slechts voor 75% van de marktwaarde
heeft kunnen kopen. Tevens is met deze regeling
gewaarborgd dat in de toekomst betaalbare
koopwoningen beschikbaar komen in de IJmond
(wel zo’n 500 woningen in de bestaande bouw).
12
Kortom, een goede deal waar beide partijen iets
aan overhouden!
Eerste keus
Huurders van WOONopMAAT worden uiteraard
als eersten in de gelegenheid gesteld hun
appartement te kopen voordat anderen aan bod
komen. Zij hebben als eersten keus om hun
eigen woning te kopen. Kandidaten kunnen zich
inschrijven via de woonwinkels of via de site. Ze
kunnen via het inschrijfformulier aangeven wat
voor woning of appartement ze zoeken en tot
welk bedrag ze kunnen lenen. Vervolgens worden
ze op een lijst geplaatst en zodra een woning
leeg komt, gaat WOONopMAAT de kandidaten
via de lijst benaderen. Eerst telefonisch, daarna
LESSESTRAAT
75%-regeling
Kopen kan ook
Het grootste
voordeel blijft
dat u de
woning voor
75% van de
marktwaarde
heeft kunnen
kopen.
MEERESTEIN TOREN
schriftelijk of via de mail. Uiteindelijk maken we
een afspraak met de persoon in kwestie om de
woning te bezichtigen.
Optiemodel
Straks kunnen kandidaat-kopers zich op gelijke
wijze voor koopwoningen inschrijven als voor
huurwoningen van hun keuze, namelijk door het
nemen van opties. Dit worden dan de zogenaamde
koopopties van het optiemodel. Alles gaat via
internet. Hoe hoger iemand op de lijst staat, des
te eerder de desbetreffende persoon in aanmerking
komt voor een koopwoning. Reden genoeg
dus om straks snel te reageren!
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP
WWW.WOONOPMAAT.NL

De oplossing van de
puzzel van de vorige
uitgave was:
ZONNESCHERM
Deze keer zijn de prijzen
gewonnen door:
Eerste prijs
geschenkbon
t.w.v. € 25,-:
A. Hop-Ennik
uit Wijk aan Zee
Tweede prijs
geschenkbon
t.w.v. € 20,-:
Mevrouw W. Visser
uit Heemskerk
Derde prijs
geschenkbon
t.w.v. € 15,-:
H.H.J. Rijssel
uit Beverwijk
PUZZEL MEE PER
POST!
Schrijf de oplossing
van deze puzzel op een
briefkaart en stuur
deze voor 1 februari
2007 naar: Redactie
tHuis in de IJmond,
Postbus 20
1960 AA Heemskerk.
Vergeet niet naam,
adres en woonplaats
te vermelden.
Maximaal 1 inzending
per adres.
Puzzel
13

Snertwandeling
eind december
Lekker stappen in de frisse winterlucht en na afloop een kom snert! Dat zijn de ingrediënten voor
deze wandeling. Voor deze wandeling kunt u kiezen uit verschillende delen van het Nationaal Park
Zuid-Kennemerland. Onder leiding van een boswachter gaan de groepen op pad. Voor elk dus wat
wils! De boswachters van het Nationaal Park vertellen over de natuur in de winter en laten u genieten
van de frisse lucht en het mooie landschap. Wist u dat Middenduin ook een heuvelachtig duingebied
was? En hoe de Waterberg aan zijn naam komt? Naast de sporen van allerlei dieren zien we misschien
wel reeën of damherten. Tijdens de wandeling van twee uur kunt u natuurlijk al uw vragen stellen aan
de boswachters.
Na de excursie komt u terug in De Zandwaaier en eet u in het
Duincafé samen een heerlijke kom snert met roggebrood.
DE SNERTWANDELING VINDT PLAATS OP 29 DECEMBER. VERPLICHT
AANMELDEN VIA HET NATIONAAL PARK ZUID-KENNEMERLAND
WWW.NPZK.NL/ACTIVITEITEN OF TELEFONISCH BIJ DUINCENTRUM
DE ZANDWAAIER 023-541 11 29.
