Nieuwbouwproject de Beukenhof - Daniels Stokvis Makelaardij
Nieuwbouwproject de Beukenhof - Daniels Stokvis Makelaardij
Nieuwbouwproject de Beukenhof - Daniels Stokvis Makelaardij
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Mo<strong>de</strong>rne koopappartementen in hartje Ma<strong>de</strong><br />
<strong>Nieuwbouwproject</strong> <strong>de</strong> <strong>Beukenhof</strong>
Een historische plek om te wonen...<br />
Op <strong>de</strong> grens van <strong>de</strong> hoger gelegen Brabantse zandgron<strong>de</strong>n en <strong>de</strong> klei van <strong>de</strong> grote rivieren ligt het Brabantse dorp<br />
Ma<strong>de</strong>, tussen vestingstad Breda, <strong>de</strong> jachthaven Drimmelen en het nationaal park De Biesbosch. Omgeven door groen<br />
en ruimte maakt Ma<strong>de</strong> tot een prachtige plek om te wonen.<br />
MADE HEEFT ALLES IN HUIS LUISTER EEN KIEKENDIEF<br />
MADE CENTRAAL GELEGEN<br />
Zoekt u een mo<strong>de</strong>rne en comfortabele<br />
woning? Die vindt u in project De <strong>Beukenhof</strong>.<br />
In het centrum van Ma<strong>de</strong>, op <strong>de</strong> hoek van <strong>de</strong> A<strong>de</strong>lstraat en Meidoornlaan, wordt in opdracht van Woningstichting<br />
Volksbelang, project De <strong>Beukenhof</strong> gerealiseerd dat bestaat uit 26 appartementen en 2 woningen van het type tweeon<strong>de</strong>r-één<br />
kap. De centrale ligging van het complex biedt alle gemakken op loop afstand zoals winkels, supermarkten<br />
en vele horecagelegenhe<strong>de</strong>n.<br />
APPARTEMENTEN VERKOOP<br />
Heeft u interesse in <strong>de</strong> koop van een appartement of woning?<br />
Neem contact op met:<br />
2 3
Appartement 21 - Type F<br />
Zeer ruim hoekappartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>.<br />
Dit appartement ligt op <strong>de</strong> noordwest hoek van het complex. Vanaf <strong>de</strong> loggia kunt u hier ’s avonds genieten van<br />
<strong>de</strong> zonson<strong>de</strong>rgang. De woning bestaat uit een riante woonkamer van circa 60 m2 , een royale slaapkamer en een<br />
hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Appartement 22 – Type E<br />
Zeer ruim appartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>. De woning heeft<br />
een zeer ruime loggia, waar u tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> warme zomerdagen heerlijk koel kunt zitten. Vanaf <strong>de</strong> loggia en <strong>de</strong><br />
woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over <strong>de</strong> omgeving. De woning bestaat uit een riante woonkamer van<br />
circa 54 m2 , een royale slaapkamer en een hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Appartement 23 – Type E<br />
Zeer ruim hoekappartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>. Vanaf <strong>de</strong><br />
loggia kunt u ’s ochtends vroeg <strong>de</strong> zon zien opkomen. De woning bestaat uit een riante woonkamer van circa<br />
54 m2 , een royale slaapkamer en een hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Appartement 24 – Type G<br />
Zonnig hoekappartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>. De woning<br />
heeft een loggia op het zui<strong>de</strong>n, perfect voor zonaanbid<strong>de</strong>rs. De woning heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers<br />
en een beschikt over een riante badkamer. De loggia is bereikbaar via <strong>de</strong> woon- en slaapkamer. De open<br />
keuken is naar eigen smaak in te richten.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Appartement 25 – Type H<br />
Zonnig appartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>. Dit appartement<br />
wordt gekenmerkt door zijn speelse in<strong>de</strong>ling. De loggia, gesitueerd op het zui<strong>de</strong>n, is zowel via <strong>de</strong> woonkamer<br />
als via <strong>de</strong> slaapkamer te bereiken. De woning bestaat uit een woonkamer, ruime slaapkamer en kleine hobbykamer.<br />
De keuken is naar eigen smaak in te richten. De badkamer grenst aan <strong>de</strong> slaapkamer en is door zijn (bijna)<br />
vierkante vorm praktisch en ruim ingericht.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Appartement 26 – Type Ga<br />
Zonnig hoekappartement gelegen op <strong>de</strong> 2e verdieping van appartementencomplex De <strong>Beukenhof</strong>. De woning<br />
heeft een ruime loggia op het zui<strong>de</strong>n. De loggia is bereikbaar via <strong>de</strong> woon- en slaapkamer.<br />
De woning bestaat uit een ruime woonkamer en 2 slaapkamers. De keuken is naar eigen smaak in te richten.<br />
KEUKEN<br />
BADKAMER<br />
TOILET<br />
BUITENRUIMTE<br />
BIJZONDERHEDEN
Technische omschrijving<br />
1 PEIL VAN DE WONING 17<br />
2 RIOLERINGSWERKEN 17<br />
3 FUNDERINGEN 17<br />
3.1 BETONWERKEN 17<br />
4 METSELWERKEN 17<br />
5 VLOEREN 18<br />
6 DAKEN 18<br />
7 VENTILATIEVOORZIENINGEN EN GASAFVOER-/<br />
ROOKKANALEN 18<br />
8 KOZIJNEN EN DEUREN 19<br />
9 HANG- EN SLUITWERK 19<br />
10 ISOLATIEWERKEN 19<br />
11 METAALWERKEN 20<br />
12 NATUUR- EN KUNSTSTEEN 20<br />
13 TRAPPEN 20<br />
14 TIMMERWERK 20<br />
15 GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN 21<br />
16 VLOER-, WAND- EN PLAFONDAFWERKINGEN 21<br />
16.1 VLOERAFWERKING 21<br />
16.2 PLAFONDAFWERKING 21<br />
16.3 WANDAFWERKING 21<br />
17 KEUKEN 21<br />
18 BEGLAZING EN SCHILDERWERK 22<br />
18.1 BEGLAZING 22<br />
18.2 SCHILDERWERK 22<br />
19 BEHANGWERKEN 22<br />
20 WATER- EN GASINSTALLATIE 22<br />
20.1 WATERLEIDINGEN 22<br />
20.2 GASLEIDINGEN 22<br />
21 SANITAIR 22<br />
22 ELEKTRISCHE INSTALLATIE 23<br />
23 TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN 23<br />
