Bewonersblad De Groene Waarden - juli 2012 - Goed Wonen
Bewonersblad De Groene Waarden - juli 2012 - Goed Wonen
Bewonersblad De Groene Waarden - juli 2012 - Goed Wonen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
In dit nummer<br />
Op weg naar<br />
een regionale<br />
plattelandscorporatie<br />
Klantgericht<br />
onderhoud (te)<br />
groot succes!<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong><br />
Samen houden we<br />
onze buurt mooi<br />
Supermarkt<br />
Almen blijkt<br />
succesformule<br />
Nieuws van<br />
de huurdersvereniging<br />
2 5 8 10
Als eerste stap in het<br />
samenwerkingsproces<br />
onderzoekt <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong> momenteel de<br />
meerwaarde van een<br />
fusie met <strong>Goed</strong> <strong>Wonen</strong><br />
in Twello.<br />
2<br />
Op weg naar een regionale<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> denkt actief na over de komende jaren. Hoe<br />
waarborgen we de professionaliteit en het niveau van dienstverlening<br />
ook in de toekomst? We hebben besloten om door te groeien naar een<br />
regionale plattelandscorporatie. Een corporatie die dicht bij de klant<br />
staat, maar wel de kennis in huis heeft om een antwoord te geven<br />
op alle regelgeving, en bovendien voldoende financiële ruimte om te<br />
investeren.<br />
plattelandscorporatie<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong>
Wat is er het afgelopen<br />
half jaar gebeurd?<br />
Als eerste stap op weg naar de<br />
regionale plattelandscorporatie,<br />
onderzoeken we de meerwaarde<br />
van een fusie met <strong>Goed</strong> <strong>Wonen</strong><br />
in Twello. <strong>De</strong> afgelopen maanden<br />
stonden in het teken van onderzoek.<br />
Hierbij zijn vragen aan de orde<br />
gekomen als: Komen onze visies<br />
overeen? Welke meerwaarde levert<br />
de fusie op? Hoe zien de financiële<br />
cijfers eruit? <strong>De</strong>ze rapportage<br />
ronden we binnenkort af.<br />
Hoe ziet het vervolg eruit?<br />
We verwachten in september het<br />
fusiebesluit voor te kunnen leggen<br />
aan de Raad van Commissarissen<br />
van beide organisaties. Vervolgens<br />
wordt er advies gevraagd aan de<br />
Ondernemingsraad en Personeelsvertegenwoordiging,<br />
de Huurdersbelangenvereniging<br />
van <strong>Goed</strong><br />
<strong>Wonen</strong>, Huurdersbelang Gorssel en<br />
de gemeenten Lochem en Voorst.<br />
En daarna?<br />
Bij een positief advies wordt de<br />
nieuwe organisatie verder uitgewerkt,<br />
en de wijze waarop de<br />
huidige organisaties worden<br />
samengevoegd. Dit zal nog wel<br />
de nodige tijd in beslag nemen.<br />
Als alles goed loopt, hebben we<br />
vanaf 1 januari 2013 een nieuwe<br />
naam en een gezamenlijk telefoonnummer.<br />
Maar er zullen ook zaken<br />
zijn, die nog een tijdje naast elkaar<br />
doorlopen.<br />
“ Uitgangspunt<br />
Waarom wil<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> fuseren?<br />
We merken dat de regels voor<br />
corporaties steeds ingewikkelder<br />
worden. Bovendien komen er vanuit<br />
de overheid allerlei financiële<br />
heffingen op ons af. <strong>De</strong> ruimte om<br />
tegenvallers op te vangen is bij<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> erg klein.<br />
Als compacte organisatie zijn we<br />
bovendien erg kwetsbaar. Dit<br />
terwijl we juist een grote drive<br />
hebben om lokaal actief te zijn. We<br />
verwachten dat wanneer we opgaan<br />
in een grotere organisatie we onze<br />
deskundigheid en ambitieniveau<br />
kunnen houden en uitbouwen.<br />
Wat betekent dat voor de klant?<br />
Uitgangspunt is dat we het niveau<br />
van dienstverlening handhaven.<br />
Er blijft in Gorssel een servicepunt<br />
waar huurders terecht kunnen voor<br />
persoonlijk contact en advies op<br />
maat. Wellicht komt er een ander<br />
telefoonnummer, maar ook die<br />
wordt snel opgenomen door<br />