14
Eropuit!
Schuif aan!
Voor ouderen in de IJmond zijn er, het hele jaar,
verschillende mogelijkheden om samen met
anderen de warme maaltijd te gebruiken.
Wanneer u het prettiger vindt om de warme
maaltijd samen met anderen te gebruiken, kunt
u bijvoorbeeld in woonzorgcentrum
Westerheem en het woonzorgcentrum Sint-
Agnes tussen de middag een warme maaltijd
gebruiken. U kunt zich hiervoor aanmelden bij
de betreffende woonzorgcentra: Westerheem,
Westerheem 90, tel.(0251) 24 29 44. Sint-Agnes,
Zamenhof 65, tel. (0251) 24 78 44. Kosten van
een driegangenmaaltijd zijn € 5,90
Stutmaaltijd
Het is ook mogelijk om op maandag, dinsdag,
donderdag en vrijdag tussen 12.00 en 13.30 uur
een complete maaltijd, inclusief nagerecht, te
gebruiken in De Stut, Maasstraat 3, Heemskerk,
tel. (0251) 24 86 48. Inlichtingen en aanmeldingen
aldaar. Kosten van een driegangenmaaltijd € 5,75.
Samen eten op zondag kan ook. In De Stut: één
keer per maand van 11.00-16.00 uur voor € 10,-.
Informatie via tel. (0251) 24 86 48. In de Jansheeren:
één keer per maand van 11.00-16.00 uur
voor € 11,-. Informatie via tel. (0251) 24 14 80.
Koude voeten, warme handen
Museum Kennemerland laat zien hoe onze voorouders hun koude voeten verwarmden en hoe
vooral de dames ervoor zorgden buiten in de kou hun handen warm te houden. Het museum
beschikt zelf over historische kruiken, beddenpannen en stoven, maar wat er nu getoond wordt is
bijzonder uitgebreid en diepgaand. Twee verzamelaars-paren van heetwaterkruiken hebben de
handen ineengeslagen. Het museum, de families Kok uit Beverwijk en Van der Vleugel uit
Wagenborgen in Groningen hebben uit hun samen bijna 350 modellen tellende collectie een
prachtig overzicht gemaakt van de middelen waarmee onze ouders en voorouders zich, in hun strijd
tegen koude ledematen, bedienden. Heerlijk voor een bezoekje tijdens de koude wintermaanden!
MUSEUM KENNEMERLAND, WESTERHOUTPLEIN 1, BEVERWIJK, TEL. (0251) 21 45 07,
WWW.MUSEUMKENNEMERLAND.NL.
PWN/Ina Roels

ALKMAAR
Kerstmarkt in
de Grote Kerk
Van donderdag 14 december tot en met zondag 17
december 2006 is de traditionele kerstmarkt in de
sfeervolle Grote Kerk in Alkmaar. Deze kerstmarkt is
de grootste overdekte en verwarmde kerstmarkt van
Noord-Holland. De 15e-eeuwse kerk wordt sfeervol
versierd met lichtjes, kerstgroen en een zes meter
hoge kerstboom. In de feestelijk versierde kramen en
kapellen liggen allerlei zaken die Kerstmis tot een
gezellig feest maken; van zelfgemaakte kaarten tot
kerst- en woondecoraties en van feestelijke sieraden
tot oma’s koekjesdeeg. Op het kerstterras in het hart
van de kerk kunnen bezoekers genieten van lekkere
winterse hapjes en drankjes, zoals glühwein, erwtensoep,
kerstbrood met roomboter en warme chocolademelk
met rum of slagroom.
Donderdag 14 december en vrijdag 15 december is
de kerstmarkt geopend van 17.00 tot 21.00 uur.
Zaterdag 16 december en zondag 17 december is de
kerstmarkt geopend van 10.30 tot 17.30 uur. De
entreeprijs is € 3,-. Kinderen tot en met twaalf jaar
kunnen gratis naar binnen.