24 VERWARMINGSINSTALLATIE 23<br />
25 LIFTEN 24<br />
26 SCHOONMAKEN 24<br />
27 KLEURENSCHEMA 24<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE E 25<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE F 27<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE G 30<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE H 33<br />
ALGEMENE KOPERSINFORMATIE 35<br />
1. PEIL VAN DE WONING<br />
Het peil - P - waaruit alle hoogten en diepten wor<strong>de</strong>n gemeten, komt overeen met <strong>de</strong><br />
bovenkant van <strong>de</strong> afgewerkte begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in<br />
overleg met en aangegeven door <strong>de</strong> dienst bouw- en woningtoezicht van <strong>de</strong> gemeente.<br />
2. RIOLERINGSWERKEN<br />
De aansluitkosten van <strong>de</strong> buitenriolering op <strong>de</strong> gemeentelijke riolering zijn in <strong>de</strong> koopsom<br />
opgenomen. Er wordt een geschei<strong>de</strong>n rioleringssysteem toegepast voor vuilwater en<br />
regenwater. De vuilwaterriolering wordt aangesloten op <strong>de</strong> gemeentelijke vuilwaterriolering;<br />
het hemelwater wordt afgevoerd op het Aquafl ow systeem on<strong>de</strong>r het parkeerterrein.<br />
De binnenriolering en <strong>de</strong> buitenriolering wor<strong>de</strong>n in kunststof uitgevoerd voorzien van alle<br />
benodig<strong>de</strong> hulp- en expansiestukken, ontstoppingsstukken, bevestigingsmid<strong>de</strong>len, enz.<br />
en aangesloten op het gemeenteriool.<br />
3. FUNDERINGEN<br />
Aan <strong>de</strong> hand van <strong>de</strong> resultaten van <strong>de</strong> uitgevoer<strong>de</strong> son<strong>de</strong>ringen, wordt een fun<strong>de</strong>ring<br />
aangebracht volgens berekening en tekening van <strong>de</strong> constructeur. De afmetingen van <strong>de</strong><br />
fun<strong>de</strong>ringen en aanlegdiepten zullen wor<strong>de</strong>n bepaald door <strong>de</strong> constructeur. De fun<strong>de</strong>ring<br />
uit te voeren als gewapend betonnen balken. Ter plaatse van <strong>de</strong> kel<strong>de</strong>r gewapen<strong>de</strong><br />
betonwan<strong>de</strong>n op een betonnen plaatvloer op zandbed.<br />
3.1 BETONWERKEN<br />
De fun<strong>de</strong>ringsbalken, werkvloeren, begane grondvloeren, verdiepingsvloeren, lateien en<br />
ver<strong>de</strong>r alle als zodanig aangegeven on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len, wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in beton, al dan niet<br />
geprefabriceerd, met <strong>de</strong> nodige wapening volgens opgave constructeur.<br />
Boven <strong>de</strong> kozijnen in <strong>de</strong> buitenwan<strong>de</strong>n en binnenwan<strong>de</strong>n welke daarvoor in aanmerking<br />
komen zullen prefab betonnen lateien wor<strong>de</strong>n aangebracht in vuilwerk uitvoering,<br />
afhankelijk van <strong>de</strong> <strong>de</strong>taillering en plaats en opgave van <strong>de</strong> constructeur.<br />
In <strong>de</strong> betonvloeren en balken wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> nodige sparingen, ravelingen, verankeringen,<br />
schroefhulzen, mantelbuizen alsme<strong>de</strong> voorzieningen t.b.v. nutsbedrijven opgenomen en<br />
uitgevoerd, geheel volgens opgave constructeur. Tevens in <strong>de</strong> betonon<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len alle<br />
sparingen en voorzieningen opnemen welke nodig zijn ten behoeve van <strong>de</strong> installaties en<br />
<strong>de</strong>rgelijke, zulks op aanwijzing van <strong>de</strong> installateurs.<br />
Alle in het werk gestorte en geprefabriceer<strong>de</strong> gewapend betonconstructies te vervaardigen<br />
volgens afmetingen en voorzien van een wapening geheel in overeenstemming met<br />
<strong>de</strong> constructietekeningen en <strong>de</strong> gel<strong>de</strong>n<strong>de</strong> normen en voorschriften.<br />
4. METSELWERKEN<br />
De gemetsel<strong>de</strong> buitengevels van <strong>de</strong> nieuw te bouwen appartementen wor<strong>de</strong>n uitgevoerd<br />
als schoon metselwerk in gebakken gevelsteen; formaat, kleur, metselverband en<br />
voegwijze volgens bemonstering en ter goedkeuring van <strong>de</strong> architect.<br />
De binnenspouwbla<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> gevels van <strong>de</strong> appartementen wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in<br />
kalkzandsteen, in dikte volgens opgave van <strong>de</strong> constructeur.<br />
De woningschei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> wan<strong>de</strong>n en <strong>de</strong> dragen<strong>de</strong> schei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> wan<strong>de</strong>n in <strong>de</strong> nieuw te<br />
bouwen appartementen wor<strong>de</strong>n eveneens in kalkzandsteen uitgevoerd, in dikte volgens<br />
opgave van <strong>de</strong> constructeur. De niet-dragen<strong>de</strong> schei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> wan<strong>de</strong>n wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in<br />
cellenbeton in dikte volgens tekening.<br />
De wan<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> bergingen wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in kalkzandsteen vellingblokken in<br />
schoon werk.<br />
Alle metselwerken voorzien van <strong>de</strong> noodzakelijke spouwankers, ventilatie voorzieningen,<br />
dilataties, vochtkeren<strong>de</strong> stroken t.p.v. kozijnen en gewapen<strong>de</strong> kunststofslabben/<br />
loodslabben t.p.v. opgaand metselwerk.