deskundige medewerkers. In de<br />
toekomst willen we innovatieve<br />
dienstverlening blijven ontwikkelen.<br />
We staan met onze dienstverlening<br />
op de tweede plek van Nederland,<br />
en dat willen we graag zo houden!<br />
is dat we het niveau<br />
van dienstverlening handhaven. ”<br />
Kort<br />
Verlenging<br />
aanmelding van uw<br />
glasvezelaansluiting<br />
Bij veel huurders van <strong>De</strong><br />
<strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> is het glasvezelmodem<br />
inmiddels<br />
geplaatst.<br />
<strong>De</strong> huurders,<br />
waar het modem<br />
nog niet<br />
is geplaatst,<br />
kregen van ons een brief met<br />
de oproep het voor 30 juni te<br />
laten plaatsen. <strong>De</strong> toonzetting<br />
van deze brief is niet goed geweest<br />
gezien de vele reacties.<br />
Onze excuses hiervoor!<br />
U heeft nog tot 1 september de<br />
mogelijkheid u aan te melden<br />
voor het gratis plaatsen van<br />
het glasvezelmodem. Wilt u<br />
hiervan gebruikmaken, dan<br />
kunt u tot 1 september op<br />
werkdagen tussen 09.00 uur<br />
en 16.00 uur een afspraak<br />
maken met Reggefiber, (0529)<br />
48 86 40. Om onze woningen<br />
voor de toekomst klaar te maken,<br />
zien we graag dat al onze<br />
huurders hieraan meewerken.<br />
Huurverhoging<br />
<strong>De</strong> huurverhoging is dit jaar<br />
vastgesteld op 2,3 procent. We<br />
hebben geen gebruik gemaakt<br />
van de inkomensafhankelijke<br />
huurverhoging, omdat de<br />
regels hiervoor niet op tijd<br />
klaar waren. Het tarief van de<br />
reparatieregeling stijgt ook per<br />
1 <strong>juli</strong> <strong>2012</strong> met 2,3 procent.<br />
3
V.l.n.r. Bert Sluizeman,<br />
Annet Langeler,<br />
Gonnie Bouwman en<br />
Mirjam Jansink.<br />
4<br />
Nieuws<br />
uit de organisatie<br />
<strong>De</strong> afgelopen periode hebben we bij <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong> een medewerker uitgezwaaid, nieuwe<br />
mensen verwelkomd en een jubileum gevierd.<br />
Afscheid Gonnie Bouwman<br />
In april <strong>2012</strong> nam Gonnie Bouwman (65) afscheid. Als woonconsulente<br />
Bewonerszaken was Gonnie nauw betrokken bij het<br />
wel en wee van onze huurders. Daarvoor onderhield ze ook<br />
contacten met instanties als de wijkagent, maatschappelijk werk<br />
en zorgorganisaties. Maatschappelijk betrokken als Gonnie is,<br />
gaat ze haar extra vrije tijd besteden aan organisaties als de<br />
Voedselbank en de Gorsselse hei.<br />
Nieuw: Annet Langeler<br />
Annet Langeler (40) neemt de taken van Gonnie Bouwman over. Annet woont in<br />
Lochem en werkte als thuisbegeleider bij de thuiszorg, deels in hetzelfde werkgebied.<br />
Ook in haar nieuwe baan voert ze veel gesprekken met mensen. ‘Het werk<br />
is heel boeiend en leerzaam. <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> is een leuke organisatie met een<br />
enthousiast team met gevoel voor humor.’ Annet werkt op maandag en woensdag<br />
als woonconsulente Bewonerszaken. Omdat Annet in haar vrije tijd abstracte<br />
schilderijen schildert, gaat ze de exposities in het kantoor in Gorssel coördineren.<br />
Nieuw: Mirjam Jansink<br />
Mirjam Jansink (42) is als onze nieuwe financieel adviseur betrokken bij de interne<br />
controle, de betalingen en de leningen. Op dinsdag is ze in Gorssel, de rest van haar<br />
tijd werkt ze bij <strong>Goed</strong> <strong>Wonen</strong> in Twello. Vooruitlopend op de voorgenomen fusie ondersteunt<br />
ze de administrateur van <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> tot eind van het jaar. ‘Het bevalt<br />
me goed. Wat betreft werksfeer zijn er veel overeenkomsten. In Twello zijn de collega’s<br />
wel nieuwsgierig hoe het er aan toe gaat bij <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong>’, vertelt Mirjam.<br />
Jubileum Bert Sluizeman<br />
Bert Sluizeman (52) vierde afgelopen februari zijn 25-jarig jubileum. Bert wordt gewaardeerd<br />
