moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 63
Deze categorieaanwijzing betekent het volgende:
- het betreft uitsluitend de uitbreiding van de in het gebied reeds gevestigde glastuinbouwbedrijven;
- de oppervlakte van kassen mag de 3 ha met glasopstand overschrijden, zonder specifieke
bovengrens;
- er mogen geen additionele bedrijfswoningen worden opgericht;
- de op te richten bebouwing dient te voldoen aan de bebouwingsvoorschriften van het geldende
bestemmingsplan;
- het verlenen van vrijstellingen op basis van deze categorieaanwijzing kan pas aan de orde
zijn indien de landschappelijke inpassing van de uitbreidingsplannen is veiliggesteld.
Tegen de achtergrond van deze gegevens heeft de gemeenteraad met het verzoek om uitbreiding
ingestemd. In het verlengde hiervan is een vrijstellingsprocedure ex artikel 19 lid 2 doorlopen
en zijn er meerdere vrijstellingen verleend.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het bouwvlak van het glastuinbouwbedrijf aangepast en uitgebreid.
Hazeldonkse Zandweg 105
De eigenaar van het hier gevestigde glastuinbouwbedrijf wil zijn kassencomplex uitbreiden. Dit
voornemen past in het Inrichtingsplan d.d. november 2005 dat voor het doorgroeigebied glastuinbouw
Spiepolder is opgesteld en dat de gemeenteraad van Moerdijk op 26 januari 2006
voor kennisgeving heeft aangenomen.
De provincie Noord-Brabant heeft met dit inrichtingsplan ingestemd en bij besluit van 4 juli 2006
voor het doorgroeigebied glastuinbouw Langeweg/Spiepolder een categorieaanwijzing als bedoeld
in artikel 19, lid 2 WRO af te geven.
Deze categorieaanwijzing betekent het volgende:
- het betreft uitsluitend de uitbreiding van de in het gebied reeds gevestigde glastuinbouwbedrijven;
- de oppervlakte van kassen mag de 3 ha met glasopstand overschrijden, zonder specifieke
bovengrens;
- er mogen geen additionele bedrijfswoningen worden opgericht;
- de op te richten bebouwing dient te voldoen aan de bebouwingsvoorschriften van het geldende
bestemmingsplan;
- het verlenen van vrijstellingen op basis van deze categorieaanwijzing kan pas aan de orde
zijn indien de landschappelijke inpassing van de uitbreidingsplannen is veiliggesteld.
Tegen de achtergrond van deze gegevens heeft de gemeenteraad met het verzoek om uitbreiding
ingestemd. In het verlengde hiervan is een vrijstellingsprocedure ex artikel 19 lid 2 doorlopen
en zijn er meerdere vrijstellingen verleend.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt het bouwvlak van het glastuinbouwbedrijf aangepast en uitgebreid.
Hazeldonkse Zandweg 109
Ter plaatse van Hazeldonkse Zandweg 109 is in het vastgestelde bestemmingsplan een agrarische
bouwstede opgenomen. De agrarische bedrijfsvoering is ter plaatse beëindigd en de huidige
bewoners/eigenaren verzoeken de bestemming te wijzigen in Woondoeleinden. Zij hebben
daarbij aangegeven dat een deel van het perceel met daarop een agrarisch bedrijfsgebouw,
geen deel uit maakt van het huidige woonperceel.
Inhoud 1 e herziening
In het gemeentelijk beleid voor het buitengebied is rekening gehouden met het beëindigen van
agrarische bedrijven en het onder voorwaarden toelaten van vervolgfuncties, waaronder het
wonen. In artikel 35 van het vigerende bestemmingsplan is hiertoe een wijzigingsbevoegdheid
opgenomen (zie artikel 35 tabel 5.2 en lid 1, 2 en 3).
GS hebben goedkeuring onthouden aan onder andere de vervolgfunctie wonen omdat naar het
oordeel van GS onvoldoende is vastgelegd dat, ingeval van deze vervolgfunctie, sloop van
overtollige bebouwing moet plaatsvinden.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41