Voor <strong>de</strong> isolatie van <strong>de</strong> buitenspouwmuren wor<strong>de</strong>n glaswol isolatieplaten toegepast.<br />
De isolatieplaten en/of <strong>de</strong>kens bevestigen d.m.v. <strong>de</strong> nodige spouwankers met<br />
bijbehoren<strong>de</strong> rozetten etc.<br />
Het voegwerk van <strong>de</strong> buitengevels wordt uitgevoerd zoals dit door <strong>de</strong> architect in <strong>de</strong><br />
kleur- en materialenstaat is aangegeven.<br />
5. VLOEREN<br />
Van fabrieksmatig geprefabriceerd en in het werk vervaardigd gewapend beton volgens<br />
berekeningen van <strong>de</strong> constructeur en ter goedkeuring van <strong>de</strong> gemeentelijke dienst<br />
Bouw- en Woningtoezicht;<br />
De vloeren en dakvloeren van <strong>de</strong> te bouwen appartementen uitvoeren als een gewapend<br />
betonnen systeemvloer, <strong>de</strong> vloeren boven het niet on<strong>de</strong>rkel<strong>de</strong>r<strong>de</strong> ge<strong>de</strong>elte in geïsoleer<strong>de</strong><br />
uitvoering<br />
In <strong>de</strong> verdiepingsvloer wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> nodige sparingen opgenomen t.b.v. <strong>de</strong> vi<strong>de</strong>s.<br />
In <strong>de</strong> dakvloer wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> nodige sparingen opgenomen t.b.v. lichtkappen, daklichtkoepels<br />
en dakluik.<br />
6. DAKEN<br />
PLATTE DAKEN<br />
De daken te voorzien van dakisolatieplaten en een bitumineuze dakbe<strong>de</strong>kking.<br />
De loggia’s voorzien van isolatieplaten, een bitumineuze dakbe<strong>de</strong>kking en afgewerkt met<br />
kunststofcomposiet terrasbekleding.<br />
In <strong>de</strong> platte daken wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> lichtkappen, daklichtkoepels en een dakluik opgenomen.<br />
De lichtkappen en daklichtkoepels te voorzien van isoleren<strong>de</strong> beglazing.<br />
De dakran<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> platte daken wor<strong>de</strong>n afgewerkt met een gemoffel<strong>de</strong> aluminium<br />
muuraf<strong>de</strong>kkingsprofi el.<br />
HELLENDE DAKEN<br />
Op <strong>de</strong> hellen<strong>de</strong> daken wor<strong>de</strong>n fabrieksmatig geprefabriceer<strong>de</strong> isoleren<strong>de</strong> dakelementen<br />
aangebracht.<br />
De hellen<strong>de</strong> dakvlakken van <strong>de</strong> appartementen voorzien van keramische platte<br />
dakpannen.<br />
In <strong>de</strong> hellen<strong>de</strong> dakvlakken wor<strong>de</strong>n dakvensters aangebracht. Dakvensters voorzien van<br />
isoleren<strong>de</strong> beglazing.<br />
De gemetsel<strong>de</strong> kopgevels wor<strong>de</strong>n afgewerkt met gemoffel<strong>de</strong> aluminium muuraf<strong>de</strong>kkingsprofi<br />
elen.<br />
7. VENTILATIEVOORZIENINGEN EN GASAFVOER-/ROOKKANALEN.<br />
VOORZIENINGEN<br />
In <strong>de</strong> appartementen zijn voorzieningen getroffen in <strong>de</strong> vorm van leidingkokers t.b.v. <strong>de</strong><br />
doorvoer van leidingen van <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rliggen<strong>de</strong> appartementen.<br />
NATUURLIJKE VENTILATIE<br />
De lift, liftschacht en het trappenhuis wor<strong>de</strong>n natuurlijk geventileerd door ventilatie<br />
roosters in gevelkozijnen en/of dakdoorvoeren.<br />
MECHANISCHE VENTILATIE<br />
De totale ventilatie van <strong>de</strong> verblijfs- en verkeersruimten in <strong>de</strong> appartementen geschiedt<br />
door mid<strong>de</strong>l van mechanische ventilatie, d.w.z. natuurlijke toevoer en mechanische<br />
afvoer. Doorspuiïng geschiedt d.m.v. <strong>de</strong> op tekening aangegeven te openen gevelon<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len<br />
als ramen en <strong>de</strong>uren.<br />
In <strong>de</strong> appartementen wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> keuken, <strong>de</strong> badkamer, het toilet en <strong>de</strong> opstelplaats<br />
wasmachine (berging) mechanisch geventileerd door mid<strong>de</strong>l van een metalen buizen<br />
systeem met ventilatorunit en regelbare ventielen. De ventilatorunit geplaatst in een<br />
(berg)kast en aangesloten op een ventilatie dakdoorvoer.<br />
De ventilatiekanalen wor<strong>de</strong>n, voor zover mogelijk, ingestort in <strong>de</strong> betonvloeren dan wel<br />
als stijgkanaal opgenomen in <strong>de</strong> leidingkokers tot op het dak.<br />
8. KOZIJNEN EN DEUREN.<br />
9. HANG- EN SLUITWERK<br />
10. ISOLATIEWERKEN
11. METAALWERKEN<br />
Ten behoeve van <strong>de</strong> dakconstructie wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> nodige stalen spanten en halfspanten en<br />
stalen liggers aangebracht volgens opgave constructeur.<br />
Metalen spijlenhekwerken wor<strong>de</strong>n aangebracht op <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> plaatsen:<br />
- aan <strong>de</strong> buitenzij<strong>de</strong> van <strong>de</strong> loggia’s.<br />
Spijlenhekwerken bestaan<strong>de</strong> uit boven- en on<strong>de</strong>rregel, balusters en spijlen van rondstaal.<br />
De hekwerken wor<strong>de</strong>n voorzien van poe<strong>de</strong>rcoating.<br />
Metalen plaathekwerken wor<strong>de</strong>n aangebracht op <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> plaatsen:<br />
- langs <strong>de</strong> vloersparingen.<br />
- langs <strong>de</strong> trapgaten in <strong>de</strong> trappenhuizen.<br />
Plaathekwerken bestaan<strong>de</strong> uit boven- en on<strong>de</strong>rregel, balusters, paneel van gelaagd glas<br />
en houten handregel. De stalen on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len wor<strong>de</strong>n voorzien van poe<strong>de</strong>rcoating.<br />
T.p.v. <strong>de</strong> hoof<strong>de</strong>ntree wordt een postboxenpaneel en bellentableau opgenomen met<br />
hierin tevens geïntegreerd <strong>de</strong> huistelefoon-/intercominstallatie met vi<strong>de</strong>ocamera. Het<br />
gebouw wordt voorzien van <strong>de</strong> nodige verwijzingsbor<strong>de</strong>n naar <strong>de</strong> appartementen.<br />
12. NATUUR- EN KUNSTSTEEN<br />
Kunststeen on<strong>de</strong>rdorpels wor<strong>de</strong>n aangebracht on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> <strong>de</strong>urkozijnen:<br />
- entree<strong>de</strong>ur appartementen.<br />
- badkamer<strong>de</strong>ur en toilet<strong>de</strong>ur.<br />
- buitenkozijnen welke grenzen aan <strong>de</strong> centrale hal.<br />
13. TRAPPEN<br />
In <strong>de</strong> bei<strong>de</strong> trappenhuizen wordt een stalen trap met bijbehoren<strong>de</strong> bor<strong>de</strong>ssen aangebracht<br />