GROTE KERK ALKMAAR, KOORSTRAAT 2,
(072) 514 07 07, INFO@GROTEKERK-ALKMAAR.NL
Eropuit!
Doe je kunstje
op Kunstijsbaan
Kennemerland
Natuurijs of niet, schaatsen kan zeker deze
winter op Kunstijsbaan Kennemerland.
Er worden ook lessen gegeven; zo kunt u
uw pootje over goed oefenen!
KUNSTIJSBAAN KENNEMERLAND, IJSBAAN-
LAAN 2, HAARLEM, TEL. (023) 525 40 00,
WWW.IJSBAANHAARLEM.NL.
15

elangrijke
adressen
en telefoonnummers
SERVICENUMMER
WOONopMAAT
Voor al uw onderhoudsverzoeken:
telefoon
0900 256 01 00 (€ 0,05 p.m.)
of www.woonopmaat.nl
KANTOOR
WOONopMAAT
Jan Ligthartstraat 5
1965 BE Heemskerk
Telefoon: (0251) 25 60 10,
fax: (0251) 25 08 20
Openingstijden:
maandag t/m vrijdag
tussen 9.00 en 17.00 uur
www.woonopmaat.nl,
e-mail:
post@woonopmaat.nl
WOONWINKEL
HEEMSKERK
Van Coevenhovenstraat 1
1961 NW Heemskerk
Telefoon: (0251) 20 30 20,
fax (0251) 25 08 58
WOONWINKEL
BEVERWIJK
Stationsplein 2a
1948 LB Beverwijk
Telefoon: (0251) 22 30 31,
fax: (0251) 21 26 25
Openingstijden voor beide
woonwinkels: maandag t/m
vrijdag tussen 08.30 en 17.30
uur, donderdag tussen 19.00
en 21.00 uur en zaterdag tussen
10.00 en 14.00 uur
HUURDERSPLATFORM
WOONopMAAT
Secretariaat:
Van der Hoopstraat 76
1945 TT Beverwijk
Telefoon: (0251) 24 52 85,
fax: (0251) 23 88 08
huurdersplatformwom@
hetnet.nl
Spreekuur: iedere woensdag
tussen 09.30 en 11.30 uur
‘Waar wij voor staan?
Betrokkenheid!’
Van links naar rechts: mevrouw Buitenhuis, de heren van der Zande, van Leuven en van Groning, en mevrouw van de Meer
Aan het woord:
Eurocasa in Beverwijk vormt met zijn 150 eengezinswoningen
vooral een rustige buurt. Met pleintjes waar kinderen
spelen en speeltoestellen tijdig vervangen worden.
Die speelvoorzieningen zijn er mede gekomen
dankzij een actieve bewonerscommissie, die ruim twintig
jaar geleden in de toen nog jongbevolkte wijk ook
kinderactiviteiten organiseerde en kienavonden voor
volwassenen.
Barbara van der Meer, bewonerscommissielid van het
eerste uur, denkt er met enige weemoed aan terug. ‘De
gemeenschapszin was groot’. Maar ook in de jaren daar-
BEWONERSCOMMISSIE VAN
EUROCASA IN BEVERWIJK
AANTAL EENGEZINSWONINGEN: 150
na bleef de bewonerscommissie actief bij de buurt
betrokken. Er werd actie gevoerd tegen de komst van
een brandweerkazerne (die er toch kwam) en een
geplande benzinepomp moest dankzij een handtekeningenactie
in de buurt, wijken voor een mooi plein
met speeltoestellen. Momenteel pleit de commissie voor
snelheidsbeperkende maatregelen in de wijk, want de
voorbijdenderende stroom auto’s en vrachtwagens is
behoorlijk toegenomen sinds er meer winkels zijn.
Vooralsnog heeft de gemeente echter geen groen licht
gegeven voor verkeers- en snelheidsbeperkingen.