om zijn collegialiteit en flexibele inzet. Bert: ‘Ik begon in 1987 als schilder<br />
bij Bouwvereniging Gorssel. Toen was er wat betreft kleur verf geen keuze: crème.<br />
Tegenwoordig kiezen bewoners per blok voor een bepaalde kleur. In 2003 maakte ik<br />
de overstap naar kantoor: onderhoudsadministratie, financiële administratie en de<br />
afhandeling van reparatieverzoeken. Mijn kennis van het woningbezit komt daarbij<br />
goed van pas. Inmiddels doe ik ook de afwikkeling van het verhuisproces van vertrekkende<br />
huurders en diverse administratieve klussen. <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> is een leuke<br />
hechte club met een prettige sfeer. Ik kom ’s ochtends lachend binnen en ik ga<br />
’s avonds lachend weer naar buiten.’<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong>
Klantgericht onderhoud<br />
(te) groot succes!<br />
Bij <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> mogen huurders zelf het moment bepalen<br />
waarop ze onderhoud willen laten uitvoeren aan de badkamer,<br />
keuken of het toilet. In <strong>2012</strong> kwamen zoveel aanvragen binnen, dat<br />
het daarvoor gereserveerde budget op is. Daarom lassen we per<br />
1 <strong>juli</strong> <strong>2012</strong> een stop in. Vanaf 1 december kunnen we weer nieuwe<br />
aanvragen honoreren voor 2013.<br />
Het klantgericht onderhoud startte<br />
in 2011. Het bleek te voorzien in een<br />
behoefte. Huurders waarderen dat<br />
ze zelf kunnen kiezen wanneer ze<br />
de keuken, toilet en/of badkamer<br />
aanpakken. In de praktijk kiezen<br />
weinig huurders ervoor om extra te<br />
betalen voor een eerdere uitvoering.<br />
Bijna iedereen wacht de periode van<br />
20 jaar af.<br />
Intensief<br />
‘<strong>De</strong> uitvoering van het klantgericht<br />
onderhoud is wel arbeidsintensief’,<br />
vertelt de projectleider Vastgoed,<br />
Bas Siemes. ‘Elke woning heeft<br />
een individuele aanpak, terwijl we<br />
dit eerder voor een heel complex<br />
deden. Om sneller te kunnen werken,<br />
zijn er nu vaste prijsafspraken<br />
gemaakt met de aannemers en<br />
installateurs. Hierdoor wordt de<br />
doorlooptijd korter.’<br />
Grenzen<br />
Helaas kent echter ook klantgericht<br />
onderhoud haar grenzen. ‘Het<br />
kwam voor dat mensen de renovatie<br />
planden, maar deze telkens weer<br />
uitstelden wanneer de datum van<br />
uitvoering in zicht kwam. Dat is niet<br />
werkbaar, niet voor ons en ook niet<br />
voor de aannemers. Daarom hebben<br />
we nu gesteld dat aanvragen maximaal<br />
drie maanden voor uitvoering<br />
kunnen worden ingediend.’ Nadat<br />
de aanvraag is gehonoreerd, maken<br />
wij in samenwerking met de aannemer<br />
zo snel mogelijk een uitvoeringsplanning.<br />
Daarnaast komt<br />
nu de financiële grens in zicht. ‘We<br />
bekijken of we het budget voor de<br />
komende jaren kunnen verhogen’,<br />
geeft directeur-bestuurder Yolanda<br />
Winkelhorst aan. ‘Maar dat is ook<br />
afhankelijk van het overige onderhoud<br />
en van de mogelijke heffingen<br />
die de overheid ons oplegt.’<br />
Expositie<br />
Gordon Dumayne<br />
Momenteel kunt u bij ons<br />
kennis maken met het werk<br />
van Gordon Dumayne (Zuid-<br />
Afrika, 1953).<br />
Gordon voltooide zijn kunstopleiding<br />
in Zuid-Afrika en<br />
leeft en werkt in Nederland<br />
sinds hij in 1983 politiek asiel<br />
kreeg.<br />
In zijn werk speelt de zwarte<br />
lijn een belangrijke rol. <strong>De</strong>ze<br />
zwarte contour verbindt<br />
iedere figuur en ieder object<br />
en kent begin noch eind. Na<br />
het schilderen van de zwarte<br />
lijn zet Gordon de kleuren op.<br />
Zijn gebruik van flamboyante<br />
kleuren zijn overtuigend beïnvloed<br />
door zijn geboorteland.<br />
Uitgebalanceerd kleurgebruik<br />
brengt rust en harmonie in de<br />
krachtige composities.<br />
Gordon Dumayne’s schilderijen<br />