bestaan<strong>de</strong> uit:<br />
- plaatstalen trapbomen.<br />
- hardhouten traptre<strong>de</strong>n.<br />
- trapbalustra<strong>de</strong> van gelaagd glas bevestigd in stalen kokerprofi elen.<br />
- hardhouten handregel.<br />
- bor<strong>de</strong>s van hardhouten <strong>de</strong>len bevestigd op stalen on<strong>de</strong>rsteuning.<br />
De stalen trappen wor<strong>de</strong>n voorzien van poe<strong>de</strong>rcoating.<br />
Langs <strong>de</strong> muurzij<strong>de</strong> van <strong>de</strong> trappen wordt een hardhouten leuning bevestigd op lichtmetalen<br />
leuningdragers.<br />
14. TIMMERWERK<br />
De buitenwan<strong>de</strong>n van woningtype G uitvoeren als houtskeletbouw wan<strong>de</strong>n, bestaan<strong>de</strong><br />
uit houten regelwerk, isolatie, dampremmen<strong>de</strong> laag met aan binnenzij<strong>de</strong> een gipsplaten<br />
betimmering en aan buitenzij<strong>de</strong> een beplating van kunststof panelen.<br />
De op tekening aangegeven boeiboor<strong>de</strong>n, gootbetimmeringen, plafonds, etc., uitvoeren<br />
in kunststof beplating op vurenhouten on<strong>de</strong>rconstructies, waarnodig voorzien van<br />
isolatie.<br />
Binnenbetimmeringen wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in multiplex, MDF beplating of kunststof<br />
bekledingspanelen op het nodige grondhout.<br />
De schuine ge<strong>de</strong>elten van <strong>de</strong> dakkappen wor<strong>de</strong>n aan <strong>de</strong> binnenzij<strong>de</strong> afgewerkt met<br />
gipslaat op regelwerk.<br />
De dragen<strong>de</strong> staalconstructie wordt brandwerend afgetimmerd.<br />
De dakvloer in <strong>de</strong> trappenhuizen wordt aan <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rzij<strong>de</strong> afgewerkt met houtwolplaten<br />
welke verlijmd wor<strong>de</strong>n tegen houten regelwerk.<br />
Alle wan<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> appartementen wor<strong>de</strong>n voorzien van afgelakte plinten zoals<br />
aangegeven in afwerkstaat.<br />
On<strong>de</strong>r <strong>de</strong> buitenkozijnen waaron<strong>de</strong>r zich metselwerk bevindt en waar geen wandtegelwerk<br />
is aangebracht wor<strong>de</strong>n houten vensterbanken aangebracht, afgewerkt met een<br />
kunststof toplaag. De meterkasten wor<strong>de</strong>n uitgevoerd als bouwkundige meterkast<br />
voorzien van multiplex meterbord.<br />
15. GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN<br />
Het hemelwater wordt afgevoerd op het Aquafl ow systeem on<strong>de</strong>r het parkeerterrein.<br />
De hemelwaterafvoeren wor<strong>de</strong>n uitgevoerd in gerecycled PVC. Ter plaatse van <strong>de</strong><br />
afvoerpunten van <strong>de</strong> platte daken wor<strong>de</strong>n vuurverzinkte kiezelbakken aangebracht en<br />
aangesloten op <strong>de</strong> hemelwaterafvoeren. De platte daken wor<strong>de</strong>n voorzien van <strong>de</strong> nodige<br />
noodoverstorten.<br />
De hellen<strong>de</strong> daken wor<strong>de</strong>n voorzien van twee verschillen<strong>de</strong> goottypes:<br />
- standaard zinken mastgoot bevestigd op thermisch verzinkte gootbeugels.<br />
- in het werk te maken zinken goten.<br />
16. VLOER-, WAND- EN PLAFONDAFWERKING<br />
16.1 VLOERAFWERKING<br />
De betonvloeren van <strong>de</strong> nieuw te bouwen appartementen en van <strong>de</strong> bergingen wor<strong>de</strong>n,<br />
voor zover niet betegeld, voorzien van een cement<strong>de</strong>kvloer.<br />
Binnen <strong>de</strong> appartementen wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> vloeren van toilet en badkamer voorzien van<br />
vloertegels in afmeting en uitvoering volgens monster. In <strong>de</strong> badkamer wor<strong>de</strong>n doucheplinttegels<br />
in contrasteren<strong>de</strong> kleur aangebracht rondom het verdiept douchege<strong>de</strong>elte.<br />
De tegelvloeren zullen in een bijpassen<strong>de</strong> kleur gevoegd wor<strong>de</strong>n.<br />
De koper zal kunnen kiezen uit een door <strong>de</strong> aannemer beschikbaar gestel<strong>de</strong> tegelsortering<br />
uit een stelpost van € 30,--/m2 incl. BTW (aankoop).<br />
De vloeren van <strong>de</strong> bei<strong>de</strong> trappenhuizen en <strong>de</strong> centrale gang wor<strong>de</strong>n voorzien van een<br />
tapijtvloerbe<strong>de</strong>kking.<br />
16.2 PLAFONDAFWERKING<br />
De plafonds in <strong>de</strong> appartementen (on<strong>de</strong>rzij<strong>de</strong> betonvloeren) en <strong>de</strong> schuine dakvlakken<br />
(gipsplaten) wor<strong>de</strong>n afgewerkt met spuitwerk met korrelstructuur, kleur wit, zoals<br />
aangegeven in afwerkstaat.<br />
De centrale hal wordt voorzien van een vrijhangend systeemplafond in een onzichtbare<br />
draagconstructie bestaan<strong>de</strong> uit geperste hout-gipsvezelplaat, zichtzij<strong>de</strong> afgewerkt met<br />
hardhouten fi neer, geperforeerd.<br />
De bergingen wor<strong>de</strong>n voorzien van geïsoleer<strong>de</strong> houtwolplaten welke tegen <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rzij<strong>de</strong><br />
van <strong>de</strong> verdiepingsvloer wor<strong>de</strong>n gelijmd.<br />
De overige ruimten wor<strong>de</strong>n voorzien van een plafondafwerking conform afwerkstaat.<br />
16.3 WANDAFWERKING<br />
De wan<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> appartementen wor<strong>de</strong>n behangklaar opgeleverd conform afwerkstaat.<br />
De wan<strong>de</strong>n in <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> ruimtes wor<strong>de</strong>n voorzien van wandtegels, afmeting en<br />
uitvoering volgens monster:<br />
- toilet tot 1500 mm+ vloer.<br />
- badkamer tot plafond.<br />
- keuken t.p.v. het aanrecht en <strong>de</strong> wand t.p.v. het fornuis tot een hoogte van<br />
ca. 1500 mm +vloer, resp. 4 rijen boven het aanrechtblad.<br />
De wandtegels zullen in een bijpassend kleur wor<strong>de</strong>n gevoegd.<br />
De koper zal kunnen kiezen uit een door <strong>de</strong> aannemer beschikbaar gestel<strong>de</strong> tegelsortering<br />
uit een stelpost van € 20,--/m2 incl. BTW (aankoop).<br />
De wan<strong>de</strong>n van <strong>de</strong> overige ruimten wor<strong>de</strong>n voorzien van een wandafwerking conform<br />
afwerkstaat.<br />
17. KEUKEN<br />
In <strong>de</strong> appartementen is een keuken voorzien. Voor <strong>de</strong> aankoop en montage is een<br />
stelpost opgenomen groot € 5.000,--, exclusief BTW. De op tekening aangegeven<br />
keukeninrichting is indicatief.
