moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
moerdijk bestemmingsplan buitengebied - gemeente Moerdijk
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Wijzigingen plankaarten 57<br />
In het verlengde daarvan is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld waarin verslag wordt gedaan<br />
van het onderzoek naar relevante ruimtelijke en milieuaspecten en waarin een afweging<br />
van alle aan de orde zijnde belangen heeft plaatsgevonden. Daarbij is aangesloten op de provinciale<br />
Handleiding voor ruimtelijke plannen: bedrijventerreinen, kantoren, voorzieningen en<br />
detailhandel d.d. 20 juli 2004.<br />
In deze ruimtelijke onderbouwing (Ruimtelijke onderbouwing Uitbreiding bedrijfsgebouwen firma<br />
Sweep d.d. 31 januari 2008) wordt geconcludeerd dat alles overwegende sprake is van een<br />
goede ruimtelijke ordening en dat medewerking kan worden verleend aan de beoogde uitbreiding<br />
van het bedrijfscomplex.<br />
Inhoud 1 e herziening<br />
In deze herziening wordt aan het bedrijf een passend bouwvlak toegekend met de bestemming<br />
Agrarisch aanverwante doeleinden Adga en een op de nieuwe situatie afgestemd maximaal bebouwingsoppervlak.<br />
In het verlengde hiervan is het gewenst om in de doeleindenomschrijving van het bedrijf ook tot<br />
uitdrukking te brengen dat ter plaatse agrarische producten worden bewerkt en verwerkt. Artikel<br />
6 lid 1 sub a wordt hiertoe aangepast.<br />
Gelijktijdig is het gewenst om het mogelijk te maken dat in het <strong>buitengebied</strong> gevestigde en aan<br />
het <strong>buitengebied</strong> gebonden agrarische groothandelsbedrijven teven de mogelijkheid krijgen om<br />
teeltactiviteiten als nevenfunctie uit te oefenen. Hiertoe wordt in artikel 34 bepaald dat ter<br />
plaatse van bouwvlakken met de bestemming ADga de grondgebonden veehouderij, de akker-<br />
en vollegrondstuinbouw en de fruitteelt, sierteelt en boomkwekerij als nevenfunctie is toegestaan.<br />
Krauwelsgors 2<br />
GS-besluit<br />
De eigenaren van het glastuinbouwbedrijf aan de Krauwelgors 2 hebben in een bedenking naar<br />
voren gebracht dat het vastgestelde <strong>bestemmingsplan</strong> Buitengebied ten onrechte geen uitbreidingsmogelijkheden<br />
biedt voor hun bedrijf. Thans hebben de huidige glasopstanden een oppervlakte<br />
van 0,7 ha en reclamanten wensen een uitbreiding naar 3 ha. Volgens reclamanten is<br />
een dergelijke uitbreiding in overeenstemming met het streekplan,<br />
GS hebben aan deze bedenking goedkeuring onthouden en zijn van oordeel dat hier geen<br />
sprake is van een volwaardig glastuinbouwbedrijf, maar van een neventak van een gemengd<br />
agrarisch bedrijf.<br />
Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak<br />
Naar aanleiding van een daartoe ingediend beroep is de Afdeling van oordeel dat GS in deze<br />
zaak niet voldoende heeft gemotiveerd in hoeverre het streekplan een grondslag biedt van het<br />
volwaardigheidsvereiste. Tevens hebben GS niet gemotiveerd welke maatstaf zij heeft gehanteerd<br />
ten aanzien van de volwaardigheidsvereiste. Dit klemt naar het oordeel van de Afdeling<br />
temeer nu is gebleken dat 1 van de eigenaren volledig zijn inkomen betrekt uit de komkommerteelt<br />
en er ten behoeve hiervan 1 volwaardige arbeidskracht in dienst is. De Afdeling acht<br />
de redenering van GS dat het hier teeltondersteunende voorzieningen betreft, niet begrijpelijk<br />
daar komkommers niet zonder kassen kunnen worden verbouwd. Tenslotte hebben GS niet<br />
gemotiveerd waarom er hier geen sprake zou zijn van het geheel of gedeeltelijk overstappen<br />
van de ene agrarische bedrijfsvorm naar een andere in de zin van het streekplan. Op basis van<br />
deze overwegen heeft de Afdeling het besluit van GS vernietigd.<br />
Ten aanzien van de gewenste uitbreiding naar 6 ha is de Afdeling van oordeel dat deze in strijd<br />
is met het streekplan, aangezien dit het toetsingskader is nu het gebied niet door de <strong>gemeente</strong><br />
als doorgroeigebied voor glastuinbouw is aangewezen. De appelanten hebben niet aannemelijk<br />
gemaakt dat de voormalige <strong>gemeente</strong> Terheijden een zodanige verwachting heeft gewekt dat<br />
de <strong>gemeente</strong> <strong>Moerdijk</strong> daaraan niet voorbij kon gaan. Derhalve is het vertrouwensbeginsel niet<br />
geschonden.<br />
Heroverwegingsbesluit GS<br />
In het heroverwegingsbesluit overwegen GS het volgende.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
264.10404.41