moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Inleiding 5
Achtereenvolgens wordt ingegaan op:
- beleid inzake vrijgekomen agrarische bedrijfscomplexen;
- beleid inzake versterken ruimtelijke kwaliteit;
- beleid inzake de intensieve veehouderij.
1.3.1. Beleid inzake vrijgekomen agrarische bedrijfscomplexen
In het gemeentelijk beleid voor het buitengebied is rekening gehouden met het beëindigen van
agrarische bedrijven en het onder voorwaarden toelaten van vervolgfuncties, waaronder het
wonen. In artikel 35 van het vastgestelde bestemmingsplan is hiertoe een wijzigingsbevoegdheid
opgenomen (zie artikel 35 tabel 5.2 en lid 1, 2 en 3).
GS hebben goedkeuring onthouden aan onder andere de vervolgfunctie wonen omdat naar het
oordeel van GS onvoldoende is vastgelegd dat, ingeval van deze vervolgfunctie, sloop van
overtollige bebouwing moet plaatsvinden.
Naar aanleiding hiervan heeft de gemeente haar beleidslijn inzake de vervolgfuncties in het
buitengebied aangepast (zie paragraaf 3.1).
Bij nieuwe verzoeken om medewerking bij het omzetten van de bestemming Agrarische doeleinden
naar de bestemming Woondoeleinden of andere bestemmingen, zal de gemeente deze
nieuwe beleidslijn hanteren.
1.3.2. Beleid inzake versterken ruimtelijke kwaliteit
Meer dan voorheen wil de gemeente Moerdijk nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied benutten
om uitvoering te geven aan het gemeentelijk beleid gericht op het versterken van de
ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied. Daartoe worden bij het toepassen van wijzigingsbevoegdheden
of vrijstellingsprocedures voor nieuwe ontwikkelingen aanvullende voorwaarden
opgenomen. Deze voorwaarden zijn erop gericht te waarborgen dat de nieuwe ontwikkeling
zich op goede wijze voegt in het landschap en/of een bijdrage wordt geleverd aan het ontwikkelen
van nieuwe natuur- en landschapselementen. Het gemeentelijk Landschapsbeleidsplan is
hierbij mede het toetsingskader.
1.3.3. Beleid inzake de intensieve veehouderij
Naar aanleiding van ontwikkelingen in het plangebied, heeft de gemeente haar beleid inzake de
intensieve veehouderij geëvalueerd en bijgesteld (zie paragraaf 3.3). Belangrijke elementen in
de nieuwe beleidslijn zijn:
- bestaande ondergeschikte intensieve neventakken kunnen niet meer doorgroeien naar
een hoofdtak of een volwaardige neventak;
- in de regeling is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen die het mogelijk maakt duurzame
locaties voor intensieve veehouderijbedrijven als hoofdtak/volwaardige neventak aan te
wijzen met een maximale omvang van het bouwvlak van 1,5 ha.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41