18. BEGLAZING EN SCHILDERWERK<br />
18.1 BEGLAZING<br />
Alle glasopeningen in <strong>de</strong> buitengevels van <strong>de</strong> appartement en het trappenhuis wor<strong>de</strong>n<br />
bezet met blank (zonweren<strong>de</strong>) isoleren<strong>de</strong> beglazing, type HR++, waar nodig wordt <strong>de</strong><br />
beglazing uitgevoerd in veiligheidsbeglazing (gelaagd).<br />
De glasopeningen van <strong>de</strong> binnen<strong>de</strong>urkozijnen wor<strong>de</strong>n voorzien van enkele beglazing.<br />
De glasopeningen van <strong>de</strong> buitenkozijnen die grenzen aan <strong>de</strong> centrale hal wor<strong>de</strong>n waar<br />
nodig voorzien van brandweren<strong>de</strong> beglazing.<br />
18.2 SCHILDERWERK<br />
Houten kozijnen,- ramen en –<strong>de</strong>uren wor<strong>de</strong>n voor zover niet an<strong>de</strong>rs is omschreven,<br />
zowel aan <strong>de</strong> buiten- als aan <strong>de</strong> binnenzij<strong>de</strong> <strong>de</strong>kkend geschil<strong>de</strong>rd.<br />
De boeiboor<strong>de</strong>n, gootbetimmeringen, plafonds, etc., wor<strong>de</strong>n voor zover niet an<strong>de</strong>rs is<br />
omschreven, <strong>de</strong>kkend geschil<strong>de</strong>rd.<br />
Alle niet an<strong>de</strong>rs omschreven in het zicht blijven<strong>de</strong> houten <strong>de</strong>len van <strong>de</strong> appartementen<br />
wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong>kkend geschil<strong>de</strong>rd. De vloerplinten en radiatoren wor<strong>de</strong>n fabrieksmatig van<br />
een verfl aag voorzien.<br />
Alle in het zicht blijven<strong>de</strong> metalen <strong>de</strong>len wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong>kkend geschil<strong>de</strong>rd.<br />
19. BEHANGWERKEN<br />
Niet van toepassing.<br />
20. WATER- EN GASINSTALLATIE<br />
20.1 WATERLEIDING<br />
De woning wordt voorzien van een standaard pakket waterbesparen<strong>de</strong> maatregelen:<br />
- waterbesparen<strong>de</strong> douchekop<br />
- waterbesparen<strong>de</strong> perlator op badkamer- en keukenkraan<br />
- waterbesparend spoelreservoir toilet, met een doseerknop voor kleine spoelingen en<br />
een inhoud van 6 liter.<br />
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf <strong>de</strong> watermeter, geplaatst door het waterleidingbedrijf,<br />
in <strong>de</strong> meterruimte. De waterleiding is afsluit-/aftapbaar en in voldoen<strong>de</strong> mate<br />
beschermd tegen bevriezing.<br />
Per appartement wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> tappunten aangesloten, dan wel voorzien:<br />
- toilet en fonteinbak.<br />
- aanrecht keuken.<br />
- vaatwasser<br />
- douche t.p.v. badkamer.<br />
- toilet t.p.v. badkamer.<br />
- wastafelcombinatie t.p.v. badkamer.<br />
- wasautomaat = tevens vulpunt c.v. installatie.<br />
- aansluitpunt warmwatertoestel (t.p.v. <strong>de</strong> c.v. ketel).<br />
- vulpunt c.v. installatie bij woningtype G<br />
Vanaf <strong>de</strong> plaats van het warmwatertoestel wordt een warmwaterinstallatie aangelegd<br />
naar <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> tappunten:<br />
- aanrecht keuken<br />
- douche t.p.v. badkamer.<br />
- wastafelcombinatie t.p.v. badkamer.<br />
20.2. GASLEIDINGEN<br />
Er wordt een gasleiding van voldoen<strong>de</strong> zwaarte aangelegd vanaf <strong>de</strong> gasmeter naar <strong>de</strong><br />
volgen<strong>de</strong> aansluitpunten:<br />
- <strong>de</strong> c.v. combiketel in <strong>de</strong> berging/c.v. kast.<br />
- voor een kooktoestel, afgedopt in <strong>de</strong> keuken.<br />
21. SANITAIR<br />
Het op <strong>de</strong> tekening aangegeven sanitair wordt uitgevoerd in standaardtype en –kleur,<br />
conform afwerkstaat.<br />
22. ELEKTRISCHE INSTALLATIE<br />
De lichtinstallatie wordt per appartement ver<strong>de</strong>eld over <strong>de</strong> benodig<strong>de</strong> groepen en<br />
voorzien van een aardlekschakelaar.<br />
Ten behoeve van <strong>de</strong> thermostaat van <strong>de</strong> c.v. installatie wordt een bedra<strong>de</strong> leiding van <strong>de</strong><br />
c.v. ketel naar <strong>de</strong> woonkamer gelegd, welke door <strong>de</strong> c.v. installateur wordt aangesloten<br />
op <strong>de</strong> installatie.<br />
Voor <strong>de</strong> mechanische ventilatie wordt een ventilatorbox en een hoofdbediening in <strong>de</strong><br />
badkamer aangebracht. In <strong>de</strong> keuken wordt een draadloze RF (radiofrequentie) regeling<br />
aangebracht.<br />
De appartementen wor<strong>de</strong>n voorzien van een of meer<strong>de</strong>re rookmel<strong>de</strong>rs conform <strong>de</strong><br />
gel<strong>de</strong>n<strong>de</strong> normen.<br />
De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type wit inbouw met uitzon<strong>de</strong>ring van<br />
het ge<strong>de</strong>elte in <strong>de</strong> berging, <strong>de</strong>ze wor<strong>de</strong>n opbouw.<br />
Geleverd en aangebracht wordt een gecombineer<strong>de</strong> bel-/huistelefoon-/<strong>de</strong>uropenerinstallatie<br />
bestaan<strong>de</strong> uit:<br />
- een beldrukker bij <strong>de</strong> toegangs<strong>de</strong>ur van het appartement.<br />
- een geïntegreer<strong>de</strong> beldrukker in <strong>de</strong> postkast/bellentableau t.p.v. <strong>de</strong> hoof<strong>de</strong>ntree.<br />
- een trafo en schel in <strong>de</strong> woning.<br />
- een huistelefoontoestel met zoemer en <strong>de</strong>uropener i.c. met een vi<strong>de</strong>ofoonsysteem,<br />
gemonteerd in <strong>de</strong> appartement-/woningentree.<br />
- een intercominstallatie, opgenomen in het bellentableau bij <strong>de</strong> hoofdingang, inclusief<br />
vi<strong>de</strong>ocamera<br />
- een elektrische <strong>de</strong>uropener installatie op <strong>de</strong> hoofd-entree<strong>de</strong>ur.<br />
T.b.v. <strong>de</strong> algemene verlichting van entreehal/trappenhuizen, etc. is een aparte meter-<br />
ruimte voorzien waar <strong>de</strong> exploitatie nuts verbruiksmeter is opgesteld. Hierop is tevens<br />
<strong>de</strong> liftinstallatie aangesloten. De verbruiks- en overige kosten hiervan zullen via <strong>de</strong><br />
servicekosten wor<strong>de</strong>n verrekend.<br />
T.b.v. <strong>de</strong> hierboven genoem<strong>de</strong> algemene verlichting van trappenhuizen, entreehal,<br />
openbaar buitengebied, etc. wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> nodige aansluitpunten en waterdichte en<br />
slagvaste verlichtingsarmaturen aangebracht, aangesloten op een schemerschakelaar.<br />
T.b.v. <strong>de</strong> el<strong>de</strong>rs omschreven zaken als intercom/<strong>de</strong>uropener, verwarmings- en ventilatie<br />