zijn een lust voor het oog! U<br />
kunt zijn werk bekijken tijdens<br />
onze kantooruren.<br />
5
<strong>De</strong> bewoners van de<br />
Spoorhof nemen onderhoud<br />
in eigen hand, omdat de<br />
laatste jaren steeds minder<br />
onderhoud wordt gepleegd<br />
aan de groenvoorziening in<br />
hun woonomgeving.<br />
6<br />
Samen houden we<br />
onze buurt mooi<br />
<strong>De</strong> Spoorhof is een buurt aan de rand van Eefde, dat tegen een veldje<br />
aanligt. Een mooi groen terrein, dat de laatste jaren niet meer zo<br />
best werd onderhouden. Een doorn in het oog van de buurtbewoners.<br />
Daarom sloegen ze de handen ineen. Tijd voor een onderhoudsactie.<br />
Buurtbewoner Ben Bobbink en zijn vrouw Mely vertellen over hun<br />
ervaringen.<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong>
<strong>De</strong> buurtbewoners klopten bij de<br />
gemeente Lochem aan voor een<br />
oplossing. Via het project Buurtaanpak<br />
van de gemeente kwam er<br />
een voorstel voor het opknappen<br />
van het veldje. Ook <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
droeg haar steentje bij aan dit<br />
voorstel. Ben Bobbink vertelt: ‘<strong>De</strong><br />
gemeente stelde voor om het grote<br />
onderhoud van het veldje naar voren<br />
te halen. En om het hele perceel van<br />
415 m² opnieuw in te planten. Als<br />
bewoners mochten wij meebeslissen<br />
over de nieuwe beplanting.’ In<br />
goed overleg koos de buurt onder<br />
meer voor bodembedekkers als<br />
Vinca (maagdenpalm), struiken als<br />
Cotoneaster en Mahonia en ook<br />
staan er krentenbomen en hazelaars.<br />
<strong>De</strong> planten staan inmiddels<br />
in de grond. ‘Het veldje ligt er weer<br />
mooi bij’, zegt Bennie tevreden.<br />
Onderhoudscontract<br />
Voor de uitvoering van het plan<br />
stelde de gemeente wel een voorwaarde:<br />
de bewoners moeten het<br />
onderhoud voortaan zelf doen.<br />
Bennie legt uit: ‘Er kwam zelfs<br />
een officieel contract aan te pas.<br />
Daarin staat wie voor het onderhoud<br />
verantwoordelijk is en wat er aan<br />
onderhoud moet gebeuren. <strong>Goed</strong>e<br />
zaak, vind ik. Daarmee is het duidelijk<br />
voor alle partijen.’ Wel helpt de<br />
gemeente de buurt met het grove<br />
snoeiwerk en haalt op verzoek het<br />
afval van het onderhoud op. Bennie:<br />
‘Eind april zijn we begonnen met het<br />
onderhoud. Op dit moment is het<br />
nog zo dat wie zin heeft, meehelpt.<br />
We willen nog een schema opstellen<br />
of een vaste dag in de maand<br />
afspreken. En dan doen we van te<br />
voren even een briefje door de deur.’<br />
Enthousiast<br />
Iedereen kent elkaar in de Spoorhof;<br />
het contact tussen de bewoners is<br />
goed. Het hofje is 50 jaar oud en er<br />
wonen zo’n 20 bewoners, van 1 tot<br />
71 jaar. Er wonen vooral ouderen<br />
en niet zo heel veel jonge gezinnen.<br />
Mely Bobbink: ‘<strong>De</strong> helft van de<br />
buurt doet enthousiast mee met het<br />
onderhoud van het veldje.<br />
Sommigen hebben weinig tijd en<br />
oudere mensen kunnen soms<br />
minder goed helpen, maar dat geeft<br />
niet. Dan kun je altijd nog koffie<br />
zetten. Het samen werken aan<br />
het veldje is leuk, de rest van onze<br />
woonomgeving nemen we ook gelijk<br />
mee. Alles ligt er dan weer netjes<br />
bij. En af en toe pauzeren we even<br />
en drinken gezellig met elkaar een<br />
kopje koffie.’<br />
Kort<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
stopt met beheer<br />
voor Habion<br />
Per 1 <strong>juli</strong> <strong>2012</strong> is <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong> gestopt met het<br />
beheer van de woningen aan<br />
de Beekweide in Eefde en bij<br />
de Borkel in Gorssel. <strong>De</strong>ze<br />
woningen zijn eigendom van<br />
Habion. Actys <strong>Wonen</strong> nam<br />
het beheer van ons over. <strong>De</strong><br />
betreffende huurders zijn hier<br />
