moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk

Wijzigingen plankaarten 60
aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening en dat milieuaspecten de ontwikkeling niet in
de weg staan.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening worden de gronden op de locatie De Langeweg 16 bestemd voor een zorgboerderij.
Om de relatie met de zorgboerderij op De Langeweg 14 duidelijk te maken wordt op
de plankaart een koppelteken aangebracht. Gelijktijdig kan artikel 30 lid 19 worden ingetrokken,
nu de ontwikkeling gerealiseerd is.
Molenweg 6
Voor het perceel Molenweg 6 is een bestemmingsvlak opgenomen met de bestemming Agrarische
doeleinden glastuinbouw (Ag). Het glastuinbouwbedrijf heeft recent zijn bedrijfsactiviteiten
beëindigd en de glasopstanden zijn gesloopt.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt aan de voormalige agrarische bedrijfswoning de bestemming Woondoeleinden
toegekend. De afstand van deze woning tot het nabijgelegen glastuinbouwbedrijf
bedraagt ten minste 25 m waarmee voldaan wordt aan de regeling in artikel 48 van de voorschriften.
Noordseweg 4
Aan de Noordseweg 4 is een intensieve veehouderij gevestigd. Aan de locatie is in het bestemmingsplan
Buitengebied een bouwvlak toegewezen met de bestemming Agrarische doeleinden
intensieve veehouderij (Aiv). Ten noorden van de bestaande bedrijfsgebouwen worden
binnen het bouwvlak uitbreidingsmogelijkheden geboden. Gebleken is dat het om bedrijfseconomische
motieven de voorkeur heeft deze uitbreidingsmogelijkheden ten zuiden van de bestaande
gebouwen te bieden. Aan dit verzoek kan worden meegewerkt.
De eigenaar heeft het voornemen om zijn bedrijf om te vormen tot een biologische varkenshouderij.
Het bestemmingsplan Buitengebied biedt hiertoe mogelijkheden, omdat de wijze van bedrijfsvoering
ruimtelijk niet relevant is. Van belang daarbij is dat een biologische varkenshouderij
ook binnen de huidige ruimtelijke randvoorwaarden kan worden uitgeoefend.
Inhoud 1 e herziening
In deze herziening wordt de vorm van het bouwvlak aangepast.
Schoolstraat 2
Voor het perceel Schoolstraat 2 is een bouwstede opgenomen en de bestemming Agrarische
Doeleinden. Gebleken is dat hier reeds lange tijd een volwaardige intensieve veehouderij is gevestigd
(het fokken en houden van pluimvee).
De betrokken ondernemer heeft de gemeente verzocht om drie loodsen op het perceel te mogen
gebruiken voor het stallen van caravans.
In het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied is in artikel 34 een regeling opgenomen op
basis waarvan nevenfuncties worden mogelijk gemaakt ter plaatse van bouwsteden en bouwvlakken.
GS hebben goedkeuring onthouden aan een deel van dit voorschrift dat het mogelijk
maakt om via vrijstelling de opslag en stalling van niet-agrarische producten/goederen, werktuigen
en materialen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten in bestaande gebouwen.
GS zijn van oordeel dat deze opslag niet ten behoeve van een niet-agrarisch, elders gevestigd
bedrijf mag plaatsvinden.
Naar aanleiding van het GS-besluit heeft de gemeente haar beleidslijn inzake nevenfuncties
aangepast (zie paragraaf 3.1.4). In deze beleidslijn is aangegeven dat statische opslag van caravans
als nevenfunctie bij agrarische bedrijven via vrijstelling onder voorwaarden is toegestaan.
Deze voorwaarden zijn:
- er dient gebruikgemaakt te worden van bestaande bedrijfsgebouwen;
- buiten bebouwingsconcentraties mag ten hoogste 400 m² aan bedrijfsgebouwen in gebruik
worden genomen voor de nevenfunctie, met dien verstande dat via vrijstelling deze maat
vergroot kan worden tot 1.000 m²;
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.41