moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 62
- langs de nieuwe zuidelijke rondweg van Zevenbergen wordt de hier aan te leggen groenstrook
direct bestemd voor Groenvoorzieningen; de aanleg van deze groenstrook moet gelijke
tred houden met de ontwikkeling van het glastuinbouwgebied in de Spiepolder;
- de wijzigingsbevoegdheid in artikel 31 lid 1 wordt aangepast waarbij is bepaald dat:
er langs de oost- en westzijde van de Ottervliet een strook met een breedte van 12 m
wordt bestemd voor de ontsluiting van het glastuinbouwgebied. Afhankelijk van de realiseringsmogelijkheden
zal de ontsluitingsweg of ten oosten of ten westen van de Ottervliet
worden aangelegd, de gronden gelegen aan de andere zijde van de Ottervliet kunnen
dan in gebruik genomen worden ten behoeve van glastuinbouwbedrijven;
de ontsluiting van glastuinbouwbedrijven aan de oostzijde van de Ottervliet dient plaats
te vinden vanaf de nieuw aan te leggen ontsluitingsweg ten oosten van de Ottervliet;
de totale oppervlakte van glastuinbouwbedrijven in het glastuinbouwontwikkelingsgebied
Spiepolder moet minder zijn dan 100 ha;
langs de zijde van de Pootweg dient voorzien te worden in een landschappelijke inpassingszone
met een breedte van 25 m;
bij de inrichting/aanleg van een landschappelijke inpassingszone dient gebruikgemaakt
te worden van streekeigen beplanting;
van de wijzigingsbevoegdheid mag worden gebruikgemaakt voor de uitbreiding van bedrijven
die reeds in het AG-gebied gevestigd zijn en voor verplaatsing van de glastuinbouwbedrijven
gevestigd op de locatie Krauwelgors 2 te Langeweg en Molenstraat 5a
in Fijnaart;
bij uitbreiding dient ter compensatie 10% van het te realiseren oppervlak aan bebouwing
of verharding extra oppervlaktewater te worden gegraven en dient de compenserende
waterberging losgekoppeld te zijn van het watersysteem ter plaatse met dien
verstande dat dit percentage kleiner mag zijn indien uit overleg met de waterbeheerder
blijkt dat op andere wijze aan de waterbergingseis kan worden voldaan.
De wijzigingen in de regeling voor het doorgroeigebied Langeweg (AG 2) zijn als volgt:
- aan artikel 31 wordt een nieuw lid 1B toegevoegd waarin is bepaald dat:
voldaan moet worden aan een goede landschappelijke inpassing;
bij de inrichting/aanleg van een landschappelijke inpassingszone gebruikgemaakt dient
te worden van streekeigen beplanting;
bij uitbreiding dient ter compensatie 10% van het te realiseren oppervlak aan bebouwing
of verharding extra oppervlaktewater te worden gegraven en dient de compenserende
waterberging losgekoppeld te zijn van het watersysteem ter plaatse met dien
verstande dat dit percentage kleiner mag zijn indien uit overleg met de waterbeheerder
blijkt dat op andere wijze aan de waterbergingseis kan worden voldaan.
In samenhang hiermee is in artikel 1 (Begripsbepalingen) een nieuw lid 42A opgenomen inzake
het glastuinbouwconcentratiegebied.
Aanvullend wordt een wijzigingsbevoegdheid opgenomen (artikel 31 lid 1C) op basis waarvan 2
met name genoemde glastuinbouwbedrijven (Krauwelgors 2 te Langeweg en Molenstraat 5a te
Fijnaart) verplaatst mogen worden naar het glastuinbouwconcentratiegebied Spiepolder.
Inhoud 1 e herziening
In deze 1 e herziening wordt in artikel 31 Agrarische gebied, doorgroeigebied glastuinbouw (AG)
een wijzigingsbevoegdheid opgenomen op basis waarvan de glastuinbouwontwikkelingsgebieden
Spiepolder en De Langeweg ontwikkeld kunnen worden inclusief de uitbreiding van de hier
reeds aanwezige bedrijven (zie artikel 31 lid 1A en 1B). Tevens is een wijzigingsbevoegdheid
opgenomen (zie artikel 31 lid 1C) op basis waarvan twee bestaande glastuinbouwbedrijven
verplaatst kunnen worden naar het gebied Spiepolder.
Hazeldonkse Zandweg 97a
De eigenaar van het hier gevestigde glastuinbouwbedrijf wil zijn kassencomplex uitbreiden. Dit
voornemen past in het Inrichtingsplan d.d. november 2005 dat voor het doorgroeigebied glastuinbouw
Spiepolder is opgesteld en dat de gemeenteraad van Moerdijk op 26 januari 2006
voor kennisgeving heeft aangenomen.
De provincie Noord-Brabant heeft met dit inrichtingsplan ingestemd en bij besluit van 4 juli 2006
voor het doorgroeigebied glastuinbouw Langeweg/Spiepolder een categorieaanwijzing als bedoeld
in artikel 19, lid 2 WRO af te geven.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41