over geïnformeerd.<br />
Woningzoekenden richten zich<br />
voor meer informatie tot het<br />
verhuurkantoor van Actys,<br />
(026) 357 22 22 of arnhem@<br />
actys.nl.<br />
<strong>De</strong> tip van Bert<br />
Watermeter vervangen? Informeer<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong>!<br />
Vitens is bezig<br />
met het vervangen<br />
van de<br />
watermeters.<br />
Het kan zijn,<br />
dat hierdoor<br />
de aarding<br />
van de woning moet worden<br />
aangepast. Helaas stelt Vitens<br />
hiervan alleen de bewoners op<br />
de hoogte en niet <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong>. Mocht u van Vitens<br />
een brief hierover ontvangen,<br />
geef dit dan aan ons door. Dan<br />
zorgen wij ervoor dat het installatiebedrijf<br />
de aarding van<br />
uw woning weer herstelt. Dit<br />
kost u niets en is wel zo veilig!<br />
7
Jan van der Meer, directeur<br />
van Support & Co.<br />
Woningstichting <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong> kocht het voormalige<br />
bankgebouw van<br />
de Rabobank en verhuurt<br />
het aan Support & Co. Als<br />
maatschappelijk ondernemer<br />
investeert <strong>De</strong> <strong>Groene</strong><br />
<strong>Waarden</strong> in de leefbaarheid in<br />
haar werkgebied. Ze streeft<br />
naar voldoende voorzieningen<br />
in de buurt met aanvullende<br />
dienstverlening op het gebied<br />
van wonen, welzijn en zorg.<br />
8<br />
Supermarkt Almen blijkt<br />
succesformule<br />
Sinds bijna een jaar nu is er weer een supermarkt in Almen. ‘En ze<br />
loopt als een trein’, zegt Jan van der Meer, directeur van Support & Co.<br />
Het bedrijf Support & Co runt<br />
in kleine kernen supermarkten<br />
met de formule AttentPlus. Zo<br />
ook de buurtsuper in Almen.<br />
Ze is gevestigd in het voormalige<br />
bankgebouw en is een<br />
mooie winkel geworden. Er zijn<br />
toegankelijke, brede paden.<br />
<strong>De</strong> ramen zijn niet afgeplakt.<br />
Dat geeft een open sfeer. Het<br />
assortiment van de winkel is<br />
afgestemd op de klanten in<br />
Almen en bestaat uit vers brood<br />
en zuivel en andere dagelijkse<br />
boodschappen. Dankzij vrijwilligers<br />
is er ook een speciaal<br />
bloemenaanbod.<br />
Sociale component<br />
Jan van der Meer is erg tevreden over hoe het tot nu toe loopt. Maar het succes van<br />
de winkel houdt meer in dan tevredenheid over verkoopcijfers. <strong>De</strong> inwoners van<br />
Almen kunnen voor de dagelijkse boodschappen in hun eigen dorp terecht. Dat komt<br />
de leefbaarheid ten goede. ‘Mensen zijn blij met de winkel. Ze waarderen de kwaliteit<br />
en komen niet alleen voor vergeten boodschappen. Met Almen als voorbeeld kunnen<br />
we ook in andere dorpen zulk soort winkels op poten zetten’, zegt Jan. ‘<strong>De</strong>ze winkel<br />
laat zien dat we met deze formule in zo’n klein dorp als Almen een supermarkt overeind<br />
kunnen houden. Normaal gesproken leveren 1.100 inwoners te weinig omzet op.<br />
Omdat we medewerkers met vergoedingen voor reïntegratie en dagbesteding hebben,<br />
lukt het wel een positief resultaat te halen.’<br />
Op waarde schatten<br />
Er is een leuk team van vaste medewerkers, meewerkers die begeleid worden en<br />
vrijwilligers. <strong>De</strong> sfeer is goed en de mix van verschillende mensen maakt het leuk.<br />
<strong>De</strong> winkel levert een bijdrage aan het welzijn van mensen. Zo gaat Freek, een jongen<br />
uit Almen, na het speciaal onderwijs aan de slag in de plaatselijke winkel. ‘We willen<br />
eigenlijk terug naar hoe het vroeger was. We zorgen voor mensen die moeilijk zelf<br />
een baan vinden. Het is vervolgens prachtig als mensen doorstromen naar een reguliere<br />
baan. Dit moet je ook op waarde schatten. Zo levert elke uitkeringsgerechtigde<br />
die uitstroomt de gemeente een substantiële besparing op’, vertelt Jan van der Meer.<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong>