installatie etc. zullen <strong>de</strong> nodige aansluitpunten en voorzieningen wor<strong>de</strong>n getroffen.<br />
Het leveren en aansluiten van apparaten en armaturen in <strong>de</strong> appartementen, an<strong>de</strong>rs dan<br />
in <strong>de</strong>ze omschrijving opgenomen als standaard bij <strong>de</strong> appartementen en het gebouw<br />
behorend, is niet in <strong>de</strong> aanneemsom begrepen.<br />
23. TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN<br />
Ten behoeve van <strong>de</strong> antenne-installatie (CAI) en <strong>de</strong> telefooninstallatie wor<strong>de</strong>n inbouwdozen<br />
aangebracht met <strong>de</strong> nodige loze leidingen. Voor <strong>de</strong> plaats en het aantal zie<br />
aansluitpunten op <strong>de</strong> tekening en/of staat van afwerking.<br />
De invoer van <strong>de</strong> antenne-installatie en telefoon installatie in overleg te plaatsen.<br />
Afmontage en bedrading loze punten is voor rek. van <strong>de</strong> koper.<br />
24. VERWARMINGSINSTALLATIE<br />
Voor <strong>de</strong> berekening van <strong>de</strong> capaciteit van <strong>de</strong> centrale verwarmingsinstallatie gel<strong>de</strong>n <strong>de</strong><br />
berekeningsgrondslagen conform <strong>de</strong> uitgave van <strong>de</strong> NEN-5066 welke op dit werk van<br />
toepassing is en <strong>de</strong> gel<strong>de</strong>n<strong>de</strong> voorschriften van overheidsinstanties en gemeentebedrijven<br />
en conform <strong>de</strong> garantienormen.<br />
De centrale verwarmingsinstallatie van <strong>de</strong> appartementen wordt uitgevoerd als een:<br />
- Compleet individueel gasgestookte warmwater verwarmingsinstallatie in gesloten<br />
systeem met radiatoren en volgens het zgn. tweepijpssysteem. Van <strong>de</strong> c.v. ketel tot<br />
aan <strong>de</strong> eron<strong>de</strong>r geplaatste ver<strong>de</strong>lers in dunwandig verzinkt stalen precisiebuizen,<br />
verwerkt als zichtsysteem in opbouw, vanaf <strong>de</strong> ver<strong>de</strong>lers uitgevoerd als in <strong>de</strong> <strong>de</strong>kvloer<br />
opgenomen kunststof leidingen met ommanteling, t.p.v. <strong>de</strong> radiatoren voorzien van<br />
kunststof stelbochten.<br />
Inclusief warmwatervoorziening in <strong>de</strong> vorm van een tapspiraal, een zgn. c.v. combiketel,<br />
geheel compleet met rookgasafvoer en beluchting in leidingkokers naar het dak.<br />
De c.v. ketel wordt uitgevoerd als een hoog ren<strong>de</strong>ment (H.R.) met CW klasse 4.
De temperatuurregeling vindt plaats op basis van <strong>de</strong> temperatuur in <strong>de</strong> woonkamer door<br />
mid<strong>de</strong>l van een standaard kamerthermostaat.<br />
In <strong>de</strong> te verwarmen vertrekken wor<strong>de</strong>n fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd in<br />
aantal en afmeting volgens <strong>de</strong> transmissieberekening van <strong>de</strong> installateur. De radiatoren<br />
wor<strong>de</strong>n elk voorzien van een radiatorkraan, afsluitbare voetventiel en ontluchtingskraantje.<br />
T.p.v. <strong>de</strong> tot op peil doorlopen<strong>de</strong> buitenkozijnen wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> radiatoren in type, plaats en<br />
uitvoering in overleg met <strong>de</strong> installateur geplaatst.<br />
On<strong>de</strong>rstaan<strong>de</strong> temperaturen kunnen wor<strong>de</strong>n gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van<br />
alle te verwarmen ruimten en een buitentemperatuur van -10ºC, bij een windsnelheid van<br />
8 m/sec. en een temperatuur in <strong>de</strong> belen<strong>de</strong>n<strong>de</strong> appartementen van +10ºC:<br />
woonkamer/keuken: 22ºC<br />
slaapkamers: 20ºC<br />
badkamer: 24ºC<br />
hal: 18 ºC<br />
verkeersruimte: 15ºC<br />
berging: onverwarmd<br />
overigen: onverwarmd<br />
De ruimte voor <strong>de</strong> watermeters dient vorstvrij te wor<strong>de</strong>n uitgevoerd.<br />
De openbare ruimten, entreehal/trappenhuizen, etc. wor<strong>de</strong>n niet verwarmd.<br />
25. LIFTEN<br />
De lifthal wordt voorzien van een liftinstallatie in elektrische uitvoering zon<strong>de</strong>r machinekamer<br />
(<strong>de</strong> liftmachine bevindt zich in <strong>de</strong> liftschacht). De lift wordt uitgevoerd met<br />
automatische centraal openen<strong>de</strong> telescoopschuif<strong>de</strong>uren in muurkop omvatten<strong>de</strong> kozijnen,<br />
met enkelzijdige toegang. De liftcabine wordt voorzien van wand- plafond- vloerafwerking als<br />
standaard, voorzien van doormelding naar meldkamer, opklapbaar zitje, leuning en spiegel.<br />
26. SCHOONMAKEN<br />
De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, <strong>de</strong> tegelwerken<br />
en <strong>de</strong> glasruiten; <strong>de</strong>ze wor<strong>de</strong>n schoon opgeleverd (gereinigd met water). Het bij <strong>de</strong><br />
woning behoren<strong>de</strong> terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten<br />
27. KLEURENSCHEMA<br />
GEVELS baksteen handvorm rood-bruin<br />
VOEGWERK zandcement grijs<br />
GEVELS keimwerk gebroken wit, plint grijs<br />
KOZIJNEN aluminium lichtgrijs<br />
WATERSLAGEN kunststeen natura zwart<br />
DAKPANNEN keramische pan platinagrijs<br />
HEKWERKEN metaal antraciet<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN<br />
TYPE E.<br />
ENTREE/GANG<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.<br />
1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 schelinstallatie, bestaan<strong>de</strong> uit een verlichte beldrukker, trafo en<br />
schel. rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Ventilatie n.v.t.<br />
Verwarming: radiator<br />
METERKAST<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/multiplex meterbord.<br />
Plafond: multiplex.<br />
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong> t.b.v. trafo belinstallatie<br />
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.<br />
TOILET<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit<br />
spuitwerk boven wandtegels.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
Verwarming: geen.<br />
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwre-<br />
servoir met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroom<strong>de</strong> toiletkraan met waterbesparen<strong>de</strong><br />
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart<br />
fi ltermateriaal.<br />
ONBENOEMDE RUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
Verwarming: radiator.<br />
KEUKEN<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens<br />
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wan<strong>de</strong>n kalkzandsteen /cellenbeton,<br />
behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.<br />
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Verwarming: radiator.
