Advies college op bundeling Gecoro.pdf - Gemeente Tremelo

Voorstel advies ter definitieve aanvaarding Gemeenteraad
De gemeenteraad sluit zich aan bij het standpunt van de GECORO met betrekking tot
het vermijden van residentieel wonen in de Kalvenne indien hiermee grote
alleenstaande ééngezinswoningen op ruime percelen bedoeld worden. De
gemeenteraad wijst echter wel op de beleidslijn binnen het voorlopig vastgestelde
GRS dat gestreefd wordt naar de invulling met een divers aanbod waarbij niet enkel
verschillende woontypologieën naar voor worden geschoven maar, naast een invulling
uitsluitend in het kader van doelgroepenbeleid, ook op een goede manier de
behoeften en noden op recreatief en handelsvlak, bejaardenhuisvesting en een
voldoende aanbod aan kavels voor de jonge eigen bevolking van Tremelo mee
worden geïntegreerd. Zoals ook omschreven in het voorlopig aanvaard GRS wordt er
op het vlak van wonen gestreefd naar de invulling met een gezonde sociale mix.
Daarom wordt geen aanpassing gedaan aan het GRS.
• omwille van het gevaar voor overaanbod bouwpercelen waardoor algemene
waardevermindering van vastgoed zou kunnen ontstaan
(67 bezwaarschriften,nrs: 18-19-20-21-22-23—25-26-27-28-29-30-30.01-30.02-
30.03-30.04-30.05-30.06-30.07-30.08-30.09-30.10-30.11-30.12-30.13-30.14-
30.15-30.16-30.17-30.18-30.19-30.20-30.21-30.23-30.24-30.25-30.26-30.27-
30.28-30.29-30.30-30.31-30.32-30.33-30.34-30.35-30.36 (1)-30.36(2)-30.37-
30.38-30.39-30.40-30.41-30.42-30.43-30.44-30.45-30.46-30.47-30.48-30.49-
30.50-30.51-30.52-30.53-30.54-30.22)
De Gecoro voorziet enkel een mogelijkheid tot de bouw van bestaande en
toekomstige maatschappelijke behoeften, residentiële bebouwing wordt in deze
eventueel te ontwikkelen site niet weerhouden.
Omwille van dit standpunt is dit bezwaar ongegrond.
Voorstel advies ter definitieve aanvaarding Gemeenteraad
De gemeenteraad sluit zich aan bij het standpunt van de GECORO met betrekking tot
het vermijden van residentieel wonen in de Kalvenne indien hiermee grote
alleenstaande ééngezinswoningen op ruime percelen bedoeld worden. De
gemeenteraad wijst echter wel op de beleidslijn binnen het voorlopig vastgestelde
GRS dat gestreefd wordt naar de invulling met een divers aanbod waarbij niet enkel
verschillende woontypologieën naar voor worden geschoven maar, naast een invulling
uitsluitend in het kader van doelgroepenbeleid, ook op een goede manier de
behoeften en noden op recreatief en handelsvlak, bejaardenhuisvesting en een
voldoende aanbod aan kavels voor de jonge eigen bevolking van Tremelo mee
worden geïntegreerd. Zoals ook omschreven in het voorlopig aanvaard GRS wordt er
op het vlak van wonen gestreefd naar de invulling met een gezonde sociale mix.
Daarom wordt geen aanpassing gedaan aan het GRS.
• omwille van een dalend bevolkingsaantal volgens de gesloten bevolkingsprognose
(8 bezwaarschriften,nrs: 34.1-34.3-34.4-34.5-37-38-50-54)
Dit bezwaar doet geen afbreuk aan de nood aan de vooropgestelde maatschappelijke
behoeften voor de bouw van sociale woningen, bejaardenwoningen en een
polyvalente zaal.
31