<strong>Goed</strong>e voortgang in de<br />
nieuwbouw<br />
Boedelhofweg Eefde<br />
In mei zijn de zes koopwoningen<br />
aan de Boedelhofweg in Eefde<br />
opgeleverd. Direct daarna is ook<br />
de infrastructuur afgerond. Hiermee<br />
komt een einde aan vier jaar<br />
bouwen aan project <strong>De</strong> Sluis. In<br />
het najaar brengen we de laatste<br />
beplanting aan, waarna het hele<br />
project wordt afgerond.<br />
<strong>De</strong> Grooterf Eefde<br />
Na oplevering van de appartementen<br />
vorig jaar, zijn dit jaar de<br />
vier twee-onder-een-kapwoningen<br />
afgerond. In juni is gestart met de<br />
bouw van twee vrijstaande woningen<br />
die geschakeld zijn via de garage.<br />
Hiervan is er nog één te koop.<br />
Oldenhof Gorssel<br />
<strong>De</strong> bouwvakkers bij de Oldenhof<br />
hebben het tempo er goed in. Het<br />
gebouw wordt net voor de zomervakantie<br />
bouwkundig opgeleverd.<br />
Daarna gaan de huurders er gefaseerd<br />
naar toe. Naar verwachting<br />
wordt op 13 oktober het gebouw<br />
officieel geopend.<br />
Haarmansweg Almen<br />
In Almen wordt gewerkt aan de zes<br />
levensloopbestendige huurwoningen.<br />
In april hebben we het hoogste punt<br />
bereikt. Om dit te vieren werd<br />
symbolisch een zonnepaneel geplaatst.<br />
<strong>De</strong> huurders van vier van de<br />
zes woningen gaan namelijk gebruik<br />
maken van het aanbod van Lochem<br />
Energie voor zonne-energie. In<br />
combinatie met de technische uitvoering<br />
van deze woningen zijn de<br />
woningen in Almen straks de meest<br />
duurzame woningen van ons bezit.<br />
We verwachten dat de woningen half<br />
september klaar zijn.<br />
Grooterkamp Gorssel<br />
Aan de Grooterkamp start de aannemer<br />
begin <strong>juli</strong> met de bouw van<br />
27 woningen. Zowel de negen huurwoningen<br />
als de 18 koopwoningen<br />
worden in één fase gerealiseerd.<br />
Dit is boven verwachting, want we<br />
hadden gedacht dat het meer tijd<br />
zou kosten om de koopwoningen te<br />
verkopen. Maar nu in korte tijd al<br />
tweederde verkocht is, kunnen we<br />
starten met de bouw. Voor de huur<br />
was de belangstelling wederom erg<br />
hoog. Meer dan 50 reacties kwamen<br />
binnen op negen woningen!<br />
NL DOET in Harfsen<br />
Op 16 maart was de lande-<br />
lijke NL DOET actie. In Harfsen<br />
zetten de leerlingen van<br />
groep 8 van de Beatrixschool<br />
de bewoners van het steunpunt<br />
in de bloemetjes.<br />
Een enthousiaste groep<br />
bewoners van steunpunt <strong>De</strong><br />
Veldhoek ontving de kinderen.<br />
Eerst werd er kennisgemaakt.<br />
Veel bekende namen bij de<br />
kinderen, en ‘Oh, maar dan<br />
ben je er een van…’ klonk<br />
meerdere malen. <strong>De</strong> kennismaking<br />
werd verder voortgezet<br />
onder het genot van een<br />
kop koffie en een glas ranja.<br />
Er moest ook gewerkt worden!<br />
Samen violen in bloembakken<br />
planten, samen de lunch<br />
voorbereiden, een klusje doen,<br />
computer hulp bieden, een<br />
spelletje rummikub en de hond<br />
van een van de bewoners uitlaten.<br />
Groep 8 liet zien dat ze<br />
veel kwaliteiten in huis heeft.<br />
<strong>De</strong> lunch was een gezellige<br />
afsluiting. Groep 8 nam afscheid<br />
met de afspraak nog<br />
eens terug te komen om samen<br />
spelletjes te doen en samen te<br />
gymmen. Vriendschappen zijn<br />
gesloten. Voor veel ouderen<br />
kwam vroeger weer dichtbij.<br />
Toos Valkeman en Karin Nijkamp<br />
Stichting Ouderenwerk Lochem<br />
9
<strong>De</strong> belangen van alle<br />
huurders van de woningstichting<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
in Gorssel, Eefde, Harfsen,<br />
Joppe, Almen en Epse<br />
worden behartigt door<br />
Huurdersbelang Gorssel.<br />
10<br />
Nieuws van de<br />
huurdersvereniging<br />
Huurdersbelang Gorssel behartigd de belangen van alle huurders van<br />