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.<br />
Water: 1 verchroom<strong>de</strong> aanrecht mengkraan met waterbesparen<strong>de</strong> perlator<br />
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).<br />
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.<br />
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. <strong>de</strong> normale ventilatie.<br />
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.<br />
Uitrusting: <strong>de</strong> keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.<br />
WOONKAMER<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
8 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met <strong>de</strong>uropener en vi<strong>de</strong>ofoon.<br />
Verwarming: radiatoren.<br />
kamerthermostaat.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.<br />
BADKAMER<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroom<strong>de</strong> eenhen<strong>de</strong>lmengkraan<br />
met waterbesparen<strong>de</strong> perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroom<strong>de</strong> thermostatische<br />
douche/mengkraan met on<strong>de</strong>ruitloop met waterbesparen<strong>de</strong> perlator,<br />
waterbesparen<strong>de</strong> handdouche met gewapen<strong>de</strong> kunststofslang op<br />
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.<br />
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met<br />
fi ltermateriaal.<br />
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
SLAAPKAMER 1<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.<br />
4 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
BERGING<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele<br />
wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 dubbele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.<br />
1 bedra<strong>de</strong> buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling<br />
unit mechanische ventilatie installatie.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasmachine.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasdroger.<br />
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op <strong>de</strong> C.V. ketel.<br />
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog ren<strong>de</strong>ment<br />
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting<br />
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.<br />
1 verchroom<strong>de</strong> tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. <strong>de</strong><br />
wasmachine en vulpunt C.V.<br />
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.<br />
LOGGIA<br />
Vloer: dakbe<strong>de</strong>kking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.<br />
Wand; schoon metselwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar (in woonkamer).<br />
Uitrusting: stalen hekwerk.<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN<br />
TYPE F.<br />
ENTREE/GANG<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.<br />
1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 schelinstallatie, bestaan<strong>de</strong> uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Ventilatie: n.v.t.<br />
Verwarming: radiator.<br />
METERKAST<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/multiplex meterbord.<br />
Plafond: multiplex.<br />
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong> t.b.v. trafo belinstallatie<br />
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.<br />
TOILET<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit<br />
spuitwerk boven wandtegels.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
Verwarming: geen.
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker. 1 verglaasd porseleinen<br />
fontein met verchroom<strong>de</strong> toiletkraan met waterbesparen<strong>de</strong> perlator, bekersifon<br />
met wandmontage op riolering.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart<br />
fi ltermateriaal.<br />
ONBENOEMDE RUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
Verwarming: radiator.<br />
KEUKEN<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens<br />
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wan<strong>de</strong>n kalkzandsteen /cellenbeton,<br />
behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.<br />
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.<br />
Water: 1 verchroom<strong>de</strong> aanrecht mengkraan met waterbesparen<strong>de</strong> perlator<br />
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).<br />
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.<br />
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. <strong>de</strong> normale ventilatie.<br />
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.<br />
Uitrusting: <strong>de</strong> keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.<br />
WOONKAMER<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
2 plafondlichtpunten op serieschakelaar.<br />
7 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met <strong>de</strong>uropener vi<strong>de</strong>ofoon.<br />
Verwarming: radiatoren.<br />
kamerthermostaat.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.<br />
BADKAMER<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.<br />
Verwarming: radiator.<br />
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.<br />
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroom<strong>de</strong> eenhen<strong>de</strong>l mengkraan<br />
met waterbesparen<strong>de</strong> perlator, bekersifon met wandmontage op riolering<br />
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroom<strong>de</strong> thermostati-<br />
sche douche/mengkraan met on<strong>de</strong>ruitloop met waterbesparen<strong>de</strong> perlator,<br />
waterbesparen<strong>de</strong> handdouche met gewapen<strong>de</strong> kunststofslang op<br />
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.<br />
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwre-<br />
servoir met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met<br />
SLAAPKAMER 1<br />
fi ltermateriaal.<br />
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
4 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.<br />
BERGING<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele<br />
wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.<br />
1 bedra<strong>de</strong> buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling<br />
unit mechanische ventilatie installatie.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasmachine.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasdroger.<br />
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op <strong>de</strong> C.V. ketel.<br />
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog ren<strong>de</strong>ment<br />
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.<br />
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.<br />
1 verchroom<strong>de</strong> tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. <strong>de</strong><br />
wasmachine en vulpunt C.V.<br />
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.<br />
LOGGIA<br />
Vloer: dakbe<strong>de</strong>kking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.<br />
Wand; schoon metselwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar (in woonkamer).<br />
Uitrusting: stalen hekwerk.