de woningstichting <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong>. Huurdersbelang Gorssel wil<br />
graag zichtbaar aanwezig zijn voor haar leden. Hoe heeft ze hier de<br />
afgelopen tijd vorm aan gegeven?<br />
BEWONERSBLAD WONINGSTICHTING DE GROENE WAARDEN - JULI <strong>2012</strong>
Ook dit jaar bezocht de huurdersvereniging,<br />
samen met Bert<br />
Sluizeman, de drie woonzorgcentra<br />
in Almen, Epse en Gorssel.<br />
Niet alleen de bewoners van de<br />
bijbehorende zorgwoningen waren<br />
hiervoor uitgenodigd, maar ook de<br />
omliggende huurders in de kernen.<br />
Tijdens deze bijeenkomsten in de<br />
steunpunten waren verschillende<br />
omwonenden aanwezig. Voorzitter<br />
Herma Dollekamp: ‘We hebben<br />
goede contacten kunnen leggen.<br />
We willen graag zichtbaar zijn in<br />
de wijk. Door naar de mensen toe<br />
te komen verlagen we de drempel<br />
naar twee kanten. Het ligt in onze<br />
bedoeling volgend jaar weer een<br />
bezoek te brengen aan alle steunpunten.<br />
Naast het thema onderhoud<br />
en woonomgeving kunnen<br />
we dan ook thema’s bespreken<br />
die bewoners bezig houden in de<br />
eigen woonkern. Zo hopen we meer<br />
inzicht en informatie te krijgen over<br />
wat er leeft in uw wijk of buurt.’<br />
Uw mening is belangrijk!<br />
In december 2011 hebben wij alle<br />
huurders benaderd met een vragenlijst<br />
vanuit het motto Laat ons weten<br />
wat u wilt! Uw mening is belangrijk!.<br />
Via deze weg wil het bestuur iedereen<br />
bedanken, die deze vragenlijst<br />
heeft teruggestuurd. <strong>De</strong> reacties<br />
waren doorgaans erg positief. <strong>De</strong><br />
gerichte vragen, die direct betrekking<br />
hadden op de <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
hebben we doorgegeven. Tot onze<br />
grote vreugde meldden zich twaalf<br />
huurders, die mee willen denken<br />
over toekomstige vraagstukken of<br />
actuele thema’s. <strong>De</strong> belangrijkste<br />
thema’s, die werden aangekruist<br />
op de antwoordkaart zijn: woonomgeving<br />
en onderhoud. Samen<br />
met <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> willen we<br />
een fysiek huurderspanel opzetten,<br />
waarin we deze onderwerpen aan<br />
de orde kunnen stellen.<br />
Tijdens de jaarvergadering op<br />
11 april gaf de heer Peter Janssen,<br />
beleidsmedewerker van de woningcorporatie<br />
<strong>Goed</strong> <strong>Wonen</strong> in Twello<br />
informatie. <strong>Goed</strong> <strong>Wonen</strong> heeft<br />
digitale en fysieke klantenpanels<br />
per woongebied. In het najaar<br />
nodigen we belangstellenden uit<br />
voor een eerste bijeenkomst met<br />
als thema: woonomgeving.<br />
Voor wie in december de vragenlijst<br />
heeft gemist en deze alsnog wil<br />
invullen, is de vragenlijst als bijlage<br />
bij dit bewonersblad gevoegd.<br />
Najaar<br />
‘In het najaar vergaderen we met<br />
het bestuur op 5 september en<br />
14 november. <strong>De</strong> bezoeken aan de<br />
steunpunten en de klantenpanels<br />
staan zeker op de agenda. Net als<br />
het thema woonomgeving. Yolanda<br />
Winkelhorst vertegenwoordigt<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> bij deze vergaderingen.<br />
We zijn na een aantal<br />
bestuurswisselingen weer op volle<br />
sterkte’, vertelt Herma Dollekamp.<br />
‘Tijdens onze jaarvergadering in<br />
april namen wij afscheid van Joop<br />
Hulsegge. Reinier Hartgers is<br />
vervolgens voorgedragen en geïnstalleerd<br />
als algemeen bestuurslid.<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> organiseert<br />
rond oktober weer verschillende<br />
bewonerscommissies, waarin<br />
bewonerszaken centraal staan. Van<br />
belang is de wisselwerking tussen<br />
bewoners en <strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong> en<br />
afstemming van praktische zaken.<br />
Eén of twee bestuursleden van ons<br />