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN<br />
TYPE G.<br />
ENTREE/GANG<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 schelinstallatie, bestaan<strong>de</strong> uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Ventilatie n.v.t.<br />
Verwarming: radiator.<br />
METERKAST<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/multiplex meterbord.<br />
Plafond: multiplex.<br />
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong> t.b.v. trafo belinstallatie.<br />
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.<br />
TOILET<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit<br />
spuitwerk boven wandtegels.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
Verwarming: geen.<br />
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroom<strong>de</strong> toiletkraan met waterbesparen<strong>de</strong><br />
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart<br />
fi ltermateriaal.<br />
WASRUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele<br />
wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling<br />
unit mechanische ventilatie installatie.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasmachine.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasdroger.<br />
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.<br />
KEUKEN<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens<br />
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wan<strong>de</strong>n kalkzandsteen /cellenbeton,<br />
behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.<br />
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.<br />
Water: 1 verchroom<strong>de</strong> aanrecht mengkraan met waterbesparen<strong>de</strong> perlator<br />
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).<br />
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.<br />
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. <strong>de</strong> normale ventilatie.<br />
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.<br />
Uitrusting: <strong>de</strong> keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.<br />
WOONKAMER<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
6 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
wisselschakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met <strong>de</strong>uropener.<br />
vi<strong>de</strong>ofoon.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Verwarming: radiatoren.<br />
kamerthermostaat.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.<br />
BADKAMER<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroom<strong>de</strong> eenhen<strong>de</strong>l mengkraan<br />
met waterbesparen<strong>de</strong> perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroom<strong>de</strong> thermostatische<br />
douche/mengkraan met on<strong>de</strong>ruitloop met waterbesparen<strong>de</strong> perlator,<br />
waterbesparen<strong>de</strong> handdouche met gewapen<strong>de</strong> kunststofslang op<br />
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.<br />
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met<br />
fi ltermateriaal hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
SLAAPKAMER 1<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
wisselschakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
SLAAPKAMER 2<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
C.V. KAST<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.<br />
1 bedra<strong>de</strong> buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling<br />
unit mechanische ventilatie installatie.<br />
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op <strong>de</strong> C.V. ketel.<br />
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog ren<strong>de</strong>ment<br />
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.<br />
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.<br />
1 verchroom<strong>de</strong> tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. <strong>de</strong><br />
wasmachine en vulpunt C.V.<br />
GANG<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
1 enkele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
LOGGIA<br />
Vloer: dakbe<strong>de</strong>kking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.<br />
Wand: schoon metselwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
Uitrusting: stalen hekwerk.<br />
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN<br />
TYPE H.<br />
ENTREE/GANG<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunten op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele<br />
wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 schelinstallatie, bestaan<strong>de</strong> uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Ventilatie n.v.t.<br />
Verwarming: radiator.<br />
METERKAST<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/multiplex meterbord.<br />
Plafond: multiplex.<br />
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong> t.b.v. trafo belinstallatie<br />
groepenkast t.b.v. elektra.<br />
watermeter met afsluiter.<br />
gasmeter.<br />
TOILET<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit<br />
spuitwerk boven wandtegels.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
Verwarming: geen.<br />
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroom<strong>de</strong> toiletkraan met waterbesparen<strong>de</strong><br />
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met<br />
fi ltermateriaal.<br />
WASRUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
1 enkele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling.<br />
unit mechanische ventilatie installatie.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasmachine.<br />
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. <strong>de</strong> wasdroger.<br />
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.<br />
Water: 1 verchroom<strong>de</strong> tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. <strong>de</strong><br />
wasmachine en vulpunt C.V.<br />
C.V. RUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 dubbele randgeaar<strong>de</strong> wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.<br />
1 bedra<strong>de</strong> buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.<br />
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op <strong>de</strong> C.V. ketel.<br />
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog ren<strong>de</strong>ment<br />
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.<br />
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.<br />
KEUKEN<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer<br />
Wan<strong>de</strong>n: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens<br />
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wan<strong>de</strong>n kalkzandsteen /cellenbeton,<br />
behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
2 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.<br />
1 bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.<br />
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.<br />
Water: 1 verchroom<strong>de</strong> aanrecht mengkraan met waterbesparen<strong>de</strong> perlator<br />
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).<br />
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.<br />
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. <strong>de</strong> normale ventilatie.<br />
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.<br />
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
Uitrusting: <strong>de</strong> keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.<br />
WOONKAMER<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.<br />
3 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met <strong>de</strong>uropener.<br />
vi<strong>de</strong>ofoon.<br />
rookmel<strong>de</strong>r.<br />
Verwarming: radiatoren.<br />
kamerthermostaat.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
BADKAMER<br />
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .<br />
vlakke kunststeen dorpel.<br />
Wan<strong>de</strong>n: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.<br />
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroom<strong>de</strong> eenhen<strong>de</strong>l mengkraan<br />
met waterbesparen<strong>de</strong> perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.<br />
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroom<strong>de</strong> thermostatische<br />
douche/mengkraan met on<strong>de</strong>ruitloop met waterbesparen<strong>de</strong> perlator,<br />
waterbesparen<strong>de</strong> handdouche met gewapen<strong>de</strong> kunststofslang op<br />
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.<br />
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met <strong>de</strong>ksel en inbouwreservoir<br />
met spoelinrichting incl spoelon<strong>de</strong>rbreker.<br />
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met<br />
fi ltermateriaal.<br />
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.<br />
SLAAPKAMER 1<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
3 dubbele wandcontactdozen met randaar<strong>de</strong>.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.<br />
bedra<strong>de</strong> leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.<br />
Verwarming: radiator.<br />
Ventilatie: zelfregelen<strong>de</strong> ventilatieroosters.<br />
ONBENOEMDE RUIMTE<br />
Vloer: zandcement <strong>de</strong>kvloer.<br />
Wan<strong>de</strong>n: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.<br />
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.<br />
Plinten: houten plinten.<br />
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
1 dubbele wandcontactdoos met randaar<strong>de</strong>.<br />
Verwarming: radiator.<br />
LOGGIA<br />
Vloer: dakbe<strong>de</strong>kking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.<br />
Wand: schoon metselwerk.<br />
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar.<br />
Uitrusting: stalen hekwerk.<br />
ALGEMENE KOPERSINFORMATIE<br />
De in <strong>de</strong> verkoopbrochure genoem<strong>de</strong> stelposten wor<strong>de</strong>n naar aanleiding van <strong>de</strong> door<br />
kopers gemaakte keuze in keukens, wand- en vloertegels rechtstreeks met aannemer<br />
verrekend. Ook eventueel an<strong>de</strong>r meer- en min<strong>de</strong>rwerk zal rechtstreeks met aannemer<br />
verrekend wor<strong>de</strong>n. Woningstichting Volksbelang zal hierin enkel een bemid<strong>de</strong>len<strong>de</strong> rol<br />
spelen.<br />
Aan <strong>de</strong> op <strong>de</strong> tekeningen aangegeven maatvoering en <strong>de</strong> in <strong>de</strong> verkoopbrochure<br />
omschreven uitvoeringen kunnen geen rechten wor<strong>de</strong>n ontleend. Eventuele maatafwijkingen<br />
en wijzigingen in <strong>de</strong> uitvoering, die volgens opdrachtgever geen afbreuk doen aan<br />
<strong>de</strong> in <strong>de</strong> verkoopbrochure omschreven uitvoering, kunnen geen re<strong>de</strong>n zijn tot verrekening<br />
van <strong>de</strong> koopsom.
LIGGING VAN NIEUWBOUWPROJECT DE BEUKENHOF IN MADE<br />
VERKOOPINFORMATIE<br />
DANIELS STOKVIS MAKELAARDIJ B.V.<br />
Crullaan 1<br />
4921 VH Ma<strong>de</strong><br />
Telefoon 0162 - 673 333<br />
E-mail info@danielsstokvis.nl<br />
WONINGSTICHTING VOLKSBELANG<br />
Mid<strong>de</strong>lmee<strong>de</strong> 40<br />
4921 BZ Ma<strong>de</strong><br />
Telefoon 0162 – 679 800<br />
E-mail info@volksbelang-ma<strong>de</strong>.nl<br />
BNA QUADRANT ARCHITECTEN<br />
Markt 24<br />
4761 CE Zevenbergen<br />
B.V. AANNEMINGSMAATSCHAPPIJ WELLING-WIERCX<br />
Schapenwei<strong>de</strong> 1<br />
4824 AN Breda