zijn hierbij aanwezig.<br />
Nieuw bestuurslid<br />
Mijn naam is Reinier Hartgers,<br />
ik ben gehuwd en vanaf<br />
1982 woon ik in Epse. Ik ben<br />
gepensioneerd ambtenaar en<br />
heb vele bestuurlijke functies<br />
op vrijwillige basis. Met het<br />
aanvaarden van een bestuursfunctie<br />
bij Huurdersbelang<br />
hoop ik een gezonde bijdrage<br />
te leveren aan de kwaliteit<br />
van het woningareaal, de<br />
woonomgeving en de belangen<br />
die huurders van een<br />
woning van de woningcorporatie<br />
belangrijk vinden.<br />
Dit is alleen mogelijk met uw<br />
inbreng. Zonder informatie<br />
over wat u bezighoudt, kan<br />
Huurdersbelang geen (belangrijke)<br />
inbreng leveren aan het<br />
overleg dat zij regelmatig voert<br />
met de woningcorporatie. Als<br />
kersvers bestuurslid doe ik bij<br />
deze een beroep op u allen om<br />
van deze mogelijkheid gebruik<br />
te maken. Dit betekent overigens<br />
niet dat Huurdersbelang<br />
alle wensen kan vervullen en<br />
opmerkingen kan oplossen,<br />
maar zij zal zeker in staat zijn<br />
op een gezonde wijze belangen<br />
te wegen en daar waar mogelijk<br />
haar steentje bij te dragen.<br />
U kunt de huurdersvereniging<br />
bereiken via telefoonnummer:<br />
(0575) 49 17 22 of e-mailadres<br />
huurdersbelanggorssel@<br />
lijbrandt.nl<br />
11
5<br />
7 1<br />
4 7<br />
1<br />
4 6<br />
8 7<br />
1 3<br />
8<br />
6<br />
2 4<br />
7<br />
4<br />
3<br />
Puzzel<br />
Ook dit keer weer een leuke klus voor<br />
de puzzelaars. U kunt de oplossing<br />
tot 1 september <strong>2012</strong> inleveren bij of<br />
opsturen naar:<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
Nijverheidsstraat 8<br />
7213 DB Gorssel.<br />
Mailen kan natuurlijk ook:<br />
info@degroenewaarden.nl<br />
4 8<br />
2<br />
9<br />
3<br />
1<br />
3 1<br />
5<br />
<strong>De</strong> gelukkige winnaar belonen wij met<br />
een prijs van € 45,00. Succes!<br />
2 8 3<br />
4<br />
6<br />
9<br />
7 3<br />
2<br />
3 4<br />
9 8<br />
4 3 7<br />
7<br />
2 1<br />
6<br />
5<br />
1<br />
2<br />
5<br />
8<br />
7<br />
Aanwijzing<br />
om een<br />
Sudoku op<br />
te lossen<br />
<strong>De</strong> cijfers 1 t/m 9<br />
komen eenmaal voor<br />
per rij, kolom en<br />
vetomrand vierkant<br />
van 3 x 3 vakjes. <strong>De</strong><br />
oplossing wordt gevormd<br />
door cijfers<br />
van de blauwe rij en<br />
de cijfers van de<br />
groene rij. Veel plezier.<br />
Antwoord is de gehele<br />
blauwe en de gehele<br />
groene lijn.<br />
Winnares puzzel<br />
We hebben 15<br />
inzendingen<br />
gehad voor de<br />
puzzel in het<br />
vorige blad.<br />
<strong>De</strong> oplossing van<br />
de sudoku is: sudoku blauw 425867139,<br />
sudoku geel 824591367. Mevrouw<br />
van der Tol, Beekweide 41, Eefde is<br />
als winnares uit de bus gekomen. Zij<br />
kreeg van woonconsulente Zeyhan<br />
Kahraman-Soy een envelop met inhoud<br />
en een bloemetje. Dit is helemaal leuk<br />
voor mevrouw, omdat de bewoners van<br />
de Habionwoningen aan de Beekweide<br />
vanwege de overstap naar Actys <strong>Wonen</strong><br />
geen bewonersblad meer ontvangen.<br />
Colofon<br />
Uitgave<br />
Woningstichting<br />
<strong>De</strong> <strong>Groene</strong> <strong>Waarden</strong><br />
Nijverheidsstraat 8<br />
7213 DB Gorssel<br />
Openingstijden<br />
kantoor<br />
Maandag t/m donderdag:<br />
8.30 uur tot 12.30 uur,<br />
13.30 uur tot 16.30 uur<br />
Vrijdag: 8.00 tot 12.00 uur<br />
Telefonisch<br />
bereikbaar<br />
Maandag t/m donderdag:<br />
8.00 tot 17.00 uur<br />
Vrijdag: 8.00 tot 12.00 uur<br />
Telefoon<br />
Algemeen<br />
(0575) 49 27 73<br />
Reparatielijn<br />
(0575) 49 07 77<br />
Email<br />
info@degroenewaarden.nl<br />
Website<br />
www.degroenewaarden.nl<br />
Vormgeving<br />
Rob van der Loos Ontwerper,<br />
Lichtenvoorde<br />
Tekst<br />
Iris communicatie & reclame,<br />
Lichtenvoorde